Eng civil Gabriella Reis

09/03/2026

Entrando água pela janela quando chove? O problema pode não ser a chuva.

Muitas infiltrações em janelas acontecem por falta de vedação correta ou erro na instalação da esquadria.
E o mais curioso: isso é muito comum até em imóveis novos.

Quando a esquadria não tem vedação adequada ou foi instalada sem os detalhes técnicos corretos, a água encontra caminho para entrar.
O problema não é só estético.
Com o tempo pode causar manchas, m**o, infiltração na parede e até danos maiores na estrutura.

A vistoria técnica identifica a origem exata do problema e evita gastos desnecessários.

Salve esse vídeo para lembrar de verificar isso no seu apartamento.
📲 E se você está passando por esse problema, agende uma vistoria técnica.

04/03/2026

Depois de vários dias de chuva ☔
Surge o primeiro dia de sol… ☀️
E a parede começa a escorrer água?

Isso pode ser um forte indício de telhas porosas.
Elas absorvem a água durante o período chuvoso e, com o aquecimento no sol, liberam essa umidade — que acaba escorrendo e causando manchas, infiltrações e até comprometimento da pintura.

Esse “efeito surpresa” não é normal e precisa de avaliação técnica.

📲 Agende sua vistoria.
Gabriella Reis | Engenheira Civil

05/01/2026

Parece infiltração, mas o diagnóstico real pode te surpreender! 🔍🏠
Muitas vezes, manchas de água escorrendo pelas paredes são tratadas como problemas de vedação ou fissuras, mas a origem pode estar na porosidade das telhas. Como mostrei no vídeo, telhas de fibrocimento mais antigas tendem a absorver água com o tempo. Quando a casa é fechada e a temperatura interna sobe, ocorre um processo de condensação – a telha “chora” e a água escorre pelas paredes.
Resolver o problema sem o diagnóstico correto é jogar dinheiro fora. A engenharia diagnóstica serve exatamente para isso: encontrar a causa raiz e a solução mais eficiente!
Já viu algo parecido na sua casa ou em alguma obra? Conta aqui nos comentários👇🏾

10/12/2025

Muita gente confunde o que é cada um dos serviços acima, tá aí um post explicativo, mostrando a diferença de cada um. 😍👏🏾👏🏾

Agora que sabemos o que é cada serviço, manda mensagem no link da bio e solicite o seu orçamento 😊

26/11/2025

Você já parou para pensar em como provar o estado exato de um imóvel no dia da entrega das chaves?
Muita gente confia na memória ou em fotos tiradas às pressas. O resultado? Na hora da devolução, surge a dor de cabeça e a dúvida: quem paga o conserto?
A única resposta que te blinda legalmente é a Vistoria Locativa Profissional.
Enquanto você me vê vistoriando, estou construindo a prova documental que protege proprietários e inquilinos de ponta a ponta. Meu trabalho é minucioso: documentação completa, imparcial e técnica de cada item da casa, transformando detalhes em fatos inquestionáveis.
Não deixe seu patrimônio ou seu bolso à mercê do “achismo”! Investir em uma vistoria profissional é economizar em processos e dores de cabeça futuras.
Comente “VISTORIA” abaixo e receba mais informações sobre como este trabalho profissional pode blindar seu contrato de locação!

25/11/2025

A Inspeção Predial é um tema importantíssimo, mas, como todo assunto técnico, está rodeado de mal-entendidos e informações distorcidas.
Eu acabei de mostrar no carrossel que muita coisa que se diz por aí não é verdade! Chega de achar que é só mais uma burocracia ou que só serve para edifícios antigos.
A verdade é que a inspeção vai muito além disso: ela é uma ferramenta de gestão, segurança e valorização do seu patrimônio. É sobre prevenir problemas, evitar gastos inesperados e garantir a tranquilidade de todos. 🏗️
Se você viu o carrossel, me conta: Qual dos mitos desvendados te surpreendeu mais? 👇

19/11/2025

Inspeção Predial: Garantindo Segurança e Valor ao Seu Imóvel!
Além do Laudo de Inspeção:Realizamos uma avaliação detalhada e, além do laudo, entregamos um cronograma de prioridades de riscos. Isso ajuda a identificar e resolver problemas de forma eficiente antes que se tornem grandes dores de cabeça!

Quer saber mais sobre como garantir a segurança do seu prédio. Clique no link da bio e agende sua inspeção hoje mesmo!

17/11/2025

🚨 Quando Chamar um Especialista?
Mesmo uma fissura pode ser a ponta do iceberg de um problema maior, como movimentação do solo, má execução da obra ou infiltração.
Não espere a trinca virar rachadura! O diagnóstico correto e o reparo adequado evitam que um pequeno problema se torne um grande prejuízo.
✅ Precisa de um diagnóstico profissional ou um reparo seguro e definitivo?
👉 Clique no link da Bio e fale conosco! 📲
Estamos prontos para inspecionar, identificar a causa e resolver o problema da sua parede com a segurança que você e seu imóvel merecem.

16/11/2025

Seu imóvel está em risco? Ele pode estar escondendo problemas que você não vê! 🔎
Muitos problemas estruturais e vícios construtivos são invisíveis a olho nu, mas podem comprometer gravemente a segurança e o valor do seu patrimônio. Não espere a surpresa desagradável!
Sou Gabriella Reis, e minha missão é ser a técnica que cuida da saúde e da longevidade do seu imóvel.
Conheça alguns dos meus serviços e garanta sua tranquilidade:
• ✅ Diagnósticos e Vistorias Técnicas: Identificação precisa de problemas em imóveis novos e usados.
• ✅ Inspeções Prediais: Garantindo a segurança e a eficiência da sua construção.
• ✅ Assistência Técnica Especializada: Assessoria completa em casos de vícios construtivos.
Aqui, a precisão e a confiabilidade são a base para proteger o que é seu.
Pronta(o) para garantir a segurança e a vida útil do seu patrimônio? Fale comigo!
Entre em contato e saiba mais:
📞 (64) 99905-9333

31/03/2025

Foi notificado pela prefeitura ou está precisando tirar o habite -se ?

Posso te ajudar com esse processo. Entre em contato que te passo um orçamento sem compromisso 🏠

10/12/2024

Contrato de compra e venda x escritura pública 🏠

O contrato de contra e venda é um documento legal que firma a intenção de venda e compra de um imóvel, suas condições de pagamento, transferência e combinados entre vendedor e comprador, que pode ser feito por corretor de imóvel, proprietário, comprador entre outros. Ele não comprova propriedade legal e oficial do imóvel.

A escritura e registro do imóvel é o documento oficial e legal de propriedade. Quando se tem a escritura resgistrada em cartório aí sim você possui a propriedade legal do bem adquirido.

A mais então o contrato de compra e venda não vale nada ?
Sim, ele vale para comprovar que ha uma negociação de bens, mais que talvez em algumas circunstâncias vai ser necessário medidas judiciais para regularização do bem futuramente.

Precisa regularizar seu imóvel?
Me procure, chame direct 👷🏾‍♀️🏠

08/10/2024