Vernice Lim 工厂林青霞

Vernice Lim 工厂林青霞 工厂林青霞|10年工厂地皮 Specialist
Shah Alam|Klang|Port Klang
带你避坑,不凭感觉,厘清风险。
你的立厂,就是我的立场。

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REN21152

KLANG SEMI-D FACTORY FOR SALE 巴生半独立式工业厂房出售BUILD-UP : Approx. 24,000 SQFTLAND AREA : Approx. 28,000 SQFTPOWER SUPPLY : 40...
24/06/2026

KLANG SEMI-D FACTORY FOR SALE 巴生半独立式工业厂房出售

BUILD-UP : Approx. 24,000 SQFT
LAND AREA : Approx. 28,000 SQFT
POWER SUPPLY : 400 AMP
TITLE TYPE : Medium Industrial
TENURE : Freehold
CCC / CF : Available
USP : Extended Top Floor, Larger Built-Up Than Standard Units
IDEAL FOR : Manufacturing, Packaging, Engineering, Warehouse & Distribution

建筑面积：约24,000平方尺
土地面积：约28,000平方尺
电力供应：400安培
土地用途：中型工业
地契：永久地契
CCC / CF：齐全
产业优势：顶层已扩建，实用面积比同类型单位更大
适合行业：制造业、包装业、工程业、仓储物流

FOR SALE / 出售
💰 RM13,000,000

Ref : L1829

#工厂林青霞
Shah Alam | Klang | Port Klang Industrial Specialist
REN 21152
📞 016-989 3389

22/06/2026

受害厂主反被告？白纸黑字下还是要抛开情绪，跟着程序处理。

#工厂林青霞 Vernice Lim
#租约纠纷
#用途不符
#违规租客
#厂主难题

21/06/2026

👔 【 Happy Father's Day | 父亲节快乐 】

When we were young, we thought Dad could do anything.

As we grow older, we realize he was never a superhero — just a man who quietly carried the responsibilities, hid his worries, and gave his very best to his family. 🕊️

Wishing all fathers good health, happiness, and a life filled with love and joy. ❤️

小时候觉得爸爸无所不能。
长大后才明白，
他不是超人，
只是默默扛起责任，
把压力藏起来，
把最好的留给家人。🕊️

祝天下所有父亲身体健康，幸福常伴，父亲节快乐！❤️

—— Vernice Lim 工厂林青霞

#工厂林青霞
#父亲节
#我们的英雄

🏭SEEKING METAL & STEEL HEAVY INDUSTRIAL FACTORY 寻找金属制造及钢铁加工企业厂房：📍 PORT KLANG VICINITY📍 巴生港周边地区✅ Built-Up: 2 Acres & Abov...
20/06/2026

🏭SEEKING METAL & STEEL HEAVY INDUSTRIAL FACTORY 寻找金属制造及钢铁加工企业厂房：

📍 PORT KLANG VICINITY
📍 巴生港周边地区

✅ Built-Up: 2 Acres & Above
✅ 建筑面积：2英亩以上

✅ DOE Heavy Industrial Approved
✅ 符合 DOE 重工业用途

✅ Power Supply: 5,000 – 6,000 AMP
✅ 电力供应：5,000 – 6,000 AMP

✅ Dual Premises Considered
(Approx. 3,000 AMP per Premise)
✅ 可接受双厂方案（每间约 3,000 AMP）

✅ Priority Matching Based on Available Power Supply
✅ 以现有电量供应为优先考虑条件

✅ Suitable for Metal Processing / Steel Manufacturing
✅ 适用于金属加工 / 钢铁制造行业

✅ Required Move-In: Latest by End Q3 2026
✅ 最迟需于 2026年第三季度末进驻

✅ Budget: Market Rate
✅ 预算：依市场行情

📢 Landlords & Co-Broke Agents with matching properties are welcome to contact:
📢 欢迎业主及同行业代理提供合适房源：

Vernice Lim (C1254)
REN21152
📞 016-989 3389

#工厂林青霞 Vernice Lim



MERU LIGHT INDUSTRIAL DETACHED FACTORY 巴生MERU独立式轻工业厂房• BUILD-UP: 51,000 SF• OFFICE FLR: SINGLE STY OFFICE• POWER SUPPLY...
19/06/2026

MERU LIGHT INDUSTRIAL DETACHED FACTORY 巴生MERU独立式轻工业厂房

• BUILD-UP: 51,000 SF
• OFFICE FLR: SINGLE STY OFFICE
• POWER SUPPLY: 400 AMP
• FLOOR LOAD: 4 TON/M²
• CEILING HEIGHT: 24' - 32'
• TITLE TYPE: KILANG
• USP: AIR-CONDITIONED OFFICE, DIRECTOR ROOM, CONFERENCE ROOM, SHARED COMPOUND
• IDEAL FOR: LIGHT INDUSTRY / WAREHOUSING / DISTRIBUTION

• 总建筑面积: 51,000 方尺
• 办公楼层: 单层办公室
• 电供: 400 安培
• 地面荷载: 4 吨/平方米
• 厂高: 24' - 32'
• 用途: 厂房
• 卖点: 冷气办公室、董事房、会议室、共用大院
• 合适行业: 轻工业 / 仓储 / 配送中心

✓ FOR RENT 出租: RM80,000 / MONTH
✓ RM1.60 PSF

VERNICE LIM | REN21152
016-9893389

DISCLAIMER

Photos shown are for illustration only (owner privacy protected). All measurements are approximate and for reference only. Final and accurate details shall be subject to the Tenancy Agreement (TA).

#工厂林青霞 Vernice Lim



19/06/2026

端午佳节，送上最真诚的祝福 🥰

🎋 粽是安康
🧧 粽有福气
💰 钱包粽粽
❤️ 幸福满满

愿您和家人身体健康、平安顺遂，事业蒸蒸日上，生活有滋有味，幸福与好运统统包紧紧！

祝您 #端午节快乐！🌿🥢

—— Vernice Lim
#工厂林青霞 🏭🌷

18/06/2026

发现租客开始在用途上出pattern,要按照程序一步一步来，稍安勿燥。走对流程才能全身而退。

#工厂林青霞 Vernice Lim
#租客问题
#用途不符
#厂主难题
#租约纠纷

🌙✨ Salam Awal Muharram 1448H ✨🌙Semoga tahun baru Hijrah ini membawa keberkatan, kesihatan yang baik, kebahagiaan dan kej...
17/06/2026

🌙✨ Salam Awal Muharram 1448H ✨🌙
Semoga tahun baru Hijrah ini membawa keberkatan, kesihatan yang baik, kebahagiaan dan kejayaan berterusan buat anda serta keluarga. 🤲🌷

Warm Regards,
🌸 Vernice Lim C.H.
🏭 Industrial Property Specialist

✨🌙 Maal Hijrah Mubarak 🌙✨

#工厂林青霞 Vernice Lim



KLANG DETACHED FACTORY• TYPE OF PROPERTY: DETACHED FACTORY• BUILD-UP: 75,000 SF• LAND AREA: ≅ 3 ACRES• OFFICE FLR: 2 STY...
16/06/2026

KLANG DETACHED FACTORY

• TYPE OF PROPERTY: DETACHED FACTORY
• BUILD-UP: 75,000 SF
• LAND AREA: ≅ 3 ACRES
• OFFICE FLR: 2 STY
• POWER SUPPLY: 1,000 AMP
• FLOOR LOAD: 5 TON/M²
• EXTERNAL DRIVEWAY: CONCRETE DRIVEWAY WITH PILING, 2 TON/M²
• CCC: READY END AUG 2026
• TITLE TYPE: MEDIUM & HEAVY INDUSTRIAL
• TENURE: FREEHOLD
• USP: NO COMPACT SUBSTATION REQUIRED
• IDEAL FOR: MANUFACTURING / HEAVY INDUSTRY / LOGISTICS

• 总建筑面积: 75,000 方尺
• 土地面积: ≅ 3 英亩
• 办公楼层: 2层
• 电供: 1,000 安培
• 地面荷载: 5 吨/平方米
• 厂外道路承重: 2 吨/平方米
• CCC竣工合规证书: 预计2026年8月
• 用途: 中型及重型工业
• 产权: 永久地契

ASKING: RM420 PSF
TOTAL PRICE: RM31,500,000

#工厂林青霞 Vernice Lim .realty



16/06/2026

记得无论什么执照，批文申请，一定要写上期限。不要自己agak 时间，很多时候拖起来你会亏很多个月。

#工厂林青霞 Vernice Lim
#租约没有放免租期限

#厂房出租知识避雷
#厂主遭殃

Dirección

工厂林青霞
Simancas
47130

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 17:00
Martes 09:00 - 17:00
Miércoles 09:00 - 17:00
Jueves 09:00 - 17:00
Viernes 09:00 - 17:00

Teléfono

+60169893389

Página web

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