مهندس كرم الكاشف Eng/Karam Elkashef

25/03/2026

https://www.facebook.com/share/r/1Fksbc97rs/

15/01/2026

06/12/2025

كلام صح جداا ✅👌

هقولك الصراحة… بس يا ريت محدش يزعل مني لأني هجبلك الخلاصة وهوفّر عليك مجهود وفلوس:

المقاول و المهندس بيكملو بعض و مفيش شغل جودته عاليه من غير مقاول شاطر , لان المقاول هو أهم عنصر في شغلنا… وده للأسباب التالية:

⸻

🔹 ١) المقاول هو اللي بينفذ الشغل بإيده… مش المهندس

المهندس مهما كان شاطر:
• بيشرح الرسومات
• بيدي التعليمات
• بيصحّح الأخطاء لو ظهرت

لكن في النهاية… اللي بينفذ فعليًا هو المقاول، والموقع كله واقف على جودة شغله.

⸻

🔹 ٢) المقاول الشاطر بيفهم اللوحات وكلام المهندس ويطبّق صح

إنما تخيل مهندس شاطر… ومعاه مقاول ضعيف:
• مش هيعرف ينفذ
• ولو هيشتغل هياخد وقت طويل
• والجودة هتبقى ضعيفة جدًا
• والمهندس هيبذل مجهود مضاعف

يعني ببساطة: المهندس من غير مقاول شاطر… إيده مربوطة ومجهوده مضاعف.

⸻

🔹 ٣) سهل تلاقي مهندس شاطر… لكن صعب جدًا تلاقي مقاول شاطر

المهندسين كتير، وناس كتير مؤهلة.
لكن المقاول الشاطر الحقيقي… قليل، ووجوده بيفرق بشكل ضخم في أي مشروع.

⸻

🔹 ٤) الاختلاف مع المهندس أهون بكتير من الاختلاف مع المقاول

لو حصل خلاف مع المهندس:
• تقدر تنهي الاتفاق بسهولة
• ومحدش فيكم هيخسر كتير

لكن لو حصل خلاف مع المقاول بعد فترة من الشغل:
• هتخسر وقت
• وهتخسر فلوس
• وممكن تضطر تعيد شغل من الأول

وده أسوأ سيناريو لأي مالك مشروع.

⸻

🔹 ٥) المقاول الشاطر مسؤول… وبيفهم يعني إيه شغل عميل أو مهندس

• لازم يسلّم بسرعة
• وبأعلى جودة
• ومن غير مشاكل
• وبيكون معاه صنايعية شاطرين ومحترمين لأنه بيخاف على شغله وسمعته

⸻

الخلاصة:

لو لقيت مقاول شاطر…
اعرف إنك لقيت نص جودة المشروع.

و اخيرا المهندس و المقاول بيكمله بعض و لو عايز جوده عاليه لازم مهندس شاطر مع مقاول شاطر
⸻

وأخيرًا… نصيحة مهمّة:

اكتب عقد اتفاق مع أي مقاول تشتغل معاه لضمان حق العميل وحق المقاول 👌🏻

⸻

📝 في المنشور القادم هكلمكم عن بنود العقد 😉

15/03/2024

👌♨️

11/01/2024

لو انت شاطر فيه أشطر منك بكتير، لو انت بتجتهد فيه غيرك بيجتهد أكتر، ولو عندك شوية علم فيه غيرك متعلم أكتر منك!

المعيار الأساسي والرئيسي في أي نجاح هو توفيق ربنا سبحانه وتعالي قبل كل شيء، اسعى واعمل اللي عليك وتوكل على الله وارضي و راضي اللي حواليك عشان ربنا يراضيك👌❤

19/12/2023

للعلم تم صدور قانون التصالح الجديد وفي انتظار اللائحة التنفيذية وفتح باب تلقي الطلبات..

يعني لسه لم يتم قبول اي طلبات جديدة حتي الان

📌- المميزات عن القانون السابق تتلخص في ..

1-السماح بالتصالح خارج الحيز العمراني

2-إعطاء تخفيض 25% في حالة السداد الفوري

3-أتاح مجلس الوزراء التجاوز عن بعض المخالفات .

3-السماح باستكمال الأعمال داخل نفس المسطح

4-السماح بالتقسيط حتى 5 سنوات منهم 3 سنوات بدون فوائد 7%

5-لسماح بإعادة فحص الطلبات السابق رفضها وفقًا للقانون رقم (17) لسنة 2019 والسير في الإجراءات
#التصالح #مخالفات #البناء #التصالحات
📌لتفاصيل اكتر يمكنك التواصل من خلال
أملاك العقارية«للتشطيبات والخدمات هندسية»

01029618161 📱📞01124929194

11/11/2023

لك ان تتخيل انه الشغل الصح اوفر بكتير ⁉️

09/11/2023

إن المرءَ ليُزَالُ همُّهُ ويُرفَعُ غمُّهُ بكثرةِ صلاتِهِ على النَّبيِّ #םבםבﷺ 🤍

06/11/2023

معلش للتذكرة !كل يوم طلبات من دي كتير فياريت اللي يعرف صنايعي كويس في حاجه معينة يفكرنا بيه و يكتب اسمه ورقم تلفونه وربنا يجعلنا ويجعلكم سبب في فتح باب رزق لغيرنا ▪️

05/11/2023

very important 👌