17/12/2025
Monen 80–2000-luvun omakotitalon kellarissa on rakenteita, joita tämän päivän tiedolla pidetään riskirakenteina – vaikka pinnat näyttäisivät siisteiltä.
Tässä kohteessa maan alla olleet sauna- ja pesutilat näyttivät pintapuolisesti täysin ehjiltä. Purkutyön aikana selvisi, että harkkomuuri oli ollut ensimmäiset vuosikymmenet ilman ulkopuolista lämmöneristystä. Vuonna 2016 kohteessa oli tehty ammattilaisten toteuttama remontti, m***a ilman riittävää suunnittelua ja valvontaa rakenteisiin jäi edelleen riskitekijöitä.
Saunan puolelle oli rakennettu puuranko ja mineraalivilla, ja niiden sisäpuolelle asennettu PIR-levy suoraan harkkoa vasten. Ulkonurkat olivat kärsineet eniten: siellä mitattiin kohonneita kosteuksia ja löydettiin vanhoja vaurioita. Lisäksi hanakulmien vuoto oli tehnyt tuhojaan. Osa vaurioista oli selvästi ajan myötä kerrostunutta.
Tapaus muistuttaa, että ammattilaisen tekemä remonttikaan ei yksin riitä, jos kokonaisuus jää ilman toimivaa suunnitelmaa ja riippumatonta valvontaa. Maanvastaiset rakenteet voivat olla kunnossa tai vaurioituneita riippumatta siitä, miltä pinta näyttää – ja erityisesti kellarin saunat ja pesutilat vaativat huolellista tarkastelua ennen seuraavaa korjausta.
KMAC Sisäilmapalvelu Oy tekee päivittäin home-, kosteus- ja mikrobivaurioihin liittyviä selvityksiä ja korjauksia. Tavoitteena ei ole vain korjata näkyvää vauriota, vaan varmistaa, että rakenteet toimivat turvallisesti myös tulevina vuosikymmeninä.