Xestinor

Xestinor ¿Por qué XESTINOR? La normativa es compleja, cambia con frecuencia, y, pueden surgir errores o no cumplimientos de todos los requisitos legales.


¿Qué hacemos?

Ingeniería, prevención y experiencia como peritos judiciales
Auditorías, formación y gestión de instalaciones en edificios
- Ascensores
- Contraincendios
- Puertas
- Otras instalaciones/equipos En muchas comunidades de propietarios y edificios empresariales, las instalaciones críticas como ascensores, sistemas contra incendios, puertas automáticas o instalaciones de baja tensión, no se mantienen

o se mantienen sin un control real, y en muchos casos no se realizan las inspecciones reglamentarias. En XESTINOR realizamos auditorías técnicas independientes para verificar que:
• Los ascensores y plataformas cumplen con el reglamento de aparatos elevadores, y se revisan con la periodicidad legal
• Los extintores y BIEs se revisan correctamente y cumplen con RIPCI, y está correctamente ubicados
• Las puertas de garaje y cortafuegos se mantienen según marcado CE y normativas de seguridad
• Los mantenimientos preventivos e inspecciones reglamentarias se están ejecutando con la periodicidad y alcance exigidos
En definitiva, auditamos y comprobamos que se cumplen los términos reflejados en los contratos de matenimiento y en la reglamentación vigente. Así las instalaciones están correctamente cuidadas y mantenidas, y los usuarios puedan estar tranquilos, evitando situaciones desagradables. Nuestro objetivo es sencillo:

📌 Garantizar la seguridad de los usuarios
📌 Asegurar que la comunidad o empresa cumple la normativa
📌 Evitar sanciones o responsabilidades legales


¿A quién nos dirigimos? A administradores y propietarios que quieren tener todo bajo control, y, a responsables técnicos que necesitan seguridad y claridad en la gestión.

Junio de 2025, inspección reglamentaria recien realizada por una OCA, esta semana realizamos una auditoría independiente...
19/06/2025

Junio de 2025, inspección reglamentaria recien realizada por una OCA, esta semana realizamos una auditoría independiente, y, para nuestra sorpresa, la polea tensora del foso está aún sin protección.

Esta protección tendría que estar puesta desde hace muchos años, en el 2005 se publicó el R.D. 57/2005 para el incremento de seguridad del parque de ascensores, que obligaba a la instalación de protecciones de las poleas de la instalación del ascensor.

¿Qué ha pasado?
- ¿No se ha colocado?
- Rozaba el cable de acero, y, ¿se sacó la protección?
- ¿Ha sido un error?
- ¿Nadie ha dicho nada en todos estos años? - En el libro de visitas del ascensor y en los partes de trabajo mensuales no está reflejado, en las últimas OCA's tampoco.

Si tienes dudas de cómo se están realizando los mantenimientos en tu comunidad, ascensores, contraincendios, puertas...
Ponte en contacto con nosotros y lo hablamos.

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Mellid
15800

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