Insinööritoimisto TeknoPlan Oy

10/04/2026

Tänään vähän erilainen kohdekäynti, kun käytiin kiertämässä palovahinkokohdetta.

Aika pysäyttävää jälkeä toi on tehnyt, m***a onneksi on vältytty henkilövahingoilta. Purkutyöt olivat vielä käynnissä, m***a nyt meillä katse kääntyy eteenpäin ja korjausten suunnitteluun, jotta asukkaat pääsisivät takaisin koteihinsa mahdollisimman nopeasti.

Vaikka lähtötilanne pysäyttää, on samalla motivoivaa olla mukana rakentamassa tästä taas toimivaa kokonaisuutta.

26/03/2026

Ylen eilinen uutinen nostaa esille hyvän pointin: Korjausvelka taloyhtiöissä kasvaa jatkuvasti, joka pitkällä aikavälillä heikentää asuntojen arvio entisestään ja tämä vain vaikeuttaa esimerkiksi taloyhtiöiden lainansaantia remontteihin.

Miksi remontteja ei kannata siirtää loputtomiin?
– Kiinteistön kunto vaikuttaa suoraan asuntojen kiinnostavuuteen ja arvoon
– Korjausvelka kasvaa, jos välttämättömiä hankkeita lykätään
– Huonokuntoinen talo vaikeuttaa rahoituksen saamista jatkossa
Kun korjaukset tehdään ajoissa ja hallitusti, taloyhtiö pystyy turvaamaan kiinteistön arvon ja parantamaan sen asemaa asuntomarkkinoilla – myös ostajien silmissä.

👉 TeknoPlanilla uskomme, että huolellinen suunnittelu, realistinen kustannusohjaus ja oikea ajoitus ovat avainasemassa. Remontti ei ole vain tekninen hanke, vaan strateginen päätös taloyhtiön tulevaisuudesta.

🔗 Lue Ylen uutinen: https://yle.fi/a/74-20217324 [yle.fi]

Taloyhtiöt hakevat korjausrahoitusta Hämeen alueella liki kolmanneksen vähemmän kuin viime vuoden maaliskuussa. Samaan aikaan vastikerästit ovat lisääntyneet.

05/02/2026

Viime vuonna valmistui Keravan seurakuntakeskuksen laaja peruskorjaus, jossa TeknoPlan vastasi LVIS- ja rakennesuunnittelusta, Kaisan toimiessa kohteen pääsuunnittelijana. Kyseessä oli hanke, jossa tavoitteena oli ennen kaikkea varmistaa, että kiinteistö palvelee seurakunnan arkea toimivasti ja terveellisesti pitkälle tulevaisuuteen.

Peruskorjauksessa talotekniikka uusittiin lähes kokonaan, sisäilmaongelmat ratkaistiin ja paloturvallisuutta parannettiin vastaamaan nykystandardeja. Samalla parannettiin energiatehokkuutta: julkisivut ja vesikatto remontoitiin ja katolle asennettiin aurinkopaneelit.

Tällaisissa hankkeissa korostuu suunnittelun ja toteutuksen tiivis yhteistyö. Tässä projektissa se toimi hyvin, ja lopputulos valmistui aikataulussa ja budjetissa.

👉 Lisää hankkeesta meidän nettisivuilla.

hashtag hashtag hashtag hashtag

Keravan seurakuntakeskus on palvellut paikkakuntalaisia jo 1960-lähtien lähtien ja sillä on merkittävä rooli alueella. Keskus tarjoaa puitteet monenlaiseen

28/01/2026

🎉 Teknoplan 20 vuotta!

Edellisviikolla juhlistettiin Teknoplanin synttäreitä Klaus K:n tiloissa.

20 vuotta tekemistä, kasvua ja onnistumisia yhdessä asiakkaiden ja kumppaneiden kanssa.

Kiitos kaikille mukana olleille vuosien varrella 💛

Tästä on hyvä jatkaa kohti seuraavaa 20 vuotta!

12/01/2026

Perjantaina juhlitaan 20 vuotista taivalta. 🥂

Paljon on ehtinyt tapahtua näihin vuosiin. Kiitollinen menneestä ja innolla kohti sitä, mitä tuleva tuo tullessaan. 🥂

07/11/2025

Kaksikymmentä vuotta asukaslähtöisyyden edelläkävijyyttä! TeknoPlanilla tuli tällä viikolla 20 vuotta täyteen.

Ja juhlat on vasta edessä, nähdään tammikuussa 🥂

10/06/2025

🎉 Meillä on ilo ja kunnia kertoa, että olemme saaneet Arvostettu työpaikka -sertifikaatin! 🙌

Tunnustus perustuu henkilöstömme antamaan palautteeseen – ja se kertoo siitä, että työyhteisömme koetaan arvostavaksi, kannustavaksi ja hyväksi paikaksi tehdä töitä. Tämä ei olisi mahdollista ilman meidän huipputiimiämme 💙

Olemme ylpeitä siitä, että olemme onnistuneet rakentamaan kulttuuria, jossa ihmiset viihtyvät ja kokevat työnsä merkitykselliseksi.

Kiitos koko porukalle – tämä on meidän yhteinen saavutuksemme! 💪

Arvostettu Oy

23/05/2025

Taloyhtiö on vastuussa – m***a kuka on sen puolella työmaalla? 🏗️

Rakennusprojektin alkaessa isännöitsijä ja taloyhtiön hallitus kantavat vastuun. M***a työmaalla vaaditaan päätöksiä, jotka edellyttävät teknistä ymmärrystä, sopimusosaamista ja kykyä havaita riskit ajoissa.

Valvonnassa ja projektinjohdossa ei ole kyse pelkästä aikataulun tai kustannusten seuraamisesta. Kyse on siitä, että mukana on asiantuntija, joka:
🔎 tunnistaa tekniset poikkeamat jo piirustuspöydällä
👷 osaa kysyä oikeat kysymykset työmaalla
✋ uskaltaa nostaa kätensä, kun jokin ei täsmää
📑 tietää, miten urakkasopimusta tulkitaan riitatilanteessa

Projektin onnistuminen ei rakennu viimeisen vaiheen tarkastuksessa, vaan siinä, miten työmaata johdetaan ja valvotaan arjessa.

Siksi kysymys kuuluu:
𝐊𝐮𝐤𝐚 𝐬𝐢𝐧𝐮𝐧 𝐭𝐚𝐥𝐨𝐲𝐡𝐭𝐢𝐨̈𝐬𝐢 𝐩𝐮𝐨𝐥𝐞𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐞𝐢𝐬𝐨𝐨 𝐭𝐲𝐨̈𝐦𝐚𝐚𝐥𝐥𝐚 𝐬𝐢𝐥𝐥𝐨𝐢𝐧, 𝐤𝐮𝐧 𝐬𝐢𝐥𝐥𝐚 𝐨𝐧 𝐞𝐧𝐢𝐭𝐞𝐧 𝐦𝐞𝐫𝐤𝐢𝐭𝐲𝐬𝐭𝐚̈? 🤝

🔽 Onko sinulla kokemuksia, miten hyvä tai puutteellinen valvonta vaikutti lopputulokseen?
Jaa kokemuksesi tai ajatuksesi – keskustelu on tervetullutta.

14/05/2025

🔧 Putkiremontti suunnitteilla – asukkaat mukana alusta alkaen

As. Oy Linnoituskuja 1 on vuonna 1978 valmistunut 56 asunnon asuinkerrostalo, jossa sijaitsee myös päiväkodin tilat. Kuntotutkimuksen perusteella taloyhtiön putkistot ovat saneeraustarpeessa – ja siksi linjasaneerauksen hankesuunnittelu käynnistettiin.

Hankesuunnittelussa käytiin läpi kolme eri toteutusvaihtoehtoa kustannusarvioineen ja annettiin suositus etenemistavasta. Työtä ohjasivat hallitus ja isännöitsijä, ja myös osakkaiden ääni kuultiin osakaskyselyn kautta.

Asukasinfotilaisuudet ovat yksi tärkeimmistä vaiheista yksittäisen osakkaan näkökulmasta. Ne tarjoavat mahdollisuuden kuulla ajankohtaiset tiedot remontin etenemisestä, esittää kysymyksiä ja ymmärtää paremmin, mitä hankkeessa ollaan tekemässä – ja miksi.

Toukokuussa järjestetyssä osakasinfossa LVI-insinööri Lassi Pitkälä ja sähköinsinööri Toni Hartikainen esittelivät hankesuunnitelman sisällön sekä kyselyn tulokset. Tilaisuus järjestettiin koulun ruokalassa, m***a osallistuminen onnistui myös etänä – tavoitteenamme oli tarjota kaikille osakkaille mahdollisuus osallistua päätöksenteon tueksi.

💬 Suunnittelu jatkuu – avoimesti, asiantuntevasti ja yhteistyössä.

26/03/2025

Meillä on TeknoPlanilla joka keskiviikkoaamu . Tänään oltiin Hiekka Beach Volley Clubilla pelaamassa lentistä! ☀️
Ihan törkeen hauskaa! Uskaltaako tällä porukalla vielä ennen kesää Hietsuun vai lentääkö sieltä ulos? 🤣

Tuntiyhteistä aikaa ihan muiden hommia parissa tuo kyllä porukkaa ihan erilailla yhteen ja varsinkin silloin, kun käydään kokeilemassa jotain kaikille vierasta lajia 🤝

13/03/2025

🏢 Korjaushankkeiden lykkääminen voi tulla kalliiksi – nyt on hyvä aika toimia! 🔧

Moni taloyhtiö ei välttämättä osaa ottaa kaikkia oikeita asioita huomioon päätöksiä tehdessään.

Korjaushankkeita edelleen siirretään esimerkiksi epävarman markkinanäkymän vuoksi. Lykkäämällä hankkeita ongelmat eivät katoa – ne vain yleensä pahenevat. Korjausvelan kasvaessa pahimmillaan myös rahoituksen saaminen vaikeutuu, ja vaikutukset voivat ulottua myös vakuutuksiin.

Samalla suunnittelun hintataso on laskenut vauhdilla, kun moni suunnittelutoimisto on laskenut hintoja saadakseen projekteja. Tämä näkyy varmasti myös työn laadussa, joka laskee hintojen mukana. Silloin säästöjä joudutaan hakemaan mm. karsimalla suunnitteluun käytettäviä tunteja, jolloin suunnitelmien tarkistamiset, kohdekäynnit yms. jäävät minimiin. Vaihtoehtoisesti kiinteähintaiset tarjoukset eivät ole tarjouspyynnön mukaisia ja osa työstä tehdäänkin lisätyönä. Eli suunnittelun kilpailutuksessa tulee tällä hetkellä olla entistä tarkempana ja varsinkin halpoja tarjouksia tulee tarkastella kriittisesti.

💸 Halpa suunnittelu voi tulla kalliiksi. Ensimmäinen urakan aikainen lisätyö saattaa jo syödä helposti säästöt – ja enemmänkin. Panostus suunnitteluun voi säästää kymmenkertaisia summia lisätöinä!

📝 Kirjoitin aiheesta blogiartikkelin ja laadimme tarkistuslistan suunnittelutoimiston kilpailuttamista varten.

📌 Lue blogikirjoitus ja lataa tarkistuslista!

Tarkistuslistan avulla voit arvioida suunnittelutoimiston asiantuntemusta ja kokemusta taloyhtiöistä, jotka vastaavat omaanne.

👉

Hankesuunnitelma on keskeinen osa mitä tahansa rakennushanketta. Tässä artikkelissa tarkastelemme erityisesti linjasaneerauksia asunto-osakeyhtiöiden