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4M Diagnostics Immobiliers

Name: 4M Diagnostics Immobiliers
Address: 96 Avenue Henri Barbier, Vayrac, 46110, FR
Telephone: +33565320101
Price range: £
Rating: 5

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Vayrac
4M Diagnostics Immobiliers

🏠 4M Diagnostics Immobiliers
Diagnostics immobiliers & audits énergétiques.
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Vente • Location • Avant travaux.
📍 Interventions : Lot, Corrèze, Haute-Vienne, Dordogne, Cantal.
🤝 Au service des agents immobiliers, notaires et particuliers.

26/08/2026

🗺️ ERP : informer aujourd’hui pour sécuriser demain.

L’État des risques et pollutions permet d’informer les futurs occupants sur les risques auxquels un bien peut être exposé : inondation, mouvements de terrain, sismicité, feux de forêt, pollution ou encore risques miniers.

🔎 Ce document apporte une vision claire de l’environnement du bien et constitue une information essentielle lors d’une vente ou d’une location.

🏡 Mieux connaître les risques, c’est permettre aux acquéreurs et aux locataires d’avancer avec davantage de transparence et de sérénité.

✅ Une information claire
✅ Une meilleure compréhension du secteur
✅ Une transaction mieux sécurisée

📍 Vayrac • Brive • Limoges • Sarlat
🌐 www.4m-ingenierie.com

24/08/2026

🏡 Le DPE ne raconte pas toute l’histoire de votre logement.

Le diagnostic de performance énergétique donne une photographie du bien à un instant précis. Il permet d’évaluer sa consommation d’énergie et ses émissions de gaz à effet de serre, mais il ne résume pas à lui seul toutes les qualités d’un logement.

📊 Son emplacement, son potentiel, son entretien, ses équipements ou encore les améliorations envisageables sont autant d’éléments à prendre en compte.

🔎 Des travaux ciblés peuvent améliorer la performance énergétique, le confort des occupants et la valeur du bien.

Chez 4M, notre rôle est de vous apporter des explications claires et de vous accompagner avec pédagogie dans votre projet.

✅ Fiabilité
📄 Clarté
🤝 Accompagnement
📍 Proximité

Un bon diagnostic, c’est un projet qui avance en toute confiance.

📍 Vayrac • Brive • Limoges • Sarlat
🌐 www.4m-ingenierie.com
TEL:05 65 32 01 01

19/08/2026

📐 Loi Boutin et loi Carrez : deux mesurages, deux usages différents.

La loi Boutin concerne la surface habitable indiquée dans le cadre d’une location, tandis que la loi Carrez s’applique à la superficie privative lors de la vente d’un bien en copropriété.

Même logement, mais règles de calcul différentes : certaines surfaces peuvent être retenues dans un mesurage et exclues dans l’autre.

🔎 Un mesurage précis permet d’informer correctement le locataire ou l’acquéreur, de sécuriser la transaction et de limiter les risques de contestation.

🏠 Un mesurage fiable, c’est la garantie d’une information claire et transparente.

📍 Vayrac • Brive • Limoges • Sarlat
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17/08/2026

⚡ Tout fonctionne ne veut pas forcément dire que tout est sûr.

Une installation électrique peut sembler fonctionner normalement tout en présentant des anomalies invisibles : protections inadaptées, matériels anciens, modifications successives ou défauts de sécurité.

🔎 Le diagnostic électricité permet d’identifier les principaux points de vigilance et d’apporter une information claire aux vendeurs comme aux acquéreurs.

🏠 L’objectif n’est pas de juger l’installation, mais de mieux comprendre son état pour avancer sereinement dans un projet immobilier.

✅ Des diagnostics réalisés avec rigueur
📄 Des rapports clairs et compréhensibles
🤝 Un accompagnement humain et local

📍 Vayrac • Brive • Limoges • Sarlat
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17/08/2026

🏚️ Un logement inoccupé parle quand même.
Lorsqu’un logement reste fermé pendant plusieurs semaines ou plusieurs mois, l’absence de chauffage, d’aération et de ventilation peut favoriser l’apparition de désordres.
💧 Humidité excessive
🌫️ Moisissures
🌬️ Défauts de ventilation
🪟 Manque d’aération
🌡️ Absence de chauffage
Ces phénomènes peuvent dégrader les revêtements, les équipements et la qualité de l’air intérieur.
🔎 Lors d’un diagnostic, l’état du logement est observé à un instant précis. Il est donc important de tenir compte de ses conditions d’occupation, de chauffage et de ventilation pour mieux comprendre les désordres constatés.
🏠 Un logement entretenu, chauffé et correctement ventilé se préserve mieux dans le temps.
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07/08/2026

⚠️ L’amiante : un risque invisible qu’il ne faut jamais sous-estimer.
Longtemps apprécié pour sa résistance au feu, ses performances isolantes et sa durabilité, l’amiante est aujourd’hui strictement encadré en raison de ses effets graves sur la santé.
🔎 Avant tous travaux sur un bâtiment ancien, le repérage amiante est indispensable. Il permet d’identifier les matériaux concernés, de protéger les occupants et de sécuriser les professionnels qui interviennent sur le chantier.
🏠 Mieux connaître pour mieux préserver.
Chez 4M, nous vous accompagnons dans vos repérages amiante avant travaux et avant démolition.
📍 Vayrac • Brive • Limoges • Sarlat
🌐 www.4m-ingenierie.com

23/07/2026

Avec des étés de plus en plus chauds, le confort d'été est devenu un véritable enjeu. Un logement bien conçu et bien isolé permet de conserver la fraîcheur, de limiter le recours à la climatisation et de réduire vos consommations d'énergie.

Quelques gestes simples peuvent faire la différence :
✅ Protéger les ouvertures du soleil.
✅ Renforcer l'isolation du logement.
✅ Créer des zones d'ombre autour de la maison.
✅ Ventiler aux heures les plus fraîches.
✅ Connaître les points faibles de son habitation grâce au DPE.

Chez 4M Diagnostics Immobiliers, nous vous accompagnons pour mieux comprendre les performances de votre logement et identifier les solutions permettant d'améliorer votre confort, été comme hiver.

📍 Nos agences :
• Vayrac
• Brive-la-Gaillarde
• Limoges
• Sarlat

📧 [email protected]
🌐 www.4m-ingenierie.com

Parce qu'un logement performant, c'est plus de confort au quotidien et des économies d'énergie toute l'année.

14/07/2026

En route pour la demi-finale ! 🇫🇷
Chez 4M Expertises Conseils Diagnostics Immobiliers, nous soutenons l’Équipe de France pour cette belle demi-finale.
Un moment de sport, de passion et de rassemblement comme on les aime.
Tous derrière les Bleus pour aller chercher la victoire !
Allez les Bleus !
📍 Vayrac • Brive • Limoges • Sarlat
📩 [email protected]
🌐 www.4m-ingenierie.com

14/07/2026

A l'occasion de la fête nationale, toute l'equipe de 4M INGENIERIE vous souhaite un exellent 14 juillet. Depuis Vayrac, Brive, Sarlat et Limoges, nous accompagnons particuliers professsionnels et collectivités avec rigeur, expertise et proximité dans la réalisation de leurs diagnostics immobiliers.
Cette journée est aussi l'occasion de rappeler les valeurs qui nous animent au quotidien: engagement, confiance et professionnalisme, au service de vos projet immobiliers.
Merci à nos clients pour leur confiance.
Très belle fête nationale à toutes et à tous !

12/07/2026

🚴‍♂️ Un bel événement pour notre territoire, nos entreprises locales et tous les passionnés de sport.
Chez 4M Diagnostics Immobiliers, nous sommes fiers de voir Malemort accueillir le départ d’une étape du Tour de France.
L’occasion de mettre en lumière notre région, son dynamisme et ses acteurs locaux.
📍 Nos agences :
Vayrac • Brive-la-Gaillarde • Limoges • Sarlat
📧 [email protected]
🌐 www.4m-ingenierie.com
Vive le Tour, vive notre territoire !

Adresse

96 Avenue Henri Barbier
Vayrac
46110

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Lundi	08:00 - 12:30
	13:30 - 19:00
Mardi	08:00 - 12:30
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Jeudi	08:00 - 12:30
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Vendredi	08:00 - 12:30
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Samedi	09:00 - 12:30

Téléphone

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Site Web

https://www.4m-ingenierie.com/

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