BIMtwin

Domů
Česko
Praha 3
BIMtwin

Trasa Web Kontaktovat společnost

BIM služby a vývoj softwaru

Umíme z vašich dat postavit maximum

🎙️Podcast 📝 Článek # BIMbeziluzi

16/09/2026

BIM model bez jasných pravidel se velmi rychle změní v nepřehledné datové smetiště. Pokud si každá profese modeluje věci po svém, investor na konci získá data, která nedokáže pro správu budovy využít.

Řešením je BEP (z anglického BIM Ex*****on Plan, česky Plán realizace BIM).

Co to přesně znamená?

BEP je základní dokument a de facto "manuál" pro celý projekt. Funguje jako technická smlouva, která předem jasně definuje, jak se bude digitální model tvořit, sdílet a kontrolovat.

Proč je to důležitý?

▫️Jasně rozdělená odpovědnost

Dokument přesně určuje, která profese (stavař, statika, TZB) dodává jaká data a ve které fázi projektu. Eliminuje se tak prostor pro výmluvy, že někdo zapomněl něco dodat.

▫️Ochrana před zbytečnými náklady

BEP rovnou stanovuje, do jakého detailu (LOD) se musí jednotlivé prvky v různých fázích modelovat. Investor tak platí jen za informace, které reálně potřebuje.

▫️Kvalita dat pro finální provoz

Zaručuje, že data na konci projektu budou mít jednotnou strukturu a správce budovy je bude moci okamžitě začít využívat.
Díky preciznímu BEPu má investor jistotu, že celý tým od začátku staví podle stejných pravidel a výsledkem bude plně funkční databáze.

11/09/2026

Hostem dalšího dílu BIM bez iluzí je Vítek Střelka, BIM manažer v AED. Před několika lety jsme spolu řešili BIM hlavně přes normy, metodiky a teorii. Vítek mezitím přešel naplno do projekční praxe – a právě o střetu mezi tím, jak mají BIM procesy fungovat na papíře, a tím, jak fungují na skutečných projektech, je tenhle rozhovor.
Bavíme se o BIM zadáních a datových standardech, smyslu jednotlivých požadavků, koordinaci, ISO 19650, BEPu i o tom, proč může být problém požadovat desítky vlastností jen proto, že „to tak ve standardu je“.

Vítek popisuje také interní BIM standard AED, práci s klasifikací a daty pro rozpočty a vlastní zkušenosti s tím, kolik BIM požadavky reálně stojí projektanta času a práce.

A dostaneme se i k AI. Kde už dnes projekční kanceláři skutečně pomáhá, kde je pořád spíš „sekretářkou“ - a proč automatické modelování nebo kontrola projektové dokumentace ještě zdaleka není tak jednoduchá, jak může vypadat na konferenčních prezentacích.

Nakonec řešíme i českou Koncepci BIM, společný datový standard a připravovanou standardizaci veřejných zakázek.

Rozhovor vede Jan Smolík.

🎧 Celou epizodu si poslechněte zde:
https://open.spotify.com/episode/3rTBDgT6wA4apqYlVNJT9i

11/09/2026

Většina celkových nákladů na nemovitost nevzniká během výstavby, ale až při jejím dlouhodobém provozu. Přesto se správcům budov po dokončení stavby často odevzdávají jen krabice plné nepřehledných papírů nebo změť PDF souborů.

V čem je rozdíl, když stavíte v BIMu?

▫️Budova jako živá databáze

BIM nekončí předáním klíčů. Jako investor získáváte digitální dvojče budovy (model skutečného provedení), které do posledního detailu odpovídá realitě.

▫️Údržba bez zbytečného bourání

Když dojde k poruše, správce nemusí naslepo sekat do zdí nebo složitě hledat v archivech. V modelu na pár kliknutí přesně vidí, kudy vedou skryté sítě, kdo konkrétní prvek dodal a do kdy platí záruka.

▫️Základ pro Facility Management

Veškeré plochy k pronájmu, výpisy prvků i data pro revize máte od prvního dne na jednom místě v digitální podobě.

Díky datům z modelu se zkracuje čas potřebný na řešení havárií, zlevňuje se běžná údržba a nemovitost si udržuje vyšší hodnotu pro případný budoucí prodej.

09/09/2026

Kancelář jsme na jedno odpoledne vyměnili za závodní trať. Hodně zatáček, smíchu a boj o první místo. Menší flashback na motokáry. 🏎️💨

12/08/2026

Často se setkáváme s představou, že BIM model musí hned od začátku obsahovat naprosto všechno. Modelovat ale každý detail už ve fázi studie je zbytečné plýtvání časem i penězi.

Tady přichází na řadu LOD (z anglického Level of Development / Úroveň detailu).

LOD je standardizovaná stupnice, která jasně určuje, jak moc podrobný a datově bohatý musí model v dané fázi projektu být. Zabraňuje tomu, aby se dělala zbytečná práce navíc.

Jak tyto úrovně rostou v čase?

LOD 100 = Hrubý koncept. Budova nebo hala je jen blok, řeší se celkový objem, zastavěná plocha a orientace na pozemku.

LOD 200 = Přibližná geometrie. Už je jasné, kde bude sloup a zeď, známe přibližné rozměry a tvar, ale chybí přesné detaily.

LOD 300 = Přesná geometrie. Prvky mají přesný tvar, rozměr a pozici. Model už slouží pro koordinaci profesí a generování přesných výkazů výměr.

LOD 400 = Úroveň pro výrobu a stavbu. Sloup má vymodelované kotevní patky, svary a šrouby. Známe konkrétního výrobce a technické specifikace.

LOD 500 = Finální stav po dokončení stavby. Model je ověřený realitou a obsahuje přesná data pro dlouhodobou správu a údržbu budovy (Facility Management).

Díky správně nastavenému LOD investor platí vždy jen za ta data, která v danou chvíli reálně potřebuje k rozhodování. Tým se nezdržuje zbytečnostmi a model zůstává svižný.

Setkali jste se někdy na projektu s tím, že se věci řešily zbytečně detailně příliš brzy, a pak se musely předělávat?

05/08/2026

Uhlídat logistiku při stavbě rozsáhlých průmyslových a administrativních komplexů je v klasickém 2D oříšek. Běžný harmonogram o tisících řádcích totiž často skryje rizika, která vás pak na stavbě stojí čas i peníze.

Jak to řeší propojení 3D modelu s časem?

# Od tabulek k jasné vizualizaci
Harmonogram si už nemusíte jen představovat. Získáte interaktivní časovou osu, na které vizuálně vidíte, jak areál roste den po dni.

# Konec časoprostorových kolizí
Ve statickém 2D výkresu snadno přehlédnete detaily. Simulace v čase vás ale okamžitě upozorní, pokud by například rameno jeřábu pro druhou etapu zasahovalo do prostoru, kde už má stát hotová fasáda z etapy první.

# Rychlejší výnosy díky fázování
Můžete bezpečně zkolaudovat a pronajmout první část areálu, zatímco zbytek se dál staví. Model zajistí, že se vám nebudou křížit kamiony nájemníků s těžkou stavební technikou.

Investor díky digitálnímu harmonogramu získává jistotu, že zdržení a improvizace na stavbě neohrozí jeho zisky. Realitu má pod kontrolou dřív, než se vůbec kopne do země.

Sledujete harmonogramy svých projektů raději v řádcích tabulky, nebo už vyžadujete simulaci z dat?

09/07/2026

3D MODEL JE JEN ŠPIČKA LEDOVCE

Soustředí se na to, že CDE není jen o softwaru, ale hlavně o lidech a komunikaci, což bývá největší kámen úrazu.

Proč samotný software projekt nespasí, když vázne komunikace?

V novém dílu podcastu BIM bez iluzí jsme se podívali na zoubek společnému datovému prostředí (CDE). Naším hostem byl Radoslav Winkler, specialista na BIM a CDE prostředí dle ISO 19650 ze společnosti Kubita s.r.o.

Společně s Honzou Smolíkem probrali:
# Jaký je skutečný hlavní úkol CDE?
# Proč je při jeho zavádění naprosto zásadní komunikace s účastníky projektu?
# A proč tradiční adresářová struktura už dnešním potřebám zkrátka nestačí?

Ukážeme si na reálných příkladech, proč musíme data uchovávat tak, aby dávala smysl i pro budoucnost.

🎧 Celou epizodu si poslechněte zde: https://open.spotify.com/episode/7asDBamr4Q1nxrvSO13Wve?si=6fU8Qq5YQlGr46jezUX2jQ

Jak bojujete s komunikací při zavádění CDE na vašich projektech? Napište nám do komentářů!

09/07/2026

Kde končí IFC viewer a kde začíná skutečné CDE?

Tohle je otázka, na které se v oboru často neshodneme. Spousta firem žije v domnění, že když si otevřou model a hodí k němu komentář, mají vyřešené společné datové prostředí. Jenže realita řízeného projektu je úplně jinde.

Kdy už vám obyčejný prohlížeč stačit nebude? A jak se vyznat v té obrovské roztříštěnosti platforem na českém trhu (od Daluxu přes ACC až po SharePoint)?

Sepsali jsme velkou rešeršní mapu českého CDE trhu, kde rozebíráme silné i slabé stránky jednotlivých řešení.

🔗 Celý článek si přečtěte zde: https://www.linkedin.com/pulse/kde-kon%C4%8D%C3%AD-ifc-viewer-za%C4%8D%C3%ADn%C3%A1-cde-bimtwin-dc4qf/

Do komentářů nám napište: Jaké řešení aktuálně na projektech převládá u vás?

09/07/2026

V běžných sdílených složkách a e-mailech se aktuální verze projektu hlídá jen velmi těžko. Často se na nesrovnalost přijde až ve chvíli, kdy různé profese odvedou kus práce na neplatných podkladech.

V čem je rozdíl?

1️⃣ V CDE (Společném datovém prostředí, z anglického Common Data Environment) koukají všichni do jednoho platného modelu. Dohledání historie nebo schválení změn je otázkou chvilky na jednom místě.
2️⃣ V klasickém sdílení se často setkáváme s chaosem v souborech (typu „Final_v3_oprava“), ztracenými informacemi a zbytečně předělanou prací.

CDE zkrátka slouží jako jediný zdroj pravdy. Čím dříve sjednotíme data a komunikaci, tím méně zmatků zbyde na samotnou realizaci. Cílem není nic jiného než plynulá spolupráce a jistota, že celý tým staví podle stejných aktuálních dat.

Máte s podobným chaosem v datech zkušenost? Je podle vás lepší přejít na jednotné prostředí, nebo se spoléháte na přísná pravidla pro pojmenovávání složek?

04/07/2026

V tradičních 2D výkresech se drobné kolize profesí hledají jen velmi těžko. Často se na ně přijde až ve chvíli, kdy už je na stavbě technika a řemeslníci.

V čem je rozdíl?

1️⃣ V digitálním modelu kolizi vyřešíme pár kliknutími myší. Stojí nás to jen trochu času u monitoru.
2️⃣ Na stavbě znamená stejná chyba bourání, finanční náklady, nové objednávky a zbytečné zpoždění.

Digitální koordinace zkrátka slouží jako filtr. Čím víc chyb zachytíme v datech, tím méně jich zbyde na realizaci. Cílem není nic jiného než plynulý proces a projekt, který v reálu skutečně sedí.

Máte s podobnými kolizemi zkušenost? Je podle vás lepší ladit detaily v kanceláři, nebo se spoléháte na improvizaci přímo na místě?

Adresa

Náměstí Winstona Churchilla 2
Praha 3
13000

Web

https://www.bimtwin.cz/, https://open.spotify.com/show/0OTzWu51Gw5p33oTyhRX2W, https://www.linkedin.com/newsletters/bim-

Upozornění

Buďte informováni jako první: pošleme vám e-mail, když BIMtwin zveřejní novinky a akce. Vaši e-mailovou adresu nepoužijeme k žádnému jinému účelu a odběr můžete kdykoli zrušit.