Elhadedy Construction

Elhadedy Construction شركة الحديدي للإنشاءات هي إمتداد لخبرة أكثر من ٢٠ عاماً في مجال التشييد والتسويق العقاري

شركة الحديدي للإنشاءات هي إمتداد لخبرة أكثر من ١٤ عام في مجال التشييد والبناء و التسويق العقاري

🏡🌟 فرصة العمر للسكن في قلب و مركز مدينة العبور! 🌟🏡لو بتدور على عمارة وسكن عائلي يناسب أحلامك في قلب الحي الأول بمدينة ال...
27/07/2024

🏡🌟 فرصة العمر للسكن في قلب و مركز مدينة العبور! 🌟🏡

لو بتدور على عمارة وسكن عائلي يناسب أحلامك في قلب الحي الأول بمدينة العبور (مركز مدينة العبور)، بجوار العبور سنتر وكل المولات التجارية، يبقى الفرصة دي لك ولأسرتك!

مواصفات الشقة:
✨ 3 غرف نوم واسعة
✨ 2 حمام فاخر
✨ 1 مطبخ كبير ومجهز بوصلات الغاز
✨ العمارة مكونة من بدروم وأول وتاني وتالت ورابع ورووف

👷‍♂️ العمارة كلها متشطبة تشطيب سوبر لوكس، مفيش حاجة ناقصة، والشقة في الدور كلها خاصة بيك بس!

📏 مساحة الشقة الصافي: 250 متر
📏 مع المنافع: 280 متر
📏 مساحة الأرض: 420 متر

دلوقتي تقدر تمتلك سكن عائلي وتستمتع بأعلى مستوى من الراحة والرفاهية وسط كل الخدمات!

📞 للاستفسار اتصل على:
01149747777 / 01006451333

شقة ريسيل في كمبوند the city valley بالعاصمة الإدارية بال R7 .. يقع كمبوند the city valley في الحي السابع ويبعد عن مطا...
19/03/2023

شقة ريسيل في كمبوند the city valley بالعاصمة الإدارية بال R7 .. يقع كمبوند the city valley في الحي السابع ويبعد عن مطار العاصمة بحوالي 15 دقيقة ويبعد دقائق من فندق الماسة .. كما يتميز بوجود مول تجاري و منطقه طبية متكامله و مطاعم وكافيهات ويوجد مساحات خضراء

مساحة الشقة 213 م فيو المول وبحيرات والنافوره الراقصة ..
🏗️الشقة على واجهتين
🛗 2 اسانسير
تقسيمة الشقة ممتازة وأقل نسبة تحميل حوالي 12% من اقل نسب التحميل
🛏️4 غرف منهم غرفة ماستر + دريسينج ريسيبشن كبيير
٢ حمام خارجي + حمام في الغرفة الماستر
اشتراك النادي80 ألف
و الجراج 50الف
الدور الخامس
نسبة إنشاءات عالية جدا
العماره طلعت بالكامل

مطلوب 11,500في المتر ؛ متبقي فقط قسطين بإجمالي 110 ألف

للتواصل : 01149747777 / 01006451333

مطلوب قطعة أرض فى بيت الوطن (الجولف) بمدينة العبور الحى السابع بأوفر .. يفضل من المالك مباشرة للتواصل: 01149747777 / 010...
10/05/2020

مطلوب قطعة أرض فى بيت الوطن (الجولف) بمدينة العبور الحى السابع بأوفر .. يفضل من المالك مباشرة

للتواصل: 01149747777 / 01006451333

13/08/2018

شقه مميزه وبموقع متميز وبسعر مغرى جدا
بحى البنفسج العائلى ؛ بالتجمع الخامس بجوار ميدان وادى دجله ؛ بالقرب من كافة الخدمات ، تقع الشقه بالدور الثالث ؛ الشقه ذات واجهه بحرى ، الشقه لها حصه بالارض ، الشقه لها عدد 2 باكيه بجراج العماره ولها مخزن خاص بالجراج ، ويوجد بالعماره اسانسير ، الشقه بها جميع المرافق ( مياه وكهرباء وغاز مع امكانيه ادخال الهاتف الارضى )

- مساحة الشقة: 160 متر

- مكونات الشقة: رسيبشن قطعتين + 3 غرف نوم + 2 حمام + مطبخ امريكانى

- نوع التشطيب: هاي سوبر لوكس .. ارضيات غرف النوم باركيه " HDF " ... وارضيات الريسبشن والمطبخ والحمام من ارقى انواع البورسلين ، و دهانات على أرقى مستوى ..

للإستفسار: 01004772828 ؛ او على الواتساب: 01149747777

بسعر مٌغري جداً ،شقة مٌميزة بالحى السابع الراقى بمدينه العبور بالقرب من مدخل 1 ، تقع في الدور الاول بعد الأرضي ، الشقه ...
18/07/2018

بسعر مٌغري جداً ،

شقة مٌميزة بالحى السابع الراقى بمدينه العبور بالقرب من مدخل 1 ، تقع في الدور الاول بعد الأرضي ، الشقه قريبة من كافة الخدمات (دقيقتان من كارفور و جولف سيتي مول ، دقيقتين من أفينيو مول و ستار هاوس ، دقيقتان من جامعة عين شمس بالحي التاسع و مجمع البنوك ، 10 دقائق من مطار القاهرة الدولي ، و بالقرب من كافة المدارس و الجامعات الخاصة و الدولية) .. الشقة بالمواصفات الآتية:

- مساحة الشقة: 200 متر

- مكونات الشقة: رسيبشن 3 قطع + غرفه نوم رئيسية بحمام و دريسينج رووم + 2 غرفة نوم + 2 حمام ( رئيسى و ضيوف )+ مطبخ

- نوع التشطيب: الترا هاي سوبر لوكس .. أرضيات الريسبشن من أجود أنواع البورسلين ، أرضيات غرف النوم من ال HDF ، أرضيات و حوائط الحمامات و المطبخ من السيراميك الراقي ..

للإستفسار: 01004772828 ؛ او على الواتساب: 01149747777

فيلا مٌتميزة مفروشة بالأثاث و الأجهزة ببرتو السخنه معها حديقه خاصه للبيع .. الفيلا بالمواصفات الآتية:- مساحة الأرض: 250 ...
13/06/2018

فيلا مٌتميزة مفروشة بالأثاث و الأجهزة ببرتو السخنه معها حديقه خاصه للبيع .. الفيلا بالمواصفات الآتية:

- مساحة الأرض: 250 متر

- مساحة الدور: 200متر

- مساحة الحديقة: 50 متر

- تقسيم الفيلا:

* الدور الأرضي: رسيبشن 3 قطع + لوبى معيشه + حمام ضيوف + مطبخ

* الدور الأول: 2 غرفة نوم رئيسية بحمام + 2 غرفه نوم + حمام

- الفيلا خالصة الثمن و ليس عليها أي أقساط و بها مياة و كهرباء

- نوع التشطيب: سوبر لوكس .. الارضيات كلها سيراميك وحوائط المطبخ والحمامات سيراميك

للإستعلام: 01006451333 / 01149747777

فيلا مٌتميزة بالحي السابع الراقي بمدينة العبور بالقرب من كافة مناطق الخدمات .. الفيلا بالمواصفات الآتية: - مساحة الأرض: ...
10/06/2018

فيلا مٌتميزة بالحي السابع الراقي بمدينة العبور بالقرب من كافة مناطق الخدمات .. الفيلا بالمواصفات الآتية:

- مساحة الأرض: 600 متر

- مساحة الدور: 280 متر

- تقسيم الفيلا:

* الدور الأرضي: 2 غرفة نوم + 2 حمام + رسيبشن 4 قطع + مطبخ كبير

( الدور الأول و الثاني عبارة عن دوبلكس بالمواصفات الآتية)

* الدور الأول: غرفة رئيسية بحمام + غرفة مكتب + 2 حمام + مطبخ + رسيبشن 4 قطع

* الدور الثاني: غرفة رئيسية بحمام و دريسينج رووم + 2 غرفة نوم + مطبخ أمريكاني + رسيبشن قطعتين + حمام

* الرووف: غرفة رئيسية بحمام

- الفيلا خالصة الثمن و ليس عليها أي مخالفات أو رسوم و بها مياة و كهرباء و غاز طبيعي

- نوع التشطيب: هاي سوبر لوكس .. أرقى أنواع الرخام و البورسلين و الباركيه

للإستعلام: 01006451333 / 01149747777

09/06/2018

ال real estate market في مصر شهد اضطرابات مختلفة في الأسعار خلال السنوات اللي فاتت و ركود شديد في أخر سنتين خاصة في حركة البيع و الشراء .. و السبب الرئيسي في ده هو شركات ال brokerage اللي بتعين ناس لا تمت لمجال الإنشاءات بصلة أو نقص خبرتهم ، و يليها عدم خبرة ال owner بأسعار السوق حواليه ف بيحط سعر عالي لعقاره و خلاص (هو كده و اللي عاجبه يشتري أهلا و سهلا) و شركة ال brokerage بتطاوع العميل حتى ولو على خطأ و مش بتنصحه خوفا من إن العميل ميعرضش عقارها عندها و يروح لشركة تانيه ؛ طب ع الأقل ننصح لوجه الله ؟! .. نيجي نبص بقى لعيوب بعض ال brokers الحالين ؛ و هنا أنا بتكلم على ال brokers اللي شغالين مع شركات brokerage مش في شركات developers ك property consultants لأن النوع الأخير بيسوق ال units اللي الشركة حاطة أسعارها و دارساها كويس أوي طبقا لأسعار السوق حواليها و المنافسين لها .. فمشاكل النوع الأول كالآتي:

١) واحد مش تابع لمجال الإنشاءات و مجاله مختلف ؛ ف عمل shift career و اتحول لل brokerage .. ف المعظم بيبقى مش عارف أصلا يثمن العقار اللي بيسوقه ازاي ؛ و بيسوق على السعر اللي محطوط له من العميل و خلاص .. و بالتالي بيهرب منه أكثر من عميل جاد في الشراء و اللي كان ممكن يتمم ال deal بسلام ..

٢) واحد يمت للمجال ولكن عايز يتمم ال deal و خلاص بأي شكل عشان ال commission و يهرب ؛ و لكن ليس عنده معلومات كافية عن اللي بيعرضه و ده مش من الأمانة ! .. فهو مش قادر يقنع ال owner بإن تقييمه غير مضبوط للعقار في حالة عدم صحة التقييم ؛ أو إنه يقنع ال buyer بأن السعر مناسب طبقا لأسعار السوق و التثمين المضبوط للعقار بالورقة و القلم ثم يبدأ يدخل في negotiations مع الطرفيين لتحقيق أفضل و أنسب deal لكلا الأطراف بمبدأ win-win situation ..

لذلك ؛ لو جينا نتكلم عن تقييم العقار .. العقار بيتم تثمينه ازاي ؟!

– تقييم سعر الأرض (وكأنها خالية من البناء) لتحديد أفضل استعمال لها ؛

– تقييم تكلفة البناء الحالية ؛

– تقييم الإهلاك للمبنى (أي كم نقص سعر المبنى بسبب استخدامه) ؛

– قيمة البناء الحالية = تكلفة البناء – تكلفة الإهلاك ؛

– فيصبح سعر التقييم = تقييم سعر الأرض ( وكأنها خالية من البناء ) + قيمة البناء الحالية ..

لذلك معانا بفضل الله ؛ أنت في يد أمينة سواء عارض لعقارك أو مشتري ؛ عشان تاريخنا من أكثر من ١٤ سنة في مجال التشييد و البناء و التسويق العقاري بيتكلم عننا و لله الحمد ! ..

لو شركات ال brokerage ظبطت أداءها في التسويق ؛ حركة السوق هتتحسن أكثر من ذلك بدلا من الركود السائد لمدة عامين حتى الآن!

بسعر مٌغري جداً ، فيلا مٌميزة بكمبوند جرين لاند الشروق - الحي الرابع فيلات - بالقرب من جميع مناطق الخدمات .. الفيلا بالم...
09/06/2018

بسعر مٌغري جداً ،

فيلا مٌميزة بكمبوند جرين لاند الشروق - الحي الرابع فيلات - بالقرب من جميع مناطق الخدمات .. الفيلا بالمواصفات الآتية:

- مساحة الأرض: 780 متر

- مساحة الدور: 270 متر

- إجمالي مساحة المباني: 608 متر

- تقسيم الفيلا:

* الدور الأرضي: رسيبشن 3 قطع + حمام ضيوف + مطبخ أمريكاني (المطبخ موجود بالفيلا)

* الدور الأول: غرفة رئيسية بحمام + 2 غرفة نوم + حمام + صالة معيشة + مطبخ أوفيس (المطبخ موجود بالفيلا)

* الرووف: 2 غرفة نوم + حمام + صالة معيشة + بار

* مٌلحق مع الفيلا غرفة منفصلة للحارس بحمام خاص بها

* حديقة مزروعة شجر مٌثمر من المانجو و الفاكهة و بها حمام سباحة مستويات كبير

- نوع التشطيب: هاي سوبر لوكس .. الفيلا لا تحتاج سوى وجه بياض تجديد فقط

للإستعلام: 01149747777 / 01006451333 / 01004772121 / 01155551333 / 01004772828

شقه مٌميزه و بسعر مغرى .. بمدينه نصر بالمنطقه العاشره ، على الشارع العمومي ( احمد الزمر ) .... بالقرب من كافه الخدمات و...
08/06/2018

شقه مٌميزه و بسعر مغرى .. بمدينه نصر بالمنطقه العاشره ، على الشارع العمومي ( احمد الزمر ) .... بالقرب من كافه الخدمات و بمنطقه مدارس بكل أنواعها وبنوك ، تقع الشقه بالدور العاشر قبل الاخير ، يوجد بالعماره عدد 2 اسانسير ، يوجد بالشقه تليفون ارضى و واى فاى ، الشقه ممكن تستخدم كعياده نظراً لوجود عيادات بالعماره او مكاتب إداريه ، الشقه قريبه من التجمعات بالقاهره الجديده ، 5 دقائق من محور المشير العماره بناية 2004 ، الشقه مسجله بالشهر العقارى .. ولها حصه باﻻرض ، وبها كهرباء .. مياه .. غاز ، متاح تمويل عقارى مع أى بنك لو حبيت تقسيط
الشقه بالمواصفات الاتيه :

- مساحه الشقه : 125 متر

- مكونات الشقه : رسيبشن 2 قطعه + 2 غرفة نوم + حمام أيطالى + مطبخ

- نوع التشطيب: سوبر لوكس

للإستفسار: 01149747777 / 01006451333

شقة مميزة للبيع بمدينتي ... الشقه بمجموعه 64 B6 ، وتقع بالدور قبل الاخير ، الشقه ليس معها اشتراك للنادى ... الشقة بال...
06/06/2018

شقة مميزة للبيع بمدينتي ... الشقه بمجموعه 64 B6 ، وتقع بالدور قبل الاخير ، الشقه ليس معها اشتراك للنادى ... الشقة بالمواصفات الآتية:

- مساحه الشقه: 90 متر

- تقسيم الشقة: غرفة نوم رئيسية بحمام + غرفة نوم + حمام + مطبخ + رسيبشن 2 قطع + تراس

- نوع التشطيب: تشطيب سوبر لوكس (تشطيب الشركة)

للإستعلام: 01149747777 / 01006451333

مزرعة نموذجية مثمرة على طريق القاهرة الأسكندرية (كيلو 64) عند مدخل 6 .. تقع على طريق القري السياحية ( ساندرينى و ستيلا ...
04/06/2018

مزرعة نموذجية مثمرة على طريق القاهرة الأسكندرية (كيلو 64) عند مدخل 6 .. تقع على طريق القري السياحية ( ساندرينى و ستيلا دي ماري و أفق ) .. المزرعه على بعد 4 كم من طريق القاهرة - إسكندرية الصحراوى الرئيسى ..

- المزرعه بها فيلا خاصة بحديقة و حمام سباحة وبها 3 أبار مياه عذبه

- المزرعه عليها منشآت إضافيه كغرف الحراسه و غرف العمال و عنابر مواشي و مستلزماتها

- المزرعه بها إداره و عمال و مهندس إشراف زراعى

- المزرعه تدر دخل سنوي مجزي

- المزرعه لها عقد من وزاره الزراعه وبطاقه حيازه

- المساحه الاجماليه للمزرعه : ٥٦ فدان و ٢٢ قيراط و ١٣ سهم ؛ تقريبا ٥٧ فدان

- يمكن الإستثمار و تطوير المزرعه الى قريه سياحيه و تقسيمها و بناء فيلا علي كل فدان بنسبه بناء تترواح من 2% إلى 14%

- تصريح بناء جاهز في العقد بنسبة 2%

للإستعلام: 01149747777 / 01006451333

Address

Cairo

Opening Hours

Monday 12pm - 11:45pm
Tuesday 12pm - 11:30pm
Wednesday 12pm - 11:45pm
Thursday 12pm - 11:45pm
Friday 12pm - 11:45pm
Saturday 12pm - 11:45pm
Sunday 4:30pm - 11:45pm

Telephone

00201149747777

Website

Alerts

Be the first to know and let us send you an email when Elhadedy Construction posts news and promotions. Your email address will not be used for any other purpose, and you can unsubscribe at any time.

Contact The Business

Send a message to Elhadedy Construction:

Shortcuts

Share

Category