Dunit-Immo

27/02/2025

📢 Sanierung abgeschlossen – Qualität, die begeistert! 🏡✨

Vom ersten Hammerschlag bis zum letzten Pinselstrich – unser neuestes Sanierungsprojekt ist fertig! 💪 Wir haben alles rausgeholt: neue Netzanschlüsse, Rohinstallation von Elektrik, Schreinerarbeiten, Schimmelbeseitigung, Verputz, Maler- und Parkettarbeiten, neue Heizkörper und ein modernes Badezimmer. Das Ergebnis kann sich sehen lassen! 🔥

Sanierung bedeutet für uns nicht nur „neu“, sondern besser, effizienter und wertsteigernd – perfekt für Eigennutzer & Kapitalanleger! 📈💼

🔹 Qualität aus einer Hand
🔹 Seriös, professionell & modern
🔹 Ihr Partner für Sanierungen & Immobilien

Jetzt ist Ihre Immobilie dran! Lassen Sie uns gemeinsam Ihr Projekt angehen. 🏡💡

📩 Fragen Sie uns unverbindlich an!

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15/11/2024

✨ Letzte Chance: Neubauprojekt nahezu ausverkauft! ✨

Unser exklusives Neubauprojekt, dass im Februar 2025 startet, steht kurz vor der Vollvergabe: Es ist nur noch eine von vier hochwertigen Wohnungen verfügbar!

🏡 Warum Sie jetzt handeln sollten:
• Moderne Architektur: Stilvoll, zeitgemäß und beeindruckend in jedem Detail.
• KFW-Fördermöglichkeiten: Profitieren Sie von attraktiven finanziellen Vorteilen – ich zeige Ihnen, wie.
• Nachhaltige Bauweise: Zukunftssicher und umweltbewusst, für ein gutes Gewissen.
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, Teil eines einzigartigen Bauprojekts zu werden. Die letzte Wohnung ist reserviert für jemanden, der Wert auf Qualität, Stil und Sicherheit legt. Vielleicht sind Sie es?

📩 Kontaktieren Sie mich direkt oder stellen Sie unverbindlich eine Anfrage – ich stehe Ihnen mit kompetenter Beratung und Begleitung bis zum Einzug zur Seite.
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16/10/2024

🏡 Neubauprojekt in Frechen-Königsdorf: Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! 🏡

In begehrter Lage von Frechen-Königsdorf entstehen 4 exklusive Eigentumswohnungen mit Wohnflächen zwischen 43 und 78 m² – ideal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse und Ansprüche.

✨ Ihre Vorteile auf einen Blick:
• Energieeffizienter KfW-55-Standard
• Förderfähig nach KfW-Richtlinien
• Wohnflächen von 43 bis 78 m²
• Attraktive Preise ab 229.000 €
• Hochwertige, moderne Ausstattung
• Individuelle Materialauswahl nach Ihren Vorstellungen
• Provisionsfreier Kauf direkt vom Bauträger

Nutzen Sie die Chance und sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen in diesem exklusiven Projekt. Profitieren Sie von erstklassiger Bauqualität, einem optimalen Energieeffizienzstandard und einer der besten Lagen in Frechen-Königsdorf.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihre Traumwohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und von allen Vorteilen eines modernen Neubaus zu profitieren.

📞 Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen:
0176 418 20 747 | [email protected] | www.dunit.immo
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03/09/2024

🏡 Bauen leicht gemacht: Das neue Gebäudetyp-E-Gesetz revolutioniert den Immobilienmarkt!

Das neue Gebäudetyp-E-Gesetz könnte die Baubranche auf den Kopf stellen! 🛠️ Durch flexiblere technische Standards sollen Baukosten um bis zu 10% gesenkt werden. Vor allem im Mietwohnungsbau sind Einsparungen zu erwarten, da Unternehmen nun einfacher von bestimmten Normen abweichen können. Doch Achtung: Für private Bauherren bleiben die strengen Aufklärungspflichten bestehen. Wer clever plant, kann jedoch massiv profitieren!

💡 Was bedeutet das für dich? Ob Neubau oder Sanierung – jetzt ist der richtige Zeitpunkt, um deine Immobilienprojekte anzugehen und dabei zu sparen!

👉 Bleib am Puls der Zeit! Folge uns für mehr Insights rund um den Immobilienmarkt und erfahre, wie du von den neuesten Gesetzen profitieren kannst!

🔗 Quelle: Handelsblatt

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02/09/2024

🏗️ Sichern Sie Ihre Investition mit unserer TDD (Technical Due Diligence)! 🏢

Bevor Sie eine Immobilie kaufen, sollten Sie sicher sein, dass sie den Anforderungen entspricht und keine bösen Überraschungen birgt. Wir, als erfahrene Bauingenieure, Architekten und Immobilienkaufleute, bieten Ihnen eine umfassende Ankaufprüfung an.
✅ Gründliche technische Analyse
✅ Werthaltigkeitsprüfung
✅ Risiken erkennen und minimieren
 
Mit unserem umfangreichen Netzwerk und unserem Fachwissen begleiten wir Sie auf jedem Schritt des Weges. So stellen wir sicher, dass Ihre Immobilienentscheidung eine solide Grundlage hat.
 
💡 Fragen Sie uns jetzt an und sichern Sie sich Ihre unverbindliche Beratung!
 

29/08/2024

„Sanierung ist die Kunst, Vergangenheit neu zu beleben. Sie verwandelt das Alte in ein modernes Meisterwerk, das mit jugendlichem Glanz erstrahlt.“

🏡 „Jung kauft Alt“ – Ihre Chance auf ein saniertes Traumhaus mit staatlicher Förderung! 🌿

Mit dem neuen Förderprogramm der Bundesregierung wird der Traum vom Eigenheim für junge Familien greifbarer denn je. Ein in die Jahre gekommenes Haus zu kaufen und es energetisch auf den neuesten Stand zu bringen, klingt ideal – aber Vorsicht, es gibt einiges zu beachten!

Unsere Leistungen für Sie:✅ Ankaufprüfung & Budgetplanung – Wir bewerten die Immobilie und erstellen mit Energieberatern und Fachplanern eine fundierte Handlungsempfehlung. ✅ Umsetzung der Sanierungsmaßnahmen – Von der Planung bis zur Ausführung alles aus einer Hand. ✅ Übergabe des sanierten Hauses – Ihr neues Zuhause, energetisch optimiert und bezugsfertig.

Klingt spannend? Fragen Sie uns unverbindlich an! Wir realisieren Ihr Projekt – professionell, seriös und zuverlässig.

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27/08/2024

🏗️ Ein Meisterwerk in Mönchengladbach: Unser neuestes Bauprojekt ist abgeschlossen! 🏢
Stolz blicken wir auf die erfolgreiche Fertigstellung unseres Projekts in Mönchengladbach zurück. Mit rund 3.500 m² Wohn- und Nutzfläche haben wir Raum geschaffen, der beeindruckt und Maßstäbe setzt. Von der Planung bis zur Umsetzung – dieses Projekt wurde vollständig aus einer Hand betreut, und das Ergebnis spricht für sich! 💼✨
Für alle, die davon träumen, ihr eigenes Bauvorhaben zu verwirklichen, bieten wir die perfekte Kombination aus Zuverlässigkeit, Fachkompetenz und Innovationskraft. Ihr Projekt verdient Partner, die es ernst nehmen – und genau das tun wir.
Lassen Sie uns gemeinsam Großes schaffen! Fragen Sie uns unverbindlich an – wir realisieren Ihr Bauvorhaben, vom Einfamilienhaus bis zum Sonderbau. 🛠️🏡

14/06/2024

📉🏡 Immobilienmarkt im Wandel: Einblicke und Prognosen für 2023 und darüber hinaus! 🏡📈

Noch nie zuvor sind die Preise für Immobilien so rasant und stark gefallen wie im Jahr 2023, berichtet Moritz Schularick vom Kiel Institut für Weltwirtschaft. Dieser Einbruch markiert den größten Rückgang seit der Jahrtausendwende. Doch es gibt Hoffnung: Jens Tolckmitt vom Verband deutscher Pfandbriefbanken (VDP) prognostiziert eine Stabilisierung der Preise ab dem Sommer.


🔮 Was bringt die Zukunft?

Eine neue Analyse von EY Real Estate zeigt, dass die Preise für Neubau-Wohnimmobilien bis 2029 wieder anziehen könnten, trotz eines weiteren Rückgangs bis 2025. Die treibenden Faktoren sind voraussichtlich steigende Mieten und moderate Erhöhungen der sogenannten Vervielfältiger. Allerdings wird ein erneutes Erreichen der Höchststände von 2022 nicht erwartet, da die Zinsen nicht mehr die alten Tiefststände erreichen werden.

📊 Wichtige Faktoren:

- Entwicklung der Grundstückskosten
- Mietsteigerungen von Neubauimmobilien
- Baukosten und deren Steigerungsrate

📚 Quelle: Handelsblatt

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23/02/2024

ENDLICH und das freut uns wie Euch und Sie gleichermaßen:
Antragstellung wieder möglich

Förderkredit ab 1,15 % effektivem Jahreszins
für Neubau und Erstkauf bis zu 150.000 Euro je Wohnung.

Für Privatpersonen, Unternehmen und andere Investoren.

Bis zu 35 Jahre Laufzeit und bis zu 10 Jahren Zinsbindung.

Bei Fragen rund um die KfW-Fördermittel stehen wir sehr gerne zur Verfügung!

In diesem Sinne wünscht das ganze Dunit-Team:

SCHÖNES WOCHENENDE. 👋

Bis zu 150.000 Euro Kredit für Neubau und Erstkauf von klimafreundlichen Wohngebäuden.

02/02/2024

Individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ...

Unser Team aus erfahrenen Ingenieuren, Elektrikern und Installateuren plant und realisiert PV-Anlagen jeder Größe und Komplexität. individuell auf Ihre ganz speziellen Bedürfnisse zugeschnitten!

23/01/2024

PV-Anlagen werden immer stärker angefragt.

Auch bei uns und wie gewohnt beraten wir Sie zunächst ausführlich, damit Sie die Lösung bekommen, die zu Ihrem Dach passt und die auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Bis zum fertigen Ergebnis.

Fragen Sie uns gerne!