Rosentritt GmbH

Name: Rosentritt GmbH
Address: Sanderstraße 35, Würzburg, 97070, DE
Telephone: +4993146585350

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Rosentritt GmbH

Bauträger für hochwertige und spannende Wohngebäude. Die Rosentritt Wohnbau GmbH wurde 2008 von Wolfgang Rosentritt gegründet.

Gestartet in Gerolzhofen, ist das Team seit 2014 direkt im Herzen Würzburgs zu finden. Mit dem neuen Domizil in der Sanderstraße sind wir noch näher am Kunden – und an den Wirkungsstätten im Umkreis. Die Rosentritt Wohnbau GmbH ist spezialisiert auf den Neubau und die Sanierung von Mehrfamilienhäusern. Als Bauträger ist die Rosentritt Wohnbau GmbH federführend in der Projektierung anspruchsvoller

Bauten, wie beispielsweise der Umnutzung des ehemaligen Telekomgebäudes in der August-Sperl-Straße in Würzburg zum Mehrfamilienhaus.

04/09/2026

_FAQ-Freitag

Was ist das Hausgeld?

Der durch uns bestellte WEG-Verwalter erstellt auf Grundlage der zuvor eingeholten Angebote einen Wirtschaftsplan – sowohl für das gesamte Objekt als auch für die einzelnen Wohneinheiten.

Aus dem Wirtschaftsplan ergibt sich der monatliche Betrag, den jeder Eigentümer an die WEG zu entrichten hat – das sogenannte Hausgeld. Dieses dient unter anderem zur Finanzierung der laufenden Kosten des Gemeinschaftseigentums, beispielsweise für Versicherungen, Reinigung, Wartung und die Verwaltung der Wohnanlage.

Die Höhe des Hausgeldes wird regelmäßig überprüft und im Rahmen der Eigentümerversammlung für das jeweilige Wirtschaftsjahr beschlossen.

Weitere Fragen und Antworten rund um den Immobilienkauf finden Sie unter:
https://www.team-rosentritt.de/faq

02/09/2026

_Baustellenupdate August 2026:
»Marin« | Würzburg

Der August war für unser »Marin« ein besonderer Monat – gleich mehrere wichtige Meilensteine konnten erreicht werden.

Anfang August fanden die Beurkundungstermine für alle Wohnungen statt – ein schöner Start in einen ereignisreichen Monat.

Mitte August ging unser Projekt »Marin« auf der Crowdinvesting-Plattform VR-Crowd an den Start. Bereits in der Vorzeichnerphase war das Projekt vollständig finanziert. Wir freuen uns bei jedem unserer Projekte aufs Neue über das große Interesse und das Vertrauen, das uns die Anleger mit ihrem Investment entgegenbringen.

Und auch auf der Baustelle geht es voran: Die Abbruch- und Erdarbeiten einschließlich der Baugrundverbesserung haben begonnen. Mit dem Abschluss der Erdarbeiten wird hier schon bald ein weiterer wichtiger Meilenstein erreicht. Im September beginnt dann mit den Rohbauarbeiten die nächste spannende Bauphase.

Was steht im September bei »Marin« an?

➜ Beginn der Rohbauarbeiten

Alle aktuellen Baustellenfotos finden Sie unter: https://www.team-rosentritt.de/marin

STOLZ Bauunternehmen VR-ImmoService Mainfranken VR-Bank Würzburg VR-Crowd

31/08/2026

_Baustellenupdate August 2026:
»Westquartier 5« | Kitzingen

Die Arbeiten am »Westquartier 5« standen natürlich auch während der Sommerpause nicht still.

Was tut sich aktuell bei unserem »Westquartier 5«?

✔ Die Endfertigstellung der rechten Gebäudehälfte (Spachtelarbeiten, Boden, Fliesen, Türeinbau, Endmontage HLS + Elektro, Sockelleisten) ist weit fortgeschritten.
✔ Die Kellerdeckendämmung wurde weitergeführt.
✔ Die Spachtelarbeiten in den Wohnungen links laufen weiter.
✔ Die Fliesenarbeiten in der linken Gebäudehälfte haben begonnen.
✔ Die Arbeiten an den Außenanlagen werden fortgeführt.
✔ Die Pflasterarbeiten (Gehwege, Unterbau Müll- und Fahrradbox, Stellplätze) haben begonnen.

Was steht im September beim »Westquartier 5« an?

➜ Fortführung der Installationsarbeiten (HLS und Elektro)
➜ Fortführung der Spachtelarbeiten im Treppenhaus und in den Wohnungen links
➜ Fortführung der Fliesenarbeiten in der linken Gebäudehälfte
➜ Fortführung der Bodenbelagsarbeiten in der linken Gebäudehälfte
➜ Fortführung der Arbeiten an den Außenanlagen
➜ Einbau der Lüftungsanlage im Spitzboden
➜ Fortführung der Restarbeiten im Keller sowie im Treppenhaus

Rüttger Firmengruppe Elektro Pfeuffer GmbH & Co. KG Würzburger Pflasterbau HAAF Containerdienst TOI TOI & DIXI Group Knauf Deutschland Sto Deutschland VR-Bank Würzburg VR-Crowd

28/08/2026

_FAQ-Freitag

Welche Aufgaben hat der WEG-Verwalter?

Zu den Aufgaben des WEG-Verwalters zählen u. a.:

✔ Einberufung und Durchführung der Eigentümerversammlungen
✔ Ergreifen von Maßnahmen zur ordnungsgemäßen Instandhaltung und -setzung des gemeinschaftlichen Eigentums
✔ Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder
✔ Abschluss von Verträgen
✔ Erstellen der Jahresabrechnung
✔ Verwaltung der Rücklagen
✔ Kontrolle der Hausordnung
✔ Zentraler Ansprechpartner für die Eigentümer bei Fragen, Anliegen und Problemen rund um die Wohnanlage

Weitere Fragen und Antworten rund um den Immobilienkauf finden Sie unter:
https://www.team-rosentritt.de/faq

24/08/2026

_Exklusives Wohnen - glückliches Sein.

Bauen mit ROSENTRITT heißt von Beginn an sorgenfrei bauen. Und auch, dass Sie sich über Jahrzehnte hinweg an Ihrer Immobilie erfreuen können. Das erreichen wir durch unseren Sachverstand, unser Qualitätsbewusstsein und unsere Zuverlässigkeit, aber auch durch unser Netzwerk aus festen Stammfirmen der Region.

So können Sie sicher sein, dass sich unsere Qualität und Exklusivität bis ins kleinste Detail durchzieht – von der professionellen Planung bis zur Abnahme durch einen vereidigten Sachverständigen, vom sichtbaren Großelement bis zum verdeckten Teilstück.

Bei uns ist für einfach für jeden das passende Projekt dabei:

☑ »OBERTOR« in Rottendorf – nachhaltiges Wohnen mit viel Komfort: moderne Holzbauweise, KfW-Effizienzhaus 40 mit QNG-Zertifizierung, hochwertige Ausstattung und Förderkredit bis 150.000 € je Wohneinheit.

☑ »MainDUO« in Kitzingen – Wohnen direkt am Main mit attraktiven Fördervorteilen: bis zu 150.000 € KfW-Darlehen, 15 % Tilgungszuschuss, steuerliche Vorteile im Sanierungsgebiet und aktuell 22.500 € Preisvorteil plus 2.000 € Gutschein für Sonderausstattung bis 31.08.2026.

☑ »Am Ringpark« in Würzburg – zentrale Lage nahe Altstadt, Uni & THWS, mit Tilgungszuschuss bis zu 14.250 € und ideal für nachhaltige Vermietung.

☑ »Mio« in Würzburg – modernes Wohnen im KfW-Effizienzhaus 40, mit nachhaltigem Energiekonzept und attraktiver Lage am "Städtle".

Auf unserer Webseite finden Sie unsere aktuellen Wohnbauprojekte:
https://www.team-rosentritt.de/im-verkauf

VR-ImmoService Mainfranken

21/08/2026

_FAQ-Freitag

Wer bestellt den WEG-Verwalter?

Die Erstbestellung des WEG-Verwalters erfolgt durch uns.

Nach dem Vollzug der Teilung und der Anlegung der Wohnungsgrundbücher sind wir zunächst alleinige Eigentümer aller Wohnungen und damit alleiniger Wohnungseigentümer der Wohnungs-eigentümergemeinschaft (WEG).

In dieser Eigenschaft können wir den ersten WEG-Verwalter durch Beschluss bestellen.
Dadurch ist von Beginn an eine handlungsfähige Verwaltung der WEG sichergestellt.

Ein WEG-Verwalter kann grundsätzlich für einen Zeitraum von bis zu fünf Jahren bestellt werden.
Bei der ersten Bestellung nach der Begründung von Wohnungseigentum ist die Bestellungsdauer jedoch gesetzlich auf höchstens drei Jahre begrenzt (§ 26 Abs. 1 und 2 WEG).

Weitere Fragen und Antworten rund um den Immobilienkauf finden Sie unter:
https://www.team-rosentritt.de/faq

19/08/2026

_Im Gespräch Kerstin Amend-Maar | Geschäftsführerin der VR-Crowd

Wie funktioniert Crowdinvesting eigentlich? Welche Chancen bietet es Anlegern – und welche Rolle spielen dabei regionale Immobilienprojekte?

Darüber haben wir mit Kerstin Amend-Maar, Geschäftsführerin der VR-Crowd, gesprochen. Die VR-Crowd bietet Anlegern die Möglichkeit, sich bereits mit vergleichsweise kleinen Beträgen an ausgewählten Projekten zu beteiligen und damit konkrete Vorhaben mitzufinanzieren.
Besonders spannend ist dabei der regionale Bezug: Immobilienprojekte aus der Region werden für Anleger zugänglich und verbinden so Projektentwicklung und digitale Investmentmöglichkeiten.

Ein Beispiel für diese Zusammenarbeit ist unser Projekt »Marin« in Würzburg.

Das Wohnhaus in direkter Mainlage umfasst sechs exklusive Eigentumswohnungen mit großzügigen Loggien, Gärten und Terrassen. Der unverbaubare Altstadtblick und die besondere Architektur machen »Marin« zu einem einzigartigen Projekt.Daher ist es auch nicht verwunderlich, dass bereits alle 6 Wohnungen verkauft sind.

Alle Infos zum Projekt und zu den Konditionen finden Sie unter:
www.vr-crowd.de/projekt/marin-neubau-mfh-in-wuerzburg

Jetzt zu unserem Newsletter anmelden und den Zeichnungscode für die exklusive Vorzeichnerphase erhalten: www.team-rosentritt.de/newsletter

Gut zu wissen: Die nächsten ROSENTRITT-Projekte bei der VR-Crowd stehen schon in den Startlöchern. Bleiben Sie gespannt!

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

VR-Crowd VR-Bank Würzburg VR-ImmoService Mainfranken

17/08/2026

_Unser »Marin« bei der VR-Crowd

Leben am Wasser, in der Mergentheimer Straße 5 a in Würzburg: Das Wohnhaus im KfW 55 Standard bietet 6 exklusive Eigentumswohnungen von 106 bis 126 m², die weit mehr eröffnen als neuen Wohnraum. Hier erhält Wohnen eine neue Dimension, hier trifft zeitlose Eleganz auf zeitgemäßen Komfort, hier ist alles etwas geräumiger, freier, heller. Besonders eben. Und mit beglückend großzügigen Freiflächen wie Loggien, Gärten und Terrassen, die den Blick über die Stadt freigeben.

Es ist das Besondere, das Außergewöhnliche, das hier ganz neu geschaffen wird und sich zugleich stilistisch in das Setting der umliegenden geschichtsträchtigen Wohnhäuser einfügt. Ein charaktervoller Neubau, dessen direkte Mainlage mit unverbaubarem Altstadtblick an Einzigartigkeit kaum zu übertreffen und in dieser Art wohl kein weiteres Mal zu finden ist. Daher ist es auch nicht verwunderlich, dass bereits alle 6 Wohnungen verkauft sind.

Alle Infos zum Projekt und zu den Konditionen finden Sie unter:
www.vr-crowd.de/projekt/marin-neubau-mfh-in-wuerzburg

Jetzt zu unserem Newsletter anmelden und morgen den Zeichnungscode für die exklusive Vorzeichnerphase erhalten: www.team-rosentritt.de/newsletter

Hinweis gemäß § 12 Abs. 2 Vermögensanlagengesetz: Der Erwerb dieser Vermögensanlage ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.

VR-Crowd VR-Bank Würzburg VR-ImmoService Mainfranken

14/08/2026

_FAQ-Freitag

In meiner Wohnung treten Risse auf - was ist zu beachten?

Haarrisse, also relativ geradlinige und sehr feine Risse, gelten in einem Neubau im Sinne der Gewährleistung nicht als Mangel.

Bei Auftreten größerer Risse kontaktieren Sie uns bitte, damit wir umgehend den Grund dafür feststellen und die Risse beseitigen können.

Weitere Fragen und Antworten rund um den Immobilienkauf finden Sie unter:
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