Les Constructions du Valois

21/08/2026

Vendre sa maison rapidement passe souvent par des détails extérieurs négligés. 🌳

Certains investissements simples transforment totalement la perception des visiteurs.

Voici comment créer l'effet "wow" sans forcément vous ruiner.

13/08/2026

On pense souvent que rénover ouvre systématiquement droit à un avantage fiscal.
En réalité, ce dispositif reste encadré et local. 🏠

Une amélioration énergétique peut alléger la taxe foncière pendant trois ans, mais seulement si plusieurs conditions se cumulent : ancienneté du logement, niveau de dépenses, type de travaux et vote de la commune. 📌
Un bon projet de rénovation se prépare donc aussi sur le plan administratif, pas seulement technique.

Pour savoir si vous êtes éligible :
✅ Vérifier avant travaux si la commune applique l’exonération et si le bien est éligible.
✅ Archiver les justificatifs et anticiper la déclaration à transmettre dans les délais.

08/08/2026

Propriétaires, saviez-vous que la colocation peut être plus sûre qu'une location classique ? 🏠

Découvrez comment la clause de solidarité protège vos revenus.

Un levier juridique puissant pour louer l'esprit tranquille. 🛡️

07/08/2026

Un bien locatif ne se juge plus seulement à son loyer potentiel, mais à sa capacité à rester louable dans le temps. 🏠

Avec la sortie progressive des logements F puis E du marché locatif, le vrai sujet devient l’anticipation des travaux. 🔧

Avant d’acheter, mieux vaut chiffrer la remise à niveau que subir une rentabilité dégradée plus t**d.
Votre analyse intègre-t-elle déjà ce calendrier ? 🔎

05/08/2026

3 à 5 plantes dans 20 à 25 m² peuvent-elles vraiment changer le confort d’un appartement plein sud ? 🌿

Oui, mais dans une mesure précise. Des plantes à forte évapotranspiration peuvent apporter 1 à 2 °C de fraîcheur ressentie et augmenter l’humidité de 3 à 5 %. Le résultat devient perceptible surtout si elles sont regroupées, bien arrosées et placées dans une zone lumineuse sans soleil direct.

Certaines espèces sont plus efficaces que d’autres. Le palmier areca peut libérer jusqu’à 1 litre d’eau par jour. Le ficus et la fougère de Boston font aussi partie des options les plus utiles pour améliorer le confort pendant les fortes chaleurs.

La bonne approche consiste à utiliser les plantes comme complément. Regrouper 3 à 5 grandes plantes, arroser le soir, brumiser le feuillage et limiter l’entrée du soleil permet d’obtenir un effet réel. ✅

35 °C dehors, le soleil qui tape sur les fenêtres depuis 8 h du matin, et le salon qui devient une étuve. J'ai vécu cette situation dans mon ancien logement

31/07/2026

15 % du prix de vente à verser en indemnisation pour avoir caché un voisin très problématique : un risque encore sous-estimé dans l’immobilier ?

Un conflit de voisinage ordinaire n’a pas, en général, d’effet direct sur une vente. En revanche, si le vendeur connaît un trouble grave et répété, et choisit de ne pas le signaler, la justice peut considérer que l’acheteur a été trompé.

Quand cette information est déterminante pour l’achat, les conséquences peuvent être lourdes : annulation de la vente ou dommages et intérêts. La valeur du bien peut être r***e dès l’acquisition si l’environnement réel ne correspond pas à ce qui a été laissé entendre.

Le point clé 📌 : Avant de vendre, il est utile d’identifier les faits connus, de distinguer simple tension et trouble majeur, puis de sécuriser l’information transmise.

Vendre un logement sans révéler l'existence d'un voisin particulièrement problématique peut avoir de lourdes conséquences. La Cour de cassation rappelle qu’une telle dissimulation peut être sanctionnée par la justice et coûter très cher au vendeur.

22/07/2026

Votre entreprise change de locaux ? 🚀

Ne laissez rien au hasard. Du préavis à la check-list logistique, voici comment transformer ce défi en opportunité de croissance.

Optimisez votre espace et boostez la motivation de vos équipes.

22/07/2026

Déduire intégralement certaines dépenses en Monuments Historiques suffit-il à sécuriser un achat ? Non. 🏰

L’intérêt du dispositif est réel, mais il ne transforme pas un château exigeant en investissement simple. 🔎 Une économie fiscale ne remplace ni l’analyse des travaux, ni le niveau des charges d’entretien, ni la capacité à conserver le bien sur la durée.

Avant d’intégrer cet avantage dans votre calcul, il faut vérifier la nature des travaux, le financement et l’horizon de détention. Un bon dossier patrimonial se construit d’abord sur la soutenabilité du projet, ensuite sur l’optimisation fiscale. 📌

22/07/2026

Louer une passoire thermique devient un véritable parcours du combattant juridique. Les vagues d'interdiction de location se succèdent à un rythme soutenu. ⚠️

Les logements classés parmi les plus énergivores sont progressivement exclus du marché locatif français. 🏠

Voici les pièges essentiels à éviter pour ne pas vous retrouver avec un bien immobilier impossible à exploiter. 🚫

27/04/2026

Les Constructions du Valois, votre constructeur de maisons individuelles à Senlis, Chantilly ou encore Lamorlaye, vous fait part de sa nouvelle réalisation : une maison individuelle à Lamorlaye récemment terminée.

Vous recherchez un constructeur avec près de 40 ans d'expérience ? N'hésitez pas à nous solliciter pour votre projet.

https://www.lesconstructionsduvalois.fr/