18/05/2023
Senát minulý týden schválil novelu stavebního zákona, která přinese některé novinky v oblasti výstavby obnovitelných zdrojů.
Nejdůležitější změny:
1) Pro vyhrazené stavby, mezi které patří i FVE nad 5 MW platí nový stavební zákon od 1. ledna 2024, pro ostatní stavby od 1. července 2024. Zákon o Jednotném environmentálním stanovisku platí od 1. ledna 2024 pro všechny záměry.
2) V novém režimu žadatel nejprve požádá o vydání koordinovaného vyjádření nebo koordinovaného závazného stanoviska (zahrnuje podkladové správní úkony vydávané týmž úřadem, ne EIA) podle nového stavebního zákona nebo o vydání jednotného environmentálního stanoviska (zahrnuje téměř všechny podkladové environmentální správní úkony, včetně EIA) podle zákona o JES.
3) Následně podá žádost o povolení realizace záměru, které nahrazuje územní rozhodnutí i stavební povolení podle stávajících předpisů. Poté následuje žádost o vydání kolaudačního rozhodnutí.
4) Podání žádosti, její úpravy a komunikace se stavebním úřadem i dotčenými orgány bude probíhat pomocí informačních systému dostupných dálkově (přes internet). Základním uživatelským rozhraním bude tzv. Portál stavebníka.
5) O realizaci FVE nad 5 MW bude rozhodovat Dopravní a energetický stavební úřad, nadřízeným orgánem bude Ministerstvo průmyslu a obchodu. U menších FVE rozhoduje vždy krajský úřad, kterému bude nadřazen Dopravní a energetický stavební úřad. Přesun pravomoci na vyšší úroveň má zamezit ovlivňování státní správy samosprávou na úrovni obcí (tzv. systémová podjatost) a zajistit vyšší odbornost rozhodování.
6) U střešních i pozemních FVE do 50 kW a přípojek do délky 25 m nebude třeba žádné povolení podle stavebního zákona. Pro FVE do 100 kW potom platí zjednodušený režim určený pro tzv. jednoduché stavby.
7) Kromě FVE budou nově technickou infrastrukturou i bateriová uložiště a dobíjecí stanice. U těchto zařízení ale nepůjde ze zákona přímo o veřejnou technickou infrastrukturu, tento status budou mít nadále pouze výrobny nad 1 MW.
Nový stavební zákon ještě nenabyl účinnosti. S většinou změn je proto třeba počítat až v budoucnu.