05/04/2026
PRÉSENTATION DU PROJET ARCHITECTURAL
MAÎTRE D’OUVRAGE : Privé
VILLE : Yaoundé plus précisément à MFOU
CONCEPTION TECHNIQUE : BTP INGÉNIERIE PLUS
*1. Description générale du projet*
Le présent projet porte sur la réalisation d’un immeuble d’habitation de type R+3, implanté sur une superficie de 275 m².
L’architecture adoptée se veut moderne, épurée et fonctionnelle, avec une mise en valeur des volumes à travers des balcons en porte-à-faux, une façade harmonisée dans des teintes vert et blanc, et une circulation verticale optimisée par une cage d’escalier ouverte.
2. *Organisation spatiale*
Chaque niveau courant est structuré autour de deux unités d’habitation distinctes :
• Un appartement de type T3
• 02 chambres (dont une chambre parentale)
• 01 salon spacieux et lumineux
• 01 cuisine fonctionnelle
• 02 salles d’eau :
• une intégrée à la chambre parentale
• une externe pour les visiteurs
• Balcons en façade (salon et chambres), en porte-à-faux (≈ 1 m de largeur)
• Un appartement de type T2 (studio amélioré)
• 01 chambre
• 01 salon
• 01 cuisine
• 01 salle d’eau externe
• Balcon attenant au séjour
3. *Parti architectural et esthétique*
Le projet met en avant :
• Une écriture contemporaine avec des lignes sobres et équilibrées
• Des balcons saillants offrant confort et esthétique
• Une alternance de couleurs vert et blanc, créant une façade vivante et élégante
• Des ouvertures généreuses, favorisant l’éclairage naturel et la ventilation
• Une entrée principale avec portes à double battant, apportant prestance et accessibilité
4. *Estimation du coût des travaux*
Coût global estimatif : 75 000 000 FCFA
Répartition prévisionnelle :
• Gros œuvre :
Terrassement, fondations, élévation, planchers, charpente
≈ 45 000 000 FCFA
• Second œuvre :
Enduits, menuiseries, plomberie, électricité, revêtements, peinture
≈ 30 000 000 FCFA
5. *Vision du projet*
Ce projet ambitionne de proposer un cadre de vie fonctionnel, esthétique et durable, répondant aux besoins contemporains en logement urbain, tout en optimisant l’occupation de l’espace et la rentabilité locative.
BTP INGÉNIERIE PLUS
Tel: 6 90 41 22 26