Géomètre Bollene

18/06/2026

🌧️🏙️ Gestion des eaux pluviales : pourquoi les règles d’urbanisme évoluent ? Aujourd’hui, un projet ne se limite plus seulement à “construire”. Il doit aussi prendre en compte : ✔️ l’infiltration des eaux de pluie ✔️ la limitation du bétonnage des sols ✔️ les risq...

18/06/2026

📐🏡 CADASTRE ≠ PROPRIÉTÉ S’il y a bien un sujet qui arrive à faire douter tout le monde (particuliers, agents immobiliers, collectivités, et parfois même certains professionnels 😅), c’est celui des limites de propriété et des documents fonciers. Parce qu’entre : ❓ le cadastr...

18/06/2026

🏡 À qui appartient réellement la clôture entre deux propriétés ? C’est une question qui revient très souvent : ➡️ « Mon voisin veut remplacer la clôture. Peut-il le faire seul ? » ➡️ « La clôture est-elle mitoyenne ? » ➡️ « Qui doit déposer la déclaration préalable ?...

18/06/2026

🔄 Annule et remplace J’ai revu et consolidé cette infographie afin de la rendre encore plus complète, plus précise et plus rigoureuse sur le plan juridique. Cette nouvelle version intègre notamment : ✅ les rôles respectifs du Cadastre, du Géoportail, du Géoportail de l’urbanisme et d...

18/06/2026

🏡🗺️ Cadastre, propriété, bornage, alignement et plan d’alignement : qui fait foi ? Qui est compétent ? Ces notions sont souvent sources de confusion, y compris chez les professionnels et les particuliers. Au fil des échanges, certaines idées reçues reviennent très fréquemment : ❌...

14/05/2026

Un terrain ne change pas… 👉 et pourtant, sa valeur peut évoluer du jour au lendemain. Pourquoi ? Parce qu’un PLU peut totalement transformer son potentiel. Un même terrain peut passer de : ❌ inconstructible ➡️ à constructible ou l’inverse. Et ce changement ne dépend pas du terrain...

14/05/2026

🏗️ Lotissement : permis d’aménager ou simple déclaration préalable ? C’est LA question qui revient dans de nombreux projets de division de terrain. Et pourtant, l’erreur est fréquente. Très fréquente. 👉 Beaucoup de propriétaires pensent que diviser un terrain = simple formalité...

14/05/2026

🚨 « Un terrain constructible, ça se voit facilement. » C'est l'une des idées reçues les plus répandues dans l'immobilier foncier. Et l'une des plus coûteuses. Parce qu'entre le terrain affiché "constructible" et le terrain réellement constructible… il peut y avoir un monde. 👇 On vou...

17/04/2026

01/01/2026

Au seuil de cette nouvelle année qui démarre, j'adresse mes meilleurs vœux de bonne et heureuse année et nous espérons vous retrouver nombreux tout au long de cette année pour partager vos projets et leur donner vie.