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Logicobat Bienvenue chez Logicobat ! Cette aventure n'est pas seulement une affaire d'entreprise, mais une tradition

Depuis 2013, nous avons le privilège d'accompagner nos clients, professionnels et particuliers, dans chaque étape de leurs projets de construction.

Score final : 0,26 ! 🏆💨On vient de recevoir les résultats du test d'étanchéité à l'air sur notre chantier de Miribel-Lan...
30/04/2026

Score final : 0,26 ! 🏆💨

On vient de recevoir les résultats du test d'étanchéité à l'air sur notre chantier de Miribel-Lanchâtre... et les chiffres parlent d'eux-mêmes (voir 2ème photo) !

Alors que la norme autorise jusqu'à 0,60, nous avons atteint 0,26 m^3/(h.m^2).
C'est plus de deux fois mieux que le seuil réglementaire !

Concrètement, ça veut dire quoi pour les propriétaires ?
✅ Zéro courant d'air non maîtrisé.
✅ Isolation maximale : la chaleur reste à l'intérieur.
✅ Air sain : le renouvellement de l'air est piloté intelligemment par la VMC.

Faire construire avec Logicobat, c’est l’assurance d’une mise en œuvre soignée, vérifiée et prouvée. 🛠️✨

Le soleil brille sur notre nouveau projet à Varces ! ☀️🏠Et de 5 ! Nous lançons officiellement un nouveau chantier dans c...
24/04/2026

Le soleil brille sur notre nouveau projet à Varces ! ☀️🏠

Et de 5 ! Nous lançons officiellement un nouveau chantier dans ce lotissement que nous commençons à connaître par cœur. C'est toujours un immense plaisir de voir un quartier se dessiner maison après maison.

Un grand merci à nos clients pour leur confiance, ainsi qu'à l'architecte F***y Pillet pour la conception de ce beau projet de 134 m². 📐✨

Suivez-nous pour découvrir l'évolution des travaux, de la dalle jusqu'à la remise des clés !

📍 Localisation : Varces
🛠️ Maître d’œuvre : Logicobat
✏️ Archi : F***y Pillet (AFP)

Et vous, vous seriez plutôt branchés par une maison ultra-moderne ou plus traditionnelle ? Dites-le moi en commentaire ! 👇

***yPillet

Chantier : Quand le terrain te teste dès le premier jour 💧Ouverture des fouilles de fondations... et surprise : une infi...
08/04/2026

Chantier : Quand le terrain te teste dès le premier jour 💧

Ouverture des fouilles de fondations... et surprise : une infiltration d’eau importante.
L'origine est indéterminée, mais une chose est sûre : on ne peut pas construire sur une baignoire. C'est le moment où il faut réagir vite pour ne pas bloquer le chantier.

L'adaptation immédiate :

1️⃣ Pour travailler au sec, on a créé en urgence une cunette provisoire à l'extérieur pour dériver l'eau.

2️⃣ Pour garantir la pérennité de la maison, l'étude béton a été réadaptée. Les fondations sont plus techniques, et on a ajouté un drain intérieur dans le vide sanitaire, en plus du futur drainage périphérique.

C'est aussi ça le rôle de Maître d'Œuvre : trouver des solutions techniques fiables pour rassurer mes clients et garantir que leur maison sera saine et durable, même face aux imprévus du sous-sol. 🏗️

Et vous, vous avez déjà eu des surprises lors de votre construction ?

La boucle est bouclée ! 🔑Quel plaisir de remettre les clés de cette maison à ma cliente aujourd'hui. On avait commencé a...
04/03/2026

La boucle est bouclée ! 🔑

Quel plaisir de remettre les clés de cette maison à ma cliente aujourd'hui. On avait commencé avec un joli terrassement il y a quelques mois, et voir ce projet devenir un foyer, c'est toujours la meilleure partie de mon métier.

Côté perso, l'année démarre fort avec l'arrivée de ma petite fille 🍼. Un nouveau rôle qui donne une sacrée énergie pour la suite ! Le boulot ne s'arrête pas pour autant : entre deux biberons, je suis à fond sur vos chiffrages pour les futurs projets de 2026. 📈

Et la suite ? Le planning pour les prochains mois se dessine déjà. Vous avez un projet de construction ou de rénovation en tête ? Ne tardez pas pour votre étude budgétaire.

Contactez-moi en MP ou par téléphone pour qu'on en discute et qu'on lance votre futur chantier ! 🏗️

1 an de perdu, 15 000€ envolés... et enfin le début du rêve.Cette photo n'est pas qu'un simple panneau de chantier dans ...
16/01/2026

1 an de perdu, 15 000€ envolés... et enfin le début du rêve.

Cette photo n'est pas qu'un simple panneau de chantier dans la neige... C'est la fin du parcours du combattant pour une cliente qui a failli abandonner son projet.

Son histoire avant Logicobat :

❌ 2 professionnels lui ont promis une maison dans son budget.
❌ À chaque fois, après signature : le devis est majoré de 40% !
❌ Résultat : presque 1 an de perdu et 15 000€ dépensés pour rien.

🗓️ Juillet 2025 : Elle me contacte via les réseaux, découragée mais pas résignée. Notre 1ère rencontre se passe très bien, elle veut signer. Mais échaudée par ses expériences passées et sur conseil d'un ami, elle demande un 2ème avis ailleurs... On lui vend à nouveau du rêve intenable.

🗓️ Octobre 2025 : Elle revient vers moi. Cette fois, c'est la bonne.

Pourquoi m'a-t-elle fait confiance ?

✅ Chiffrage détaillé et transparent DÈS LE DÉPART
✅ Étude gratuite complète
✅ Budget global maitrisé, sans ligne cachée
✅ Une collaboration efficace avec F***y Pillet (AFP) pour le permis
✅ Ma devise : Ce que je dis = ce que je fais

Aujourd'hui : Son projet démarre enfin : une maison à étage, bardage bois et vue sur le lac. Le tout, exactement dans le budget annoncé.

Ce panneau représente : La persévérance. Le sérieux. La transparence. Et surtout : la CONFIANCE reconquise.

En 2026, je continuerai à faire ce que je fais de mieux : tenir mes promesses. Pas de prix d'appel, pas de "surprise" à +40%, juste de l'honnêteté et du professionnalisme.

Bonne année à tous ! 🔑

🎊 MEILLEURS VŒUX 2026 !

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🏗️ Nouveau look sur nos chantiers !Fiers de vous présenter notre nouveau panneau de chantier LOGICOBAT !Parce que la com...
09/12/2025

🏗️ Nouveau look sur nos chantiers !

Fiers de vous présenter notre nouveau panneau de chantier LOGICOBAT !

Parce que la communication sur chantier, c'est important pour :

-Informer le voisinage sur le projet en cours
-Afficher les informations réglementaires du permis de construire
-Marquer notre présence professionnelle

Un design moderne qui reflète notre engagement : vous accompagner dans votre projet de A à Z avec transparence et professionnalisme.

🔑 "La clé de votre projet" - Plus qu'un slogan, c'est notre promesse !

Vous le retrouverez bientôt sur tous nos chantiers en cours et à venir.

🙏 Réalisé par , une entreprise que nous recommandons pour la qualité de leur travail !

Maîtrise d'œuvre - Suivi de chantier - Maison individuelle

LOGICOBAT, votre maître d'oeuvre à Grenoble depuis 2013. Construction, rénovation et extension de maison individuel. .

🔍 L'ÉTUDE DE SOL : POURQUOI C'EST OBLIGATOIRE !Les coulisses d'un projet - Épisode 4/4Depuis 2020, l'étude de sol G2 est...
24/11/2025

🔍 L'ÉTUDE DE SOL : POURQUOI C'EST OBLIGATOIRE !

Les coulisses d'un projet - Épisode 4/4

Depuis 2020, l'étude de sol G2 est OBLIGATOIRE avant toute construction ! Et pour de bonnes raisons : 👇

C'est quoi exactement ?

Un géotechnicien analyse votre terrain pour connaître :
🪨 La nature du sol (argile, roche, sable...)
💧 La présence d'eau
⚡ Les risques (retrait-gonflement des argiles)
🏗️ Le type de fondations nécessaires

Pourquoi c'est essentiel ?
❌ Sans étude = fondations inadaptées
❌ = fissures dans 2-3 ans
❌ = réparations qui coûtent 50 000€+ ! 😱

✅ Avec étude = fondations adaptées
✅ = maison stable pendant 50 ans
✅ = tranquillité assurée ! 💪

💰 Prix : 1 200 à 2 000€
(Le meilleur investissement de votre projet !)

Chez LOGICOBAT ? On intègre TOUJOURS l'étude de sol + l'étude béton dans nos projets. C'est la BASE ! ✅

🆓 Étude gratuite de votre projet complet !

📞 Prêt à lancer VOTRE projet sereinement ?

Merci d'avoir suivi cette série ! D'autres coulisses à venir... 🚀

LOGICOBAT, votre maître d'oeuvre à Grenoble depuis 2013. Construction, rénovation et extension de maison individuel. .

🚧 VRD ET VIABILISATION : C'EST QUOI LA DIFFÉRENCE ?Les coulisses d'un projet - Épisode 3/4Deux termes qu'on confond TOUT...
17/11/2025

🚧 VRD ET VIABILISATION : C'EST QUOI LA DIFFÉRENCE ?

Les coulisses d'un projet - Épisode 3/4

Deux termes qu'on confond TOUT LE TEMPS ! On vous explique :

🏗️ VRD (Voirie et Réseaux Divers)
= Tout ce qui est SUR votre terrain

-Création de l'accès / allée
-Terrassements et nivellement
-Réseaux enterrés (eau, électricité, assainissement)
-Drainage et évacuation des eaux
💰 Budget : 10 000 à 30 000€

💧 VIABILISATION
= Les raccordements DEPUIS la rue jusqu'à votre terrain

-Branchement eau potable
-Raccordement électrique
-Raccordement télécom
-Assainissement (tout à l'égout ou fosse)
💰 Budget : 8 000 à 15 000€

Le piège ? Beaucoup de devis oublient ces postes ou les sous-estiment !

Chez LOGICOBAT ? On chiffre tout dès le départ avec des vraies estimations terrain par terrain !

🆓 Étude gratuite : On analyse VOTRE terrain spécifiquement !
Prochaine étape : L'étude de sol, pourquoi c'est OBLIGATOIRE !

LOGICOBAT, votre maître d'oeuvre à Grenoble depuis 2013. Construction, rénovation et extension de maison individuel. .

💸 LES TAXES QU'ON OUBLIE TOUJOURS !Les coulisses d'un projet - Épisode 2/4Vous avez votre budget construction ? Super ! ...
04/11/2025

💸 LES TAXES QU'ON OUBLIE TOUJOURS !

Les coulisses d'un projet - Épisode 2/4

Vous avez votre budget construction ? Super ! Mais avez-vous pensé à TOUTES ces taxes ? 👇

📋 Taxe d'aménagement : 3 000 à 8 000€
(Calculée sur la surface et la commune)

🏛️ Redevance archéologie préventive : 500 à 1 500€
(Oui oui, sur TOUS les permis !)

💧 Participation voirie et réseaux (PVR) : Variable selon commune
(Parfois plusieurs milliers d'euros)

📡 Raccordements : 1 500 à 3 000€
(Électricité, eau, assainissement, télécom)

Le piège ? Ces taxes arrivent 12 à 18 mois APRÈS le permis ! 😱

Notre solution LOGICOBAT ? On les anticipe et les intègre dans votre budget dès le départ ! ✅

🆓 Étude gratuite avec chiffrage complet !

Semaine prochaine : VRD et viabilisation, c'est quoi la différence ? 🤔

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💰 COMBIEN COÛTE VRAIMENT UNE MAISON ?Les coulisses d'un projet - Épisode 1/4Vous voyez des annonces "Maison à partir de ...
09/10/2025

💰 COMBIEN COÛTE VRAIMENT UNE MAISON ?

Les coulisses d'un projet - Épisode 1/4

Vous voyez des annonces "Maison à partir de 150 000€" ? Découvrons ensemble ce qu'elles incluent réellement !

Voici TOUS les postes d'un projet complet :

🏠 La maison elle-même : 1800€ à 2000€/m²
Ce prix varie selon VOS choix : peinture, sol (carrelage/parquet), sanitaires, cuisine, finitions...
👉 Chez LOGICOBAT, vous composez votre maison à la carte selon vos envies et votre budget !

🚧 VRD (Voirie et Réseaux) : 10 000 à 30 000€ (selon votre terrain !)
💧 Viabilisation : 8 000 à 15 000€
📊 Études obligatoires : 3 000 à 5 000€
📋 Taxes et assurances : 5 000 à 10 000€
🌳 Aménagements extérieurs : Budget variable

Résultat ? Le budget final est souvent bien supérieur au prix initial annoncé !

La différence LOGICOBAT ?
✅ Budget GLOBAL transparent dès le départ
✅ Offre À LA CARTE : vous choisissez vos finitions et on ajuste le prix
✅ Chiffrage adapté à VOTRE terrain spécifiquement
✅ Vous savez exactement où va chaque euro !

🆓 Étude gratuite : Découvrez le coût réel d'une construction LOGICOBAT adaptée à VOS envies !

📞 Contactez-nous pour voir nos exemples de finitions et tarifs !

Prochain episode : Les taxes qu'on oublie toujours... 👀

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Adresse

Allée Auguste RODIN
Vif
38760

Heures d'ouverture

Lundi 07:00 - 19:00
Mardi 07:00 - 19:00
Mercredi 07:00 - 19:00
Jeudi 07:00 - 19:00
Vendredi 07:00 - 19:00

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