SpanienGutachter

27/05/2026

: „Spanien ist eindeutig der Star Europas im Immobiliensektor.“ Der Geschäftsführer des weltweit größten Fonds- und Vermögensverwalters in Spanien sagt, dass der spanische Markt derzeit der beste Ort für in sei. Laut den des amerikanischen Konzerns habe sich die Lage in den letzten Jahren komplett verändert: „Italien ist das neue Deutschland, Frankreich das neue Italien … Der Rest Europas steht Kopf, und Spanien ist eindeutig der Star in unserer Branche. Wir werden sehen, wie lange das anhält, aber wir müssen diese Chance nutzen“. Die Führungskräfte erklärten, dass sie ein Investitionsinteresse von zahlreichen US-amerikanischen Family Offices sowie von asiatischen Fonds beobachten, die ihre Portfolios diversifizieren möchten. Auch Kapital aus dem Nahen Osten, der angesichts des Iran-Krieges nach sicheren Märkten sucht, fließt in die Anlage. Dieses Szenario wird Europa hinsichtlich der Investitionen zugutekommen. Zudem wachse das Interesse inländischer Privatanleger, „die massiv in spanische investieren“, betonte der von BlackRock.

21/04/2026

Laut festigt Spanien seine Position unter den führenden Ländern im europäischen .
Der spanische Verband der (ACI) präsentierte heute den Bericht über die des spanischen Immobiliensektors in Europa , eine vergleichende der Entwicklung des spanischen Marktes im Vergleich zu den wichtigsten Volkswirtschaften des Kontinents, die „die Entwicklung des spanischen im europäischen Kontext und seine Fähigkeit, weiterhin anzuziehen und zum Wachstum der spanischen Wirtschaft beizutragen, hervorhebt“.
Laut ACI bestätigt die Studie, dass Spanien sich von einer Nebenrolle zu einem führenden Akteur im europäischen Immobilieninvestitionsmarkt entwickelt hat. Sie hebt hervor, dass Spaniens Anteil an den im Vergleich zu den wichtigsten Märkten der von rund 6 % im Jahr 2019 auf 15 % im Jahr 2025 gestiegen ist . Im gleichen Zeitraum sank der Anteil Deutschlands von 40 % auf 28 % und der Frankreichs von 23 % auf 18 %. Italien verzeichnet ebenfalls ein Wachstum, wenn auch weniger stark als Spanien, mit einem Anstieg von 6 % auf 11 %.

18/04/2026

Studios sind die Wohnform, die nach einer Renovierung in Ballungszentren in Spanien (Großstädte und touristische Gebiete) am meisten an Wert gewinnt. Einzimmerwohnungen erzielen nach einer Renovierung einen um 31 % höheren Wert, unabhängig von den Kosten. Der Kauf einer sanierungsbedürftigen Immobilie mit anschließendem Weiterverkauf nach der Renovierung bietet laut einer Analyse eine Rendite zwischen 24 % und 31 % , abhängig vom Immobilientyp. Studio-Apartments haben das größte Wertsteigerungspotenzial, da der Preis gut gepflegter Wohnungen 31 % höher liegt als der von renovierungsbedürftigen. Es folgen Ein-Zimmer-Wohnungen mit einer Rendite von 29 %, dann Zwei-Zimmer-Wohnungen (28 %) und Drei-Zimmer-Wohnungen (26 %). Größere Immobilien mit vier oder mehr Schlafzimmern bieten mit 24 % die geringste Wertsteigerung.

25/03/2026

Spanien festigt seine Position als führendes Ziel in Europa für Immobilieninvestitionen. hat sich 2026 erstmals zum attraktivsten Europas entwickelt und damit Großbritannien und Deutschland überholt. Dieses Potenzial wollte das Land auf internationalen Veranstaltungen wie der kürzlich in Cannes stattgefundenen untermauern.
Spanien positioniert sich seit Jahren als eines der attraktivsten Ziele für in Europa. Tatsächlich belegt das Land zu den Investitionsabsichten europäischer Investoren aus dem Jahr 2026 den ersten Platz. Spaniens Aufstieg war spektakulär: 2021 noch gar nicht vertreten, erreichte es nur fünf Jahre später den ersten Platz.
entscheiden sich aus mehreren Gründen für Spanien: eine starke Wirtschaft, hohe Nachfrage und ein geringes Angebot, steigende Einkommen und sehr attraktive Renditen, die höher sind als die anderer europäischer Märkte. Hinzu kommt eine politische Stabilität die erheblich höher ist als in anderen aktuellen Boom Märkten (z.B. Dubai)

06/02/2026

Die zentrale Notarkammer Madrid präsentiert mit ihren Statistiken zum Immobilienregister für das vierte Quartal die Entwicklung der wichtigsten Indikatoren des Immobilienmarktes bis zum Ende des Jahres 2025.
Im Hinblick auf die Aktivität verzeichnete der Hausverkauf einen Anstieg von 2,2 % gegenüber dem Vorquartal auf 178.270 Einheiten – das zweithöchste Ergebnis seit dem dritten Quartal 2007. Das jährliche Wachstum betrug 10,7 % und überstieg 705.000 Transaktionen. Der Verkauf bestehender Häuser erreichte im letzten Quartal des Jahres mit 141.450 Transaktionen einen Rekordwert (556.091 im Gesamtjahr 2015, ein Wert, der zuletzt 2006 erreicht wurde). Der Verkauf neuer Häuser erreichte 149.266 Einheiten, was einem jährlichen Anstieg von 13,3 % entspricht. In allen autonomen Gemeinschaften wurden Zuwächse im Vergleich zum Vorjahr verzeichnet, mit besonders starkem Wachstum in der Region Murcia, Extremadura sowie Kastilien und León, wo die Wachstumsraten auf rund 18 % stiegen.
Der Anteil ausländischer Käufer an den Immobilienkäufen lag bei 13,5 % und erreichte etwas über 24.200 Transaktionen (im Gesamtjahr stieg dieser Anteil auf 13,8 %). Davon entfielen 57,3 % auf EU-Bürger und 18 % auf Bürger anderer europäischer Länder. Dieser Anteil variiert jedoch deutlich zwischen den Autonomen Gemeinschaften. Die höchsten Werte weisen die Balearen (31,47 %), die Region Valencia (27,17 %), die Kanarischen Inseln (23,12 %) und die Region Murcia (20,74 %) auf.
Der Index für wiederkehrende Immobilienpreise (IPVVR) hat mit einem Quartalsanstieg von 2,6 % einen neuen Höchststand erreicht. Dieser Wert liegt 29,3 % über dem Höchststand von 2007. Die Durchschnittspreise bestätigen diesen Aufwärtstrend mit einem Quartalsanstieg von 2,2 % und einem jährlichen Anstieg von 9,5 % auf 2.354 €/m², ein weiterer Rekordwert. Die Preise für Bestandsimmobilien (2.317 €/m²) stiegen im Quartalsvergleich um 1,8 %, während Neubauten um 3,7 % (2.500 €/m²) zulegten und damit für beide Immobilientypen neue Höchststände erreichten.

30/01/2026

KI gesteuerte Fassaden- und Innenraumgestaltung erleichtert die Entscheidungen und zeigt Ergebnisse bereits in der Planung ...

(Bild: Farbeplus) Eine SaaS-basierte Software für die Farbgestaltung erstellt mittels KI deutlich schneller präzise Masken sowie realistische Designs.

26/01/2026

KI revolutioniert das Handwerk ... aus der Schweiz die nächste Entwicklung zur Vermeidung von Baufehlern ...

Veraltete Baupläne gehören zu den teuersten Fehlerquellen auf Baustellen. Ein neuer KI-Assistent setzt genau hier an und soll den Planfluss im Bauwesen

09/01/2026

Auch in 2026 werden in Spanien insgesamt steigende Immobilienpreise erwartet. Je nach Region ist das unterschiedlich, da teilweise in einigen Autonomias die Preise eh schon hoch sind. Hier besonders in den Großstädten (Madridf. Barcelona) und den touristen Ballungsräumen (Balearen, Marbella etc.) .... im Dez. 2025 sah es in Spanien wie in der Tabelle angezeigt aus :

24/11/2025

Baumesse in - Eintritt Gratis - eine Möglichkeit sich zu informieren ...

23/11/2025

Eine interessante Webseite für ökologisches Bauen mit Naturstoffen ist diese https://www.fnr.de die Förderprogramme gelten zwar nur für Deutschland, die Themen sind aber europaweit interessant - also auch in Spanien.