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Clamart (92), démolition avant rénovation : quatre étapes avant le premier coup de masse.Une démolition ne commence pas ...
22/10/2026

Clamart (92), démolition avant rénovation : quatre étapes avant le premier coup de masse.

Une démolition ne commence pas par casser. On coupe l’électricité et l’eau sur la zone, puis on protège les sols conservés, les ouvertures et les parties communes.

On repère ensuite ce qui ne bouge pas : murs porteurs, colonnes d’eau et d’évacuation, gaines de ventilation, et tout ce que vous avez décidé de garder.

Puis on dépose du haut vers le bas : faux plafonds, revêtements muraux, cloisons, sols en dernier. Les gravats sont triés dès la dépose et évacués au fil du chantier.

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LVDR Rénovation · Contractant général · Clamart (92)
Un seul interlocuteur · Un prix fixé avant les travaux · Un délai annoncé et tenu

Clamart (92), rénovation complète d’appartement Cuisine, salle de bains, séjour et chambres : les travaux et la décorati...
21/10/2026

Clamart (92), rénovation complète d’appartement

Cuisine, salle de bains, séjour et chambres : les travaux et la décoration intérieure, sur un seul chantier, avec un seul interlocuteur du devis à la réception.

La décoration a été pensée avec la cliente, aux côtés de Emilie, notre décoratrice d’intérieur. Ensemble, elles ont choisi un mur terracotta dans la chambre, un panoramique végétal dans la chambre d’enfant et des tons rosés repris d’une pièce à l’autre.

Dans la cuisine, des façades blanches à moulures, des poignées dorées et une crédence rose en carreaux verticaux. Dans la salle de bains, un carrelage à motif floral et une robinetterie dorée.

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Clamart (92) · Quatre contrôles avant de refermer une cloison.Entre la pose des réseaux et la fermeture des murs, il ne ...
16/10/2026

Clamart (92) · Quatre contrôles avant de refermer une cloison.

Entre la pose des réseaux et la fermeture des murs, il ne reste que quelques jours pour vérifier ce qui sera ensuite caché derrière le placo.

On contrôle l’implantation des sorties électriques, l’épaisseur réelle de l’isolant, la plaque hydrofuge dans les pièces d’eau et l’étanchéité sous le carrelage mural.

Une prise derrière un meuble, une plaque qui gonfle, une infiltration derrière la faïence : rien de tout ça ne se rattrape sans rouvrir.

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14/10/2026

(92), cuisine ouverte sur le salon : sous le carrelage, un deuxième carrelage, 2 cm de chape et 10 cm de sable.

Le sol était en surépaisseur. Avant la démolition, impossible de savoir ce qu’il y avait dessous.

Pour faire les choses correctement, on retire le sable, on coule une chape, on fait un ragréage, puis on repose le carrelage.

Une visite avant de chiffrer permet d’anticiper beaucoup de choses, mais pas ce qui se trouve sous un sol.

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L'erreur qu'on retrouve sur presque tous les chantiers pilotés en direct : poser le sol trop tôt.C'est tentant. Le sol, ...
01/10/2026

L'erreur qu'on retrouve sur presque tous les chantiers pilotés en direct : poser le sol trop tôt.

C'est tentant. Le sol, c'est ce qui donne le sentiment que le chantier avance. Sauf qu'une fois posé, tout le reste se fait dessus.

Trois raisons de ne pas le faire :

▪️ Les outils, les escabeaux et les gouttes de peinture abîment un sol neuf — et on ne rattrape pas un parquet rayé
▪️ Les enduits et les peintures dégagent beaucoup d'humidité, qui déforme un parquet posé trop tôt
▪️ Bâcher un sol fraîchement posé piège cette humidité au lieu de le protéger

La bonne méthode : murs et plafonds d'abord — enduits, ponçage, première couche. Puis le sol, une fois le chantier propre et sec. Et seulement à la fin, les plinthes et la dernière couche de peinture.

Ce n'est pas une question d'habitude. C'est ce qui évite de refaire deux fois.

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Cuisine de Clamart : mêmes murs, même longueur, plus rien d'autre en commun.Une cuisine en couloir, entièrement refaite ...
29/09/2026

Cuisine de Clamart : mêmes murs, même longueur, plus rien d'autre en commun.

Une cuisine en couloir, entièrement refaite dans son volume existant. Pas de meubles hauts — un choix de la cliente, qui voulait garder la pièce lumineuse et dégagée.

Crédence en zellige rose, plan de travail en stratifié chêne clair sur toute la longueur, quincaillerie et mitigeur col de cygne en laiton.

On n'a pas poussé un mur. Sur beaucoup de cuisines, ce n'est pas nécessaire : c'est l'implantation et les matériaux qui changent tout.

▪️ Un prix fixé avant le début des travaux
▪️ Un seul interlocuteur : LVDR

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« Est-ce que j'ai le droit ? » — la deuxième question après le budget.Même situés dans votre appartement, certains éléme...
25/09/2026

« Est-ce que j'ai le droit ? » — la deuxième question après le budget.

Même situés dans votre appartement, certains éléments ne vous appartiennent pas : les murs porteurs, les fenêtres côté façade, les colonnes d'eau et d'évacuation, les gaines de ventilation. Y toucher sans autorisation vous expose à une remise en état à vos frais.

Ce qui passe en assemblée générale : abattre ou percer un mur porteur, modifier une fenêtre, déplacer une colonne, créer une ouverture en façade. Une AG se tient une fois par an, une AG extraordinaire se convoque rarement en moins de deux mois. Comptez trois mois minimum, et traitez ce point avant même le devis.

Ce qui ne demande rien : cloisons non porteuses, sols, peintures, cuisine, salle de bain, électricité intérieure, menuiseries. Autrement dit, l'essentiel d'une rénovation.

Et n'oubliez pas le règlement de copropriété : horaires de travaux, usage de l'ascenseur, protection des communs, évacuation des gravats. Sur la photo, la protection des sols des parties communes avant le premier jour de chantier — c'est le genre de détail qui décide de la façon dont vos voisins vivront les travaux.

Chez LVDR, on identifie dès la visite ce qui relève du commun. Si une autorisation est nécessaire, on monte le dossier avec vous et on intègre le délai d'AG au planning. Si ce n'est pas le cas, on démarre sans attendre.

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24/09/2026

Dans quel ordre rénover une pièce ?
L'erreur qu'on voit le plus souvent : poser le sol trop tôt. Et ensuite, tout le monde marche dessus pendant un mois de chantier.
La règle est simple : du sale au propre, du haut vers le bas, et les réseaux avant les revêtements.
On protège et on casse
Tout ce qui se cache dans les murs : plomberie, électricité, ventilation
On referme et on prépare : plâtrerie, enduits, ragréage
Carrelage, peinture, puis parquet en dernier, et seulement après les finitions et équipements
Inverser deux étapes, c'est payer deux fois. C'est exactement ce qu'un contractant général vous évite : un seul interlocuteur, un prix fixé avant les travaux, une date de fin dans le contrat.
Votre projet à Clamart, Meudon, Châtillon, Issy ou dans le sud des Hauts-de-Seine ? Parlons-en au Studio LVDR, 16 rue Chef de ville à Clamart.
📞 01 80 87 14 97

Deux espaces séparés, une seule source de lumière.Une verrière ne se pose pas pour l'esthétique. Elle sert à découper un...
17/09/2026

Deux espaces séparés, une seule source de lumière.

Une verrière ne se pose pas pour l'esthétique. Elle sert à découper un volume sans couper le jour. Dans un appartement où la lumière n'entre que d'un côté, c'est ce qui permet de créer un bureau, une chambre d'appoint ou une entrée sans la plonger dans le noir.

Sur ce chantier, on a aussi pris du rangement dans l'épaisseur du mur — trois niches, zéro emprise au sol — et dessiné un meuble d'entrée sur mesure, calé au centimètre sur une largeur ingrate.

Ce sont ces décisions d'aménagement qui font la différence entre un logement rénové et un logement qui fonctionne.

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« Comment sont échelonnés les paiements d'un chantier ? »Clamart (92) : un chantier se paie en trois fois, jamais en une...
15/09/2026

« Comment sont échelonnés les paiements d'un chantier ? »

Clamart (92) : un chantier se paie en trois fois, jamais en une seule.

- 40 % à la signature
Ca engage les commandes de matériaux et réserve les entreprises sur des dates fermes.
- 40 % à mi-parcours
Une fois la démolition, le gros œuvre et les réseaux réalisés et validés ensemble sur le chantier.
- 20 % à la réception
Au moment de la remise des clés, après la visite de réception et l'établissement de la liste des réserves.

Un chantier ne se paie jamais à 100 % au départ. Chaque appel de fonds correspond à une étape franchie, pas à une promesse.

Expliquez-nous votre projet, on s'occupe du reste.

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