18/08/2026
Studio como investimento é um assunto que gera muita dúvida, e a principal delas aparece sempre da mesma forma: "Mas a Selic não rende mais?"
A resposta curta é: depende de como você faz a conta. Veja por que essa comparação precisa ser feita com mais critério.
Segundo o Índice FipeZAP, a rentabilidade média do aluguel residencial no Brasil está em torno de 6,08% ao ano. Studios e imóveis de um dormitório apresentam média próxima de 6,7% ao ano. Mas quando você analisa um imóvel bem localizado, com valor de compra e aluguel adequados ao mercado, essa rentabilidade pode chegar a 8,9% ao ano bruto.
No investimento imobiliário, o retorno não vem só do aluguel mensal. Vem também da valorização do patrimônio ao longo do tempo e dos contratos reajustados por índices de inflação, que preservam o valor da renda. São três fatores operando juntos, e é assim que investidores experientes analisam um ativo imobiliário.
Assiste o vídeo completo, a Marina detalha os números com clareza. Se quiser conversar sobre quanto um imóvel pode render no seu caso específico, fala com a nossa equipe. 👇
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