22/05/2026
Dauerfeuchtes Splittbett, einlagige Bitumenbahn, mangelhafte Wandanschlüsse – und als Bonus wächst schon ein Baum aus dem Balkon. Genau solche Aufbauten sehen wir leider regelmäßig.
Das Problem dabei:
Wenn Pflasterplatten dauerhaft im feuchten Splittbett liegen und die Abdichtung darunter nicht sauber ausgeführt wurde, zieht sich die Feuchtigkeit über Jahre unbemerkt durch den kompletten Aufbau. Gerade bei einlagigen Bitumenbahnen mit schlechten Anschlüssen kommt es oft dazu, dass Wasser hinter die Abdichtung läuft und sich großflächig verteilt. Von außen sieht man häufig nur Kleinigkeiten – darunter ist der Schaden aber oft deutlich größer.
In diesem Fall war die komplette Abdichtung hinterläufig. Der Balkonaufbau war dauerhaft nass, die Anschlüsse mangelhaft und die Schäden haben sich bereits deutlich gezeigt.
Wir haben den Balkon vollständig zurückgebaut, den Untergrund geprüft und anschließend den Aufbau fachgerecht neu hergestellt. Ohne Flickwerk. Ohne „nochmal drüber“. Sondern einmal richtig.
Viele Balkone aus älteren Baujahren haben genau solche Konstruktionen. Funktioniert manchmal jahrelang irgendwie – bis die ersten Feuchtigkeitsschäden sichtbar werden. Dann wird es meistens teuer.
Wenn auf deinem Balkon ständig Feuchtigkeit steht, Fugen reißen, sich Beläge lösen oder schon Pflanzen aus dem Aufbau wachsen, solltest du das ernst nehmen. Solche Schäden verschwinden nicht von alleine.
