IFCunha Reformas & Construções

04/07/2016

Revestimento Cimenticio em paredes.

01/07/2016

Olá, internautas da . Boa noite!

Venho deixar 10 dicas de construção e reforma para economizar na hora de construir a sua casa.
Estou disponível para esclarecer dúvidas pelo Zap (21)96949-3266

A primeira coisa a se fazer é um bom planejamento. Ou seja, é preciso colocar no papel todos os gastos de uma reforma ou construção. É preciso verificar quais os materiais que serão usados e o custo de cada um deles. Não se esqueça de pesquisar em pelo menos três lojas, antes de comprar os materiais. Fazendo o planejamento, podemos ter uma ideia de quanto podemos gastar e o que podemos comprar.
Procure um profissional qualificado e com a mão de obra num valor que se enquadra no seu bolso. Estabeleça um contrato com esse profissional. Nunca contrate um profissional sem fazer uma documentação.
Antes de fazer uma reforma, seja ela em qualquer cômodo da casa. É preciso verificar as instalações elétricas e hidráulicas. Não deixe para verificar somente ao final da reforma, pois no decorrer da mesma, algum cano pode ser furado ou fio pode ser cortado, entre outras ocorrências. Se estiver construindo, pode deixar para resolver essa etapa mais para o final da construção. Depois que todas as paredes estiverem erguidas.
Atente-se com a impermeabilização. Afinal, novas paredes vão ser construídas ou reformadas. Elas precisam estar impermeabilizadas.
Em caso de reforma, não se esqueça de cobrir os móveis com plásticos e encaixotar os objetos que podem quebrar.
No caso de construção. Atente-se a documentação necessária para o registro do imóvel na prefeitura de sua cidade.
Reserve um espaço para plantar uma árvore ou até mesmo fazer uma horta. Poucas pessoas pensam em fazer hortas no quintal de suas casas. Porém, uma horta no fundo de casa proporciona verduras e legumes fresquinhos todos os dias.
Planeje muito bem como serão os cômodos de sua casa. Veja o lugar ideal para colocar portas e janelas. Pense nesses detalhes, imaginando a casa toda com móveis.
Se for construir uma escada, preste muita atenção nos degraus. Veja a largura que estão sendo feitos e também a altura de cada um deles. Não dispense o corrimão. Planeje muito bem a sua escada, pois uma escada mal feita pode causar um acidente.
Atente-se aos mínimos detalhes, como a instalação das tomadas. Quanto ao acabamento do cômodo. Verifique a qualidade das tintas usadas. A qualidade dos materiais de construção para que não precise fazer uma nova reforma por conta de materiais de péssima qualidade. Entre outros detalhes.

29/06/2016

Muito cuidado... rsrsrs

29/06/2016

Olá internautas da , venho tirar algumas dúvidas através desse breve artigo.



Como lidar com as trincas nas edificações?

Podemos, entre os diversos tipos de patologias dos edifícios, falar das trincas (nome genérico) nos mesmos. Entre outros, podemos destacar os seguintes aspectos: psicológico, o de possível comprometimento da estrutura e o de vazamentos.

Com o advento de novas tecnologias de materiais e técnicas de execução, geradas pela evolução dos projetos, as construções se tornaram mais leves, esbeltas e com menos contraventamento.

Mas, podendo constituir uma das demandas judiciais mais comuns, as trincas ainda apresentam riscos de produzir efeitos indesejáveis e perigosos. Essas ocorrências podem ser tipificadas por: fissura capilar, fissura, trinca, rachadura, fenda e brecha (desde menos de 0,2 mm até mais de 10 mm).

Suas principais causas são: variação de temperatura, variações de umidade, sobrecarga na estrutura, recalques nas fundações e alteração da química dos materiais.

As mais graves são as da estrutura, destacando-se as dos pilares, as quais podem causar a queda de partes ou de todo o edifício. Elas são causadas por: processos eletroquímicos, ambientes úmidos, elementos agressivos, lavagens com cloretos e choques mecânicos.

Nas fissuras horizontais poderemos ter infiltrações na época das chuvas, por higroscopia e em contato com a terra também, com rompimento da impermeabilização rígida.

Outro problema que tem preocupado os síndicos, principalmente nas construções mais velhas, é o aparecimento de trincas causadas pela transformação da armadura em óxido de ferro (ferrugem), que por ter maior volume, trinca o concreto que acelera o processo de corrosão. Isso pode causar o comprometimento das lajes, vigas e pilares, também chegando à ruptura e queda desses elementos ou do todo.

Apesar de estar configurado como exatas (divisão pedagógica), as construções e seus materiais sofrem dos males da dilatação e retração por diferenças de temperatura, químicos e efeitos higroscópicos, necessitando de verificação, manutenção e correções.

Nem sempre é fácil diagnosticar as causas das trincas. Para tanto, é necessário, em alguns casos, ensaios de laboratório e revisão dos projetos, devendo sempre passar por um especialista.

Para sua resolução temos que passar por:

a) Levantamento de subsídios para entender melhor os fenômenos;

b) Diagnóstico do ocorrido: causa e efeito da patologia;

c) Solução do problema: método, materiais e mão de obra, e eficácia da solução proposta.

No caso de trincas vivas, é necessário acompanhamento do fenômeno, pois as soluções podem ser de caráter urgente.

28/06/2016

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