Boka Immobilien und Solar

13/06/2026

💶 Bereitstellungszinsen – der unterschätzte Kostenfaktor bei der Finanzierung

Ihr Darlehen ist bewilligt, aber das Geld fließt nur nach und nach – etwa während der Bauphase oder der Installation Ihrer Solaranlage?

Dann sollten Sie die Bereitstellungszinsen auf dem Schirm haben.

Die Bank hält Ihr Darlehen zum Abruf bereit – und lässt sich dieses „Bereithalten" nach Ablauf der bereitstellungsfreien Zeit bezahlen. Üblich sind rund 0,25 % pro Monat (etwa 3 % im Jahr) auf den noch nicht ausgezahlten Betrag. Wichtig: Diese Kosten kommen zusätzlich zu Ihrer regulären Annuität aus Zins und Tilgung – und können sich bei Verzögerungen spürbar summieren.

👉 Unser Tipp: Verhandeln Sie eine möglichst lange bereitstellungsfreie Zeit und stimmen Sie Ihren Auszahlungsplan realistisch auf den Baufortschritt ab.

Sie planen Kauf, Bau oder die energetische Aufwertung einer Immobilie? Sprechen Sie uns an – wir denken Ihre Finanzierung von Anfang an mit.

27/05/2026

🏡 Es geht jetzt richtig los! 🚀

Dank unserer aufmerksamkeitsstarken Außenwerbung ist das Interesse an der Immobilie bereits enorm.
Die ersten Besichtigungen haben bereits stattgefunden – ein vielversprechender Start! 👏

Sobald alle vorgemerkten Interessenten die Möglichkeit zur Besichtigung hatten, wird die Immobilie zusätzlich online präsentiert, um weiteren Interessenten die Chance auf dieses besondere Objekt zu geben.

📩 Bei Interesse oder Fragen gerne jederzeit melden!

22/05/2026

Ein Beirat in einer Eigentümergemeinschaft kann den Unterschied machen 🏢

Er vertritt die Interessen der Eigentümer, unterstützt die Hausverwaltung und sorgt für mehr Transparenz und Struktur im Alltag eines Mehrfamilienhauses.

Boka Immobilien und Solar steht Ihnen dabei als kompetenter Partner zur Seite – ob bei Fragen rund um den Beirat, die Zusammenarbeit mit der Hausverwaltung oder die Organisation von Eigentümerversammlungen.

Sie möchten sich engagieren oder mehr über die Aufgaben eines Beirats erfahren? Sprechen Sie uns gerne an!

19/05/2026

🏡 Erfolgreich vermittelt in Mülheim-Heißen!

Diese Eigentumswohnung konnte erfolgreich vermarktet werden. Wir bedanken uns herzlich bei unserem Auftraggeber für das entgegengebrachte Vertrauen sowie bei allen Interessenten für die angenehmen Gespräche und das große Interesse.

Sie möchten ebenfalls Ihre Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert erfahren?
Wir stehen Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

18/05/2026

🏡 Neues Immobilienangebot bei Boka Immobilien und Solar

Wie in unserem letzten Beitrag angekündigt haben wir eine neue Immobilie in der Vermarktung, machen Sie sich selbst ein Bild aus der Vogelperspektive von der wunderbaren Lage.

Die wichtigsten Fakten zum Objekt:

✔ Ca. 160 m² Wohnfläche
✔ 6 Zimmer / 2 Bäder
✔ Großer Garten mit Süd-Ausrichtung
✔ PV-Anlage vorhanden
✔ Nutzung als Ein- oder mögliches Zweifamilienhaus

Entdecken Sie das Objekt jetzt online:
🌐 https://boka-immobilien.de/

Bei Fragen oder Interesse freut sich Boka Immobilien und Solar über Ihre Kontaktaufnahme.

11/05/2026

Wir präsentieren ein attraktives Einfamilienhaus mit zusätzlichem Potenzial zur Nutzung als Zweifamilienhaus, welches aktuell von uns vermarktet wird.

Die wichtigsten Fakten im Überblick:

✔ Ca. 160 m² Wohnfläche
✔ 6 Zimmer
✔ 2 Bäder
✔ Großer Garten mit Süd-Ausrichtung
✔ PV-Anlage vorhanden
✔ Nutzung als Ein- oder Zweifamilienhaus möglich

Weitere Informationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Bei Interesse nehmen Sie Kontakt mit uns auf, wir freuen uns Sie !!!

08/05/2026

Ein Haus zu bauen ist für viele ein großer Lebenstraum 🏡
Doch der Weg dorthin kann schnell komplex werden.

Als Bauträger begleitet Sie **Boka Immobilien und Solar** von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe – alles aus einer Hand. So sparen Sie Zeit, reduzieren Stress und behalten jederzeit den Überblick.

Ob Grundstück, Fertighaus oder individuelle Planung: Wir unterstützen Sie dabei, Ihr Bauvorhaben sicher und effizient umzusetzen.

Sie denken über den Hausbau nach? Sprechen Sie uns gerne an – wir beraten Sie persönlich!

24/04/2026

🏢 Aufteilung von Immobilien – der Weg zur Eigentumswohnung

Aus einem Mehrfamilienhaus mehrere Eigentumswohnungen machen? Das ist mit einer Aufteilung nach dem Wohnungseigentumsgesetz möglich. Sie schafft klare rechtliche Verhältnisse zwischen Eigentümern, Verwaltung und Hausgemeinschaft.

✔️ Jede Wohnung erhält ein eigenes Grundbuch
✔️ Rechte und Pflichten sind eindeutig geregelt
✔️ Grundlage für Verkauf, Vermietung und Verwaltung

Boka Immobilien und Solar unterstützt Sie kompetent bei der Aufteilung und allen Fragen rund um Eigentum und Verwaltung.

10/04/2026

🏠 Sicherheit beim Immobilienkauf: Die Auflassungsvormerkung

Wer eine Immobilie kauft, möchte auf Nummer sicher gehen. Genau hier kommt die Auflassungsvormerkung ins Spiel! Sie schützt Käufer davor, dass die Immobilie nach Vertragsabschluss anderweitig verkauft oder belastet wird.

➡️ Erst durch den Eintrag im Grundbuch wird Ihr Anspruch rechtlich abgesichert – ein wichtiger Schritt zwischen Kaufvertrag und Eigentumsübergang.

Sie haben Fragen zum Immobilienkauf oder -verkauf? Boka Immobilien und Solar begleitet Sie professionell und zuverlässig auf jedem Schritt.

02/04/2026

🏡 Unser Objekt findet großen Anklang!
Die ersten Besichtigungen haben bereits stattgefunden und das Interesse ist weiterhin hoch. Weitere Termine sind bereits in Planung.

Jetzt geht es los.
"Sehr helle große Maisonettewohnung - riesige Südterrasse" in Mülheim Heissen im Kundenauftrag zu verkaufen.