GER Constructeur

02/09/2026

🏠 Plain-pied ou à étage ? Quelle est la meilleure option pour votre nouvelle maison ? 🤔

La maison de plain-pied : Tout est sur un seul niveau, rendant la vie quotidienne plus fluide et accessible. Idéale pour les familles avec jeunes enfants ou les personnes à mobilité réduite. Le hic ? Elle nécessite plus de terrain.

La maison à étage : Parfaite pour optimiser un petit terrain. Elle sépare les espaces jour et nuit, mais ajoute un escalier à votre routine. Souvent moins chère à construire en termes de toiture et fondations, mais attention au coût des escaliers!

🤝 Discutons en pour choisir la solution adaptée à vos besoins et votre avenir.
📞05 53 66 53 32 📩[email protected]

Il n’y a pas de réponse universelle, juste celle qui VOUS convient. 💡

25/08/2026

La rentrée approche et votre projet, il en est où ?🧐

📅 Août touche à sa fin. La rentrée arrive. Et avec elle, la question qui revient depuis un moment : "On s'y met vraiment cette année ?" Si votre projet de construction est dans un coin de la tête depuis quelques mois (voire quelques années), voici ce qu'il faut savoir !

⏱️ Chaque mois compte Entre le premier rendez-vous et la remise des clés, comptez en moyenne 12 à 18 mois. Un projet lancé en septembre, c'est une maison livrée à l'automne de l'année suivante au mieux. Attendre encore 6 mois, c'est repousser d'autant votre emménagement.

💶 Les conditions de financement évoluent Taux, PTZ, aides locales le contexte change. Ce qui est disponible aujourd'hui ne le sera pas forcément dans 6 mois. Mieux vaut se renseigner maintenant que regretter plus t**d.

🤝 Le premier rendez-vous n'engage à rien C'est juste une conversation. On fait le point sur votre projet, votre terrain, votre budget, vos envies. On répond à vos questions. Et vous repartez avec une vision claire de ce qui est possible et de comment y arriver.
La meilleure décision que vous puissiez prendre à la rentrée, c'est peut-être de prendre ce premier rendez-vous.

Alors, on en parle ? 👉 Contactez-nous, premier échange gratuit, sans engagement. 📩 [email protected] 📞05 53 66 53 32

17/08/2026

05/08/2026

Questions à poser avant de signer

✋ Avant de signer votre contrat de construction, il y a des questions à poser. Pas pour mettre votre constructeur en difficulté, mais pour avancer en confiance. Voici celles qui comptent vraiment :
💶 "Le prix est-il vraiment ferme et définitif ?" Dans un CCMI, la réponse doit être oui. Aucune révision de prix ne doit être possible hors indexation légale strictement encadrée.
📅 "Quels sont les délais et que se passe-t-il en cas de ret**d ?" Les pénalités de ret**d doivent figurer noir sur blanc dans le contrat. Vérifiez leur montant et les conditions de déclenchement.
🏗️ "Qui sont vos sous-traitants et comment les sélectionnez-vous ?" Un constructeur transparent parle de ses partenaires sans hésitation. La qualité des artisans qui interviendront sur votre chantier est aussi importante que celle du constructeur lui-même.
🛡️ "Quelle est votre garantie de livraison ?" C'est la garantie qui protège votre projet si le constructeur rencontre des difficultés financières. Elle est obligatoire dans le cadre d'un CCMI, vérifiez qu'elle est bien mentionnée.
📞 "Qui sera mon interlocuteur pendant le chantier ?" Conducteur de travaux dédié, fréquence des réunions de chantier, délais de réponse ... Savoir à qui vous adresser et comment change tout dans le vécu du projet.

Un constructeur qui répond à ces questions clairement et sans détour, c'est un constructeur en qui vous pouvez avoir confiance.

01/08/2026

🌞 C'est l'heure de la pause estivale ! 🌞

Nos agences d'Estillac et de Montauban seront fermées du 3 au 23 août inclus pour les congés d'été.

Toute l'équipe de GER Constructeur vous souhaite de très belles vacances, remplies de détente, de soleil et de bons moments en famille. ☀️🏖️

Et si cet été était le moment idéal pour imaginer votre future maison ? 🏡
Profitez de cette parenthèse pour réfléchir à vos envies, vos besoins et à votre projet de construction. Prenez le temps d'en discuter avec vos proches, de vous inspirer et de rêver à votre futur chez-vous.

📅 Dès notre retour, nous serons ravis de vous accueillir pour échanger avec vous et étudier ensemble votre projet, afin de lui donner vie dans les meilleures conditions.

Nous avons hâte de vous retrouver à partir du lundi 24 août.

Bel été à toutes et à tous ! 🌿☀️

L'équipe GER Constructeur 🏡

29/07/2026

Primo-accédants

Faire construire pour la première fois, c'est naviguer en terrain inconnu. Et certaines erreurs reviennent systématiquement par manque d'information.

Voici les plus fréquentes, pour vous aider à les éviter :

💶 Sous-estimer le budget global Le coût de construction est connu dès le contrat avec votre constructeur. Mais le terrain, les raccordements, la taxe d'aménagement, les frais de notaire, l'assurance dommages-ouvrage : ces postes s'accumulent et surprennent souvent les primo-accédants.
⏱️ Mal calibrer le planning Entre la signature du contrat et la remise des clés, comptez 12 à 18 mois. Beaucoup anticipent mal cette durée et se retrouvent coincés entre la fin de leur bail et le début du chantier.
📋 Ne pas lire le contrat en détail Le CCMI est un document protecteur, encore faut-il le comprendre. Prix ferme, délais, pénalités, prestations incluses ... Chaque ligne compte ! Prenez le temps et surtout posez des questions.
🏡 Changer d'avis en cours de chantier Modifier le plan ou les prestations après le démarrage du chantier entraîne des surcoûts et des délais. Les décisions importantes se prennent avant la signature, pas pendant.
🤐 Ne pas oser poser de questions Nous sommes là pour vous accompagner. Il n'y a pas de question stupide dans un projet de cette importance. Plus vous communiquez, mieux le projet se déroule.

Un projet bien préparé est un projet qui se passe bien, et bien se préparer, ça commence par bien s'informer.

26/07/2026

📐 Le 26 juillet, c'est la Journée Mondiale de l'Architecture. L'occasion de rappeler que derrière chaque maison individuelle, il y a une vraie réflexion architecturale. Et quelqu'un pour la mener avec vous, parce que concevoir une maison, ce n'est pas choisir un modèle dans un catalogue. C'est un dialogue.

☀️ L'orientation, ça se calcule : votre constructeur analyse votre terrain, sa pente, son exposition, ses contraintes avant de poser le moindre trait. Une maison bien orientée, c'est moins de chauffage en hiver, moins de chaleur en été — et plus de confort toute l'année.

🚶 La circulation, ça se pense pour vous : combien avez-vous d'enfants ? Travaillez-vous depuis la maison ? Recevez-vous souvent ? Un bon constructeur pose ces questions. Parce que le plan qui convient à une famille ne convient pas forcément à une autre.

🪟 Les ouvertures, ça s'arbitre : une baie vitrée, c'est de la lumière, une vue, un lien avec le jardin mais c'est aussi une surface vitrée à gérer thermiquement. Votre constructeur vous aide à trouver le bon équilibre entre plaisir et performance.

🏡 Le style, ça s'adapte au territoire : règles du PLU, matériaux locaux, intégration dans l'environnement. Votre constructeur connaît les contraintes de votre commune et sait les transformer en parti pris architectural cohérent.

La Journée Mondiale de l'Architecture, c'est aussi l'occasion de rappeler que ce savoir-faire est accessible à tous. Pas besoin d'un budget exceptionnel, mais d'un constructeur qui prend le temps de concevoir avec et pour vous.

24/07/2026

Maison 3 chambres à Golfech🏡
Projet de construction entièrement sur mesure, livrable sous 12 mois :

Maison contemporaine de 90 m² habitables, avec une belle pièce à vivre bénéficiant d'une triple exposition, de grandes baies vitrées ouvrant sur une terrasse, et des meurtrières côté salon pour un maximum de luminosité. Trois chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, salle de bains équipée et WC séparés.

Prestations de qualité : isolation renforcée (conforme RE 2020), chauffage réversible, domotique, etc.

Le tout sur un superbe terrain plat et viabilisé, dans un environnement calme.
Prix comprenant : la maison, le terrain, les frais de notaire et de raccordement.

- D'AUTRES PROJETS SONT DISPONIBLES DANS LE SECTEUR -
A partir de 195 000 €.

Pour plus d’informations, contactez l’Agence GER Constructeur à Estillac
📞 05 53 66 53 32.

22/07/2026

Voisinage

🏘️ C'est souvent l'été qui révèle les vrais voisinages. Bien vivre chez soi, c'est aussi bien vivre avec ceux d'à côté. Et dans un projet de construction, le voisinage, ça commence déjà avant d’emménager.

📐 L'implantation sur la parcelle L'orientation de votre maison, la position des ouvertures, la hauteur des clôtures sont autant de décisions qui se prennent sur plans et qui influent sur vos relations de voisinage pour des années.
🌿 Les vis-à-vis et l'intimité Un jardin bien conçu, des haies bien placées, une terrasse orientée vers l'intérieur de la parcelle c’est plus d'intimité chez soi.
🤝 Le bon réflexe avant le chantier Informer ses futurs voisins du projet, anticiper les nuisances de chantier, respecter les règles de mitoyenneté. Un chantier bien géré, c'est aussi un premier pas vers un bon voisinage.

Parce qu'une belle maison dans un beau quartier où il fait bon vivre ensemble, c'est ça le vrai projet !!

10/07/2026

Maison 3 chambres 90m2 à Cahors
🏡 Votre maison neuve à 5 minutes du centre de Cahors

Idéalement située à seulement 5 minutes du centre-ville de Cahors, ce projet de construction vous offre un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et de la gare. Un emplacement recherché, parfait pour concilier confort de vie et accessibilité au quotidien.

Ce projet de maison contemporaine de 90 m² (T4) séduit par son grand séjour lumineux, ouvert sur une spacieuse cuisine, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. L’espace nuit se compose de 3 chambres confortables, pensées pour toute la famille, ainsi qu’une salle de bains moderne.

Un garage et un cellier viennent compléter ce bien, offrant des espaces de rangement pratiques et appréciables au quotidien.

Construite dans le cadre d’un contrat CCMI, cette maison est 100 % personnalisable : agencement intérieur, finitions, équipements… Créez une maison qui vous ressemble, en toute sérénité, avec les garanties d’une construction neuve.

👉 📞 Contactez Morgane dès aujourd’hui pour plus d’informations ou une visite du terrain : O6 08 25 38 69 ou O5 53 66 53 32

Prix à partir de 175 000€

Le prix comprend : le prix de la maison, le prix de vente du terrain, les frais de notaire et les frais de raccordement.

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