Bauen und mehr…
Im Bereich NRW und im Umkreis von Dortmund erstellen wir schlüsselfertige Neubauten und sanieren Bestandsgebäude aller Art – von Krankenhäusern bis zum Wohnungsbau. Egal wie groß oder klein Ihr Projekt ist, mit über 67,5 Jahren Erfahrung am Bau bieten wir Ihnen sämtliche Bauleistungen aus einer Hand. Der Lebenszyklus eines Bauwerks besteht aus verschiedenen Phasen: der Projektentw
icklung und Planung, dem Bauen, dem Betreiben der Immobilie, der Instandsetzung und Wartung sowie am Ende dem Abriss. In jedem dieser Abschnitte begleitet Sie unser Bauunternehmen gern als zuverlässiger und qualifizierter Partner. Jedes Bauvorhaben ist für uns von gleich hoher Bedeutung – ob schlüsselfertiger Neubau oder Umbau bei laufendem Betrieb, öffentliche Submission, Altbau-Sanierungen im Bestand oder Ingenieurbau. Das gilt für unsere Großkunden, zum Beispiel im Bereich Krankenhausbau, ebenso wie für Privatkunden, die eine Modernisierung planen.
1. Bauen im Bestand bei laufendem Betrieb
Die Umnutzung und die damit verbundene Restrukturierung von Bestandsimmobilien gewinnen seit Jahren an Bedeutung. Durch steigende Kosten und das knappe Bauland erreichen Investitionen an Bestandsimmobilien eine hohe Wirtschaftlichkeit und machen deren Umsetzung sinnvoll. Der schlüsselfertige Umbau bei laufendem Betrieb ist eine unserer Kernkompetenzen. Bei Bauwerken, deren laufender Betrieb gewährleistet bleiben muss – dazu zählen Schulen, Senioren- und Pflegeheime, Kaufhäuser, Verwaltungsgebäude und Krankenhäuser, sind die Anforderungen an die Ausführung und Termintreue sowie ein reibungsloser Ablauf sehr hoch. in Projekten dieser Art setzen wir als Generalunternehmer (GU) durch Zuverlässigkeit, fundiertes Fachwissen und schnelle Handlungsfähigkeit hohe Maßstäbe. Garant dafür ist bei der RUNDHOLZ Bauunternehmung ein hoch qualifiziertes Team an Ingenieuren, Architekten, Projektleitern, Bauleitern und vielen mehr. Leistungsspektrum:
* Sanierung und Modernisierung
* Bauen im Bestand, auch bei laufendem Betrieb
* schlüsselfertiger Umbau aus einer Hand
* Rückbau
* Altlastenbeseitigung
2. Projektentwicklung: Von der Idee zum eigentlichen Bau
Jedes Bauwerk beginnt mit einer Idee. Bei der Weiterentwicklung dieser Idee und der Konzeption finden Sie in uns einen zuverlässigen Partner. Mit fünf Architekten in unserem Team begleiten wir Sie auf Ihrem Weg durch sämtliche Phasen der Projektentwicklung bis zum eigentlichen Bau. „
Wir beraten Sie in allen Fragen, angefangen bei der Konzeption, Planung und dem Entwurf bis hin zur Beurteilung der Wirtschaftlichkeit und späteren Vermarktung. Dazu gehören die Kosten- und Flächenoptimierung, aber auch mietvertragliche, baurechtliche und bautechnische Aspekte, nicht zu vergessen verwaltungstechnische Gesichtspunkte wie z. Wir setzen für Sie auf kaufmännischer, organisatorischer und technischer Ebene sämtliche Facetten Ihrer Projektentwicklung um. Unsere Unternehmensstruktur garantiert Ihnen innovative Ideen, sowie ein flexibles und schnelles Handeln. Leistungsspektrum:
* Nutzungsideen
* Planung/Entwurf
* Baurechtliche Betreuung
* Optimierungskonzepte
* Konzepte für Sanierungen
3. Schlüsselfertigbau
Vom Baubeginn bis zur Fertigstellung führen wir für Sie die Arbeiten als Generalunternehmer aus. Beginnend bei den Erdarbeiten und der Gründung über den Rohbau bis hin zum Ausbau, im Anschluss wird Ihnen - dem Bauherrn das Objekt „schlüsselfertig” übergeben. Die Vorteile der schlüsselfertigen Bauweise liegen im Bereich Kostenmanagement und der Übertragung der Verantwortung und der Pflicht zur termin- und vertragsgerechten Erfüllung des Bauvorhabens auf den Gerneralunternehmer (GU). Leistungsspektrum:
* Tiefbau und Spezialtiefbau
* Erdbau, und Kanalbau
* Rohbau, Hochbau und Ingenieurbau
* Ausbau – komplett „all in one“ oder Einzelgewerke
* Haustechnik
* Baulogistik, Ver- und Entsorgungslogistik
* Sicherstellung von Qualitäten, Terminen und Kosten
* Qualitätsnachweise
Vom Baubeginn bis zur Fertigstellung führen wir für Sie die Arbeiten als Generalunternehmer aus. Die Vorteile der schlüsselfertigen Bauweise liegen im Bereich Kostenmanagement und der Übertragung der Verantwortung und der Pflicht zur termin- und vertragsgerechten Erfüllung des Bauvorhabens auf den Gerneralunternehmer (GU).
4. Modernisierung
Sehr oft steigt bereits mit relativ geringen Kosten für eine Modernisierung der Marktwert des Hauses – ein modernisierter Altbau erhöht die Wohnqualität und sorgt für mehr Raum. Die Basis hierfür bildet eine Modernisierung, die sowohl technisch als auch gestalterisch gelungen ist – mit moderner Haustechnik, hochwertigen Materialien und in fachgerechter Ausführung. Leistungsspektrum:
* Sanierung, Änderung oder Erweiterung der Konstruktion,
* Verbesserung von Wärme-, Schall- und/oder Brandschutz,
* Austausch von Fenstern und Türen,
* Fassadenerneuerung mit Wärmeschutz,
* Modernisierung der Haustechnik,
* Innenausbau von Boden, Wand, Decke und Treppe,
* Dach-Aufstockung, Anbau oder Wintergarten
