Grupo VALUEN

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¡Maximiza el valor de tus negocios con los servicios de un experto!
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Dirección especializada en Proyectos de Administración y Gestión de Tierras, Consultoría Predial e Inmobiliaria, Catastro Multipropósito, Ordenamiento - Planeación Territorial, Geomática - SIG, Análisis Espacial, Topografía, Geodesia, Avalúos y Tecnología En Grupo VALUEN, nos destacamos por nuestros altos estándares en formulación, administración y ejecución de proyectos de Ingeniería, articulando

como pilar intrínseco las Geociencias, el conocimiento Científico, Investigativo y Tecnológico, con base a técnicas especializadas en las ramas de la Geodesia, Geomática, Análisis Espacial, Catastro Multipropósito, Teledetección, Geoestadística, Econometría, Cartografía, Valuación, Urbanismo, Ordenamiento y Planeación Territorial. 🌍💡

Nuestra experiencia profesional como consultores e interventores abarca la Valoración Inmobiliaria, Dirección y coordinación técnica en la operación de proyectos de gestión predial para sectores de infraestructura vial e hidrocarburos, Generación e implementación de espacios de simulación y modelamiento geoespacial en temáticas de Catastro, Ambiente y Desarrollo Sostenible, Fotointerpretación, Percepción Remota, Procesamiento Digital de Imágenes, Topología de Redes, Estructuración de Bases de Datos Espaciales y Sistemas de Información Geográfica. 💼🚀

Hemos particpado como conferencistas, autores de textos técnicos y articulista en revistas especializadas (+ Valor - Unidad Sectorial de Normalización de la Actividad Valuatoria y el Servicio de los Avalúos (USNA AVSA)) del Registro Nacional de Avaluadores representantes de la International Valuation Standards Council (IVSC). Somos asesores en estrategia empresarial (geomarketing), administración de tierras, levantamientos topográficos, plusvalía, valorización rural-urbana, y en la ejecución de proyectos de investigación en inteligencia artificial aplicada a la gestión pública territorial, los avalúos y el catastro 5D. 📈🏙️

15/05/2026

En VALUEN S.A.S. reconocemos que la enseñanza constituye uno de los pilares fundamentales para la transformación técnica, científica, empresarial y social de los territorios.

Hoy exaltamos y rendimos un especial homenaje a todos los maestros, docentes, formadores, investigadores y profesionales que, con compromiso, vocación y excelencia, dedican su conocimiento a formar generaciones con visión crítica, capacidad analítica y sentido estratégico.

Su labor trasciende e impacta directamente el desarrollo de la ingeniería, las geociencias, la administración de tierras, la gestión predial e inmobiliaria, la planificación territorial, la tecnología, la inteligencia artificial y cada uno de los sectores que requieren conocimiento especializado para construir un futuro más sostenible, innovador y competitivo.

Desde VALUEN S.A.S. expresamos nuestro profundo reconocimiento a quienes convierten el conocimiento en progreso, la experiencia en liderazgo y la educación en una herramienta de transformación empresarial y territorial.

📚✨ A todos los maestros que hacen parte de la familia VALUEN, gracias!!.

27/04/2026

La publicación estratégica de inmuebles en plataformas web exige hoy mucho más que cargar fotografías y fijar un precio.

Hoy, quienes lideran el mercado aplican estrategias de posicionamiento digital, contenido persuasivo, segmentación inteligente y tecnologías de vanguardia para atraer clientes reales, destacar frente a la competencia y acelerar cierres exitosos.

En VALUEN S.A.S entendemos que cada propiedad representa una oportunidad de valor. Por eso integramos experiencia técnica, visión empresarial e innovación aplicada para potenciar activos, optimizar procesos y transformar información en decisiones estratégicas.

Somos especialistas en consultoría, ingeniería, geociencias, gestión predial e inmobiliaria, saneamiento técnico-jurídico, catastro multipropósito, geomática, avalúos, analítica avanzada, planeación territorial e inteligencia artificial aplicada al desarrollo empresarial.

📈 Más visibilidad.
🏡 Mejor posicionamiento.
📊 Decisiones inteligentes.
⚖️ Respaldo técnico y jurídico.
🚀 Resultados superiores.

VALUEN S.A.S | Es valor de calidad!!

22/04/2026

Hoy, en el 𝗗𝗜𝗔 𝗗𝗘 𝗟𝗔 𝗧𝗜𝗘𝗥𝗥𝗔, la sostenibilidad no solo es una tendencia, es una decisión fundamentada en conocimiento, precisión y visión de largo plazo.

En un contexto donde el territorio exige una lectura técnica rigurosa y una gestión de alto nivel, consolidamos un enfoque integral que articula ciencia, tecnología y analítica avanzada para convertir la información en valor estratégico, accionable y sostenible. 📊🌍

En VALUEN convertimos datos en decisiones inteligentes y conocimiento en soluciones que generan impacto. Integramos ciencia, tecnología y gestión del territorio para construir un entorno más justo, resiliente y sostenible.

Este no es solo un compromiso institucional; es una apuesta rigurosa por la excelencia, donde cada dato correctamente interpretado se traduce en desarrollo, equilibrio y sostenibilidad real. ⚖️

𝗟𝗮 𝗧𝗶𝗲𝗿𝗿𝗮 𝗻𝗼 𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗹𝗼 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗵𝗼𝗴𝗮𝗿, 𝗲𝘀 𝗻𝘂𝗲𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗺𝗮𝘆𝗼𝗿 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 🌱

21/04/2026

🚧✨ ¿𝐒𝐚𝐛𝐢́𝐚𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐬𝐨𝐛𝐫𝐞 𝐞𝐥 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐬𝐦𝐨 𝐞𝐧 𝐂𝐨𝐥𝐨𝐦𝐛𝐢𝐚❓

📌 ¿𝐄𝐧 𝐪𝐮𝐞́ 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐢𝐬𝐭𝐞 𝐥𝐚 𝐥𝐢𝐜𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚 𝐝𝐞 𝐮𝐫𝐛𝐚𝐧𝐢𝐳𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧 𝐞𝐧 𝐥𝐚 𝐦𝐨𝐝𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞 𝐬𝐚𝐧𝐞𝐚𝐦𝐢𝐞𝐧𝐭𝐨❓

De acuerdo con el numeral 2 del artículo 2.2.6.1.1.4 del Decreto 1077 de 2015, esta modalidad corresponde a la autorización para ejecutar vías, parques, infraestructura de servicios públicos domiciliarios y demás zonas de cesión, previamente aprobadas en licencias urbanísticas vencidas.

🎯 ¿𝐒𝐮 𝐟𝐢𝐧𝐚𝐥𝐢𝐝𝐚𝐝❓
Permitir que se culmine la construcción y dotación de las zonas de cesión pública, así como adelantar su entrega y escrituración a favor del municipio o distrito.

⚖️ 𝐂𝐨𝐧𝐝𝐢𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬 𝐜𝐥𝐚𝐯𝐞 𝐩𝐚𝐫𝐚 𝐬𝐮 𝐩𝐫𝐨𝐜𝐞𝐝𝐞𝐧𝐜𝐢𝐚:
✔️ Cuando las obras de urbanismo faltantes no superen el 20% del área total de las cesiones de la urbanización.
✔️ O cuando, habiéndose ejecutado la totalidad de las obras, el proceso de entrega material y/o jurídica aún esté pendiente.

📚 𝐔𝐧 𝐚𝐬𝐩𝐞𝐜𝐭𝐨 𝐜𝐫𝐮𝐜𝐢𝐚𝐥 𝐚 𝐭𝐞𝐧𝐞𝐫 𝐞𝐧 𝐜𝐮𝐞𝐧𝐭𝐚:
Esta licencia se resolverá con fundamento en las mismas normas urbanísticas y reglamentaciones que sirvieron de base para la expedición de la licencia de urbanización vencida con la que se desarrolló el proyecto.

🏙️💡 𝐄𝐧 𝐭𝐞́𝐫𝐦𝐢𝐧𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐭𝐫𝐚𝐭𝐞́𝐠𝐢𝐜𝐨𝐬:
Se trata de un mecanismo que garantiza la finalización, regularización y adecuada transferencia de las zonas de cesión, contribuyendo a una gestión urbana ordenada, eficiente y jurídicamente sólida.

12/02/2026

🏛️ ¿𝗤𝘂𝗲 𝗽𝗿𝗲𝗱𝗶𝗼𝘀 𝗻𝗼 𝗱𝗲𝗯𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗰𝗹𝗮𝗿𝗮𝗿 𝗻𝗶 𝗽𝗮𝗴𝗮𝗿 𝗲𝗹 𝗶𝗺𝗽𝘂𝗲𝘀𝘁𝗼 𝗽𝗿𝗲𝗱𝗶𝗮𝗹?

En materia tributaria inmobiliaria, no todos los inmuebles están sujetos a la obligación de declarar y pagar impuesto predial. La normativa contempla exclusiones específicas, cuyo análisis resulta fundamental para evitar errores, contingencias fiscales o pagos indebidos.

Entre los predios excluidos se encuentran:

🔹Salones comunales de las Juntas de Acción Comunal.
🔹Viviendas de uso residencial en estratos 1 y 2, cuyo avalúo catastral sea inferior a 16 salarios mínimos.
🔹Tumbas y bóvedas funerarias, siempre que no sean propiedad de parques cementerios.
🔹Inmuebles de la Iglesia Católica (templos, capillas, casas curales, monasterios, conventos, seminarios, entre otros).
🔹Propiedades de otras iglesias y comunidades religiosas reconocidas por el Estado colombiano.
🔹Bienes de uso público conforme al artículo 674 del Código Civil.
🔹Parques naturales o públicos pertenecientes a entidades estatales.
🔹Predios de la Defensa Civil, la Cruz Roja y los signatarios de la Convención de Viena, destinados a sus funciones.
🔹Instalaciones militares, de la Policía, el Hospital Central y los inmuebles utilizados por la Rama Judicial.

Nota: El impuesto predial es un tributo de carácter territorial cuya regulación corresponde a cada municipio, en ejercicio de la autonomía fiscal reconocida por la normatividad vigente. En ese marco, aunque dentro del sistema jurídico colombiano, incluidas disposiciones de jerarquía superior existen categorías de bienes con posibles tratamientos especiales, la aplicación concreta, el alcance y los requisitos de las exclusiones deben verificarse conforme al estatuto tributario vigente en cada jurisdicción.

📌 Determinar correctamente si un predio está excluido exige revisar su naturaleza jurídica, destinación y marco normativo aplicable.

En asuntos inmobiliarios y tributarios, la precisión técnica no es un detalle: es protección patrimonial.

06/02/2026

🏛️ ¿𝐐𝐮𝐢𝐞́𝐧𝐞𝐬 𝐝𝐞𝐛𝐞𝐧 𝐩𝐚𝐠𝐚𝐫 𝐞𝐥 𝐢𝐦𝐩𝐮𝐞𝐬𝐭𝐨 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐢𝐚𝐥❓

El impuesto predial no depende únicamente de “quién figura como dueño”, sino de la relación jurídica y material que se tenga con el predio. En la práctica, la obligación puede recaer sobre distintas figuras reconocidas por la normativa colombiana:

🔹 𝗣𝗿𝗼𝗽𝗶𝗲𝘁𝗮𝗿𝗶𝗼: Quien acredita la titularidad del predio mediante los documentos legales correspondientes.
🔹 𝗣𝗼𝘀𝗲𝗲𝗱𝗼𝗿: Quien ejerce control material sobre el inmueble y lo explota como propio, aunque no cuente con la propiedad.
🔹 𝗨𝘀𝘂𝗳𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗮𝗿𝗶𝗼: Quien tiene el derecho de uso y disfrute del predio, debidamente acreditado.
🔹 𝗙𝗶𝗱𝗲𝗶𝗰𝗼𝗺𝗶𝘁𝗲𝗻𝘁𝗲𝘀 𝘆 𝗯𝗲𝗻𝗲𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀: Cuando el inmueble hace parte de un patrimonio autónomo administrado por una fiduciaria.
🔹 𝗧𝗲𝗻𝗲𝗱𝗼𝗿𝗲𝘀: Personas o entidades autorizadas para usar inmuebles por un plazo y finalidad determinados.
🔹 𝗘𝗻𝘁𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗳𝗶𝗻𝗮𝗻𝗰𝗶𝗲𝗿𝗮: En los casos de inmuebles vinculados a contratos de leasing.

📌 Comprender correctamente estas figuras evita errores, sanciones y contingencias fiscales innecesarias.

21/01/2026

🟦 𝗦𝗲 𝗲𝘅𝗽𝗶𝗱𝗲 𝗲𝗹 𝗗𝗘𝗖𝗥𝗘𝗧𝗢 𝗨𝗡𝗜𝗖𝗢 𝗗𝗜𝗦𝗧𝗥𝗜𝗧𝗔𝗟 𝗗𝗘 𝗢𝗥𝗗𝗘𝗡𝗔𝗠𝗜𝗘𝗡𝗧𝗢 𝗧𝗘𝗥𝗥𝗜𝗧𝗢𝗥𝗜𝗔𝗟 (𝗗𝗨𝗗𝗢𝗧) 🟦

Bogotá, D.C. da un paso determinante en su arquitectura normativa y en la consolidación de su modelo de ordenamiento territorial con la expedición del Decreto 670 de 2025, “Por medio del cual se expide el Decreto Único Distrital de Ordenamiento Territorial – DUDOT”.

Este acto administrativo, promulgado por la Alcaldía Mayor de Bogotá, D.C., responde a la necesidad institucional de depurar, compilar y racionalizar la reglamentación en materia de ordenamiento territorial, en ejercicio de las facultades reglamentarias conferidas por el Decreto Ley 1421 de 1993 y en armonía con las disposiciones del Plan de Ordenamiento Territorial adoptado mediante el Decreto 555 de 2021.

📌 ¿𝗤𝘂é 𝗿𝗲𝗽𝗿𝗲𝘀𝗲𝗻𝘁𝗮 𝗲𝘀𝘁𝗲 𝗵𝗶𝘁𝗼 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗹𝗮 𝗰𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱?

• 🔹 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗷𝘂𝗿𝗶́𝗱𝗶𝗰𝗮 𝘆 𝗰𝗹𝗮𝗿𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮: El DUDOT consolida en un solo cuerpo reglamentario la normativa dispersa del ordenamiento territorial, contribuyendo a la comprensión, aplicación e interpretación sistemática de las reglas de uso, ocupación y gestión del suelo en Bogotá.

• 🔹 𝗥𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗮𝗹𝗶𝘇𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗻𝗼𝗿𝗺𝗮𝘁𝗶𝘃𝗮 𝗵𝗶𝘀𝘁𝗼́𝗿𝗶𝗰𝗮: Según la Secretaría Jurídica Distrital, este decreto se integra a un proceso estructural de modernización jurídica que, junto con los decretos únicos sectoriales, permitió depurar, compilar y sistematizar más de 3.300 normas distritales, fortaleciendo el acceso a un marco regulatorio claro para ciudadanos, empresas, inversionistas y autoridades públicas.

• 🔹 𝗚𝗲𝘀𝘁𝗶𝗼́𝗻 𝗽𝘂́𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮 𝗲𝗳𝗶𝗰𝗮𝘇 𝘆 𝘁𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝘁𝗲: La estructuración del DUDOT ordena el marco legal vigente y fortalece la transparencia de la acción administrativa, la coherencia intersectorial y la eficiencia en la toma de decisiones públicas y privadas.

• 🔹 𝗔𝗰𝗰𝗲𝘀𝗼 𝗳𝗮𝗰𝗶𝗹𝗶𝘁𝗮𝗱𝗼 𝗮𝗹 𝗱𝗲𝘀𝗮𝗿𝗿𝗼𝗹𝗹𝗼 𝘂𝗿𝗯𝗮𝗻𝗼: Al concentrar la reglamentación de ordenamiento territorial en un instrumento único, se reducen barreras normativas, se facilita el acceso a la regulación aplicable y se establecen reglas de juego más claras para iniciativas de vivienda, infraestructura, sostenibilidad ambiental y crecimiento urbano, entre otros componentes estructurales del modelo de ciudad.

👉 𝗚𝗿𝘂𝗽𝗼 𝗘𝗺𝗽𝗿𝗲𝘀𝗮𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗘𝗡 invita a empresas, profesionales, ciudadanos y actores del sector público-privado a analizar y aprovechar este instrumento como referente normativo central para los futuros procesos de desarrollo urbano, planeación estratégica e inversión en la capital colombiana.

https://bit.ly/45XVSs7

21/01/2026

🏛️ Hay decisiones técnicas que estructuran el alcance real de los predios, condicionan el uso del suelo, delimitan la ocupación posible y determinan las alternativas de aprovechamiento económico, ambiental y funcional del territorio.

💧𝗨𝗻𝗮 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗮𝗺𝗯𝗶𝗲𝗻𝘁𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗺𝗮́𝘀 𝗶𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗲𝘀 𝗹𝗮 𝗱𝗲𝗹𝗶𝗺𝗶𝘁𝗮𝗰𝗶𝗼́𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝘀𝗶𝘀𝘁𝗲𝗺𝗮 𝗵𝗶́𝗱𝗿𝗶𝗰𝗼.

Este proceso exige un análisis especializado que integra criterios geomorfológicos, hidrológicos y ecosistémicos, orientados a identificar con precisión el espacio funcional del cuerpo de agua, su dinámica natural y su relación con los ecosistemas asociados.

🎯 𝗘𝘀𝘁𝗲 𝗲𝗷𝗲𝗿𝗰𝗶𝗰𝗶𝗼 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗲𝗳𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗶𝗿𝗲𝗰𝘁𝗼𝘀 𝘆 𝗺𝗲𝗱𝗶𝗯𝗹𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲:

• La viabilidad técnica, ambiental y predial de los proyectos.
• La definición real del uso, la ocupación y el aprovechamiento de los inmuebles.
• La gestión, protección y conservación efectiva de los cuerpos de agua.
• La formulación de instrumentos y la toma de decisiones territoriales.

⚖️ Cuando estos límites se definen con rigor técnico, el territorio se gestiona con criterio, los proyectos se estructuran con fundamento y las decisiones se soportan en información objetiva.

🔍 Si usted interviene suelo, formula instrumentos, valora predios o desarrolla proyectos, la delimitación hídrica no solo es un anexo técnico. 𝗘𝘀 𝘂𝗻𝗮 𝘃𝗮𝗿𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗲𝘀𝘁𝗿𝘂𝗰𝘁𝘂𝗿𝗮𝗹 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼́𝗻.

👉 𝗘𝗹 𝗹𝗹𝗮𝗺𝗮𝗱𝗼 𝗲𝘀 𝗰𝗼𝗻𝗰𝗿𝗲𝘁𝗼: incorporar análisis técnico real, lectura territorial profunda y comprensión normativa efectiva antes de estructurar proyectos, adquirir inmuebles o transformar el territorio.

19/01/2026

🧭 𝗔𝗻𝘁𝗲𝘀 𝗱𝗲 𝗾𝘂𝗲 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗮 𝘂𝗻𝗮 𝗰𝗶𝘂𝗱𝗮𝗱, 𝘂𝗻 𝗽𝗿𝗼𝘆𝗲𝗰𝘁𝗼 𝗼 𝘂𝗻𝗮 𝗶𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗶ó𝗻, 𝗲𝘅𝗶𝘀𝘁𝗲 𝘂𝗻𝗮 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶ó𝗻 𝗾𝘂𝗲 𝗹𝗼 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮 𝘁𝗼𝗱𝗼: ¿𝗖𝗼𝗺𝗼 𝘀𝗲 𝗼𝗿𝗴𝗮𝗻𝗶𝘇𝗮 𝗲𝗹 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗼? 🌍

Es allí donde se definen, con rigor técnico y visión estratégica, el uso, la ocupación y el aprovechamiento del suelo en todas sus dimensiones; donde se construyen los instrumentos normativos, de planificación y gestión de las entidades territoriales, se establecen las reglas del desarrollo urbanístico, geoespacial, de infraestructura, movilidad, localización de las actividades humanas, entre otros aspectos.

De ese marco dependen el equilibrio territorial, la sostenibilidad ambiental, la seguridad jurídica del suelo, la viabilidad económica de los proyectos.

📐 Sí el territorio se ordena con método, hay coherencia, hay valor y hay futuro!!

🧠 𝗟𝗮 𝗰𝗼𝗻𝘃𝗲𝗿𝘀𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗮𝗹𝗴𝗼 𝗺𝗮́𝘀 𝗾𝘂𝗲 𝗼𝗽𝗶𝗻𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀: 𝗻𝗲𝗰𝗲𝘀𝗶𝘁𝗮 𝗺𝗲́𝘁𝗼𝗱𝗼, 𝗲𝘃𝗶𝗱𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮 𝘆 𝘃𝗶𝘀𝗶ó𝗻.

Desde tu práctica profesional, institucional o académica:

👉 ¿𝗤𝘂é 𝘃𝗮𝗿𝗶𝗮𝗯𝗹𝗲 𝗰𝗼𝗻𝘀𝗶𝗱𝗲𝗿𝗮𝘀 𝗺á𝘀 𝗱𝗲𝘁𝗲𝗿𝗺𝗶𝗻𝗮𝗻𝘁𝗲 𝗵𝗼𝘆 𝗲𝗻 𝗹𝗮 𝘁𝗼𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗱𝗲𝗰𝗶𝘀𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝘀𝗼𝗯𝗿𝗲 𝗲𝗹 𝘀𝘂𝗲𝗹𝗼 𝘆 𝗲𝗹 𝗼𝗿𝗱𝗲𝗻𝗮𝗺𝗶𝗲𝗻𝘁𝗼 𝘁𝗲𝗿𝗿𝗶𝘁𝗼𝗿𝗶𝗮𝗹?

En 𝗩𝗔𝗟𝗨𝗘𝗡 estamos consolidando un espacio donde el territorio se estudia, se interpreta y se proyecta con enfoque técnico, jurídico y estratégico, a lo largo de todo el ciclo de los proyectos y las ciudades.

🏙️ Si trabajas en planeación, derecho del suelo, ingeniería, geomática, inversión o desarrollo, síguenos y aporta tu perspectiva. Aquí se construye criterio territorial.

16/01/2026

𝐀𝐧𝐭𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐫 𝐨 𝐯𝐞𝐧𝐝𝐞𝐫 𝐮𝐧 𝐛𝐢𝐞𝐧 𝐫𝐚í𝐳 𝐡𝐚𝐲 𝐩𝐫𝐞𝐠𝐮𝐧𝐭𝐚𝐬 𝐪𝐮𝐞 𝐝𝐞𝐟𝐢𝐧𝐞𝐧 𝐭𝐨𝐝𝐨:

¿𝐂𝐮á𝐧𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞 𝐞𝐬𝐞 𝐩𝐫𝐞𝐝𝐢𝐨❓
¿𝐄𝐬𝐭𝐚𝐫é 𝐩𝐞𝐫𝐝𝐢𝐞𝐧𝐝𝐨 𝐨 𝐠𝐚𝐧𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐝𝐢𝐧𝐞𝐫𝐨❓

⚠️ Cuando esas respuestas no son claras, se distorsiona el horizonte, se compromete la rentabilidad y las oportunidades reales se convierten en problemas financieros y patrimoniales.

📊 Con un avalúo comercial se logra determinar el justiprecio real de los inmuebles mediante un estudio multidisciplinario, soportado en criterios técnicos, jurídicos y matemáticos, en función de la dinámica inmobiliaria; variables intrínsecas y exógenas a nivel geoespacial, constructivo, fisiográfico, normativo, urbanístico; entre otros aspectos.

🎯 Ahí se construyen las decisiones sólidas: cuando el valor es claro, la compra deja de ser un riesgo y empieza a jugar a tu favor.

💬 𝐘 𝐭𝐮́… ¿𝐬𝐚𝐛𝐞𝐬 𝐜𝐮𝐚́𝐧𝐭𝐨 𝐯𝐚𝐥𝐞 𝐫𝐞𝐚𝐥𝐦𝐞𝐧𝐭𝐞, 𝐨 𝐞𝐬𝐭𝐚́𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚𝐧𝐝𝐨 𝐚 𝐜𝐢𝐞𝐠𝐚𝐬❓

Recuerda que un avalúo solo lo puede llevar a cabo un profesional que se encuentre inscrito ante el Registro Abierto de Avaluadores, en virtud de la Ley 1673 de 2013 "Por la cual se reglamenta la actividad del avaluador y se dictan otras disposiciones"

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