Mendes Construções

29/07/2026

🏢✨ Pintura predial e recuperação de fachadas é com a Mendes Construções!

Renovamos, protegemos e valorizamos o seu prédio com qualidade e acabamento profissional. Do tratamento e recuperação da fachada à pintura final, cuidamos de cada detalhe para entregar um resultado durável e impecável. 🏗️🎨

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Mais do que construir, é cuidar do seu patrimônio!

19/06/2026

🎉 Parabéns, Ribeirão Preto, pelos seus 170 anos de história! 🎉

Hoje celebramos uma cidade que cresce, evolui e se destaca pela força do seu povo, pelo empreendedorismo e pelo constante desenvolvimento que transforma sonhos em realidade.

A Mendes Construções tem orgulho de fazer parte dessa trajetória, contribuindo para o crescimento da nossa cidade através da engenharia, da construção e da realização de projetos que ajudam a construir um futuro ainda melhor.

Que Ribeirão Preto continue prosperando, gerando oportunidades e sendo referência para toda a região.

Parabéns pelos 170 anos de conquistas, tradição e desenvolvimento!

Mendes ConstruçõesMais do que construir, realizamos sonhos.

13/06/2026

13/06/2026

Mendes Construções
🏗️ Construindo qualidade, entregando confiança.

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07/06/2026

Quer construir sua casa começando com pouco dinheiro? Então entenda isso:
Muita gente acha que precisa ter R$100 mil pra começar uma obra…
Mas a verdade é:
com R$10 mil + estratégia, você já pode dar o primeiro passo.
🧮 💡 Como isso funciona na prática:
Você pode financiar terreno + construção juntos por bancos como a Caixa Econômica Federal.
E esse valor inicial (R$10 mil) já pode cobrir:
✔ Entrada (em alguns casos)
✔ Documentação
✔ Taxas iniciais
✔ E início da obra
📊 🏦 Agora olha esse cenário real:
Se você ganha até R$2.800, pode se enquadrar na Faixa 1 do Minha Casa Minha Vida.
💰 E isso pode te dar:
✔ Financiamento de até R$200 mil (dependendo da região)
✔ Subsídio de até R$55 mil
✔ Parcelas reduzidas
👉 Ou seja: você entra com pouco… e o governo ajuda a pagar uma parte.
📉 💰 Durante a obra acontece o seguinte:
Você não paga a parcela cheia.
Paga apenas juros sobre o valor liberado pelo banco.
Exemplo simples:
Se o banco liberou R$30 mil,
você paga juros só sobre esses R$30 mil — não sobre o total financiado.
👉 Isso deixa o começo MUITO mais leve.
🔥 Estratégia que quase ninguém usa:
Com o enquadramento certo + projeto bem feito,
é possível até zerar a entrada.
E usar os R$10 mil só pra destravar o processo e iniciar a obra.
📈 🏠 Resumo lógico:
💸 Aluguel: você paga e nunca é seu
🏗️ Financiamento: você paga e constrói patrimônio
👉 Por isso, muitas vezes, o financiamento é o caminho mais rápido pra sair do aluguel.
⚠️ Mas cuidado:
Sem planejamento e orçamento detalhado,
você pode travar a obra no meio do caminho.
❓Me fala: você quer construir pra morar ou pra investir?

07/06/2026

Se um casal ganha R$8 mil por mês, dá pra construir uma casa de R$400 mil assim:
Muita gente acha que precisa ser rico pra construir… mas essa simulação feita no site da Caixa Econômica Federal mostra outra realidade 👇
📊 Simulação real:
• Valor do imóvel: R$400.000
• Financiamento: R$320.000 (80%)
• Prazo: 420 meses
• Juros: ~7,9% ao ano
• Parcela: ~R$2.200
👉 Ou seja: uma parcela próxima de um aluguel, mas construindo um patrimônio seu.
🏦 E onde entra a “entrada”?
Os R$80 mil NÃO são pagos pro banco.
Essa entrada é simplesmente a parte que o banco não financia.
⚠️ Muita gente trava aqui achando que precisa ter esse dinheiro “guardado”… mas não é bem assim:
💡 Formas inteligentes de cobrir essa entrada:
• 📄 Uso de carta de crédito (consórcio contemplado)
• 🤝 Negociação com construtor/fornecedor
• 📈 Planejamento da obra por etapas
• 💸 Uso do FGTS
• 🏗️ Avaliação estratégica do terreno (já ajuda como parte do valor)
Ou seja: dá pra estruturar sem precisar tirar dinheiro do bolso de uma vez.
🚀 E com o programa Minha Casa Minha Vida, f**a ainda melhor:
• Juros mais baixos 📉
• Parcelas mais acessíveis
• Maior facilidade de aprovação
💭 No final, o financiamento não é um problema…
É uma alavanca pra você sair do zero e construir patrimônio.

07/06/2026

Muita gente acha que precisa ter muito dinheiro pra sair do aluguel…, mas olha isso:
Com uma renda de apenas R$1.621, já é possível conquistar um imóvel de R$150 mil usando o Minha Casa Minha Vida
Nesse exemplo real:
Subsídio de R$44.580 (dinheiro que você NÃO precisa pagar)
Parcelas de apenas R$486,30
E o mais importante:
Esse caso foi feito na modalidade de aquisição de terreno + construção
Ou seja:
Dá sim pra comprar um terreno e construir uma casa simples e funcional, com o principal objetivo de sair do aluguel e começar a construir patrimônio.
Sobre o FGTS:
Você pode somar o tempo de todos os trabalhos de carteira assinada — não precisa ser só de um emprego.
Sobre o subsídio:
Esse valor é para quem se enquadra na Faixa 1 do MCMV e possui dependentes.
Pontos importantes que muita gente não fala:
Não pode ter nome sujo
Não pode estar com renda comprometida com empréstimos, financiamentos ou consignados
Cada caso pode variar conforme o perfil financeiro
Quanto maior a idade, mais difícil pode f**ar a aprovação (prazo menor de financiamento)
Simulação válida para Ribeirão Preto e Região – SP
Para outras regiões, os valores podem mudar — o ideal é consultar a Caixa ou um correspondente da sua cidade.
A verdade é simples:
Você não precisa começar com uma casa de alto padrão…
Você precisa começar.