Jantzen 3D-Vermessung und 3D-Modellierung GmbH

Jantzen 3D-Vermessung und 3D-Modellierung GmbH Impressum: www.jantzen-gruppe.de/impressum/

Bauen im Bestand ohne böse Überraschungen:
Mit präzisem 3D-Aufmaß liefern wir die Grundlage für sichere Entscheidungen – für Investoren, Architekten und Bauherren.

03/09/2026

Wann haben Sie zuletzt beim Aufmaß-Dienstleister gefragt, wie er die Punktwolke Georeferenziert und vor dem Wegdriften schützt?

Die meisten Architekten fragen das nicht. Und viele merken erst beim Modellieren, was passiert, wenn ein mobiler Scanner bei einem Großprojekt allein arbeitet: Verzerrungen von 20 cm und mehr. Dann ist die günstige Bestandsaufnahme plötzlich sehr teuer.

Bei der CSMM Architekten in Frankfurt hatte ich die Gelegenheit, genau das zu erklären, warum wir bei Großprojekten ein Festpunktfeld mit dem Tachymeter setzen, wie das die Punktwolke stabilisiert und was das für die Planungsqualität bedeutet.

Fouad Brighache hat danach kurz beschrieben, wie die Zusammenarbeit bei einer ca. 6.000 m² großen Industriewäscherei gelaufen ist. Seine Aussage trifft es gut: Stellen, die manuell nicht vermessbar gewesen wären und der Übergang ins ArchiCAD-Modell hat funktioniert.

Das Video zeigt den kurzen Ausschnitt danach.

Wer Fragen zur eigenen Projektplanung hat: gerne direkt melden.

27/08/2026

Historisch gewachsene Industriegebäude stellen besondere Anforderungen an die Bestandserfassung.

Umbauten, Erweiterungen, unterschiedliche Gebäudeteile und komplexe Strukturen machen es für Architekten und Planer umso wichtiger, eine verlässliche Grundlage für die weitere Planung zu haben.

Umso mehr freuen wir uns über unser nächstes Projekt in Wuppertal: Dort dürfen wir ein weiteres historisch gewachsenes Industriegelände vermessen.

Dabei können wir auf die Erfahrung aus vergleichbaren Projekten zurückgreifen. Unter anderem haben wir bereits den historischen Speicher in Tangermünde sowie ein komplexes Industrieobjekt in Magdeburg bearbeitet - vom Scan vor Ort bis zum fertigen ArchiCAD-Modell.

Jetzt geht es in Wuppertal weiter.

Wir von Jantzen 3D sind auf die digitale Bestandserfassung von Gebäuden spezialisiert und liefern unseren Auftraggebern je nach Projektanforderung präzise Punktwolken, Bestandspläne und weiterbearbeitbare ArchiCAD-Modelle.

Folge uns, wenn du im Bestand planst und sehen möchtest, wie wir auch komplexe und historisch gewachsene Gebäude zur verlässlichen Planungsgrundlage machen.

21/08/2026

Schöne Luftbilder sind interessant. Für die Planung eines Bestandsgebäudes reichen sie aber nicht.

Heute war ich in Blankenburg im Harz mit unserer Drohne unterwegs.

Aus den Aufnahmen berechnen wir ein hochauflösendes 3D-Netz und erzeugen daraus photogrammetrische Abbildungen. Gleichzeitig entsteht eine präzise Punktwolke, die wir anschließend für die weitere Bearbeitung nutzen.

Je nachdem, was der Auftraggeber für sein Projekt benötigt, entstehen daraus zum Beispiel:

- J2D-Realitätspläne
- eine präzise Punktwolke
- oder ein weiterbearbeitbares 3D-Modell in ArchiCAD

Damit wird aus dem Drohnenflug eine konkrete Arbeitsgrundlage für die weitere Planung.

Wir von Jantzen 3D sind auf die digitale Bestandserfassung von Gebäuden spezialisiert. Wir kombinieren moderne Scan- und Drohnentechnik mit der anschließenden Aufbereitung zu Plänen und 3D-Modellen - abgestimmt auf das jeweilige Projektziel.

Folge uns, wenn du im Bestand planst und sehen möchtest, wie aus der Realität vor Ort verlässliche digitale Planungsgrundlagen entstehen.

Was möchtest du als Nächstes von unserer Arbeit sehen?

13/08/2026

Hochwald, keine Drohne, trotzdem zentimetergenauer Lageplan

Ein Campingplatzbetreiber hatte eine einfache Frage: Kann ich meinen Gästen nach dem Check-in digital zeigen, wo ihre Parzelle liegt?
Klingt simpel. Ist es aber nicht – wenn das Gelände unter dichten Kiefern liegt und kein GPS-Signal den Weg findet.
Unsere Lösung: statt Drohne den NavVis MLX Scanner. Georeferenziert über den Emlid Reach RS2+, gescannt auf den Wegen zwischen den Stellplätzen. Der SLAM-Algorithmus hielt die Orientierung stabil – auch bei Wind in den Baumkronen.

Das Ergebnis aus der NavVis IVION Cloud:
- Präzise Punktwolke mit 360°-Panoramen des gesamten Geländes
- Georeferenzierte Draufsicht als Grundlage für ArchiCAD
- Stellplatzbreiten eingemessen (9,82 m), Ordnung und Wegeführung dokumentiert
- Referenzgenauigkeit: 87,409 m Kontrollmaß – Abweichung unter 1 cm

Das Besondere: Dieser Workflow funktioniert überall dort, wo Drohnen scheitern - Wald, Innenhöfe, überdachte Flächen.
Für Campingplatzbetreiber ist das der erste Schritt zu einem echten digitalen Lageplan – Grundlage für Gäste-Navigation, Flächenmanagement und Bestandsdokumentation.
Was kommt als nächstes? Das Web-Frontend für die Gäste-Navigation. Dazu mehr in Kürze.

Wo bei euch scheitert die Drohne und was kommt dann?

06/08/2026

Ein Baugerüst vor der Fassade klingt nach einem Problem für die Bestandserfassung.

Ist es auch, wenn man es falsch angeht.

Bei diesem Gründerzeitgebäude war die Fassade durch Gerüst und Werbebanner teilweise verdeckt. Die Drohne liefert exzellente Punktwolken, aber wo sie nichts sehen kann, entstehen Lücken.

Mein klarer Tipp deshalb: Drohnenflug vor dem Gerüst beauftragen. Das spart Aufwand und liefert sofort eine vollständige Punktwolke.

Aber was, wenn das Gerüst bereits steht?

Dann gehen wir selbst rauf. Mit dem mobilen NavVis MLX-Scanner besteigen wir das Gerüst und erfassen genau die Bereiche, die aus der Luft nicht erreichbar sind.

Drohnendaten und Scandaten werden zusammengeführt und erreichen dabei eine Detailqualität, die Sie hier an den Ornamenten und Gesimsen sehen: millimetergenau, auch im schwierigen Bereich.

Das Ergebnis: eine vollständige, hochwertige Punktwolke, auch unter schwierigen Bedingungen.

Haben Sie Projekte, bei denen die Bestandserfassung unter erschwerenden Bedingungen stattfinden musste?

30/07/2026

Was passiert, nachdem der Laserscanner das Gebäude erfasst hat?

Für viele Dienstleister: eine Punktwolke, ein paar Pläne, fertig.

Für uns: der Anfang einer digitalen Arbeitsgrundlage, die alle Beteiligten nutzen können.
Alle Scandaten - Drohnenflug, Innenscan Erdgeschoss und Dachgeschoss - landen in der IVION-Cloud von NavVis.

Dort kann jeder Beteiligte mit Zugangsberechtigung:
- Das Gebäude als begehbare Punktwolke erkunden
- In 360°-Panoramen frei navigieren und Details heranzoomen
- Abstände und Flächen direkt messen (ohne zweiten Termin vor Ort)
- Punktwolkenschnitte und OrthoFotos exportieren und in die eigene Software einlesen

Digitale Baubesprechungen werden möglich, ohne dass alle gleichzeitig vor Ort sein müssen.

Für uns ist IVION die Arbeitsgrundlage, auf der wir das ArchiCAD-Modell entwickeln. Was aus diesen Daten entsteht - das zeige ich im nächsten Beitrag.

Nutzen Sie bereits cloudbasierte Tools für Ihre Baubesprechungen?

23/07/2026

Viele Gebäude tragen ihre Geschichte auf dem Dach.

Anbau aus den 70ern, Gaube aus den 90ern, neue Terrasse zuletzt - was außen wie eine interessante Dachlandschaft wirkt, ist für den Architekten eine echte Planungsherausforderung:

Wie ist das konstruiert?

Welche Neigungen haben die einzelnen Flächen?

Wo stoßen Dachformen aneinander?

Genau dafür kombinieren wir jetzt Laserscanning mit Drohnenvermessung. Der Scanner erfasst den Dachraum von innen, die Drohne liefert hochauflösende Punktwolken der Außenflächen - mit deutlich höherer Punktdichte als bisher, gerade in Gaube- und Traufbereichen.

Das Ergebnis in ArchiCAD: ein vollständiges Modell mit modellierten Dachflächen und einem Dachgrundriss, der alle Neigungen, Anschnitte und Übergänge exakt abbildet.

Ein Vorteil, den ich dabei mitbringe: Ich bin selbst Zimmerermeister mit 20 Jahren eigenem Zimmereibetrieb. Ich verstehe Dachkonstruktionen von innen. Das macht einen Unterschied, wenn komplexe Dachlandschaften nicht nur gescannt, sondern richtig modelliert werden sollen.

Wie oft begegnen Ihnen bei Bestandsprojekten Dachkonstruktionen, die auf keinem Plan mehr stimmen?

16/07/2026

Veraltete Bestandspläne sind für Architekten oft der größte Zeitfresser im Projekt.

Deshalb gehen wir mit dem Laserscanner dahin, wo es oft unübersichtlich wird - auch in Kellerräume, Technikbereiche oder schwer zugängliche Ecken.

Das Ergebnis ist kein Punkthaufen, sondern ein vollständiges ArchiCAD-Modell: Bauteil für Bauteil modelliert, mit Material, Breite, Höhe und Geschosszuordnung - wie bei dieser tragenden Stütze.

Und weil ein Modell nicht jedes Detail abbilden kann, ergänzen wir es um 360°-Panoramen. So sehen Sie auch Medienanschlüsse oder Oberflächen, ohne nochmal vor Ort sein zu müssen.

Das heißt für Sie als Architekt:
- Direkt weiterbearbeitbares Modell statt Punktwolke
- Grundrisse, Schnitte und Ansichten exakt nach Bestand
- 360°-Panoramen für alle Details, die das Modell nicht zeigt
Struktur im Modell. Details im Panorama. Direkt einsatzbereit in Ihrer Planung.

Wie viel Zeit verbringen Sie aktuell mit dem Aufbereiten unvollständiger Bestandsunterlagen?

09/07/2026

Gerade bei kleinteiligen, verwinkelten Bestandsgebäuden ist die größte Gefahr beim Scannen: die Übersicht zu verlieren.

Deshalb sehen wir schon während der Aufnahme live, wie die Punktwolke entsteht - georeferenzierte Passpunkte sichern dabei die exakte Einordnung im Raum.

Aus der vollständigen, verzerrungsfreien Punktwolke entsteht anschließend in ArchiCAD ein Bauteil für Bauteil modelliertes Gebäudemodell - Geschoss für Geschoss, direkt weiterbearbeitbar.

Das Ergebnis:
- Live-Kontrolle der Datenerfassung – keine blinden Flecken
- Strukturiertes ArchiCAD-Modell mit Bauteil-Eigenschaften
- Exakte Grundrisse und Flächenberechnung, z. B. für Verkauf und Wohnflächenermittlung
- 360°-Panoramen für alle Details, die je nach Projektzweck nicht im Modell abgebildet sind

Übrigens: Welcher Detaillierungsgrad sinnvoll ist, hängt vom Zweck ab. Für eine Wohnflächenberechnung muss zum Beispiel kein Fachwerk im Modell abgebildet sein - das Material dafür liegt aber jederzeit vor, falls später benötigt.

Wie stellen Sie aktuell sicher, dass bei einer Bestandsaufnahme wirklich nichts übersehen wird?

02/07/2026

Manchmal kommt die Anfrage kurzfristig.

Für ein Museumsgebäude brauchte ein Architekturbüro innerhalb von drei Wochen ein vollständiges ArchiCAD-Modell - inklusive Fachwerk, eigentlich eine Sonderleistung über den üblichen Detaillierungsgrad hinaus.

Wir haben zugesagt.

Mit dem Laserscanner haben wir das gesamte Gelände erfasst und daraus in ArchiCAD ein vollständiges Modell entwickelt - Bauteil für Bauteil, inklusive der Fachwerkstruktur, die diesmal gefordert war.

Das Ergebnis:
- Vollständiges, direkt weiterbearbeitbares ArchiCAD-Modell
- Grundrisse, Schnitte und Ansichten mit exakten Maßen
- Fachwerk modelliert statt nur dokumentiert
- Lieferung innerhalb von drei Wochen (trotz kurzfristiger Sonderanforderung)

Ob Standardprojekt oder ungewöhnliche Anforderung: Wir passen unsere Leistung an das an, was Ihr Projekt tatsächlich braucht.

Wie kurzfristig waren bei Ihnen schon einmal die Anforderungen an eine Bestandsaufnahme?

Adresse

Rockenthin 35A
Salzwedel
29410

Öffnungszeiten

Montag 09:00 - 16:00
Dienstag 09:00 - 16:00
Mittwoch 09:00 - 16:00
Donnerstag 09:00 - 16:00
Freitag 09:00 - 16:00

Telefon

+4939038909551

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