05/01/2023
Conhecer quais são as verdades e os mitos sobre a compra de imóveis é muito importante para você que pensa em adquirir o seu primeiro imóvel.
✅ É muito difícil avaliar o valor de um imóvel
Verdade. Muitas pessoas pensam que avaliar um imóvel é uma tarefa simples, mas a realidade é que esse é um tema bastante complexo, que deve ser feito por profissionais que realmente entendem o que precisa ser levado em conta. E mesmo duas unidades muito similares à primeira vista podem ter preços completamente diferentes.
✅ A liberação do financiamento sempre demora
Mito. Esse é um dos mitos mais comuns do mercado imobiliário, pois nem sempre esse processo é tão demorado quanto as pessoas pensam. Quem está com a documentação toda separada e em dia costuma ter menos problemas e questionamentos na hora de conseguir a sua aprovação pelo banco ou construtora.
✅ Antecipar parcelas do financiamento traz vantagens
Verdade. Logicamente, quem consegue antecipar as parcelas do financiamento tem uma boa vantagem no final. Essa atitude, além de favorecer o planejamento financeiro em longo prazo, também reduz o montante final se essa opção for viável para você — portanto, não hesite em abraçá-la.
✅ Todo financiamento tem prestações decrescentes
Mito. Achar que todos os tipos de financiamento têm prestações decrescentes é um dos erros mais comuns de quem está pensando em solicitar crédito para um banco ou construtora. Na realidade, isso vai variar de acordo com a modalidade escolhida, que atualmente pode ser o SAC (Sistema de Amortização Constante), a Tabela Price e o SACRE (Sistema de Amortização Crescente).
✅Pessoas com renda baixa possuem vantagens
Verdade. Isso pode parecer até um contrassenso em um primeiro momento, visto que a aprovação dos financiamentos leva em consideração o risco que o solicitante oferece em conseguir ou não pagar o seu empréstimo.
