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Newmade est la première agence immobilière spécialisée dans la transaction de biens et la conception.

04/09/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-BONNET-PRÈS-ORCIVAL

Vous rêvez d'une maison récente dans un environnement naturel privilégié ?
Découvrez cette superbe maison individuelle de plain-pied construite en 2023, située au cœur du Parc naturel régional des Volcans d'Auvergne.

✅ 123 m² habitables
✅ Terrain de 1 470 m²
✅ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing
✅ Cuisine indépendante aménagée et équipée
✅ Deux terrasses
✅ Double garage
✅ Pompe à chaleur
✅ Domotique
✅ Terrain piscinable
✅ DPE A

Cette maison allie prestations modernes, faible consommation énergétique et cadre de vie exceptionnel, avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

01/09/2026

Mandat simple ou mandat exclusif : quelle solution choisir pour vendre son bien ? 🏡

Lorsqu’un propriétaire envisage de vendre, une idée revient souvent :

« Si je confie mon bien à plusieurs agences, j’aurai forcément plus de chances de vendre. »

Sur le papier, le raisonnement paraît logique.

Mais en pratique, plusieurs agences peuvent aussi signifier plusieurs annonces, différentes présentations, parfois différents prix et une stratégie moins lisible pour les acquéreurs.

Le mandat exclusif permet au contraire de centraliser la commercialisation autour d’un seul interlocuteur et d’une stratégie commune.

Mais là encore, ce n’est pas une solution magique.

Une exclusivité n’a de valeur que si l’agence s’engage réellement sur la mise en valeur du bien, sa diffusion, le suivi des acquéreurs et l’analyse des résultats.

Dans ce carrousel, on vous présente les avantages et les limites des deux solutions.

Et pour aller plus loin, retrouvez notre nouvel article :

« Mandat simple ou mandat exclusif : lequel choisir pour vendre au meilleur prix ? »

31/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CHAMALIÈRES | SECTEUR LES BAUMES

Vous recherchez un appartement lumineux dans un secteur prisé de Chamalières ?

Découvrez ce charmant T2 de 47,26 m² situé au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence calme et bien entretenue.

✅ Séjour lumineux
✅ Cuisine indépendante aménagée
✅ Chambre de 13,46 m²
✅ Balcon accessible depuis le séjour, la cuisine et la chambre
✅ Cave et séchoir
✅ Faibles charges de copropriété

Son parquet, son agencement fonctionnel et sa proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des espaces verts en font une belle opportunité, aussi bien pour habiter que pour investir.

📩 Contactez-nous pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite.

26/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – CLERMONT-FERRAND | SECTEUR 1ER MAI

Vous recherchez un appartement spacieux, rénové et prêt à vivre ?

Découvrez ce T3 de 72,18 m² situé au 4ᵉ et dernier étage d'une résidence entretenue, à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.

✅ 2 chambres
✅ Cuisine indépendante de plus de 14 m²
✅ Séjour lumineux avec balcon
✅ Salle d'eau rénovée
✅ Place de stationnement privative
✅ Cave
✅ Aucun travaux à prévoir

Grâce à ses prestations, sa rénovation complète et son emplacement recherché, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement.

📩 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations.

25/08/2026

Combien vaut réellement votre bien immobilier ?

C’est souvent la première question que l’on se pose avant de vendre.

Et lorsque plusieurs estimations donnent des résultats différents, il peut rapidement devenir difficile de savoir à laquelle se fier.

Une estimation sérieuse ne repose pourtant pas uniquement sur une moyenne au m².

Elle doit prendre en compte les ventes réellement réalisées, les biens actuellement en concurrence, l’état du logement, son agencement, ses prestations, son environnement, son DPE… mais aussi la réalité de la demande sur le secteur.

Deux logements de même surface et situés dans la même commune peuvent donc avoir des valeurs très différentes.

Et surtout : l’estimation la plus haute n’est pas nécessairement la meilleure estimation.

Une valeur doit pouvoir être argumentée et s’inscrire dans une véritable stratégie de commercialisation.

On vous explique les principaux critères dans ce carrousel 👆

Et pour aller plus loin, retrouvez notre nouvel article :

« Comment estimer le prix de sa maison ou de son appartement en 2026 ? Les critères qui font vraiment la différence »

18/08/2026

Faut-il vendre avant d’acheter… ou acheter avant de vendre ? 🤔

Il n’existe malheureusement pas une réponse valable pour tout le monde.

Votre budget, votre capacité d’emprunt, le délai probable de vente de votre logement actuel ou encore le fait d’avoir déjà trouvé votre futur bien peuvent complètement changer la stratégie à adopter.

Vendre en premier reste souvent la solution la plus sécurisante financièrement.

Mais acheter avant peut aussi être pertinent dans certaines situations, notamment lorsqu’un bien rare se présente et que votre financement vous le permet.
Et entre les deux, des solutions existent : prêt relais, vente longue, condition suspensive…

Dans ce carrousel, on vous partage les principaux éléments à prendre en compte pour éviter de transformer un changement de logement en véritable casse-tête.

Pour aller plus loin, retrouvez notre nouvel article :

« Faut-il vendre avant d’acheter ? Le guide complet pour éviter les erreurs » 🗞️

12/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ – SAINT-ALYRE | CLERMONT-FERRAND

Et si vous pouviez choisir entre deux appartements… ou construire un projet sur mesure ?

Nous vous proposons deux T1 entièrement rénovés à neuf, situés dans une petite copropriété du quartier Saint-Alyre.

Chaque appartement dispose de :
✅ Plus de 40 m² habitables
✅ Une mezzanine
✅ Une cuisine aménagée et équipée
✅ Une rénovation complète réalisée en 2026
✅ Un DPE classé B
✅ Aucune rénovation à prévoir

Ils peuvent être achetés indépendamment, mais représentent également une belle opportunité pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant développer un projet immobilier plus global.

📍 Situés dans le quartier recherché de Saint-Alyre, à proximité immédiate du centre-ville de Clermont-Ferrand.

📩 Contactez-nous pour découvrir ces deux opportunités.

11/08/2026

🏡 Faut-il vendre, acheter… ou attendre en 2026 ?

C’est probablement l’une des questions que l’on nous pose le plus en ce moment.
Le marché immobilier repart progressivement, mais il est devenu plus sélectif : les acheteurs comparent davantage, le prix reste déterminant et la tension sur le marché locatif continue de créer de nouvelles problématiques… mais aussi certaines opportunités.

Dans ce carrousel, on vous partage notre lecture du marché et surtout ce que cela change concrètement selon que vous soyez vendeur, acquéreur ou investisseur.
Car finalement, la bonne question n’est pas seulement :

« Est-ce le bon moment ? »

Mais plutôt :

« Est-ce le bon moment pour MON projet ? »

Pour aller plus loin, retrouvez notre nouvel article :
« Marché immobilier 2026 : reprise des ventes, crise locative… quelles opportunités pour les vendeurs et les acheteurs ? »

10/08/2026

🏡 NOUVEAUTÉ – CLERMONT-FERRAND | SECTEUR LECOQ / BALLAINVILLIERS

Vous recherchez un appartement spacieux, lumineux et idéalement situé ?

Découvrez ce T3 de 75 m² entièrement rénové, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Clermont-Ferrand.

✅ Grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée
✅ Deux chambres avec dressings
✅ Salle de bains avec do**he et baignoire
✅ Nombreux rangements
✅ Cave
✅ Chauffage individuel au gaz
✅ Copropriété bénévole avec seulement 24 € de charges mensuelles

Le véritable atout de ce bien ? Il peut être vendu avec le T2 situé au-dessus afin de créer un duplex ou réaliser un investissement locatif complémentaire.

📍 À quelques pas du Jardin Lecoq, des commerces, des transports et du centre-ville.

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