Wie sind die Öffnungszeiten?

Montag 08:00 - 12:00 14:00 - 16:00 Dienstag 08:00 - 12:00 14:00 - 16:00 Mittwoch 08:00 - 12:00 14:00 - 16:00 Donnerstag 08:00 - 12:00 14:00 - 16:00

Was ist die Webseite?

https://www.mit-sicherheit-gebaut.de/, https://www.tcpfalz.de/

SANAS GmbH - Town & Country Lizenz-Partner, Kirchheimer Straße 49E, Grünstadt (2026)

24/03/2025

„Wir laden Sie herzlich vom 11. -13. April, jeweils von 10 – 18 Uhr- ein, uns an unserem Messestand 3.020 (Halle 3) auf der Baumesse in der Messe Landau zu besuchen.

Speichern Sie hierzu einfach den QR-Code auf ihrem Smartphone ab, oder drucken Sie ihn aus und zeigen ihn am Eingang vor. Download QR-Code: https://tcpfalz.de/wp-content/uploads/QR-1250.jpg - So sparen Sie den Messeeintritt in Höhe von 5,- €.“

Sie können sich auch über diesen Link direkt bei der Messe registrieren: https://registrierung.baumesse.de/besucherregistrierung

17/02/2025

Mieten steigen weiter: Ist ein Eigenheim die bessere Alternative?

Die Mietpreise in Deutschland kennen auch 2025 nur eine Richtung: nach oben. Für viele Haushalte wird das Wohnen in der Stadt immer teurer. Politische Maßnahmen wie die Mietpreisbremse greifen kaum. Ist ein Eigenheim die bessere und langfristig günstigere Alternative?

Analysen zeigen: Schon im Jahr 2023 waren 13 Prozent der Menschen in Deutschland von hohen Wohnkosten überlastet. Sie mussten mehr als 40 Prozent ihres verfügbaren Einkommens allein fürs Wohnen ausgeben – ein Wert, der weit über dem EU-Durchschnitt von 8,8 Prozent liegt. Mietarmut steigt, aber ist ein eigenes Haus zu bauen wirklich eine gute Alternative?

Mietpreise steigen und ein Ende ist nicht in Sicht

Die steigenden Mietpreise betreffen längst nicht mehr nur die Großstädte. Auch in mittelgroßen Städten und ländlichen Regionen ziehen die Kosten an. Die Gründe dafür sind vielfältig: ein knappes Wohnungsangebot, hohe Baukosten und eine ineffiziente Umsetzung der Mietpreisbremse, die Ende 2025 ohnehin ausläuft. Sie sollte den Anstieg der Wohnkosten eigentlich abfedern, doch ihre Wirkung bleibt begrenzt. So kritisieren Experten, dass es an einer konsequenten Kontrolle und Durchsetzung fehlt. Außerdem steigt der Druck auf den Wohnungsmarkt durch wachsende Nachfrage.

Für Mieter bedeutet das: Mit jeder Vertragsverlängerung oder jedem Umzug steigen die Belastungen. Theoretisch könnten Vermieter künftig sogar bis zu 50 Prozent mehr als die Vergleichsmiete verlangen, so Mietrechtsexpertin Bettina Wirmer-Donos gegenüber der WirtschaftsWoche. Wer nicht auf Dauer in die Mietfalle geraten will, denkt daher verstärkt über Alternativen wie ein Eigenheim nach.

Eigenheim: Eine sinnvolle Alternative?

Ein Eigenheim ist auf den ersten Blick eine kostspielige Entscheidung. Doch wie sieht die Rechnung im Vergleich zu Mietkosten aus? Nehmen wir ein Beispiel: Angenommen, Sie zahlen derzeit 1.200 Euro Kaltmiete, die jährlich um durchschnittlich 3 Prozent steigt. In zehn Jahren ergibt das Gesamtkosten von etwa 160.000 Euro. Der Kauf eines Hauses im Wert von 400.000 Euro, mit 20 Prozent Eigenkapital und einem Zinssatz von 3 Prozent, würde monatliche Kreditraten von ca. 1.300 Euro bedeuten. Nach zehn Jahren hätten Sie etwa 156.000 Euro in die Immobilie investiert, wobei ein großer Teil auf die Tilgung entfällt – Geld, das Ihnen langfristig zugutekommt.

Natürlich kommen beim Eigenheim noch Kosten für Instandhaltung, Grundsteuer und Versicherungen hinzu. Diese stehen jedoch der Gewissheit gegenüber, dass Sie am Ende Eigentümer sind und nicht weiter steigende Mieten zahlen müssen.

Wann lohnt sich ein Eigenheim wirklich?

Ein Eigenheim ist nicht für jeden die ideale Lösung. Es lohnt sich vor allem dann, wenn Sie:

- langfristig in der gleichen Region wohnen möchten,
- über ausreichendes Eigenkapital verfügen (mindestens 20 Prozent der Kaufsumme),
- bereit sind, laufende Instandhaltungskosten zu tragen.

Außerdem sollten Sie prüfen, ob Sie von staatlichen Förderungen oder regionalen Zuschüssen profitieren können.

Nicht zu vernachlässigen die emotionale Komponente: Mit einem Eigenheim schaffen Sie ein Zuhause, das Ihren individuellen Bedürfnissen entspricht, mit ausreichend Platz und einem sicheren Umfeld für die ganze Familie. Ein eigener Garten, Raum für Hobbys und die Freiheit, Ihr Zuhause nach Ihren Wünschen zu gestalten – das bedeutet Lebensqualität.

Fazit: Eigenheim statt Mietfalle

Die steigenden Mietpreise machen Wohnen zur Belastung und politische Lösungen sind nicht in Sicht. Ein Eigenheim bietet Ihnen eine attraktive Alternative: finanzielle Stabilität, Unabhängigkeit und die Möglichkeit, Vermögen aufzubauen. Mit einem Massivhaus von Town & Country Haus schaffen Sie sich ein wertbeständiges Zuhause, das perfekt zu Ihnen passt und finanzierbar ist. Lassen Sie sich von der SANAS GmbH in Grünstadt, Telefon 06359 808400 unverbindlich beraten.

Unsere projektierten Häuser inklusive Grundstück:
https://tcpfalz.de/auszug-aktuelle-immobilien-angebote

Planen Sie zusammen mit uns Ihr individuelles Eigenheim.
“Wir bieten Ihnen bereits vor Vertragsabschluss eine kostenfreie Vorplanung, unter Berücksichtigung aller statischen, energetischen und baurechtlichen Aspekte!“
Hier mehr erfahren: https://tcpfalz.de/eigenheim-kostenlos-planen

04/02/2025

Aktionshaus ERA 143: Der perfekte Start ins gemeinsame Glück

Das Aktionshaus ERA 143 von Town & Country Haus bietet jungen Paaren die ideale Basis für ein neues Kapitel im gemeinsamen Leben. Mit durchdachtem Grundriss, energieeffizienter Bauweise und einem fairen Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Massivhaus hervorragend als erste gemeinsame Wohnung. Entdecken Sie in diesem Newsartikel, wie das ERA 143 Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden lässt.

Ist man schon einige Zeit zusammen und kennt seinen Partner genau, ist es vielleicht an der Zeit zusammenzuziehen, noch näher zusammenzuwachsen und gemeinsame Pläne für die Zukunft zu schmieden. Paare wissen meist, wann sie den Schritt in eine gemeinsame Wohnung wagen – aber muss es wirklich immer eine Wohnung sein? Warum nicht gleich ein Haus bauen, das mehr Möglichkeiten bietet: Mehr Platz zum Entfalten, mehr Raum zum Träumen, mehr Flexibilität für die Zukunft!

Hier ist Platz zum Zusammenwachsen

Die erste gemeinsame Wohnung ist ein bedeutender Meilenstein für jedes Paar. Das Aktionshaus ERA 143 ist ein modernes Massivhaus, das ideal auf die Bedürfnisse junger Verliebter abgestimmt ist. Mit einer Wohnfläche von 143 Quadratmetern bietet es ausreichend Platz, ohne überdimensioniert zu sein. Es vereint Funktionalität und Komfort, wodurch ein Umfeld geschaffen wird, in dem sich beide Partner wohlfühlen können. Das große Wohnzimmer lädt zu gemütlichen Abenden ein, während die offene Küche Raum für gemeinsames Kochen bietet. Der zusätzliche Raum kann je nach Wunsch genutzt werden – sei es als Homeoffice, Hobbyraum oder zukünftiges Kinderzimmer.

Das ERA 143 lässt keine Wünsche offen

Das Obergeschoss ist die Ruheoase des Hauses. Dort befindet sich das Schlafzimmer, das Hauptbad sowie zwei weitere Räume, die sich Paare nach den individuellen Bedürfnissen einrichten können. Dank der klaren Struktur und der flexiblen Raumaufteilung bleiben keine Wünsche offen. Und ein weiterer Vorteil: Die schön gestaltete Terrasse und der Garten bieten ideale Möglichkeiten, Zeit im Freien zu verbringen. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Entspannen nach einem langen Arbeitstag, das Leben im Aktionshaus ERA 143 verspricht Lebensqualität auf höchstem Niveau.

Hochwertig und bezahlbar – für Jedermann

Town & Country Haus legt großen Wert darauf, dass der Traum vom Eigenheim für jeden verwirklichbar ist. Das Aktionshaus ERA 143 wird daher zu einem attraktiven Festpreis angeboten, der keine versteckten Kosten beinhaltet. Zusätzlich profitieren Bauherren von umfassenden Sicherheiten, die in einem einzigartigen Hausbau-Schutzbrief zusammengefasst sind. Dieser sichert Bauherren vor, während und auch noch nach dem Hausbau ab. Besonders hervorzuheben ist die garantiert schnelle Bauzeit von sechs Monaten, die es Paaren ermöglicht, zügig in ihr neues Zuhause einzuziehen.

Zudem sorgt die hochwertig massive Bauweise nicht nur für Langlebigkeit, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Energieeffizienz. Das Haus erfüllt alle aktuellen Standards der Energieeinsparverordnung (EnEV), was langfristig die Betriebskosten senkt und zur Nachhaltigkeit beiträgt. Für Paare, die Wert auf umweltbewusstes Wohnen legen, ist das ERA 143 somit die perfekte Wahl.

Fazit: Mit dem Aktionshaus ERA 143 machen junge Paare alles richtig. Es ist die ideale Lösung für den Einstieg ins gemeinsame Wohnen und nicht nur ein Haus, sondern ein Zuhause.

Doch wer es bauen will, sollte sich jetzt schnell einen unverbindlichen Beratungstermin bei der SANAS GmbH in Grünstadt, Telefon 06359 808400 vereinbaren, denn das Aktionshaus ist nur noch bis zum 28. Februar erhältlich. Nicht lange überlegen, sondern einfach den Schritt wagen und mit dem ERA 143 die gemeinsame Lebensreise beginnen.

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20/01/2025

Wie finanziert man sein Eigenheim ohne Risiko?

Die Zinsen sind gesunken, die Immobilienpreise haben in den letzten zwei Jahren teilweise kräftig nachgegeben – die Rahmenbedingungen für den Hauskauf sind besser als noch vor einem Jahr. Doch Vorsicht: Wer sein Eigenheim jetzt finanzieren möchte, sollte nicht nur die Chancen sehen, sondern auch die Risiken im Blick behalten.

Sinkende Bauzinsen locken viele Käufer auf den Markt und das völlig zu Recht. Günstige Konditionen erleichtern den Einstieg ins Wohneigentum. Aktuelle Zahlen zeigen, dass viele Bauherren bei der Baufinanzierung mutiger geworden sind, teilweise sogar riskant vorgehen. Die Europäische Zentralbank (EZB) mahnt zur Vorsicht. Auch wenn die monatliche Belastung durch niedrigere Zinsen sinkt, sollten Sie sich nicht dazu verleiten lassen, die Risiken zu unterschätzen. Fehlentscheidungen bei der Finanzierung können teuer werden. Doch wie lassen sich Risiken vermeiden, ohne den Traum vom Eigenheim aufzugeben? In den folgenden Abschnitten zeigen wir Ihnen Strategien für eine sichere und solide Baufinanzierung.

1. Realistisch planen: So viel Eigenheim können Sie sich leisten

Der erste Schritt zu einer risikoarmen Finanzierung beginnt mit einer ehrlichen Bestandsaufnahme Ihrer finanziellen Möglichkeiten. Kalkulieren Sie nicht nur die monatliche Kreditrate, sondern auch Nebenkosten wie Grundsteuer, Versicherung und Instandhaltung. Eine Faustregel besagt, dass die monatliche Belastung 30 bis 35 Prozent Ihres Nettoeinkommens nicht überschreiten sollte. Berücksichtigen Sie auch einen Puffer für unvorhergesehene Ausgaben.

2. Eigenkapital: Der Schlüssel zu günstigen Konditionen

Eigenkapital reduziert das Risiko – für Sie und die Bank. Mit einer hohen Eigenkapitalquote sichern Sie sich bessere Konditionen und verringern die Kredithöhe. Die meisten Banken empfehlen, mindestens 20 bis 30 Prozent der Kaufsumme als Eigenkapital einzubringen. Nutzen Sie Sparpläne, Vermögen aus Lebensversicherungen oder Förderungen wie das Baukindergeld, um Ihr Eigenkapital zu erhöhen.

3. Lange Zinsbindung: Planbarkeit statt Zinsrisiko

Wählen Sie eine möglichst lange Zinsbindung, um sich gegen steigende Zinsen abzusichern. Gerade in Zeiten niedriger Zinsen ist es ratsam, diese für 15 oder 20 Jahre festzuschreiben. So bleiben Ihre monatlichen Raten stabil und kalkulierbar. Achten Sie darauf, dass Sie bei Bedarf Sondertilgungen leisten können, um den Kredit schneller abzuzahlen.

4. Tilgung clever wählen: Schnell schuldenfrei werden

Die Höhe der anfänglichen Tilgung bestimmt, wie schnell Sie Ihren Kredit zurückzahlen. Eine Tilgungsrate von mindestens 2 Prozent ist ratsam, um nicht zu lange an den Schulden zu knabbern. Höhere Tilgungsraten verringern zudem die Gesamtkosten des Kredits. Tipp: Erhöhen Sie die Tilgung, sobald Ihr Einkommen steigt, z. B. durch eine Gehaltserhöhung.

5. Sicherheit einplanen: Was tun im Notfall?

Niemand kann in die Zukunft sehen. Deshalb sollten Sie für den Fall von Arbeitslosigkeit, Krankheit oder anderen finanziellen Engpässen abgesichert sein. Notgroschen, Restschuldversicherungen oder alternative Einkommensquellen können Sie vor dem Schlimmsten bewahren. Ein finanzieller Puffer von mindestens drei bis sechs Monatsgehältern ist empfehlenswert.

Fazit: Finanzielle Sicherheit ist keine Frage des Glücks
Eine solide Baufinanzierung ist kein Hexenwerk, erfordert aber eine gute Planung und eine realistische Einschätzung Ihrer finanziellen Möglichkeiten. Mit ausreichend Eigenkapital, einer langen Zinsbindung und cleveren Tilgungsoptionen legen Sie den Grundstein für ein risikoarmes Eigenheim.

Nutzen Sie günstige Konditionen, aber behalten Sie immer im Hinterkopf: Sicherheit geht vor. Der Town & Country Haus Förder- und Finanzierungsservice berät Sie unabhängig vom hart umkämpften Finanzierungsmarkt und kann Ihnen auch bankenunabhängig die besten Kreditangebote präsentieren. Denn: Mit der richtigen Unterstützung wird Ihr Eigenheimtraum nicht nur wahr, sondern auch sorgenfrei.

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15/01/2025

Jetzt mit einem Gewinnspiel zum ERA 143 ins neue Jahr starten

Passend zum Jahresbeginn haben wir eine besondere Überraschung für alle Hausbau-Begeisterten: Auf unserem Instagram-Kanal läuft ein Gewinnspiel rund um unser Aktionshaus ERA 143! Teilen Sie die schönste Ära Ihres Lebens und sichern Sie sich die Chance auf einen 100-Euro-Amazon-Gutschein – ein perfekter Start ins Eigenheim-Jahr 2025.

Zunächst wünschen wir Ihnen ein glückliches und gesundes neues Jahr voller spannender Möglichkeiten und schöner Momente! Um das neue Jahr gebührend einzuläuten, haben wir uns etwas ganz Besonderes für unsere Community ausgedacht: Ein Gewinnspiel rund um unser Aktionshaus ERA auf Instagram. Lesen Sie weiter und erfahren Sie, wie Sie daran teilnehmen können!

Das neue Jahr beginnt mit einer Gewinnchance

Seit dem 2. Januar läuft unser neues Gewinnspiel auf Instagram und die Teilnahme könnte nicht einfacher sein. Wir möchten von Ihnen wissen: Was war die schönste Ära Ihres Lebens? War es der Moment, als Sie Ihr erstes eigenes Zuhause bezogen, eine unvergessliche Reise oder der Start in ein neues Kapitel? Teilen Sie Ihre Antwort in einem Kommentar unter unserem Gewinnspiel-Post und sichern Sie sich die Chance auf einen 100-Euro-Amazon-Gutschein!

Das Haus ERA – ein Traum von Flexibilität und Design

Passend zum Thema des Gewinnspiels stellen wir Ihnen gern unser Aktionshaus ERA 143 vor, das durch sein modernes Design und seine clevere Raumaufteilung überzeugt. Mit einer Wohnfläche von knapp 143 Quadratmetern bietet das ERA 143 ausreichend Platz für Familien, Paare oder auch Singles, die sich ihren Wohntraum erfüllen möchten. Die clevere Raumaufteilung schafft ein Zuhause, das sowohl optisch als auch praktisch auf ganzer Linie begeistert und sich flexibel an jede Ära Ihres Lebens anpasst.

Ein Highlight des Hauses sind die Extraräume, die als Gästezimmer, Kinderzimmer, Hobbyräume oder aber auch als Home-Office genutzt werden können. Zudem ist das Massivhaus nicht nur bezahlbar, sondern auch förderfähig, sodass Sie sich vom Staat beim Bau Ihres Traumhauses unterstützen lassen können. Aber Achtung: Das Aktionshaus ist nur bis zum 28. Februar 2025 erhältlich. Daher jetzt schnell sein und sich über dieses einzigartige Zuhause erkundigen.

Jetzt mitmachen und gewinnen

Besuchen Sie den Instagram-Account von Town & Country Haus und nehmen Sie bis zum 31. Januar am Gewinnspiel teil. Mit etwas Glück gewinnen Sie einen 100-Euro-Amazon-Gutschein, den Sie nach Herzenslust einsetzen können! Wir freuen uns auf Ihre Beiträge und wünschen allen Teilnehmerinnen und Teilnehmern viel Erfolg!

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03/12/2024

Wenn Wohnkomfort auf moderne Architektur trifft: Das Flair 134 Novo

Nach dem Bungalow 100, dem Raumwunder 100 und dem Stadthaus Flair 152 RE ist nun auch der nächste Haustyp mit einer einzigartigen Novo-Ausstattung erhältlich. Das Flair 134 Novo vereint moderne Architektur mit einem hohen Wohnkomfort und schafft ein Zuhause, das Ihre Wünsche nicht nur erfüllt, sondern übertrifft.

Wenn Sie Ihr Traumhaus bauen, warum sollten Sie Ihre Wünsche dem Haus anpassen? Besser wäre es doch, ein Zuhause zu kreieren, das sich perfekt Ihnen, Ihren Liebsten und dem Familienleben angleicht und in dem Sie sich rundum wohlfühlen. Die Novo-Ausstattung von Town & Country Haus setzt genau dort an, verbindet moderne Architektur mit einem auf Ihre Bedürfnisse fokussierten Grundriss und der passenden Ausstattung. Es entsteht ein Eigenheim, das nicht nur komfortabel, sondern auch individuell ist. Nachdem bereits drei Novo-Haustypen von Town & Country Haus erhältlich sind, folgt nun Nummer vier: Das Flair 134 Novo.

Das Flair 134 Novo mit überdachtem Außenbereich

Das Flair 134 Novo vereint stilvolles Design mit innovativer Funktionalität. So ist das Einfamilienhaus unter anderem mit überdachter Terrasse erhältlich, die dafür sorgt, dass man trotz Wind und Wetter sicher und geschützt seinen Garten und die Natur genießen kann. Dabei kommt die Optik nicht zu kurz: Abgestimmt auf die Architektur des Hauses wird hier ein harmonisches Gesamtbild mit sorgfältig ausgewählten Details geschaffen.

Das Flair 134 Novo mit Panoramaanbau

Für Licht im Haus sorgt die zweite Option: Das Flair 134 Novo mit Panoramaanbau. Große Fensterflächen und eine Architektur mit klaren Linien geben Ihrem neuen Zuhause eine einzigartige Persönlichkeit, aber für die Individualität sorgen Sie. Wählen Sie zwischen der verputzten Ausführung oder der Gestaltung mit Revierklinkern und entscheiden Sie sich für das, was zu Ihrem Haus und Geschmack passt.

Die Ausstattung im Inneren überzeugt ebenso

Aber auch im Inneren gibt es beim Flair 134 Novo einiges zu entdecken. Zum Beispiel verbindet eine große Lofttür als Design-Highlight den Flur mit dem Wohnbereich und verstärkt das Gefühl eines offenen Wohnkonzepts. Das Hebe-Schiebe-Element im Wohnbereich sorgt für die Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lässt noch dazu viel Licht in den Wohnraum. Und noch ein weiteres Fenster sorgt für ein lichtdurchfluteten Raum: Das Panoramafenster im Obergeschoss. Von hier aus können Sie einen atemberaubenden Ausblick genießen und da sich eine Seite sogar öffnen lässt, spricht auch nichts gegen frische Luft in der Galerie – dem perfekten Ort zum Arbeiten oder Entspannen.

Möchten Sie mehr zum Flair 134 Novo erfahren? Dann sprechen Sie mit uns: Tel.: 06359 808400.

Überzeugen Sie sich selbst von der Novo-Ausstattung und wohnen Sie schon bald in Ihrem eigenen modernen, aber vor allem komfortablen Zuhause: https://tcpfalz.de/kontakt

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20/11/2024

Zeit für eine neue Ära mit dem Aktionshaus ERA 143

Ab dem 18. November 2024 ist es bei Town & Country Haus Zeit für eine neue Ära: Das Aktionshaus ERA 143 ist ab sofort erhältlich. Über welche Besonderheiten sich Bauherren bei diesem vollkommen neuen Haustyp freuen können, warum das Haus so besonders ist und bis wann sich Bauinteressierte für den Bau eines ERA 143 entscheiden können, verraten wir Ihnen in diesem Artikel.

Das Leben besteht aus unterschiedlichen Ären und jede einzelne prägt unsere persönliche Geschichte. Egal, ob Sie frisch verliebt sind und nun ein eigenes Reich suchen, um endlich zusammen zu wohnen, ob Sie gerade hart an Ihrer Karriere arbeiten und von einem eigenen Home-Office träumen oder ob bald Nachwuchs ansteht und sich Ihre Familie vergrößert – jede Phase bringt nicht nur echte Herausforderungen und wunderschöne Erinnerungen mit sich, sondern auch unterschiedliche Ansprüche an das Wohnen. Das Gute: Das Aktionshaus ERA 143 ist das neue Massivhaus von Town & Country Haus für jede Ära.

Nur vom 18. November 2024 bis 28. Februar 2025

Das ERA 143 begeistert nicht nur durch seine moderne Architektur und einen gut durchdachten Grundriss, der eine geräumige Wohnfläche genau so strukturiert, dass sie zu jeder Lebensphase passt, sondern auch durch die Liebe zum Detail, die in jeder Ecke des Hauses spürbar ist. Allerdings ist dieser neue Haustyp ein Aktionshaus und lediglich vom 18. November 2024 bis zum 28. Februar 2025 erhältlich. In dieser Zeit können Sie sich mit dem förderfähigen ERA 143 zu einem bezahlbaren Preis den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen.

Eine vollkommen neue Vollausstattung

Mit dem Aktionshaus ERA 143 haben Sie die Möglichkeit, sich ein Eigenheim zu bauen, das zu einem flexiblen Rückzugsort wird, der Sicherheit und Beständigkeit für Sie und Ihre Liebsten bietet. Für einen hohen Wohnkomfort sorgt eine einzigartige Vollausstattung, die unter anderem ein vorgezogenes Dach umfasst, das als Vordach für einen geschützten Hauseingang sorgt. Zur Vollausstattung gehört außerdem ein doppelter Waschtisch im Hauptbad – ein Merkmal, das in keinem anderen Town & Country Haus zum Standard gehört. Hier ist wirklich jeder Raum und jedes Detail so gestaltet, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen und unvergessliche Momente im neuen Zuhause erleben.

Energieeffizient und förderbar

In einer Zeit, in der Nachhaltigkeit immer wichtiger wird, setzt das ERA 143 auf Energieeffizienz. Standardmäßig entspricht es den Anforderungen eines Energieeffizienzhauses 55 (EH 55) und erfüllt damit nicht nur alle Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes, sondern auch verschiedene Fördermöglichkeiten.

Was sich nicht ändert: Abgesichert vor, während und nach dem Bau

Eine Sache, die sich beim ERA 143 allerdings nicht verändert hat: Auch bei diesem neuen Einfamilienhaus ist der Hausbau-Schutzbrief von Town & Country im Hauspreis inklusive. So können Sie sich dank verschiedenen Garantien und Sicherheiten auf einen spannenden, aber unkomplizierten Hausbau freuen und sind zu jeder Zeit abgesichert.

Mit dem Aktionshaus ERA 143 von Town & Country Haus beginnt ein neues Kapitel in Ihrem Leben. Informieren Sie sich jetzt bei uns: SANAS GmbH in Grünstadt, Telefon 06359 808400.

Informieren Sie sich über dieses einzigartige Aktionshaus und entscheiden Sie sich noch bis zum 28. Februar 2025 für die Ära Hausbau und das ERA 143.

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12/11/2024

Bauzinsen auf historischem Tiefstand: Jetzt ist der beste Zeitpunkt ein Haus zu Bauen!

In den letzten Jahren hat die Baufinanzierung viele Bauherren vor große Herausforderungen gestellt. Doch aktuell erleben wir eine erfreuliche Entwicklung: Die Bauzinsen sind so niedrig wie lange nicht mehr, und das ist der perfekte Moment, um in den Traum vom Eigenheim zu investieren. Doch wie haben sich die Zinsen in den letzten Jahren entwickelt?

1. Vor Corona: Niedrige Bauzinsen, stabiles Marktumfeld

Vor der Corona-Pandemie, also bis 2019, lagen die Bauzinsen in Deutschland bei etwa 1% bis 1,5% für zehnjährige Darlehen. Diese historisch niedrigen Zinsen machten es vielen Bauherren leicht, ihre Bauprojekte zu finanzieren. Die monatlichen Raten für Kredite waren überschaubar, was die hohe Nachfrage nach Immobilien weiter ankurbelte.

2. Während Corona: Rasanter Anstieg der Bauzinsen

Mit Beginn der Pandemie im Jahr 2020 änderte sich die Situation drastisch. Die Bauzinsen stiegen aufgrund wirtschaftlicher Unsicherheiten und Inflationssorgen auf bis zu 3% bis 4% im Jahr 2022. Diese deutliche Erhöhung führte dazu, dass viele Bauprojekte entweder verschoben oder ganz aufgegeben worden, da die gestiegenen Zinsen die monatlichen Raten für viele unerschwinglich machten.

3. Jetzt: Bauzinsen auf einem historischen Tiefststand

Seit Anfang 2024 hat sich der Trend umgekehrt. Die Bauzinsen sind in den letzten Monaten stark gefallen und liegen aktuell wieder bei etwa 2% bis 2,5% für zehnjährige Darlehen. Diese Rückkehr zu günstigeren Konditionen macht es für viele Bauherren wieder möglich, bezahlbare Finanzierungen zu erhalten. Das bedeutet, dass die monatlichen Belastungen wieder erheblich gesunken sind und jetzt der ideale Zeitpunkt ist, ein Bauvorhaben zu starten.

Nutzen Sie diese Chance, um von den derzeitigen Zinssenkungen zu profitieren. Town & Country Haus steht Ihnen dabei als verlässlicher Partner zur Seite, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.

Bankenunabhängiger Fördermittel- und Finanzierungsservice
Ein weiterer Vorteil für Sie: Town & Country Haus bietet einen bankenunabhängigen Fördermittel- und Finanzierungsservice. Damit finden wir gemeinsam die beste Finanzierungslösung für Ihr Bauprojekt – unabhängig von Ihrer Hausbank. Informieren Sie sich über die Möglichkeiten: Tel.: 06359 808400

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08/11/2024

Messe Deal: Wir schenken Ihnen eine PV-Anlage zum Haus.*

Besuchen Sie uns vom 08. - 10. November 2024 auf der Baumesse in Bad Dürkheim: Halle: 1, Stand: 485.

Registrierung zur Messe: https://tcpfalz.de/ -baumesse

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

* 10 Module 4, 10/4, 15 kWp. Gültig in Verbindung mit Abschluss eines Verbraucherbauvertrages bis Ende 2024.

06/11/2024

Baumesse vom 08. - 10. November 2024 in Bad Dürkheim

Auf dem Wurstmarktplatz kommen jedes Jahr rund 20.000 Besucher zusammen, um Ideen für ein besseres Wohnen zu sammeln.

Wir sind vom 08. - 10. November 2024 auf der Baumesse in Bad Dürkheim.

Sie finden uns in der Halle: 1, Stand: 485.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

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04/11/2024

Baupreise steigen: Auch bei Town & Country Haus?

Es ist wie ein Déjà-vu: Kaum fallen die Bauzinsen und machen Baufinanzierungen für Normalverdiener möglich und auch noch attraktiv, steigt die Auftragslage und mit ihr die Baukosten. Bauherren müssen für ihr Traumhaus wieder tiefer in die Tasche greifen. Wir erklären Ihnen, warum Sie deshalb besser jetzt Ihren Hausbau umsetzen und ob Preissteigerungen auch bei Town & Country Haus bevorstehen.

Immer noch viele Menschen träumen vom Eigenheim, aber warten aktuell, um ihren Wunsch in die Realität umzusetzen. Die gute Nachricht: Aktuell fallen die Zinsen, was gute Finanzierungskonditionen ermöglicht und den Haustraum bezahlbar macht. Die schlechte: Der Trend erinnert an die Zeit vor Corona, als der Hausbau boomte und die Baupreise immer teurer wurden. Das bestätigten die neusten Zahlen des Statistischen Bundesamtes: Die Preise für den Neubau von Wohngebäuden sind im August 2024 um 3,1 Prozent höher als im Vorjahr. Für Sie als Bauinteressent bedeutet das: Wer den Bau eines Hauses plant, sollte mit steigenden Kosten rechnen, je länger er wartet.

Das wird teurer am Haus

Menschen, die endlich in ihre eigenen vier Wände ziehen möchten, wird das nicht leicht gemacht. Besonders betroffen von den Preissteigerungen sind Rohbau-, Dachdecker- und Erdarbeiten am Haus. Der Rohbau erhöhte sich im Vergleich zum August 2023 um 0,9 Prozent, die Kosten für Mauerarbeiten um 1,2 Prozent. Dachdeckerarbeiten stiegen um 3,5 Prozent und Erdarbeiten sogar um 4,9 Prozent. In einzelnen Regionen sind es aber auch die Elektroarbeiten (plus 9,6 Prozent) oder die technischen Anlagen, wie Heizung, PV-Anlage, etc. (plus 12,3 Prozent), die den Hausbau deutlich teurer machen.

Das sollten Sie beachten, wenn Sie bauen wollen

Laut Experten bleibt diese Preisentwicklung leider kein kurzfristiges Phänomen. Sie existiert bereits seit mehreren Jahren und wird auch in Zukunft kein Ende nehmen. Das bedeutet, dass Baukosten auch in den kommenden Monaten weiter steigen werden. Wer also bereits jetzt konkrete Baupläne hat, sollte möglichst bald handeln. Wer mit Town & Country Haus baut, der ist durch den im Hauspreis inklusiven Hausbau-Schutzbrief geschützt. Darin ist eine 14-monatige Festpreisgarantie festgelegt, die Kostensteigerungen während des Bauprojekts verhindert und Ihnen Planungssicherheit bringt.

Sind Kostensteigerungen bei Town & Country Haus zu erwarten?

In 2024 gab es wenig Preiserhöhungen bei Town & Country Haus. Lediglich drei Häuser sind in diesem Jahr teurer geworden: Im Frühjahr wurden beim Einfamilienhaus FürDich und beim Doppelhaus FürDich die Preise leicht angepasst und im Herbst war es auch beim Flair 180 Trio der Fall. Allerdings weiß niemand, was die Zukunft bringt. Daher gilt: Je früher Sie Ihr Projekt umsetzen, desto weniger Sorgen müssen Sie sich um künftige Preissteigerungen machen.
Sprechen Sie mit uns und lassen Sie sich ganz unverbindlich beraten: Tel.: 06359 808400

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