Wie sind die Öffnungszeiten?

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Nienaber Immoplan

Name: Nienaber Immoplan
Address: Hörtweg 5, Weinheim, 69469, DE
Telephone: +491739604847

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Nienaber Immoplan

Wir beraten und unterstützen Bauherren bei schlüsselfertigen Neubaumaßnahmen.

Wir begleiten unsere Kunden von der Grundstückssuche bis zum schlüsselfertigen Vertrag mit einem Bauträger.

02/09/2026

Neues Projekt in Schwetzingen 🏡

Aus einem Grundstück mit über 1.600 m² entsteht neuer Raum für Wohnen: Durch eine durchdachte Neuplanung und die gute Zusammenarbeit mit dem Bauamt Schwetzingen konnten wir das Areal optimal entwickeln.

Geplant sind 5 neue Baugrundstücke für 4 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus – in zentraler Lage von Schwetzingen und in unmittelbarer Nähe zu Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Lebens.

Genau das ist unser Ansatz bei nienaber immoplan: Potenziale auf Grundstücken erkennen, neu denken und daraus attraktive Wohnprojekte entwickeln.

Ihr habt Interesse an einem der Grundstücke? Oder besitzt selbst ein größeres Grundstück, bei dem ihr wissen möchtet, welches Potenzial darin steckt?
Dann meldet euch gerne bei uns!

27/07/2026

🏗️ Neu im Verkauf: Baugrundstück in Pfungstadt

Das Grundstück bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten für den Bau eines Mehrfamilienhauses oder eines Doppelhauses. Erste Entwürfe zeigen bereits, wie sich ein Mehrfamilienhaus auf dem Grundstück platzieren könnte. 📐🏡

Pfungstadt überzeugt durch seine attraktive Lage im Rhein-Main-Gebiet und die Nähe zu Darmstadt – ideale Voraussetzungen für ein zukunftsfähiges Wohnprojekt.

Als nienaber-immoplan übernehmen wir auf Wunsch nicht nur die Vermittlung des Grundstücks. Wir begleiten die zukünftigen Eigentümer auch bei weiterführenden Aufgaben im Bauprozess – von der Projektentwicklung und Planung bis zur Abstimmung mit Behörden und weiteren Projektbeteiligten. 🤝

Sie interessieren sich für das Grundstück oder wünschen weitere Informationen? Sprechen Sie uns gerne an!

14/07/2026

🏡 Aus einem kleinen Einfamilienhaus entsteht ein Zuhause für zwei Generationen!

Auf einem 657 m² großen Grundstück in Mannheim-Blumenau wurde das bestehende Einfamilienhaus abgerissen. An seiner Stelle entsteht ein modernes Zweifamilienhaus, das künftig zwei Generationen ein gemeinsames Zuhause bietet.

Neben der Vermittlung des Grundstücks haben wir die Bauherren während der weiteren Projektentwicklung begleitet – von der Budgetplanung über die Entwurfs- und Bauantragsplanung bis hin zur teilweisen Unterstützung bei der Vergabe einzelner Gewerke. 📐🏗️

Das Projekt zeigt, wie sich ein bestehendes Einfamilienhausgrundstück zeitgemäß weiterentwickeln und für die Bedürfnisse mehrerer Generationen nutzen lässt.

Wir bedanken uns herzlich bei den Bauherren und allen Projektbeteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit! 🤝

10/07/2026

📍 Neuer Standort in Heidelberg!

Seit dem 01. Juli 2026 sind wir mit unserem neuen Büro im Heidelberg vertreten.

Mit dem neuen Standort schaffen wir einen zentralen Anlaufpunkt für unsere Kunden, Projektpartner und Investoren in der Metropolregion Rhein-Neckar. In inspirierender Atmosphäre möchten wir hier künftig Besprechungen führen, Projekte entwickeln und neue Ideen rund um nachhaltige und wirtschaftliche Immobilienkonzepte voranbringen.

🏢 Unsere Adresse:
Am Bahnbetriebswerk 5
69115 Heidelberg

Wir freuen uns darauf, Sie künftig auch persönlich in unserem neuen Büro begrüßen zu dürfen!

09/06/2026

🏗️ Baugenehmigung für Nachverdichtung in Lampertheim erteilt! 🎉

Aus einem einzelnen Einfamilienhausgrundstück entsteht ein neues Wohnprojekt mit insgesamt vier Wohneinheiten und unterschiedlichen Wohnformen.

Vor wenigen Tagen haben wir die Baugenehmigung für folgende Bebauung erhalten:

🏡 Ein Einfamilienhaus
🏡 Zwei Doppelhaushälften
🏡 Ein Zweifamilienhaus

Erschlossen werden die Gebäude über eine gemeinschaftliche Stichstraße, die eine effiziente Nutzung des Grundstücks ermöglicht und gleichzeitig eine hohe Wohnqualität schafft.

Das Projekt zeigt, welches Potenzial in der intelligenten Nachverdichtung bestehender Wohngebiete steckt. Gerade im suburbanen Raum wird die Schaffung von zusätzlichem Wohnraum auf bereits erschlossenen Flächen in Zukunft eine immer wichtigere Rolle spielen.

Wir bedanken uns herzlich bei allen Projektbeteiligten, den Behörden sowie unseren Partnern für die konstruktive Zusammenarbeit und freuen uns auf die Umsetzung dieses spannenden Projekts. 🤝

01/06/2026

🏡 Erfolgreich verkauft in Ahlen-Vorhelm! 🎉

Wir freuen uns über den erfolgreichen Verkauf dieses charmanten Einfamilienhauses in Ahlen-Vorhelm.

Mit einem über 1.300 m² großen Grundstück bietet die Immobilie jede Menge Platz für Familien, Kinder, Freizeit und unvergessliche Momente im eigenen Zuhause – ein wahres Familienparadies. 🌳🏡

Besonders freuen wir uns, für alle Beteiligten einen gelungenen Abschluss gefunden zu haben. Den neuen Eigentümern wünschen wir viele glückliche Jahre, schöne Erinnerungen und zahlreiche unvergessliche Momente in ihrem neuen Zuhause.

✨ Vielen Dank für das entgegengebrachte Vertrauen!

🏡🔑

28/05/2026

🏡 BAUGRUNDSTÜCK IN LADBERGEN📍

In zentraler Lage von Ladbergen bieten wir ein attraktives Baugrundstück in einem gewachsenen Wohngebiet an.

✔️ ca. 710 m² Grundstück
✔️ Bebauungsplan vorhanden
✔️ Einfamilienhaus oder Doppelhaus möglich
✔️ Teilung des Grundstücks möglich
✔️ Kaufpreis: 215.000 €

📩 Bei Interesse gerne direkt melden!

26/05/2026

🏡 Vom schwer vermarktbaren Dreifamilienhaus zur erfolgreichen Neubauentwicklung

In der Lochhamer Straße in München stand ein sanierungsbedürftiges Dreifamilienhaus auf einem Grundstück mit großem Entwicklungspotenzial. Die Vermarktung gestaltete sich jedoch schwierig – insbesondere durch den hohen Gesamtpreis und die begrenzte Zielgruppe.

Durch die strategische Neuaufteilung des Grundstücks konnten zwei moderne Doppelhaushälften entwickelt werden. ✨

Der große Vorteil:
✔️ Der Grundstückspreis konnte für beide Käufer deutlich reduziert werden
✔️ Die Zielgruppe wurde erheblich erweitert
✔️ Aus einem schwer vermarktbaren Objekt entstand ein marktfähiges Neubauprojekt

Neben der Vermarktung übernahmen wir ebenfalls die Hausplanung sowie den Bauantrag für die neuen Eigentümer. 📐🏗️

Ein gelungenes Beispiel dafür, wie intelligente Nachverdichtung neuen Wohnraum schafft und gleichzeitig wirtschaftlich sinnvolle Lösungen ermöglicht.

21/05/2026

🏡 Erfolgreiche Grundstücksteilung in Harxheim

Aus einem ca. 800 m² großen Grundstück entstanden durch strategische Grundstücksteilung zwei neue Baugrundstücke – und damit ein marktfähiges Gesamtprojekt mit Mehrwert für alle Beteiligten. 📐✨

Durch die baurechtliche Prüfung und die strukturierte Entwicklung konnten beide Grundstücke erfolgreich vermarktet und verkauft werden.

Wir bedanken uns herzlich bei allen Projektbeteiligten für die vertrauensvolle Zusammenarbeit – insbesondere bei Vermesser, Kommune, Verkäufer und Käufern. 🤝

19/05/2026

✨ Modernes Wohn- & Arbeitsloft in Toplage von Altenberge

Architektur, Licht und klare Linien vereinen sich in diesem außergewöhnlichen Wohnkonzept zu einer Immobilie mit ganz besonderem Charakter. 🏡

💰 Kaufpreis: 450.000 €
📐 ca. 127 m² Wohnfläche
🌿 ca. 207 m² Grundstück
🏗️ Baujahr 2018
🏠 Fußbodenheizung & Galerieebene
🔌 Wallbox für E-Mobilität vorbereitet

Das architektonisch durchdachte Wohn- und Arbeitsloft überzeugt durch offene Raumgestaltung, hochwertige Materialien und eine beeindruckende Galerie mit großzügigem Lichteinfall.

Besonders spannend:
Für die Immobilie wurde bereits ein durchdachtes Umbaukonzept entwickelt, das mit wenigen Anpassungen zusätzlichen hochwertigen Wohnraum schafft. 💡

Ideal für Menschen, die modernes Wohnen, Arbeiten und Design auf höchstem Niveau verbinden möchten.

📩 Jetzt Exposé anfordern oder Besichtigung vereinbaren.

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Hörtweg 5
Weinheim
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