Olitim - maître d’œuvre

Name: Olitim - maître d’œuvre
Address: 107 Avenue des Logissons, Venelles, 13770, FR
Telephone: +33651949521

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Venelles
Olitim - maître d’œuvre

Olitim est une société de Maitrise d'Oeuvre, OPC et AMO spécialisée dans la création et la rénovation des ERP et de maisons individuelles.

Depuis 2019, nous utilisons la technologie Pop UP House.

21/05/2026

Pendant des années, ce lieu est resté fermé.

Anciennement l’Auberge des Ceps, il avait été transformé en habitation, recloisonné et éloigné de sa vocation d’origine.

Et pourtant…
derrière les murs, il y avait encore un potentiel immense.

Avant de donner naissance à Racine tel qu’il existe aujourd’hui, il a fallu :
👉 rouvrir les espaces
👉 repenser entièrement les circulations
👉 remettre le bâtiment aux normes ERP
👉 reprendre toute la technique

L’objectif : redonner vie à cet endroit tout en créant une expérience chaleureuse, cohérente et contemporaine.

Ce projet est avant tout né de la vision et de l’envie des nouveaux propriétaires de faire renaître ce lieu chargé d’histoire.
Nous sommes très heureux d’avoir pu les accompagner dans cette transformation passionnante et contribuer à révéler tout le potentiel du lieu.

Aujourd’hui, Racine ouvre un nouveau chapitre ✨
Si vous êtes dans la région, allez découvrir l’endroit — le lieu mérite vraiment le détour 👉 .racine.cabries

💬 Vous avez un lieu à réinventer ?
Parlons-en.

21/05/2026

Pendant des années, ce lieu est resté fermé.

Anciennement l’Auberge des Ceps, il avait été transformé en habitation, recloisonné et éloigné de sa vocation d’origine.

Et pourtant…
derrière les murs, il y avait encore un potentiel immense.

Avant de donner naissance à Racine tel qu’il existe aujourd’hui, il a fallu :
👉 rouvrir les espaces
👉 repenser entièrement les circulations
👉 remettre le bâtiment aux normes ERP
👉 reprendre toute la technique

L’objectif : redonner vie à cet endroit tout en créant une expérience chaleureuse, cohérente et contemporaine.

Ce projet est avant tout né de la vision et de l’envie des nouveaux propriétaires de faire renaître ce lieu chargé d’histoire.
Nous sommes très heureux d’avoir pu les accompagner dans cette transformation passionnante et contribuer à révéler tout le potentiel du lieu.

Aujourd’hui, Racine ouvre un nouveau chapitre ✨
Si vous êtes dans la région, allez découvrir l’endroit — il mérite vraiment le détour 👉 .racine.cabries

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Contactez-nous pour en discuter !

11/05/2026

Deux magasins d’une même enseigne peuvent sembler identiques.
Et pourtant…leurs coûts de travaux peuvent être totalement différents.

Pourquoi ?
Parce qu’un projet d’agencement commercial dépend toujours du local existant :
👉 état du bâtiment
👉 structure
👉 réseaux techniques
👉 accessibilité PMR
👉 contraintes ERP
👉 normes incendie
👉 adaptation du concept au terrain

Un concept peut être standardisé.
Mais il doit être adapté pour chaque local.
C’est exactement là qu’intervient le rôle de la maîtrise d’œuvre :
✔️ analyser les contraintes réelles
✔️ anticiper les impacts techniques
✔️ adapter intelligemment le projet
👉 pour sécuriser les délais, le budget et l’ouverture.

Chez Olitim, nous accompagnons les réseaux et franchisés dans la transformation de leurs points de vente, avec une approche pensée pour la réalité terrain.

💬 Un projet d’ouverture ou de rénovation ?
Contactez-nous pour en discuter.

06/05/2026

La commission de sécurité est une étape incontournable dans l’ouverture d’un établissement recevant du public (ERP).

Elle permet de vérifier que votre projet respecte les exigences en matière de sécurité et d’accessibilité, avant d’accueillir du public.

Contrairement aux idées reçues, elle ne porte pas sur l’esthétique ou le concept du magasin, mais sur des éléments essentiels :
👉 sécurité incendie (SSI)
👉 accessibilité PMR
👉 circulations et issues de secours
👉 éclairage et signalétique

Un projet bien préparé permet d’aborder cette étape avec sérénité et d’éviter les ajustements de dernière minute.

Chez Olitim, nous intégrons ces contraintes dès la phase de conception afin de sécuriser le chantier et garantir une ouverture conforme et maîtrisée.

💬 Vous avez un projet d’aménagement ou d’ouverture ?
Contactez-nous pour un chantier sans stress.

21/04/2026

Le SSI (Système de Sécurité Incendie) est un élément obligatoire dans tout établissement recevant du public (ERP).

Et pourtant, il est souvent mal compris ou anticipé trop t**d dans les projets.
👉 détecteurs incendie
👉 alarme
👉 éclairage de sécurité
👉 désenfumage

Le niveau de SSI dépend de votre activité, de la surface et de la capacité d’accueil.

Un mauvais dimensionnement peut entraîner :
❌ des travaux supplémentaires
❌ un refus lors de la commission de sécurité
❌ un ret**d d’ouverture

Chez Olitim, nous intégrons les exigences SSI adaptées dès la conception pour garantir la conformité et sécuriser votre projet.

👉 Parce qu’un projet conforme est un projet qui ouvre.

💬 Vous avez un projet d’ouverture ou de rénovation ?
Contactez-nous pour en discuter.

07/04/2026

Un magasin de franchise doit évoluer dans le temps.

Tous les 7 à 10 ans, il doit se transformer pour rester performant, en phase avec les attentes clients et les méthodes de vente.

Sur ce projet Mobalpa à Montévrain, l’objectif n’était pas simplement de rénover un point de vente, mais de repenser l’expérience globale :
✔️ ergonomie du magasin ✔️ parcours client ✔️ nouvelles zones d’échange ✔️ intégration d’outils comme la réalité virtuelle

Résultat : un espace plus lisible, plus immersif, et surtout plus efficace commercialement.

Un bon agencement commercial ne se limite pas à l’esthétique. C’est un véritable levier de performance.

Chez Olitim, nous accompagnons les réseaux de franchise dans la transformation de leurs points de vente, en intégrant les contraintes techniques, réglementaires et commerciales.

💬 Un projet d’ouverture ou de rénovation ? 👉 Écrivez-nous.

02/02/2026

Avez-vous déjà vécu un chantier stressant ? Ret**ds, tensions, imprévus, budget qui dérape… c’est plus fréquent qu’on ne le pense.

La vraie cause ? Dans la majorité des cas, un pilotage insuffisant du chantier.

Un bon maître d’œuvre ne se contente pas de “regarder les travaux” : il coordonne, anticipe, décide et sécurise chaque étape.

Chez Olitim, nous pilotons vos projets de A à Z (planning, entreprises, budget et conformité) pour que votre chantier avance sans chaos et sans mauvaises surprises.

Si vous voulez transformer votre prochain chantier en projet maîtrisé plutôt qu’en source de stress : CONTACTEZ-NOUS !

19/01/2026

La RE2020 est souvent perçue comme une contrainte “technique”. En réalité, c’est une règle qui influence profondément un projet : volumes, matériaux, équipements, confort… et budget.

L’erreur la plus fréquente ? 👉 L’intégrer trop t**d.

Chez Olitim, nous l’anticipons dès la conception pour : ✔ éviter les refontes de plans, ✔ maîtriser les coûts, ✔ garantir un projet conforme et durable, ✔ simplifier chaque décision pour nos clients.

La réglementation ne doit pas ralentir un projet. Elle doit le sécuriser.

📩 Un projet en réflexion ? Contactez-nous pour cadrer votre chantier et éviter les mauvaises surprises.

 ProjetERP BâtimentDurable Architecture Réglementation Urbanisme Travaux PerformanceÉnergétique ChantierSansStress

Adresse

107 Avenue Des Logissons
Venelles
13770

Téléphone

+33651949521

Site Web

http://www.olitim.fr/

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