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Imo Residencial - Projetos e Construção Projetos e obras que transformam e cabem no bolso! Atendimento acolhedor e personalizado. São Gonç

Desejamos a todos um feliz natal repleto de amor! 🎄❤️Que a celebração do nascimento de Cristo nos traga paz e união com ...
24/12/2023

Desejamos a todos um feliz natal repleto de amor! 🎄❤️

Que a celebração do nascimento de Cristo nos traga paz e união com as nossas famílias.

Que o ano de 2024 nos reserve muitas conquistas e nos inspire a cuidar de nós mesmos e dos outros. 🎉🌟

Com carinho,
Equipe Imo Residencial 😊

⚠️ Isso é MUITO importante! ⚠️Se existe um assunto que nós não cansamos de falar e sem medo de soar repetitivos é sobre ...
07/04/2022

⚠️ Isso é MUITO importante! ⚠️

Se existe um assunto que nós não cansamos de falar e sem medo de soar repetitivos é sobre a importância do EVF (Estudo de Viabilidade Financeira).

Para você não correr o risco de ficar com o seu sonho engavetado, ou se enrolar com dívidas e mais dívidas, com cartão de crédito ou empréstimos porque a sua obra acabou custando muito mais do que você poderia gastar, você PRECISA buscar por profissionais que tenham muita responsabilidade e CUIDADO com o seu sonho e com a SAÚDE FINANCEIRA da sua família! 💵

E apenas tendo o EVF como uma das etapas da prestação de serviço de projetos, o profissional ou a empresa pode oferecer esse nível de cuidado.

No EVF os valores da obra são estimados de acordo com os projetos que estão sendo feitos, e ainda nessa fase de elaboração é feito o alinhamento com a família, se a expectativa ficar cara demais tomam-se decisões buscando reduzir o custo esperado, mudando um acabamento ou o tamanho de um ambiente por exemplo.

Envie essa postagem para alguém que você conheça que esteja pensando em fazer uma obra! 🚀

Caso esteja buscando uma empresa que tenha esse nível de cuidado, chama a gente no direct! 😊

Já se prepara para salvar esse post porque ele é a ajuda que você precisa para escolher um sifão corretamente! 👊✅ Materi...
06/04/2022

Já se prepara para salvar esse post porque ele é a ajuda que você precisa para escolher um sifão corretamente! 👊

✅ Materiais:

No mercado existem vários tipos diferentes de sifão, mas em sua maioria eles são feitos de dois materiais, plástico ou metal.

- Polipropileno (plástico): O sifão de plástico costuma ser mais em barato, mas como desvantagem o seu material costuma a se degradar mais rapidamente;

- Metal: É mais caro e também mais resistente, possuem um corpo rosqueável e removível, o que facilita bastante a limpeza e a manutenção em caso de entupimentos;

✅ Tipos:

- Flexível: É feito de plástico flexível na cor branca, é resistente, mas não permite muitos ajustes. É o mais indicado para cubas com trituradora. Mas não é muito utilizado atualmente;

- Articulado: Pode ser de metal ou plástico, é estruturado e permite corrigir desalinhamentos entre a tubulação e a saída da pia;

- Rígido com copo: Também pode ser de metal ou plástico, possui um tubo reto e dispensa a curvatura porque o próprio copo faz a sifonagem. Só permite a regulagem da altura do encaixe;

- Sanfonado: Costuma ser feito de plástico, com acabamento branco ou cromado, é o mais versátil e permite corrigir grandes desalinhamentos. Nesse modelo você deve moldar o tubo para fazer a sifonagem;

- Sanfonado com copo: Ele é um upgrade do sanfonado comum, também é muito versátil e ajustável em grandes desalinhamentos, com a vantagem de dispensar a curvatura pois o próprio copo faz a sifonagem o que facilita bastante a limpeza;

Na hora de escolher o sifão, leve em conta a sua aparência, facilidade de limpeza, o custo e principalmente o desalinhamento entre a saída da sua pia e a tubulação... imagina ter que quebrar a parede para alinhar! 😅

Esse conteúdo foi útil? Conta aqui nos comentários algum detalhe que você não conhecia sobre os sifões! Ah, e se ficou alguma dúvida é só perguntar que já já a gente responde! 😊

🤔 Já pensou se você pudesse pensar em cada detalhe da sua casa? A posição dos móveis, o tamanho de cada ambiente, cada l...
05/04/2022

🤔 Já pensou se você pudesse pensar em cada detalhe da sua casa? A posição dos móveis, o tamanho de cada ambiente, cada luminária, cada tomada, a decoração, os detalhes...

O que você teria pensado ou mudaria na sua casa? Conta aqui para a gente nos comentários! 💬

Se você precisar de ajuda para pensar nos detalhes da sua casa pode contar com a gente! 😊

Vamos a um tema polêmico, mas que não deveria ser...Esse é um dos erros MAIS GRAVES que podem ser cometidos em uma obra,...
14/03/2022

Vamos a um tema polêmico, mas que não deveria ser...

Esse é um dos erros MAIS GRAVES que podem ser cometidos em uma obra, acredite, embora seja tentador, financeiramente falando, usar o entulho ao invés de barro.

Esse material acaba criando várias camadas de vazios embaixo da terra, e com o tempo também acabará apodrecendo e ficando frágil.

Isso pode causar problemas na fundação e nas estruturas da sua casa, e até mesmo rachaduras e desabamento podem acontecer!

- “Ok! Não vou fazer isso embaixo das minhas fundações, mas onde vai só ter piso em cima, posso?”

Piso com oco, cedendo, com rachaduras, com desplacamento de peças, etc., são alguns dos problemas que usar entulho como aterro, mesmo onde só ter piso pode causar. Vai arriscar?

O prejuízo será maior que a economia, com certeza!

Essa dica certamente vai proteger o seu bolso de prejuízos e principalmente proteger a sua família contra problemas causados por esse erro.

Então não deixe de salvar e enviar para alguém que esteja construindo.

Continuando o assunto de ontem... Um outro motivo bem mais comum do que gostaríamos são os “elefantes brancos” criados p...
13/03/2022

Continuando o assunto de ontem... Um outro motivo bem mais comum do que gostaríamos são os “elefantes brancos” criados por alguns profissionais, e esse é bem doloroso e acaba até sujando a imagem de toda uma classe profissional.

E o pior é que muitos cobram CARO por isso!

A família até procura e confia em um profissional para fazer os projetos, e o resultado sai como a família sonhou, lindo... maravilhoso... “capa de revista”! Fazendo a família sonhar ainda mais com a casa.

Mas acabam deixando uma parte importante de fora que é o alinhamento financeiro. Fazendo os projetos em total desacordo com a realidade financeira da família!

Em alguns casos a obra é iniciada e assim como o motivo anterior não chega até o final...

E muitos casos fracassa até mesmo antes de começar, e acaba nunca saindo do papel!

Se você não quiser passar por isso, pode contar conosco, podemos te ajudar com projetos de acordo com ou sonho e as necessidades da sua família, e claro, de acordo com o seu bolso!

Precisando é só chamar no Direct!

Sua família ou alguém que você conhece já passou por algo assim? Conta pra gente aqui nos comentários!

Você vai gastar mais dinheiro se não escolher a cor da sua casa corretamente! Algumas cores são capazes de absorver gran...
11/03/2022

Você vai gastar mais dinheiro se não escolher a cor da sua casa corretamente!

Algumas cores são capazes de absorver grande parte do calor que vem da luz do sol.

As cores de tons escuros absorvem mais calor. O preto é capaz de absorver 98% do calor solar que chega à superfície, já o branco 20%, isso considerando o mesmo tipo de acabamento da tinta, acrílico fosco, que absorve menos calor do que os acabamentos brilho e semibrilho.

Dependendo da cor escolhida, uma parede ou um telhado pode aquecer mais ou menos, e ao aquecerem podem acabar transmitindo o calor para dentro dos ambientes, e assim, o uso de ventiladores e ar-condicionado acabar sendo maior. Aí não tem conta de energia que não suba né?

Mas isso não significa que você precisa pintar toda sua casa de branco, até porque o reflexo excessivo de luz ficaria bastante desconfortável. A dica é optar pelas cores claras em tons pastel!

Coloque essa dica em prática e perceba o quanto isso vai melhorar o conforto no interior da sua casa, aliviar o calorão em dias de muito sol e ainda dar aquela economizada na conta de luz!

Salva essa dica e conta aqui pra gente, qual a cor da sua casa?

🌼 Usar plantinhas na decoração pode mudar a cara e enriquecer muito os ambientes da sua casa, além de deixar os ambiente...
03/02/2022

🌼 Usar plantinhas na decoração pode mudar a cara e enriquecer muito os ambientes da sua casa, além de deixar os ambientes mais frescos e com o ar mais puro.

E, além de valorizar o ambiente, podem trazer benefícios na qualidade de vida porque são capazes de diminuir o cansaço mental, o estresse, purificar o ar e ainda repelir insetos!

Mas, o grande desafio para aqueles que amam plantas é a dificuldade de tê-las, por morarem em apartamentos e até mesmo casas sem área externa e com pouca incidência de luz solar.

Pra te ajudar, listamos 5 plantinhas que não precisam de exposição ao sol para se desenvolverem!

Use sem moderação! ☺️🌿

✔️ Lírio-da-paz: Remove as substâncias tóxicas mais comuns no ar. É bom mantê-la longe da luz do sol para não danificar suas folhas.

Mas ATENÇÃO, ela é uma planta tóxica para cães e gatos, então... Muito cuidado!

✔️ Zamioculca: É uma planta resistente a falta de exposição solar e pode ficar bastante tempo sem ser regada. Tem uma aparência que a torna uma ótima opção para uso ornamental!

✔️ Antúrio: Por ser bem bonita, é uma planta muito utilizada no paisagismo. É uma ótima pedida para ambientes externos, além de ser de fácil cultivo e manutenção.

✔️ Jibóia: É uma trepadeira de ambiente interno e há cerca de 8 espécies dessa planta. Ela limpa as impurezas do ar e pode ser usada até na garagem, devido aos gases dos escapamentos dos carros.

Também deve ser mantida LONGE de crianças pequenas e animais de estimação por possuir elementos tóxicos!

✔️ Violeta: Existem várias cores dessa plantinha, o que permite criar várias composições na decoração dos ambientes.
Mas, é importante garantir que recebam pelo menos uma iluminação indireta, próximas a locais que possibilitem a entrada de luz natural.

Salve essa postagem, se não você vai perder no meio do seu feed e acabar esquecendo dessas dicas! 😉

Começar uma obra sem ter os projetos executivos com certeza vai te causar uma grande dor de cabeça!- Começar a sem ter a...
02/02/2022

Começar uma obra sem ter os projetos executivos com certeza vai te causar uma grande dor de cabeça!

- Começar a sem ter a mínima noção de quanto vai gastar...
- Estourar o orçamento na metade da obra...
- Não ter ideia de quais materiais comprar...
- Quebra-quebra... (ex: para mudar uma tomada instalada no local errado)
- Riscos... (ex: "será que pode quebrar essa parede?" ou "será que aguenta mais 1 andar?")

Esses são só alguns dos vários problemas que podem acontecer, existem outros VÁRIOS!

"Mas projeto é caro!"

Tem certeza? Projetos costumam custar de 2% a 5% do valor de uma obra, é sério!

Já teve que lidar com algum dos problemas que listamos? Conta aqui pra gente nos comentários!

Se você não quer passar por isso, nós vamos te ajudar, aqui nessa postagem, contando como você pode se prevenir contra e...
08/12/2021

Se você não quer passar por isso, nós vamos te ajudar, aqui nessa postagem, contando como você pode se prevenir contra esse problema durante a construção da sua casa, ou em uma reforma.

E para você que já tem a sua casa pronta e também não quer correr o risco de queimar algum eletro, no final dessa postagem damos uma dica especial para o seu caso.

Quem nunca ouviu algum conhecido falar que caiu um raio perto de casa e a TV, Geladeira, ou outro eletro parou de funcionar?

Essa é uma situação que, infelizmente, é comum aqui no Brasil, país recordista em quantidade de quedas de raios por ano! E o verão, época que mais temos tempestades, está quase chegando!

A forma de evitar esse problema é utilizando o DPS (Dispositivo de Proteção Contra Surtos) no seu quadro de distribuição. O DPS desvia as descargas elétricas impedindo que cheguem até os aparelhos elétricos ligados na tomada.

Esse dispositivo não custa caro e vai te salvar de perder aquela TV, que você parcelou em várias vezes para poder pagar, fora todos os outros dispositivos ligados a rede elétrica da sua casa por conta de descargas elétricas.

Então, não deixe de pedir para o seu eletricista fazer a proteção da instalação elétrica da sua casa com o DPS.

Mas, se o seu quadro de distribuição estiver fechado e você não puder fazer uma reforma agora, você também pode proteger individualmente os eletros da sua casa utilizando o DPS “iCLAMPER Pocket” da , que você vai ligar diretamente a tomada dos aparelhos.

Salve essa dica, e nos siga, nós sempre compartilhamos dicas aqui no Instagram!

Imagine a seguinte situação...Você está terminando a sua obra, seja de construção ou de reforma, e por um acaso cai na s...
05/11/2021

Imagine a seguinte situação...

Você está terminando a sua obra, seja de construção ou de reforma, e por um acaso cai na sua conta um dinheiro que não contava para a execução da obra, uma hora-extra do trabalho, o desapego de algum móvel ou eletrônico, enfim.

Você pensa e pesquisa o que você pode melhorar na sua obra, afinal de contas, tem muito acabamento que não comprou ainda. Você acaba lembrando que não tinha ficado satisfeito com a primeira to****ra que tinha escolhido para a pia da cozinha e encontra uma daquelas gourmet na promoção e não pensa duas vezes antes de comprar.

Na hora da instalação, por um descuido, você ou seu pedreiro faz força demais na hora de instalar a to****ra e acaba quebrando a saída de tubulação da parede e começa a vazar bastante, você tenta usar veda rosca, mas nada adianta. Você acaba tendo que quebrar a cerâmica e rasgar a parede para trocar a conexão danificada. Um baita prejuízo!

E se eu te falasse que você poderia ter evitado isso, por alguns poucos reais a mais na hora de comprar as conexões das tubulações da sua obra?

Pois é, essa situação poderia ser evitada se você tivesse optado por utilizar a conexão azul com bucha de latão, como essa da foto, ela é reforçada e aguenta melhor o esforço da instalação e não se desgasta tão facilmente com o tempo, aguenta variações de temperatura sem ficar frouxa e é apenas alguns reais mais cara que a conexão de rosca normal.

Alerte o seu pedreiro, e use conexões com bucha de latão para evitar prejuízos e quebra-quebras.

Não esqueça de salvar essa dica para quando precisar!

Endereço

Avenida Ernani Do Amaral Peixoto, 479
Niterói, RJ
24020076

Horário de Funcionamento

Segunda-feira 08:00 - 20:00
Terça-feira 08:00 - 20:00
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