Pasport Stavby

Pasport Stavby Pasporty stavby, dokumentace stávajícího stavu, dodatečné povolení stavby, černé stavby, změna užívání stavby

pasport stavby / dokumentace stavby / architektura / design / černé stavby / legalizace staveb / změna užívání stavby / dělení bytů / dokumentace stávajícího stavu

REVERZNÍ INŽENÝRSTVÍ - aneb dřevěné modely jako tradiční podoba reverzního inženýrství.Reverzní inženýrství a dokumentac...
21/07/2026

REVERZNÍ INŽENÝRSTVÍ - aneb dřevěné modely jako tradiční podoba reverzního inženýrství.

Reverzní inženýrství a dokumentace budov nemusí mít jen podobu digitálních dat a technických výkresů. Výjimečnou a hmatatelnou formou pasportizace je také přesná fyzická rekonstrukce do podoby zmenšených dřevěných modelů historických chalup, domů a dalších památek.

Ve Stárkově se tomuto preciznímu řemeslu věnuje pan Josef Gorgán. Výhradně ze dřeva tvoří prostorově věrné makety, přičemž poctivá ruční výroba jednoho detailního modelu zabere obvykle kolem 40 hodin.

Z odborného i historického hlediska mají jeho modely zásadní dokumentační hodnotu. Mnohé z nich totiž zachycují původní, autentickou podobu budov. Slouží jako cenný důkazní materiál u staveb, které v průběhu let bohužel prošly necitlivými modernizacemi ničícími jejich původní ráz, nebo u objektů, které již byly zcela zdemolovány. Modely tak fungují jako dokonalý trojrozměrný archiv, který chrání odkaz tradiční venkovské architektury.

Pan Gorgán je navíc otevřen novým výzvám a nebrání se zakázkové výrobě. Dřevěný model tak představuje nejen ideální způsob, jak zdokumentovat zaniklý historický stav nemovitosti, ale je to i originální možnost pro každého, kdo chce mít doma věrnou zmenšeninu svého vlastního rodinného domu.

PASPORT STAVBY - RODINNÝ DŮM TRUTNOV LIBEČ - dokumentace vytvořena za účelem splnění zákonných povinností. Majitel chce ...
15/07/2026

PASPORT STAVBY - RODINNÝ DŮM TRUTNOV LIBEČ - dokumentace vytvořena za účelem splnění zákonných povinností. Majitel chce mít prostě klid. Dům prodávat nebude, ale má zde drobné nesrovnalosti. Vznikne geometrický plán a to s pasportem půjde na ověření k SÚ. Dokumentace byla do týdne dodána a proplacena.

PASPORT STAVBY - SKLADOVÁ HALA MLADÉ BUKY - po prázdninové odmlce opět v pracovním procesu a hned větší zakázkou. Dokume...
20/06/2026

PASPORT STAVBY - SKLADOVÁ HALA MLADÉ BUKY - po prázdninové odmlce opět v pracovním procesu a hned větší zakázkou. Dokumentace stávajícího stavu pro významnou českou společnost s její skladovou halou. Dokumentace slouží k vypracování požárně-bezpečnostního řešení objektu. Zakázka byla docela zajímavá, použil jsem i horolezeckou lanovou techniku sebejištění s výstupem na střechu. Zaměření bylo provedeno ručním laserem a pásmem. Na katastrální mapě obrysy odpovídaly mému předběžnému zaměření obvodu tak si dovoluji konstatovat, že průměrná přesnost byla -+20-30mm.

Páté místo v kategorii "Projektové práce ve stavebnictví" aneb  odznak TOP Firma 2025. Děkuji!
15/04/2026

Páté místo v kategorii "Projektové práce ve stavebnictví" aneb odznak TOP Firma 2025. Děkuji!

PASPORT STAVBY - BYTOVÝ DŮM KOCLÉŘOV - Pro mne již větší zakázka ve formě vytvoření dokumentace pro BD nedaleko Dvůr Krá...
08/04/2026

PASPORT STAVBY - BYTOVÝ DŮM KOCLÉŘOV - Pro mne již větší zakázka ve formě vytvoření dokumentace pro BD nedaleko Dvůr Králové nad Labem. Je zajímavostí, že jsem si tento objekt nalezl sám a aktivně oslovil správce nemovitosti. Dům má celkem osm jednotek, zakázka si vyžádala pět vyjížděk a dnes byla dokumentace předána a proplacena. S předsedou SVJ, jenž je myslivec, bylo radost spolupracovat, tak nevznikl nikde žádný zádrhel. V baráku se dochovalo parádní teracové schodiště, tak se podívejte na přílohy.

EXPRESNÍ SLUŽBA - Zaměření krovu pro dodatečný statický výpočet. Nedělní vyjížďka do obce Štěpánov u Přelouče s expresní...
29/03/2026

EXPRESNÍ SLUŽBA - Zaměření krovu pro dodatečný statický výpočet. Nedělní vyjížďka do obce Štěpánov u Přelouče s expresním dodáním dokumentace / podkladů pro statika. V ceně bylo jízdné 150km, zaměření a dwg data. Ve středu zákazník zavolal, odsouhlasil nabídku a objednal. Z mé strany nejbližší možný termín byl dnešní den. Krov - typ vaznicový ležatá stolice s novým tesařským záplatováním / protézováním, PD pak řez včetně popisů dimenzí prvku a půdorys. Cena 6 000,-Kč (cena konečná, nejsem plátce).

ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY - BARBER ČERVENÝ KOSTELEC - před časem jsem zpracovával dokumentaci pro barber shop v mém rodném mě...
21/03/2026

ZMĚNA UŽÍVÁNÍ STAVBY - BARBER ČERVENÝ KOSTELEC - před časem jsem zpracovával dokumentaci pro barber shop v mém rodném městečku. Hoši už pilují řemeslo, zatímco já jsem mezitím trochu zarostl, takže nezbylo než využít jejich služeb. Samozřejmě – poctivě placených! :-) https://www.onyxbarbershop.cz/
Samotný design prostoru vznikl DIY cestou, nicméně profesi interiérového architekta samozřejmě nabízím. Z mých realizací je celorepublikově nejznámější interiér O2 Universum, něco málo také v sousední O2 Areně. Nejraději mám stejně oprejskaný světnice kdejaký chalupy zde v podhůří Jestřebích hor!

DOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU - LACHOVPod skalami Hejdy se na okraji obce nachází chalupa z roku 1869, která vykazuje vš...
15/03/2026

DOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU - LACHOV
Pod skalami Hejdy se na okraji obce nachází chalupa z roku 1869, která vykazuje všechny znaky ideální zakázky. Vše je takové malé, útulné, původní, syrové ale i malebné, sudetské a s hodně dávkou čerstvého vzduchu. Já totiž na chalupě vyrůstal. Mým druhým domovem, kde mě počítají za "našeho" je obec Bystré u Stárkova, což by kamenem dohodil.
Dokumentaci stáv. stavu jsem zvládl do týdne, majitel mě nechal na chalupě vegetovat a jak to v těch pohádkách chodí, na dokumentaci navazuje i tvorba architektonické studie stavebních úprav.

PASPORT STAVBY – RD Borová u NáchodaVypracování dokumentace pro splnění zákonných povinností a pro účely realitního prod...
08/03/2026

PASPORT STAVBY – RD Borová u Náchoda
Vypracování dokumentace pro splnění zákonných povinností a pro účely realitního prodeje. Taková byla tato třídenní akce.

Nebudu teď řešit, proč je důležité mít vlastně „techničák“ k vašemu domu, ani kdo za to může z politického hlediska. Pokusím se spíše vysvětlit v kontextu obsah dokumentace ve vazbě na kvalitu a výslednou cenu. U této zakázky to bylo totiž klíčové.

Je myslím logicky srozumitelné, že nárok na přesnost a kvalitu zaměření bude jiný například pro stavební úpravy než pro dokumentaci určenou k prodeji.
V prvním případě jsou kladeny vysoké nároky na přesnost a preciznost – a tomu odpovídá i vyšší cena.
Ve druhém případě je naopak požadována rychlost provedení, nižší nárok na detail a samozřejmě co nejnižší cena.

Z mého pohledu je ale detailní dokumentace pasportu pro jakékoli účely ve kvalitě DSP dlouhodobě neudržitelná. Proto pro mě bylo zajímavou výzvou hledat reálné limity.

Dokumentaci jsem zpracoval tak, aby splňovala příslušnou vyhlášku, prošla stavebním úřadem s kladným ověřením, obsahovala logický rozsah potřebných informací a zároveň stála co nejméně.

Sled událostí byl následující:
• úterý
10:20h - volá realitní makléř - potřebuji pasport
11:02h - odesílám nabídku
11:28h - nabídka odsouhlasena, dojednáváme detaily
• čtvrtek
12:51 - obhlídka objektu, sepsání textové části, podvečer
• pátek
8:00-13h - zaměření, vykreslování do večera, faktura proplacení
• sobota
10-13h -zaměření, vykreslování, finalizace odeslání hotového pasportu

HODNOCENÍ

• Celkem dva a půl dne práce a tři jízdy na místo. Dny byly pracovně velmi plné a hektické (reálně to odpovídá zhruba 3–4 běžným pracovním dnům).
• Výsledná cena: 15 300 Kč (konečná – nejsem plátce DPH).
• Do dokumentace jsem zanesl pouze to, co je nezbytně nutné.

Projektová dokumentace obsahovala:
1 PP, 1 NP, podkroví, půdu, 1 řez, 4 pohledy, zprávy, situační výkres

Hodnocení je pak na vás…

dokumentace určena pro Marcel Mrština, MBA - realitní makléř

DOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU - RD TRUTNOV - Pěkná zakázka v podobě zaměření stávajícího stavu prvorepublikové vily v Tr...
19/02/2026

DOKUMENTACE STÁVAJÍCÍHO STAVU - RD TRUTNOV - Pěkná zakázka v podobě zaměření stávajícího stavu prvorepublikové vily v Trautenau. Dokumentaci poslouží k dalšímu projektování atelieru https://kopal-architekt.cz/ . Objednatel PD byl investor stavby.

Adresa

Na Skalce 98
Cerveny Kostelec
54941

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Pasport Stavby zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Kontaktujte Společnost

Pošlete zprávu Pasport Stavby:

Odkazy

Sdílet