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Libourne
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Conceptions de plans de bâtiments / dossier DP et PC / ouvrages, pour tous types de projets. Particuliers et professionnels

04/08/2024

𝒯𝓇𝒶𝓋𝒶𝒾𝓁𝓁ℯ𝓇 𝒹𝒶𝓃𝓈 𝒹ℯ𝓈 ℯ𝓈𝓅𝒶𝒸ℯ𝓈 𝒹ℯ 𝒸ℴ𝓌ℴ𝓇𝓀𝒾𝓃ℊ

"Se réunir est un début, reste ensemble est un progrès, et travailler ensemble est un succès."

Travailler dans des espaces de coworking me permet de changer d'environnement, mais aussi faire des rendez-vous client. Ces lieux me permettent de faire de nouvelles rencontres avec d'autres entreprises.

Et vous ? Allez-vous dans des espaces de coworking pour travailler ?

02/08/2024

ℐ𝓃𝒻ℴ𝓇𝓂𝒶𝓉𝒾ℴ𝓃 𝒿𝓊𝓇𝒾𝒹𝒾𝓆𝓊ℯ

Quelles normes les bureaux ou espaces de travail, doivent-ils respecter ? Comment mettre en place ces aménagements pour permettre à tous d’accéder à leur lieu de travail ?

Pour les locaux qui n’ont pour objet que d’accueillir du personnel, et non du public, c’est la réglementation du Code du travail qui s’applique. Ces locaux ne sont pas exemptés d’obligations liées à l’accessibilité : le Code du travail contient des règles relatives aux travailleurs handicapés.

Lorsqu’une entreprise fait construire un bâtiment neuf ou ajoute une partie neuve à un bâtiment existant, l’accessibilité aux personnes en situation de handicap est la règle : le maître d’ouvrage doit veiller à ce que les lieux de travail soient accessibles quels que soient le type de handicap et l’effectif de l’entreprise.

Il n’est pas obligatoire de rendre le lieu de travail accessible pour les bâtiments existants. Dans les entreprises soumises à l’obligation d’employer des travailleurs handicapés (OETH), les employeurs peuvent toutefois être amenés à le faire. C’est le cas des entreprises de plus de 20 salariés, qui doivent employer au moins 6 % de travailleurs handicapés.

Votre parking d’entreprise, vos sanitaires et vos locaux de restauration doivent comporter des emplacements réservés aux personnes en situation de handicap pour leur permettre d’évoluer en autonomie sur leur lieu de travail.

31/07/2024

ℰ𝓍ℯ𝓂𝓅𝓁ℯ 𝒹ℯ 𝓅𝓇ℴ𝒿ℯ𝓉

Le projet se situe près de Libourne. Il s'agit d'une transformation de bureaux en habitation. La surface du bâtiment est de 550m2

2 sem

20/07/2024

ℬℯ𝓈ℴ𝒾𝓃 𝒹'𝒶𝒾𝒹ℯ 𝓅ℴ𝓊𝓇 𝒹ℯ́𝒸𝓁𝒶𝓇ℯ𝓇 𝓋ℴ𝓈 𝓉𝓇𝒶𝓋𝒶𝓊𝓍

"Accompagner quelqu'un, c'est se placer ni devant, ni derrière, ni à la place. C'est être à côté."

Vous avez un dossier de déclaration préalable de travaux et vous ne savez pas comment vous y prendre ? DB Project est là pour vous aider !

La demande se fait en mairie, auprès du service urbanisme. Je pourrai compléter le formulaire cerfa dédié à votre projet de construction (qui n’est pas le même selon la nature de vos travaux), réaliser à l’échelle et avec toutes les mentions obligatoires un plan de situation, un plan de masse, un plan de coupe ou encore un plan des façades et des toitures…

18/07/2024

ℐ𝓃𝒻ℴ𝓇𝓂𝒶𝓉𝒾ℴ𝓃 𝒿𝓊𝓇𝒾𝒹𝒾𝓆𝓊ℯ

La déclaration préalable de travaux constitue une démarche administrative à mener obligatoirement pour certains chantiers non soumis à l’obligation d’obtention d’un permis de construire. Il s’agit généralement de travaux de faible envergure.

Ce n’est pas un simple document déclaratif, mais bien une autorisation d’urbanisme qui peut être accordée ou refusée. Le service d’urbanisme de la mairie étudie les pièces du dossier de déclaration préalable de travaux. L’objectif est de s’assurer que le projet d’aménagement prévu sur le terrain de la commune concernée est en conformité avec le plan local d’urbanisme (PLU).

Effectuer des travaux sans avoir obtenu l’autorisation d’urbanisme obligatoire constitue une infraction. Elle peut être constatée par un agent de police ou de l’État, et ce dans les 10 ans suivant la fin du chantier.

Différentes sanctions sont prévues :

- L’arrêt immédiat des travaux
- La démolition complète de la construction
- L’obligation de mise en conformité de l’aménagement avec les règles d’urbanisme en vigueur
- Une amende allant jusqu’à 6 000 €/m².

16/07/2024

ℰ𝓍ℯ𝓂𝓅𝓁ℯ 𝒹ℯ 𝓅𝓇ℴ𝒿ℯ𝓉

Le projet se situe à Bayon sur Gironde, près de Saint André de Cubzac. Il s'agit d'une extension d'habitation de 39 m2 en zone Urbaine de PLU sur une maison existante de 120 m2.

12/07/2024

ℒℯ𝓈 𝒻ℴ𝓇𝓂𝒶𝓉𝒾ℴ𝓃𝓈

" Investir dans la formation c'est conjuguer au présent, mais aussi au futur le souci des hommes et le souci des résultats"

J'ai effectué plusieurs formations sur différents sujets dans mon activité : établissement recevant du public, nouvelles normes en rigueurs (thermique, règlementations différentes...), technicités du bâtiment.
Des formations réalisées également en tant que gérant d'entreprise : réseaux sociaux, gestion, fiscalité, assurance, comptabilité, marketing...

11/07/2024

ℐ𝓃𝒻ℴ𝓇𝓂𝒶𝓉𝒾ℴ𝓃 𝒿𝓊𝓇𝒾𝒹𝒾𝓆𝓊ℯ

La taxe d’aménagement a été créée le 1ᵉ mars 2012. Elle est perçue par certaines collectivités locales à l’occasion de l’édification de nouvelles constructions qui nécessitent une autorisation d’urbanisme. Cet impôt local permet de financer des équipements publics. Qui est concerné par la taxe d'aménagement ?

C'est un impôt local qui est dû en cas d'opérations de construction, reconstruction ou agrandissement de bâtiments. Il est perçu par la commune, le département. Elle permet de financer les équipements publics, comme les réseaux et voiries. Elle peut aussi être utilisée pour préserver le milieu naturel, la biodiversité et lutter contre le réchauffement climatique.

La taxe d’aménagement est due par tous les bénéficiaires d'une autorisation de construire, par les responsables d'une construction illégales et par les bénéficiaires du transfert d'une autorisation.

10/07/2024

ℰ𝓍ℯ𝓂𝓅𝓁ℯ 𝒹ℯ 𝓅𝓇ℴ𝒿ℯ𝓉

Le projet se situe à Bordeaux. Il s'agit d'une transformation d'une partie habitable en cabinet d'ostéopathe.

05/07/2024

ℒℯ𝓈 ℯ́𝓋ℯ̀𝓃ℯ𝓂ℯ𝓃𝓉𝓈 𝓅𝓇ℴ𝒻ℯ𝓈𝓈𝒾ℴ𝓃𝓃ℯ𝓁𝓈

Les évènements professionnels ont une importance pour faire de nouvelles rencontres pour de futures collaborations potentielles.
Cela se passe dans la bonne ambiance, le partage, l'écoute, l'apprentissage, la bienveillance.

03/07/2024

ℐ𝓃𝒻ℴ𝓇𝓂𝒶𝓉𝒾ℴ𝓃 𝒿𝓊𝓇𝒾𝒹𝒾𝓆𝓊ℯ

Inscrite dans le Code civil, l’obligation d’information implique qu'en tant que vendeur ou prestataire de services, le professionnel doit informer le client des caractéristiques essentielles du produit. Cette information doit être donnée avant la conclusion du contrat de prestation de services ou du contrat de vente.

Le prix de toute prestation de service doit faire l’objet d’un affichage dans les lieux où la prestation est proposée au public. L’affichage consiste à indiquer, sur un document unique, la liste des prestations de services offertes et du prix de chacune d’elles, indiqué hors taxe (HT) et exprimé en euros. Ce document doit être exposé à la vue du public et doit être lisible de l’endroit où la clientèle est reçue ainsi que de l’extérieur.

Avant toute signature d’un contrat avec un particulier, le professionnel est soumis à une obligation d’informations précontractuelles envers son client. La communication de ces informations précontractuelles doit intervenir au moment des pourparlers précédant la signature du contrat de maîtrise d’œuvre. Elles doivent être fournies au consommateur sur support papier, ou, sous réserve de l’accord du client, sur un autre support durable.

02/07/2024

ℰ𝓍ℯ𝓂𝓅𝓁ℯ 𝒹ℯ 𝓅𝓇ℴ𝒿ℯ𝓉

Le projet se situe à Saint-Mariens, dans les environs de Bordeaux. Il s'agit d'une rénovation d’un garage existant en maison (95 m2).

Adresse

23 Place Jean Moulin
Libourne
33500

Heures d'ouverture

Lundi	10:00 - 18:00
Mardi	10:00 - 18:00
Mercredi	10:00 - 18:00
Jeudi	10:00 - 18:00
Vendredi	10:00 - 18:00
Samedi	10:00 - 18:00

Site Web

http://www.dessinateur-dbproject.fr/

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