Alekor

Stavíme kvalitní a dostupné rodinné domy pro mladé rodiny. Nabízíme výstavbu, rekonstrukce a správu nemovitostí od roku 2015.

Alekor – spolehlivý partner pro vaše bydlení.

07/07/2026

Prodáváte nemovitost a kupujete novou?

Správné načasování vám může ušetřit peníze, čas i zbytečný stres. V tomto příspěvku najdete 4 nejčastější způsoby, jak celý proces zvládnout.

01/07/2026

💰 Vyplatí se koupit levnější, nebo dražší nemovitost?

Odpověď není tak jednoduchá, jak se může zdát. Pořizovací cena je důležitá, ale zdaleka není jediným faktorem. Myslete také na budoucí náklady, lokalitu, dispozici i to, jak budete bydlet za několik let.

Při výběru nemovitosti se vyplatí dívat se dál než jen na pořizovací cenu.

27/06/2026

NOVĚ ZKOLAUDOVÁNO! 🎉
Rezervujte si prohlídku nových mezonetových bytů v centru Bohumína.

✅ Lokalita Bohumín – centrum
✅ Mezonetové byty o velikosti 87 m²
✅ Vlastní zahrada 339 m²
✅ Vlastní fotovoltaika
✅ Lokalita mimo povodňové pásmo

💰 𝗖𝗲𝗻𝗮 𝗼𝗱 𝟱 𝟯𝟵𝟬 𝟬𝟬𝟬 𝗞𝗰̌

📩 Kontaktujte nás a domluvte si termín prohlídky.
🌐 Více informací na www.alekor.cz/bohumin-centrum

23/06/2026

Bydlet ve vlastním, nebo v nájmu? Neexistuje univerzálně správná odpověď. To, co dává smysl jednomu, nemusí být nejlepší volbou pro druhého. Důležité je vybrat si řešení, které odpovídá vaší životní situaci, plánům a možnostem.

Přemýšlíte o vlastním bydlení v Bohumíně a okolí?

Na webu alekor.cz najdete aktuální nabídku novostaveb, které jsou právě v prodeji.

17/06/2026

Úroková sazba není všechno. O tom, kolik za hypotéku skutečně zaplatíte, často rozhodují drobnosti, které mnoho lidí přehlíží.

16/06/2026

Přinášíme druhou várku tipů, jak postupovat při jednání s bankami, abyste dosáhli na co nejlepší úrokové sazby.

👉 LEVNÝ ÚROK, DRAHÉ POJIŠTĚNÍ
Pozor na častý trik bank: nabídnou vám nižší úrokovou sazbu výměnou za pojištění schopnosti splácet.
Při porovnávání hypoték se dívejte na celkové měsíční náklady a na RPSN (roční procentní sazba nákladů).
Ověřte si také, co vše daná banka do RPSN započítává.

👉 KRÁTKÁ vs. DLOUHÁ DOBA FIXACE
Obecně platí:
📉 Nízké sazby → vyplatí se delší fixace
📈 Vysoké sazby → spíše kratší fixace
Při aktuálních úrocích kolem 5 % (6.2026) se nejčastěji volí fixace na 3-5 let.
Naopak fixace na 10 let dává smysl při historicky nízkých sazbách (např. v roce 2020 kolem 2 %).

👉 VYJEDNÁVEJTE PŘI REFINANCOVÁNÍ
Při refinancování hypotéky máte nejsilnější vyjednávací pozici. Nepřijímejte hned první nabídku, kterou vám banka pošle.
Nechte si zpracovat konkurenční nabídku a požádejte vaši banku o dorovnání.

👉 BONUSOVÝ TRIK - VYŠŠÍ HYPOTÉKA = LEPŠÍ VYJEDNÁVÁNÍ
Vyšší úvěr může v některých případech znamenat lepší prostor pro jednání o podmínkách.
📊 Nižší hypotéka → menší možnost slevy
📊 Vyšší hypotéka → lepší vyjednávání

11/06/2026

Jak získat lepší hypotéku a ušetřit statisíce? Tyhle triky mají banky nerady.

👉 PRVNÍ NABÍDKA NENÍ FINÁLNÍ
Jakmile získáte prvotní nabídku hypotéky, téměř jistě nejde o konečné číslo.
Banky obvykle začínají výše a nechávají si prostor pro vyjednávání.

👉 STRATEGIE FALEŠNÉHO ODCHODU
Jedna z nejčastějších taktik je dát bance najevo, že nejste finálně rozhodnutí nebo jednáte i jinde.

Stačí věta:
„Mám lepší nabídku jinde, ještě si to promyslím.“ Banka pak často přijde s lepší nabídkou, aby vás neztratila.

👉 KONKRÉTNÍ NABÍDKY FUNGUJÍ NEJLÉPE
Abstraktní vyhrožování odchodem nefunguje tak dobře jako mít konkrétní čísla.
✔ "Mám schváleno 4,31 % u jiné banky"
✔ "Tady je nabídka, dokážete ji dorovnat?"

👉 O SAZBĚ ROZHODUJE LTV
LTV = poměr mezi výší hypotéky a hodnotou nemovitosti.

Čím nižší LTV, tím lepší podmínky dostanete.
90 % → nejdražší sazby
80 % → standard
70 % → nejlepší sazby

👉 BANKA ŘEŠÍ STAV PŘI SCHVÁLENÍ
Proto někteří klienti krátkodobě sníží LTV (např. půjčkou od rodiny) a po čerpání hypotéky peníze vrátí.

Naše další tipy si můžete přečíst na: https://www.alekor.cz/l/jak-vyjednat-nejlepsi-hypoteku/

08/06/2026

Při koupi nemovitosti většina lidí počítá s hypotékou a pravidelnými platbami za energie. Méně pozornosti už ale věnují nákladům, které přijdou v průběhu let.
I novostavba bude postupně vyžadovat investice do údržby, oprav a výměny jednotlivých částí domu.

🔹Střecha, okna, fasáda, zateplení nebo elektroinstalace mají životnost přibližně 30 až 50 let, a proto je potřeba počítat s tím, že je jednou bude nutné opravit nebo vyměnit.

🔹Podlahy, dveře, kuchyňská linka nebo vestavěné skříně často vyžadují obnovu již po 10 až 15 letech běžného používání.

🔹Nejkratší životnost pak mají zpravidla technologie a domácí spotřebiče, které je potřeba obměňovat zhruba po 10 letech.

Při rozhodování o koupi bydlení proto doporučujeme myslet nejen na pořizovací cenu, ale také na dlouhodobé náklady spojené s vlastnictvím nemovitosti 💸💸💸.

Vyzkoušejte naši kalkulačku dlouhodobých nákladů nemovitosti a zjistěte, jaké výdaje vás mohou v budoucnu čekat 👉 https://www.alekor.cz/l/kolik-vas-bude-stat-bydleni-30-let/

06/06/2026

Vyhněte se těmto chybám při výběru vašeho nového domova:

1. Ignorování dlouhodobých nákladů
Koupí nemovitosti to teprve začíná. Opravy, rekonstrukce a provoz výrazně navyšují celkové náklady na nemovitost v čase.

2. Přeceňování lokality a její vybavenosti
Dostupnost škol, služeb, dopravy i plány na budoucí rozvoj okolí zásadně ovlivňují kvalitu života a tím hodnotu nemovitosti.

3. Ignorování energetické náročnosti
Zateplení, okna a systém vytápění zásadně ovlivňují měsíční provozní náklady.

4. Přehlížení rizik lokality
Každá lokalita má svá skrytá rizika. Záplavy, radon, svahy nebo špatné podloží mohou znamenat skryté náklady a omezení využití nemovitosti.

5. Nezohlednění investičního potenciálu
Lokalita, dispozice a provozní náklady zásadně ovlivňují její dlouhodobou hodnotu i likviditu. Dobře zvolená nemovitost není jen bydlení, ale i jistota do budoucna.

Přečtěte si více o chybách, kterým je potřeba se vyhnout, na našem blogu: https://www.alekor.cz/l/co-zvazit-pred-koupi-nemovitosti/

Adresa

Náměstí
Klimkovice
74283

Internetová stránka

http://www.alekor.cz/

Upozornění

Buďte informováni jako první, zašleme vám e-mail, když Alekor zveřejní novinky a akce. Vaše emailová adresa nebude použita pro žádný jiný účel a kdykoliv se můžete odhlásit.

Chcete, aby vaše společnost byla nahoře v seznamu automobilových společností ve měste Inženýrská Společnost?

Sdílet

Kategorie

Stavební firma