Emilie Chartagnat - LGM Immobilier

Emilie Chartagnat - LGM Immobilier Et si on se rencontrait ? Je suis Émilie Chartagnat, conseillère indépendante en immobilier à...

01/09/2026

🎒📚 C’est la rentrée !

Aujourd’hui, petits et grands reprennent le chemin de l’école… avec des cartables bien remplis, de nouveaux défis à relever et, on l’espère, beaucoup de beaux souvenirs à créer. ✨

Toute l’équipe LGM Immobilier souhaite une très belle rentrée à tous les écoliers, collégiens, lycéens… ainsi qu’aux parents qui, avouons-le, retrouvent peut-être eux aussi un peu de sérénité. 😄☕️

💛 Que cette nouvelle année scolaire soit pleine de découvertes, de réussites, de rencontres et de beaux projets.

Et chez vous, cette rentrée est plutôt :
🎉 « Enfin ! »
🥹 « Déjà… »
☕️ « Où est mon café ? »

Dites-nous tout en commentaire 👇

Ce qui compte le plus pour moi, au fond, ce n’est pas simplement qu’un bien soit vendu. C’est la façon dont mes clients ...
26/08/2026

Ce qui compte le plus pour moi, au fond, ce n’est pas simplement qu’un bien soit vendu. C’est la façon dont mes clients vivent cette vente.

Alors forcément, recevoir un avis comme celui de Guillaume et Anne, ça me touche énormément.

Une vente en 4 jours, oui. Mais derrière ce résultat, ce que je retiens surtout, c’est leur satisfaction, leur confiance et le sentiment d’avoir vécu une expérience agréable et sereine.

C’est exactement ce que j’espère pour chaque personne qui me confie son projet : se sentir écoutée, rassurée, accompagnée et en confiance du premier échange jusqu’à la signature.

Parce qu’un projet immobilier est important, parfois stressant, souvent très personnel. Et savoir que mes clients en gardent un bon souvenir est probablement la plus belle reconnaissance que je puisse recevoir.

Merci Guillaume et Anne pour vos mots et votre confiance. ❤️

Et si vous réfléchissez à vendre votre bien et que vous cherchez avant tout quelqu’un avec qui vous sentir en confiance, échangeons simplement autour de votre projet.

Ma tête quand je décide d’envoyer 5 dossiers notaires dans le même après-midi… 😅Oui, je vous montre beaucoup de choses e...
20/08/2026

Ma tête quand je décide d’envoyer 5 dossiers notaires dans le même après-midi… 😅

Oui, je vous montre beaucoup de choses en ce moment. Les offres acceptées, les compromis, les nouveaux projets, les ventes qui avancent…

Mais vous vous doutez bien que je ne vous raconte pas tout. 😉

Et aujourd’hui, c’est typiquement le genre d’après-midi qui résume assez bien les coulisses de mon métier.

Jeudi, 15h : 1 dossier notaire envoyé, 4 autres à finaliser et à transmettre avant la fin de journée.

Derrière chaque dossier, il y a des heures d’échanges, de vérifications, de documents à récupérer, de coordination, de relances… et surtout des vendeurs et des acquéreurs qui attendent que leur projet franchisse une nouvelle étape.

Alors oui, parfois, mon bureau ressemble un peu à une tour de contrôle. 😄

Mais j’adore aussi cette partie-là : voir les dossiers avancer, savoir que tout est cadré, que chacun est accompagné et que les projets prennent forme concrètement.

Allez, on croise les doigts… objectif : 5/5 avant ce soir !

Et si vous avez l’impression qu’en ce moment « on ne m’arrête plus »… vous n’avez encore rien vu. 😉

17/08/2026

J’ai une maison à vous présenter qui ne ressemble vraiment pas aux autres.

Au Pont du Leu, à Calais, se cache une vraie maison bourgeoise, avec cette architecture, ces matériaux et ce caractère que l’on ne retrouve plus beaucoup aujourd’hui.

Dès que l’on entre, le ton est donné. Du marbre au sol, une superbe cheminée sculptée elle aussi en marbre, de beaux volumes et surtout une vraie personnalité.

Cette maison a vécu, elle a été entretenue au fil des années et elle mérite aujourd’hui que quelqu’un vienne écrire la suite de son histoire.

Il faudra certainement la remettre à son goût, oui. Mais son charme, lui, est déjà là.

Les étages offrent de beaux espaces pour une vie de famille, avec plusieurs chambres, un bureau, un dressing, une chambre en duplex, sans oublier cette terrasse en surplomb, sans vis-à-vis, qui apporte un vrai coin de tranquillité.

Et puis il y a aussi un grand garage, une cave, un grenier.

Ce que j’aime surtout ici, c’est qu’on n’achète pas seulement une maison. On achète une architecture, une ambiance, des détails que l’on ne peut pas recréer facilement.

Si vous aimez les maisons bourgeoises, les lieux avec du caractère et les projets qui permettent de créer quelque chose de vraiment personnel, appelez-moi pour en parler.

Et si cette maison vous fait penser à quelqu’un, partagez-lui cette publication. C’est souvent comme ça qu’une belle rencontre commence.

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 2530 € et 3470 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
💰 Prix : 277 000 € HI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

Une semaine de folie. Et surtout, une immense gratitude.Quand je regarde ces derniers jours, je pourrais simplement fair...
14/08/2026

Une semaine de folie. Et surtout, une immense gratitude.

Quand je regarde ces derniers jours, je pourrais simplement faire les comptes : 7 estimations rendues, 2 nouveaux mandats que vous allez voir rapidement, 1 offre d'achat acceptée, une autre en cours de négociation, 3 dossiers déjà envoyés pour la rédaction des compromis et 1 vente actée cet après-midi...

Vu comme ça, ce ne sont que des chiffres.

Mais derrière chacun d'eux, il y a une maison, une rencontre, une confiance que l'on m'accorde et surtout une histoire de vie qui commence à bouger.

Une estimation, c'est parfois le début d'une réflexion mûrie depuis des mois. Un mandat, c'est quelqu'un qui décide de me confier une partie importante de son patrimoine. Une offre acceptée, ce sont deux projets qui commencent enfin à se rejoindre. Et un dossier qui part chez le notaire, c'est encore une étape franchie ensemble.

Alors oui, cette semaine a été intense. Très intense même.

Mais ce que je ressens surtout en la terminant, c'est un énorme merci.

Merci à toutes celles et ceux qui me recommandent, qui me contactent, qui parlent de moi autour d'eux et qui me confient leurs projets.

Cette confiance, je ne la considère jamais comme acquise. Elle me pousse au contraire à travailler davantage, à continuer d'améliorer mon accompagnement et à rester pleinement présente pour chacun.

Et visiblement, les prochaines semaines ne vont pas être beaucoup plus calmes...

Deux nouvelles maisons arrivent très vite. Et quelques belles histoires sont déjà en train de s'écrire.

Vous avez un projet de vente qui commence à vous trotter dans la tête ? Parlons-en. Parfois, une simple estimation est le tout début de quelque chose de beaucoup plus grand.

13/08/2026

!!! Exclusivité sur Marck !!!

🏡 Le confort d’une maison rénovée pensée pour la vie de tous les jours.
Dans une rue calme de Marck, à deux pas des écoles et du centre, cette maison familiale de 120 m² offre un vrai sentiment de sérénité ✨ Un lieu entretenu où l’on se projette immédiatement.

La pièce de vie devient naturellement le cœur de la maison ❤️
Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied ou un espace indépendant. À l’étage, trois chambres accueillent la vie de famille.

Salle de bain avec do**he + baignoire 🛁 et dressing fonctionnel complètent l’ensemble.

🌅 Côté extérieur : jardin exposé plein ouest, lumineux l’après-midi, parfait pour se détendre et recevoir.
✔️ Garage attenant
✔️ Stationnement facile
✔️ Emplacement pratique tout à pied
💡 DPE C : confort et consommations maîtrisées.

Une maison où l’on s’installe facilement… et qu’on quitte difficilement.
📞 Contact : 06 86 65 10 24
Emilie Chartagnat, conseillère immobilier passionnée

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1470 € et 2030 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris ). DPE : C - GES : A
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
💰 Prix : 280 000 € FAI (dont 10 000 euros d'honoraires inclus à charge vendeur)

Il y a des attentions qui vous touchent bien plus qu’on ne l’imagine.Hier, dimanche, Monique est remontée de Savoie pour...
10/08/2026

Il y a des attentions qui vous touchent bien plus qu’on ne l’imagine.

Hier, dimanche, Monique est remontée de Savoie pour terminer les derniers préparatifs avant la signature définitive de sa maison, prévue dans une dizaine de jours. Vider les dernières affaires, tondre la pelouse, fermer doucement une page avant d’en ouvrir une nouvelle ailleurs.

Cette vente n’a pourtant pas été un long fleuve tranquille. En cours de commercialisation, nous avons notamment dû gérer un dégât des eaux, avec tout ce que cela implique de démarches, d’organisation, d’imprévus et parfois de stress. Mais nous avons avancé ensemble, étape après étape.

Et hier, Monique m’a fait un cadeau qui m’a énormément touchée. Elle avait pensé à me rapporter de Savoie tout ce qu’il fallait pour une vraie raclette et même plus : fromage, charcuterie, chocolats, miel, une belle bouteille de vin… Un panier rempli de bonnes choses, mais surtout rempli d’attention.

Alors oui… il faisait environ 30 degrés hier. Et oui, hier soir, à la maison, nous avons quand même mangé une raclette. Il y a des cadeaux que l’on honore, quelle que soit la météo.

Au-delà du sourire que cette scène peut provoquer, je ressens surtout beaucoup de gratitude. Parce que lorsque des clients prennent le temps, après des mois d’accompagnement, de vous témoigner leur reconnaissance de cette manière, cela rappelle que ce métier va bien au-delà d’une transaction immobilière.

Il y a les imprévus que l’on traverse ensemble, les coups de téléphone, les solutions qu’il faut trouver, les moments où il faut rassurer… et puis il y a ces liens qui se créent naturellement.

Merci Monique pour votre confiance, pour cette délicate attention et pour tous ces mois passés à avancer ensemble.

Encore quelques jours avant l’acte authentique… et une très belle page pourra définitivement se tourner. Avec, de mon côté, beaucoup de gratitude.

Je ne suis pas née à Calais. Et pourtant, aujourd’hui, cette ville fait profondément partie de moi.Je suis arrivée ici e...
07/08/2026

Je ne suis pas née à Calais. Et pourtant, aujourd’hui, cette ville fait profondément partie de moi.

Je suis arrivée ici en 2013.

Au début, j’ai découvert Calais comme on découvre une ville que l’on ne connaît pas encore vraiment. Puis, petit à petit, j’ai appris à la regarder autrement.

À aimer ses rues.
Ses maisons si particulières, parfois pleines de caractère, parfois discrètes, parfois surprenantes.
Ses quartiers qui ont chacun leur ambiance.

Et surtout, ses habitants.

Les Calaisiens ont quelque chose de profondément humain. Une franchise, une chaleur, une générosité, un cœur immense. Ici, les liens comptent. La confiance compte. Les gens comptent.

Avec les années, Calais est devenue bien plus qu’un lieu où je vis et où je travaille.

C’est devenu mon terrain.

Celui que je parcours chaque semaine. Celui dont je connais de mieux en mieux les rues, les maisons, les habitudes, les évolutions. Celui où j’ai rencontré des vendeurs, des acquéreurs, des familles, des investisseurs… et surtout énormément de belles personnes.

Aujourd’hui, accompagner un projet immobilier à Calais, dans le Grand Calais ou dans les communes alentours, c’est aussi accompagner une histoire dans un territoire auquel je suis sincèrement attachée.

Et je crois que c’est important.

Parce qu’on ne vend pas une maison de la même façon quand on connaît seulement son prix que lorsqu’on comprend aussi son quartier, son environnement, son histoire et les personnes qui pourraient s’y projeter.

Calais m’a accueillie il y a plus de dix ans. Aujourd’hui, je suis fière d’y exercer mon métier et d’y accompagner autant de projets de vie.

Alors si vous vivez ici, si vous aimez le Calaisis autant que moi, ou si vous avez simplement une maison dont vous envisagez la vente, je serai ravie d’échanger avec vous.

Et si vous me suivez déjà, restez dans le coin.

J’ai encore beaucoup d’histoires calaisiennes à vous raconter.

04/08/2026

🏡 LE PLAIN-PIED QUE BEAUCOUP ATTENDENT À CALAIS…

Vous recherchez une maison indépendante, récente, parfaitement entretenue et sans aucun travaux ?
Cette pépite située au cœur du quartier résidentiel du Petit Courgain pourrait bien être celle que vous attendiez. ✨

Construite en 2000 et implantée sur une parcelle de 460 m², elle offre un agréable jardin exposé plein sud, de l’espace autour de la maison et une véritable sensation d’intimité.

À l’intérieur, tout a été pensé pour une vie confortable et facile :

🏡 Une maison entièrement de plain-pied
🛋️ Une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine
🛏️ Trois chambres, dont une de plus de 17 m²
🛁 Une salle de bains avec do**he et baignoire
🔥 Un poêle à pellets récent
🚗 Un garage
🌿 Un jardin exposé sud
⚡ Un DPE classé C

Chaque détail témoigne d’un entretien irréprochable. Ici, aucun chantier à prévoir : vous posez vos meubles… et vous profitez immédiatement de votre nouvelle maison. 🤍

Les plain-pieds indépendants dans cet état deviennent rares sur le marché, particulièrement dans un secteur aussi apprécié.

📞 Une visite pourrait faire toute la différence : 06 86 65 10 24

Émilie Chartagnat
Votre conseillère en immobilier passionnée
LGM Immobilier

💰 Prix : 300 000 € HI (dont 12 000 euros TTC d'honoraires inclus à charge vendeur)

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie CHARTAGNAT, agent commercial, EIRL enregistrée au tribunal de commerce de Boulogne-sur-Mer sous le numéro RSAC 793 381 799.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 1520 € et 2120 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année de référence 2023 ( abonnements compris )
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Une nouvelle étape commence dans mon entreprise… et je suis très heureuse de pouvoir enfin vous en parler.Depuis quelque...
03/08/2026

Une nouvelle étape commence dans mon entreprise… et je suis très heureuse de pouvoir enfin vous en parler.

Depuis quelque temps, je réfléchis à la meilleure façon de faire évoluer mon organisation sans jamais perdre ce qui fait l’essence de mon accompagnement : la proximité, l’écoute, la disponibilité et la bienveillance.

Et puis, au détour d’une discussion avec Pascale, une amie qui connaît parfaitement les exigences de notre métier pour être elle-même conseillère immo sur Nîmes, une évidence s’est imposée : nous pouvions unir nos forces.

Pascale va donc désormais me seconder sur une partie de mon travail administratif et téléphonique. Suivi des dossiers, échanges avec les différents interlocuteurs, relances, organisation… elle sera présente à mes côtés pour me permettre d’être encore plus efficace et réactive.

Je garde évidemment la main sur chaque projet, chaque décision et chaque accompagnement. Rien ne change dans la relation de confiance que nous construisons ensemble.

Ou plutôt si… quelque chose change.

Vous serez encore mieux accompagnés.

Plus de fluidité. Plus de disponibilité. Plus de suivi. Et toujours cette attention humaine à laquelle je tiens profondément.

Pascale est une personne rare. Bienveillante, compétente, attentive et profondément respectueuse des personnes qu’elle accompagne. Je lui accorde une confiance immense et je suis convaincue que vous allez l’adorer.

Alors, lorsque vous l’aurez au téléphone ou par mail, accueillez-la comme une véritable extension de mon accompagnement. Et surtout, partagez-moi votre ressenti : vos retours seront précieux pour continuer à faire grandir cette nouvelle organisation.

Seule, je pouvais déjà faire beaucoup. À deux, nous allons pouvoir vous offrir encore davantage.

Bienvenue à mes côtés, Pascale. Une très belle aventure commence.
Pascale Dufour-Lesbre

Adresse

62 Chemin Des Régniers
Calais
62100

Heures d'ouverture

Lundi 09:00 - 18:00
Mardi 09:00 - 18:00
Jeudi 09:00 - 18:00
Vendredi 09:00 - 18:00
Samedi 09:00 - 16:00

Téléphone

+33686651024

Notifications

Soyez le premier à savoir et laissez-nous vous envoyer un courriel lorsque Emilie Chartagnat - LGM Immobilier publie des nouvelles et des promotions. Votre adresse e-mail ne sera pas utilisée à d'autres fins, et vous pouvez vous désabonner à tout moment.

Raccourcis

Partager