Byens Byggerådgivning

Byens Byggerådgivning Professionel byggerådgivning til renovering og udvikling af ejendomme.

Et hjem er mere end fire vægge 🧡I Byens Byggerådgivning arbejder vi hver dag med boliger og de rammer, der skaber gode o...
11/06/2026

Et hjem er mere end fire vægge 🧡

I Byens Byggerådgivning arbejder vi hver dag med boliger og de rammer, der skaber gode og trygge hjem.

Vi rådgiver og yder hjælp til renovering af eksisterende ejendomme og er dermed med til at sikre bedre boligforhold.

Netop derfor giver det også mening for os at støtte dem, der står uden et hjem. Og vi er stolte af at kunne bakke op om en organisation, der hjælper.

Weshelter arbejder hver dag for at forbedre vilkårene for mennesker i hjemløshed og udsatte positioner. Det gør de gennem herberger, væresteder og frivillige indsatser, der giver tryghed, fællesskab og nye muligheder.

Det er en vigtig indsats.

Vil du vide mere eller selv støtte sagen? Besøg hjemloes.dk eller støt via MobilePay 69212.

Hvordan sikrer man rettidig renovering af en ejendom?Svaret er ofte: En vedligeholdelsesplan📋For når taget, facaden elle...
04/06/2026

Hvordan sikrer man rettidig renovering af en ejendom?

Svaret er ofte: En vedligeholdelsesplan📋

For når taget, facaden eller vinduerne pludselig kræver opmærksomhed på samme tid, kan det være svært som repræsentant for en almen-, ejer- eller andelsboligforening at vide, hvor man skal begynde – og hvad det kommer til at koste.

En vedligeholdelsesplan giver jeres boligforening et solidt overblik over ejendommens tilstand og hjælper med at planlægge fremtidige renoveringer i god tid 👍

Det betyder blandt andet, at I kan:

✔ Prioritere de vigtigste opgaver
✔ Skabe overblik over kommende udgifter
✔ Tage beslutninger på et oplyst grundlag
✔ Passe godt på både ejendommen og økonomien

Kort sagt: I får et stærkere fundament for den daglige drift og de langsigtede beslutninger.

Vil I vide mere om, hvad en vedligeholdelsesplan indeholder, og hvordan vi som byggerådgivere udarbejder planen? Så tag et kig i vores guide 👇

Hold øje – nyt til beboerne er lige på trapperne 👀Som byggerådgivere er hensynet til beboerne altafgørende, når et bygge...
28/05/2026

Hold øje – nyt til beboerne er lige på trapperne 👀

Som byggerådgivere er hensynet til beboerne altafgørende, når et byggeprojekt skal gennemføres.

Det er alfa og omega for en succesfuld renovering, at beboerne får den mest relevante information på rette tid.

Derfor sørger vi for information til beboerne helt efter reglerne, og som en del af det gode samarbejde mellem foreningen, entreprenørerne og os som byggerådgiver 📬

Et godt stykke tid inden et projekt starter, handler det om at fortælle om de praktiske ting, for eksempel:

- perioden, hvor projektet kører
- hvad der skal ske hvornår
- et nummer, de kan ringe til, hvis der er spørgsmål
- hvor de kan aflevere deres nøgle, hvis det er nødvendigt at komme ind i lejligheden

Senere i processen er det vigtigt at informere igen, for en renovering kan risikere at påvirke hverdagen for beboerne i en længere periode.

Der skal måske sættes et stillads op. Der skal eventuelt håndværkere ind i opgangen, de skal måske arbejde ude foran vinduerne, og nogle gange skal de også ind i lejlighederne.

Så jo bedre vi informerer om de kommende aktiviteter, desto nemmere bliver beboernes hverdag, når projektet ruller, og håndværkerne arbejder på ejendommen 🤗

Det gør, at byggeprocessen kører efter planerne, og resultatet bliver en succes for foreningen 😊👍

Velkommen til vores nye byggerådgiver Mads 👏Mandag den 4. maj kl. 8.00 trådte Mads Mønster Rudkilde ind ad døren her på ...
19/05/2026

Velkommen til vores nye byggerådgiver Mads 👏

Mandag den 4. maj kl. 8.00 trådte Mads Mønster Rudkilde ind ad døren her på Kong Georgs Vej og blev budt velkommen med morgenkaffe af kollegaerne på kontoret og fælles velkomst til frokosten.

I den første uge deltog Mads bl.a. i Thomas Eriksens onboarding for nye medarbejdere. Thomas er en af vores 5 partnere og fokuserer i sin del af vores samlede onboarding-program på BB’s historie, kultur, organisationens opbygning, principper for samarbejde og ledelse og vores tilgang til projektledelse.

Mads passer rigtig perfekt ind hos os, da han kommer med både byggerådgivererfaring og et par år som projektleder i bygherrerollen.

De to jobs har givet ham mange værdifulde erfaringer. Blandt andet har han arbejdet med nybyggeri, renoveringer, projektledelse og interessenthåndtering i komplekse projekter.

Det har eksempelvis handlet om, hvordan man på en vellykket måde inddrager brugere og beboere af en ejendom med erhverv, kontor og boliger.

Sådanne udfordringer er Mads vant til at arbejde med, og det er vi glade for. Det er nemlig vigtigt at kunne navigere i det komplekse og tænke i løsninger for at gennemføre et succesfuldt renoveringsprojekt.

Da Mads havde et ønske om at vende tilbage til rådgiverbranchen, så vi vores snit til at få endnu en superdygtig byggerådgiver ombord.

Mads sagde heldigvis ja til os, og det har været nemt for ham at komme i gang, da han jo kender branchen fra tidligere.

Mads glæder sig til igen at arbejde tæt sammen med kunder og samarbejdspartnere om konkrete byggeprojekter, og han er allerede kastet ud i flere projekter for ejerforeninger.

Derudover står en skole på Frederiksberg og en vedligeholdelsesplan også på to-do-listen. Han skulle jo nødig kede sig 😉

Endnu en gang velkommen til Byens Byggerådgivning, Mads 👏 Vi glæder os til samarbejdet.

Trilogi om tagstandarder ✨I Byens Byggerådgivning holder vi os løbende ajour inden for renovering af tage. Det sker selv...
12/05/2026

Trilogi om tagstandarder ✨

I Byens Byggerådgivning holder vi os løbende ajour inden for renovering af tage. Det sker selvfølgelig for at sikre vores altid høje faglige niveau og give de foreninger, vi arbejder for, et godt og holdbart tag på deres ejendom.

Tagrenovering er derfor et tilbagevendende tema på vores ugentlige interne Lyntræninger 😊

Frederik og Thomas har i den seneste tid arbejdet intensivt på at opdatere netop de standarder og skabeloner, vi tager udgangspunkt i, når vi fungerer som byggerådgivere på tagrenoveringer.

Det er et stort og vigtigt fagligt felt, så det blev faktisk til en hel tag-trilogi, hvor Frederik på 3 Lyntræninger her i foråret har gennemgået det nye materiale for teamet.

Alle vores standarder og skabeloner på området er altså nu fuldt opdaterede, hvad angår den relevante byggeteknik, for eksempel:

- selve tagkonstruktionen
- gældende regler for brandsikring
- materialer og tilpasning til den specifikke tagtype
- vægt på taget, energitiltag, ovenlysvinduer og sendeantenner

Beboerne i de mange ejendomme, vi renoverer, sikres gode og holdbare tage, når vi således er opdaterede på regler, materialer og ikke mindst det, der kendetegner de gode tagkonstruktioner 👍

Byggeprocessen er nøglen til en vellykket renovering 🤩  Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavne...
06/05/2026

Byggeprocessen er nøglen til en vellykket renovering 🤩

Midt på livlige Nørrebrogade ligger en smuk, klassisk københavner-ejendom med rige ornamentale detaljer som løvehoveder og søjler.

I 2024 blev vi kontaktet af andelsforeningen, som havde brug for hjælp til at håndtere byggeprocessen i forbindelse med en forestående renovering.

Foreningen havde fået et påbud af Københavns Kommune, da ornamentikken faldt ned grundet manglende vedligehold. Ejendommen trængte derfor til et løft, og på generalforsamlingen blev det besluttet at facade, vinduer og opgang skulle renoveres.

Efter et succesfuldt facade-, vindues- og opgangsprojekt, vendte foreningen tilbage i 2025. På en ekstraordinær generalforsamling var der blevet stemt et tagprojekt igennem, og igen ville de gerne have vores hjælp til byggeprocessen for det projekt.

Vi var altså med som byggerådgivere på begge projekter på ejendommen, og som altid, når vi hjælper ejer- og andelsforeninger med renoveringsopgaver, følger vi vores gennemprøvede byggeproces.

Processen består af disse 6 trin:

1) Indledende forløb/Tilstandsrapport
2) Generalforsamling/afdelingsmøde
3) Projektering
4) Udførelse
5) Afslutning
6) 1-års eftersyn

Efter 6 år og flere hundrede projekter har vi stor erfaring med at rådgive vores bygherre og sikre en god proces.

Og med en byggerådgiver som eksempelvis Nikolaj Høgfeldt Blankenberg, der fungerer som det faste bindeled mellem forening og entreprenør, har foreningen bl.a. fuldt overblik over økonomien i renoveringsprojektet og sikkerhed for, at det bliver færdigt til tiden.

Det gode resultat opnås, når de rigtige byggerådgivere, projektledere og entreprenører arbejder tæt sammen og følger processen. Det gjorde de også ved renoveringen på Nørrebro👍

Ejendommen står derfor nu velvedligeholdt med nye facader, vinduer, opgang og tag 👏

Så er vi klar til bygningssyn på kommunens skoler 🔍Vores 2 superefterforskere Mathilde og Villads er udstyret med skarpe...
29/04/2026

Så er vi klar til bygningssyn på kommunens skoler 🔍

Vores 2 superefterforskere Mathilde og Villads er udstyret med skarpe øjne og en iPad til at notere alle registreringer på.

De er denne gang sat på opgaven med at lave bygningssyn på nogle af skolerne på Frederiksberg.

Oplysningerne, som de indsamler, kommer ind i Dalux. Det er en platform, der omfatter bygningsadministration, herunder registreringer af bygningers tilstand.

Og det er smart, fordi det giver kommunens byggeafdeling et godt overblik, og dermed bedre mulighed for den rigtige prioritering med henblik på vedligehold af bygningerne over de næste mange år.

Vi har i flere år gennemført bygningssyn for nogle af Frederiksberg Kommunes mange bygninger 🏫

Vores tilgang til at gennemføre et bygningssyn er, at byggerådgiverne interviewer den, der kender bygningen bedst.

Derefter bliver bygningen gennemgået fra yderst til inderst og fra kælder til kvist, helt som når vi udarbejder en vedligeholdelsesplan.

Ud over den løbende digitale opdatering i Dalux orienterer vores rådgivere også de ansvarlige i kommunen på fysiske møder.

Til slt udarbejder vi en konklusion og et budget for hver bygningsdel. Her inddrages også brugernes ønsker til eksempelvis tagudskiftning eller facaderenovering.

Vi er glade for denne type opgave, fordi det giver et godt indblik i alt det, der foregår i kommunen, og det liv er vi, som lokal virksomhed, jo selv en del af 👍

En tæt klimaskærm giver god komfort til beboerne og langsigtet sundhed for ejendommen 👍En større byfornyelse i 90’erne g...
22/04/2026

En tæt klimaskærm giver god komfort til beboerne og langsigtet sundhed for ejendommen 👍

En større byfornyelse i 90’erne giver en ejendom, der er godt beskyttet i mange år, men det er ikke en garanti for evig holdbarhed.

Det var også derfor, at bestyrelsen for A/B Springvandet på Halmtorvet i København henvendte sig til os 👌

Efter en byfornyelse i 1995 stod foreningen nu over for en total renovering af ejendommens klimaskærm, det vil sige:

- en udskiftning af tag, vinduer og døre
- en facaderenovering
- etablering af badeværelser

TAGUDSKIFTNING

En grundig svampe- og rådundersøgelse viste mange rådskader, særligt i de bærende konstruktioner under det gamle tag. Det førte til en gennemgribende renovering og udskiftning af bærende elementer, hvilket sikrer en sund og holdbar konstruktion langt ud i fremtiden.

UDSKIFTNING AF VINDUER OG DØRE

De nye vinduer mod gaden skulle være i stil med det oprindelige udtryk. De nye koblede vinduer er derfor designet med samme klassiske udseende og opfylder nutidens energikrav, hvilket bidrager til bedre komfort og lavere energiforbrug.

Farven på vinduerne blev ændret fra hvid til en dyb grøn, i tråd med den oprindelige farvepalette.

Opgangsdørene samt entredørene på hovedtrappe og bagtrappe blev udskiftet med nye døre i samme dyb grønne farve som vinduerne.

FACADERENOVERING

Den tidligere laksefarvede gadefacade blev totalafrenset og malet i en lys, elegant nuance valgt i samarbejde med Byfornyelsen. De karakteristiske løvehoveder og øvrige ornamenter blev bevaret og fremhævet, så det historiske udtryk nu står klart og markant i byrummet.

ETABLERING AF BADEVÆRELSER

Tre boliger i ejendommen har ikke haft eget bad. Her blev de tidligere små københavner-toiletter og bryggersrum lagt sammen og omdannet til funktionelle, moderne badeværelser. Dette har haft stor betydning for beboernes hverdag og boligkomfort.

Alt i alt blev det til en omfattende renovering af ejendommen. A/B Springvandet står nu både visuelt og teknisk stærkt, og deres klimaskærm er rustet til mange år fremover 👏

Mursejlernes yngleperiode fik topprioritet i planlægningen 👍Det er ikke hver dag, at vi får et projekt, hvor vi skal sæt...
15/04/2026

Mursejlernes yngleperiode fik topprioritet i planlægningen 👍

Det er ikke hver dag, at vi får et projekt, hvor vi skal sætte os ind i en fugls yngleperiode, men i forbindelse med en tagsag i Charlottenlund, var det vigtigt at vide noget om det.

Under snakken med ejendommens administrator, blev vi nemlig opmærksomme på, at der bor mursejlere i redekasser, som er opsat på ejendommen.

Mursejlernes reder er fredet hele året og må ikke forstyrres. Reder må altså ikke forsætlig ødelægges, beskadiges eller fjernes, heller ikke uden for ynglesæsonen.

Det skyldes, at et mursejlerpar trofast genanvender samme rede år efter år. De kan ikke lige finde en erstatningsrede og opgiver derfor måske helt at yngle resten af deres liv 😢

Vi har derfor været i kontakt med Mursejlerne.dk, så vi gennem hele renoveringsprojektet har kunnet tage hensyn til fuglenes yngleperiode, som ligger fra maj til august, og de regler der gælder, når man arbejder på en ejendom, hvor der bor mursejlere.

Efter anvisninger blev byggeperioden planlagt i den tilladte periode, og i den sidste fase af projektet, har vi faciliteret genopsætning af redekasserne, der selvfølgelig blev sat op i god tid inden yngleperioden 📅

Specialopgaver som denne løser vi med stor fornøjelse, da vores arbejde jo i høj grad handler om respekt for de fine ejendomme, vi får lov til at arbejde med, og selvfølgelig også den by og natur, som bygningerne er en stor og velintegreret del af.

Vi har gjort os nogle nye og anderledes erfaringer, og foreningen er meget glad for deres nye tag.

Nu venter den med spænding på, at mursejlerne indtager redekasserne om en måneds tid 😊

Så er vores tandem repareret og gjort forårsklar 🚴Når vejret tillader det, træder vores projektledere nemlig hellere i p...
08/04/2026

Så er vores tandem repareret og gjort forårsklar 🚴

Når vejret tillader det, træder vores projektledere nemlig hellere i pedalerne end at sidde i bilen og kæmpe med de andre bilister, når de skal ud på tilsyn eller holde møder på byggepladserne.

De første, der satte sig i sadlerne i år, var Mathilde og Villads. De skulle ud til en andelsforening her på Frederiksberg, som vi har aftalt at udarbejde en vedligeholdelsesplan for.

Mathilde og Villads er sammen af sted for at holde møde med en repræsentant fra bestyrelsen. Her besigtiger de ejendommen fra kælder til tag, for at få et overblik over tilstand og skader på de 20 bygningsdele, som er indeholdt i vedligeholdelsesplanen.

Vi allokerer altid to projektledere på alle vores projekter, og det giver flere fordele:

- 2 par øjne kan observere bedre end 1 par og se flere detaljer 👀👀

- Med to personer er der fuld dækning på kompetencerne

- Der er altid en til at svare på spørgsmål, hvis den anden er på kursus eller på ferie 👍

Det har fra starten været et helt bevidst valg at arbejde med to projektledere, og da vores kunder fortæller os, at de er glade for den ordning, ja så bliver vi selvfølgelig ved med det 😃👌

Adresse

Kong Georgs Vej 37A
Frederiksberg
2000

Hvad er åbningstiderne?

Mandag 08:00 - 17:00
Tirsdag 09:00 - 17:00
Onsdag 08:00 - 17:00
Torsdag 09:00 - 17:00
Fredag 07:30 - 17:00

Telefon

+4553700481

Internet side

Underretninger

Vær den første til at vide, og lad os sende dig en email, når Byens Byggerådgivning sender nyheder og tilbud. Din e-mail-adresse vil ikke blive brugt til andre formål, og du kan til enhver tid afmelde dig.

Kontakt Virksomheden

Send en besked til Byens Byggerådgivning:

Del