12/03/2026
COUP DE CŒUR – Pavillon 110m² entièrement neuf – Jardin 90m² exposé Sud-Ouest
Situé aux Pavillons-sous-Bois (93), à proximité immédiate du RER, des commerces et des écoles, ce pavillon indépendant entièrement rénové est une opportunité rare sur le secteur. Implanté sur une parcelle de 150 m² avec une exposition sud-ouest idéale, il offre luminosité et ensoleillement toute la journée. Statut en copropriété de sol : aucune charge mensuelle, totale indépendance.
🔑 REZ-DE-CHAUSSÉE
Entrée avec dégagement. Vaste séjour/salon ouvert sur la cuisine, le tout habillé d'un carrelage grand format effet marbre blanc haut de gamme qui confère à la pièce une élégance contemporaine. Baie vitrée coulissante donnant directement sur le jardin exposé sud-ouest, offrant une belle continuité intérieur/extérieur.
Cuisine entièrement équipée avec îlot central et électroménager Bosch haut de gamme :
→ Réfrigérateur + congélateur encastré
→ Four encastré
→ Micro-ondes encastré
→ Plaque à induction
→ Lave-vaisselle encastré
→ Hotte aspirante
Escalier métal et bois design desservant le 1er étage.
🔑 1ER ÉTAGE
Couloir de distribution. 2 belles chambres lumineuses avec parquet stratifié chêne, fenêtres PVC gris anthracite double vitrage avec volets roulants et radiateurs électriques à inertie connectés.
Salle d'eau complète :
→ Do**he à l'italienne avec paroi en verre et carrelage effet marbre
→ Meuble vasque bois + tiroirs
→ Miroir LED rétroéclairé
→ WC suspendu
→ Fenêtre PVC double vitrage
🔑 2ÈME ÉTAGE – SUITE PARENTALE
Chambre sous combles aménagés très lumineuse grâce à un velux et une fenêtre PVC gris anthracite double vitrage. Parquet stratifié chêne. Radiateur électrique à inertie connecté.
Salle de bain privative de standing entièrement habillée de carrelage marbre blanc veiné sol et murs :
→ Do**he à l'italienne grand format, paroi en verre
→ Baignoire encastrée avec tablier marbre
→ Meuble double vasque bois avec miroir LED
→ WC suspendu
→ Sèche-serviettes design noir
→ Velux apportant une lumière naturelle exceptionnelle
🌿 EXTÉRIEURS
→ Jardin de 90 m² plein sud-ouest, entièrement clos de murs, ensoleillement optimal
→ Courette latérale de 12 m²
→ Allée en résine drainante gris anthracite
→ Portail et clôture en aluminium découpé motif végétal
→ Parcelle totale 150 m²
✅ PRESTATIONS & PERFORMANCE
→ Toiture entièrement neuve
→ Menuiseries PVC gris anthracite double vitrage avec volets roulants
→ Isolation thermique par l'intérieur
→ Radiateurs électriques à inertie connectés dans toutes les pièces
→ VMC simple flux
→ Plomberie, électricité, peintures : 100% neufs
→ DPE C (isolation intérieure + double vitrage + toiture neuve)
