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11/06/2026

Ein Raum. Viele Möglichkeiten.

Im Grundriss von Reihenhaus 5 ist dieser rund 11 m² große Raum als Kinderzimmer eingezeichnet.

Doch die Anforderungen an das eigene Zuhause verändern sich mit der Zeit. Was heute als Kinderzimmer genutzt wird, kann später ebenso ein Homeoffice, ein Gästezimmer, ein Hobbyraum, ein Musikzimmer oder der eigene Fitnessbereich sein.

Genau deshalb haben wir einige mögliche Einrichtungsvarianten für Sie visualisiert. Sie zeigen, wie vielseitig sich dieser eine Raum nutzen lässt und wie unterschiedlich die gleichen vier Wände wirken können.

Reihenhaus 5 bietet insgesamt rund 99 m² Wohnfläche und wird ebenfalls ab September 2026 bezugsfertig sein.

Sie möchten mehr dazu erfahren? Dann rufen Sie uns gerne an.

📞 08501 / 9113 - 0
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08/06/2026

Vor Kurzem haben wir Ihnen erstmals die Grundrisse und Flächen unserer sechs neuen Reihenhäuser in Thyrnau vorgestellt.

Da man sich auf einem Grundriss allein jedoch nicht alles vorstellen kann, haben wir für Sie noch einmal eine kleine Roomtour durch Reihenhaus 2 vorbereitet.

Auf rund 88 m² Wohnfläche erwarten Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Bad sowie ein praktischer Abstellraum.

Mit knapp 40 m² bildet der offene Wohnbereich den Mittelpunkt des Hauses und bietet viel Platz für den Alltag, gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden mit Familie und Freunden.

Die Fertigstellung ist bereits für September 2026 geplant. Ab diesem Zeitpunkt können die ersten Mieter ihr neues Zuhause beziehen.

Wenn Sie sich frühzeitig über die einzelnen Häuser informieren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.

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04/06/2026

Bevor unsere neuen Reihenhäuser ihren endgültigen Fassadenanstrich erhalten, stehen noch einige Arbeiten an der Gebäudehülle an.

Dafür wurde rund um das Gebäude der Sockelbereich freigelegt. In den nächsten Schritten folgen die Dämm- und Abdichtungsarbeiten, bevor anschließend die Fassade fertiggestellt werden kann.

Mit diesen Maßnahmen wird das Gebäude auch energetisch auf den heutigen Stand gebracht, um auch in den kommenden Jahren bestens gerüstet zu sein.

01/06/2026

In unserem Firmengebäude im Gewerbepark 10 in Thyrnau befindet sich der Sitz unserer Hoffmann Firmengruppe und damit auch die Heimat von Hoffmann Immobilien.

Hier kümmern wir uns um die Vermietung und Verwaltung unserer Immobilien, beantworten Ihre Fragen rund ums Wohnen und beraten unsere Interessenten bei der Suche nach der passenden Wohnung oder dem passenden Haus.

Sie sind auf Wohnungssuche oder möchten sich zu einem unserer Objekte informieren?

Dann vereinbaren Sie gerne einen Termin für ein persönliches Gespräch. Wir freuen uns auf Ihren Besuch.

📍 Gewerbepark 10, 94136 Thyrnau
📞 08501 / 9113-0
📧 [email protected]

28/05/2026

Unsere Arbeiter nutzen das schöne Wetter derzeit voll und ganz aus, um im Außenbereich unserer neuen Reihenhäuser einiges voranzubringen.

Während gegenüber des Eingangsbereichs die Vorbereitungen für die künftigen Garagen laufen, werden auf der Terrassenseite weitere Flächen für die spätere Gartengestaltung vorbereitet.

Allmählich bekommt man ein immer besseres Gefühl dafür, wie schön man es sich hier später auf der eigenen Terrasse machen kann.

26/05/2026

Wer in den letzten Tagen an unserem neuen Wohnprojekt in Thyrnau vorbeigekommen ist, hat den Bagger vielleicht schon gesehen.

Auf dem Areal gegenüber unserer sechs Reihenhäuser beginnen nämlich schon bald die Erdarbeiten für die künftigen Garagen.

Damit wird sich das Bild auf dem Gelände in den nächsten Wochen erneut sichtbar verändern.

In Kürze werden wir Ihnen hier sicher wieder mehr zeigen können.

22/05/2026

Während die Arbeiten an unseren Reihenhäusern in der Urban-Schätzl-Straße 16 in Thyrnau noch eine Weile weiterlaufen werden, möchten wir Ihnen heute mit einer neuen Vorschau auf das fertige Wohnprojekt einen weiteren Einblick geben.

Erstmals sehen Sie hier die Grundrisse und Raumaufteilungen aller sechs Einheiten.

Jedes unserer Häuser hat dabei seinen eigenen Charakter – mit hellen Wohnbereichen, unterschiedlichen Raumkonzepten sowie Terrasse und Gartenanteil.

Freuen Sie sich schon heute auf den September 2026: Denn ab diesem Zeitpunkt werden unsere sechs Reihenhäuser bezugsfertig sein und zur Vermietung bereit stehen.

Wenn Sie sich rechtzeitig und genauer über die einzelnen Einheiten informieren möchten, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und ein persönliches Gespräch.

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18/05/2026

Bei unseren Reihenhäusern in Thyrnau ist inzwischen ein nächster großer Schritt geschafft.

Der Estrich wurde gegossen und damit sind jetzt sämtliche Leitungen und Heizkreise in den Böden vollständig abgedeckt.

Wenn man nun durch die Häuser geht, merkt man sofort, wie sehr sich das Raumgefühl verändert hat. Durch die geschlossenen Bodenflächen kommt das Ganze einem fertigen Zuhause schon deutlich näher.

In den kommenden Wochen folgen unter anderem die Bäder, die Bodenbeläge und viele weitere Arbeiten in den einzelnen Räumen.

Parallel dazu laufen im Hintergrund natürlich auch die nächsten technischen Arbeiten weiter – etwa im Heizraum sowie im Bereich Elektrik und Versorgungstechnik.

Damit nimmt unser Wohnprojekt immer mehr seine spätere Form an.

14/05/2026

Nachdem wir Ihnen zuletzt bereits zwei besondere Häuser zur Vermietung vorstellen durften, folgt heute unser nächstes attraktives Wohnangebot in Passau-St. Nikola.🏡

Dieses charmante Reiheneckhaus überzeugt vor allem durch seine offene Gestaltung, die hellen Wohnbereiche und viele Räume, die im Alltag echten Mehrwert schaffen.

Der großzügige Wohnbereich mit Wintergarten bringt besonders viel Licht ins Haus und schafft gemeinsam mit den sichtbaren Holzelementen und dem direkten Zugang zur Terrasse eine sehr angenehme Wohnatmosphäre.

Auch die offene Küche mit Essbereich wirkt einladend und bildet den natürlichen Mittelpunkt des Hauses – ein Ort, an dem gekocht, gelebt und Zeit miteinander verbracht wird.

Über drei Etagen verteilt entstehen dabei unterschiedliche Bereiche zum Wohnen, Arbeiten, Entspannen und Zurückziehen.

Das Haus verfügt insgesamt über zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Hobbyraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerflächen sowie einen direkten Zugang zur Tiefgarage.

Weitere Eckdaten im Überblick:

🟥 Charmantes Reiheneckhaus in Passau-St. Nikola
🟥 ca. 130 m² Wohnfläche
🟥 ca. 200 m² Grundstück
🟥 Großer Wohnbereich mit Wintergarten
🟥 Terrasse & Außenbereich
🟥 Balkon
🟥 Offene Küche mit Essbereich
🟥 2 Schlafzimmer
🟥 2 Badezimmer
🟥 Hobbyraum
🟥 Hauswirtschaftsraum & Keller
🟥 Tiefgaragenstellplatz
🟥 Einbauküche vorhanden
🟥 WG-geeignet
🟥 Bezugsfrei ab 01.08.2026

Vielleicht ist genau das der Ort, an dem Sie sich schon bald zuhause fühlen.

Vereinbaren Sie gerne Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit uns.

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11/05/2026

Heute haben wir gleich noch ein weiteres ganz besonderes Mietangebot.🏡

Dieses Mal erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus mit viel Platz, großem Garten und einem Wohnstil mit besonderem Charakter.

Vor allem der Essbereich im Erker zieht sofort die Blicke auf sich.

Die maßgefertigten Holzbänke, der passende Esstisch sowie die aufwendig gearbeitete Holzdecke verleihen diesem Bereich einen ganz eigenen Charme.

Dazu kommen Rundbogenfenster und viele weitere liebevolle Details, die dem Haus eine besonders gemütliche Atmosphäre geben.

Auch die großzügige und hochwertige Küche mit viel Arbeitsfläche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild dieses Hauses ein.

Ein weiteres Highlight:
der gemauerte Kamin im Wohnbereich, der besonders an kühleren Tagen für ein angenehmes und heimeliges Wohngefühl sorgt.

Hier finden Sie viel Raum zum Leben, Arbeiten und Entspannen – innen wie außen.

Dieses besondere Zuhause wartet nur noch auf Sie und ist bezugsfertig ab dem 01.07.2026.

Eckdaten im Überblick:
🟥 Freistehendes Einfamilienhaus in Thyrnau
🟥 Gehobene Ausstattung
🟥 ca. 170 m² Wohnfläche, 5 Zimmer, 3 Etagen
🟥 ca. 583 m² Grundstücksfläche
🟥 Zuletzt saniert 2020
🟥 Balkon & Terrasse
🟥 Garten
🟥 Großzügige Küche
🟥 Gemauerter Kamin
🟥 Großes Badezimmer mit Badewanne
🟥 Kellergeschoss & Hauswirtschaftsraum
🟥 Doppelgarage und Stellplatz
🟥 Ruhige Wohnlage

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

📞 08501 / 9113 – 0
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Adresse

Gewerbepark 10
Thyrnau
94136

Webseite

https://www.hoffmann-immoverwaltung.de/

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