Sam naziv Preduzeća „ENEGRA“ d.o.o. Beograd znači „ENERGETSKI EFIKASNA GRADNJA“. U nameri da na gradskom građevinskom zemljištu, čiji je Investitor vlasnik 1/1, izgradi dva stambeno-poslovna objekta u gradskoj zoni grada Ruma, postavljen je projektni zadatak prema kojem je izrađena projektna dokumentacija, a na osnovu koje se grade objekti u skladu sa evropskim standardima.
Osnove na kojima je postavljen i realizovan projektni zadatak, izrađena projektno-tehnička dokumentacija prema kojoj se realizuje izgradnja predmetnih objekata, su sledeće:
Visok kvalitet svih materijala i opreme koji se ugrađuju (zastupljeni su materijali i oprema proizvođača koji imaju proveren kvalitet i ateste za sve materijale i opremu);
Ekonomski isplativo korišćenje (niskoenergetske karakteristike objekata, klasifikovanih u energetsku grupu „B“, garantuje 3-4 p**a manju potrošnju energije za zagrevanje i hlađenje);
Maksimalno zadovoljeni zahtevi za udobnost i estetsku obradu enterijera (objekti opremljeni liftom, prirodni i prvoklasni materijali za oblaganje zidova i podova, kako samih stanova tako i hodnika)
Osnovne karakteristike objekata
Pre bilo kakvih aktivnosti izvršena su geološka i geomehanička ispitivanja tla i ustanovljeno je da se u trenutku najvišeg vodostaja nivo podzemnih voda nalazi na dubini od 4,6 m, odnosno 6,3 m. I pored toga što nije bilo opasnosti za objekte od podzemnih voda, ispod oba objekta su postavljeni tamponi od šljunka debljine 60 cm, izrađene su podloge od „mršavog“ betona debljine 10 cm, postavljena je visoko kvalitetna hidroizolacija ELASTOBIT TOP 52 koju smo zaštitili pločom od „mršavog“ betona debljine 5 cm i tek onda radili AB ploču.
Kvalitet
Objekti su izgrađeni kao monolitna armirano betonska konstrukcija sa energetski efikasnim zidovima, toplotnom i zvučnom izolacijom i unutrašnjim instalacijama najvišeg kvaliteta.
Udobnost
Svaki stan će imati autonomno grejanje pomoću gasno zidnih uređaja tip-a Vaillant, podržano solarnim kolektorima. Takođe, svaki stan će imati toplu vodu 24 sata dnevno. Iako se radi o objektima male spratnosti u oba objekta će biti ugrađeni liftovi. Za svaki stan će biti obezbeđena garaža ili parking mesto. U sobama će biti hrastov parket S klase, u kupatilima keramika I klase, a na terasama će biti granitna keramika. Za majke sa decom, stare i osobe sa invaliditetom će biti obezbeđen prilaz do lifta. Na ulazu u svaki stan biće postavljena sigurnosna vrata.
Energetska efikasnost
Spoljašnji zidovi su zidani niskoenergetskim klima blokovima D 38 cm i D 30 cm i obloženi kamenom vunom FKDS debljine 8-12cm i po usaglašenim programom KNAUF INSULATION-a. Sa najnovijim Zakonom o energetskoj efikasnosti (veoma strogim) ispunjavamo uslove B energetske klase (skoro najviši nivo). Takođe, na objektima će biti ugrađena najkvalitetnija aluminijumska stolarija sa niskoemisionim i parsol staklima 4+16+4 mm, ispunjenim argonom. Pored navedenog, u objetima će pored specijalnih dimnjaka za gasno-zidne uređaje koji imaju sigurnosnu i ekološku funkciju biti ugrađeni i klasični dimnjaci za čvrsto gorivo.
Obnovljiva energija
Na krovovima oba objekta, biće postavljeni solarni kolektori, koji će automatskim modulatorima biti povezani sa gasno zidnim uređajima i obezbeđivati konstantno toplu vodu, značajnu uštedu gasa i ujedno proizvoditi ekološki čistu energiju.
Zelena gradnja
Osnovni princip i zahtev investitora projektantima je bio da objekti koji se grade moraju biti izgrađeni od prirodnih materijala, humani, zdravi za življenje i ujedno energetski efikasni.
Osnovni cilj ovako visokog i, još uvek retkog, zadatka kod Investitora na našim prostorima, jeste zadovoljstvo korisnika budućih objekata, u svakom smislu.
Takođe, kvalitetna gradnja smanjuje troškove održavanja i eliminiše, odnosno svodi na najmanju meru, sve eventualne probleme u toku korišćenja objekta.
Dakle, jasno je i dokazano, da ukoliko želimo dugoročno dobre i pozitivne efekte, moramo u postupku izgradnje uložiti više!
Kao dokaz svega navedenog je i namera Investitora da ostane i sam vlasnik i korisnik stana u svojim objektima. Takođe, pravna sigurnost kupaca je zagarantovana prenosom vlasništva sa Investitora i uknjižbom svojine, bez ikakvih tereta i uslova.
Da bismo bili spremni i sposobni za savladavanje svakodnevnih obaveza, veoma je važno da prostor u kome boravimo i odmaramo bude siguran, zdrav, udoban, a uz sve to ekonomičan i dugoročno isplativ.
Poštovani kupci, pred vama su visokokvalitetni, niskoenergetski objekti, izgrađeni prema evropskim standardima , a među prvima u Srbiji.
