Summer on Crete - Immobilien - Neubauprojekte

03/06/2026

🏡 🏡 STUNNING VILLA FOR SALE IN ROUMELI, CRETE! 🏡

Looking for your perfect Mediterranean escape, a permanent residence, or a high-yield investment? This beautifully maintained, fully furnished 3-bedroom detached villa with a private pool is 100% move-in ready!

Located on a quiet road on the outskirts of the charming village of Roumeli (near Rethymno), this property offers the ultimate blend of peaceful village life and modern comfort. ☀️🕶️

Property Highlights:
🏠 Size: 109 m² of living space over two floors

🛏️ Bedrooms: 3 spacious bedrooms (comfortably sleeps up to 6 people)

🚿 Bathrooms: 2 modern bathrooms with showers

🏊 Private Pool: 25 m² tiled swimming pool with a paved sun terrace

🔥 Living Area: Open-plan layout featuring an cozy energy fireplace & fully equipped kitchen

🌳 Outdoor Oasis: Landscaped garden with a natural lawn, stone flowerbeds, BBQ area, and pergola-covered balconies offering gorgeous mountain & village views!

Key Features:
🛋️ Sold fully furnished and completely equipped

❄️ Air conditioning throughout for hot summer days

📜 Active EOT (Greek Tourism) Licence – ready-to-go, high-potential rental property!

📦 Ample storage with both internal and external storage/boiler rooms

📍 Prime Location & Distances:
Roumeli is a welcoming, year-round village with supermarkets, tavernas, and cafés. You are just minutes away from everything you need:

🏖️ Beach (Panormo fishing village): Only 2 km!

🛒 Perama Town (Health center, banks, shops): 5 km

🏰 Rethymno Historic City: 20 km

🚗 National Road Access: 1.5 km

✈️ Heraklion Airport: 60 km / Chania Airport: ~80 km

Interested in making this Cretan paradise yours?
📩 DM us today for more details, price inquiries, or to book a viewing!

Price: EUR 339,000

[email protected]
Mobile: +30 694 7570465

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🏡 🏡 TRAUMHAFTE VILLA ZUM VERKAUF IN ROUMELI, KRETA! 🏡

Suchen Sie nach Ihrem perfekten mediterranen Zufluchtsort, einem dauerhaften Wohnsitz oder einer renditestarken Investition? Diese wunderschön gepflegte, voll möblierte, freistehende Villa mit 3 Schlafzimmern und privatem Pool ist zu 100 % bezugsfertig!

Gelegen an einer ruhigen Straße am Rande des charmanten Dorfes Roumeli (nahe Rethymno), bietet diese Immobilie die ultimative Mischung aus friedlichem Dorfleben und modernem Komfort. ☀️🕶️

✨ Immobilien-Highlights:
🏠 Größe: 109 m² Wohnfläche auf zwei Etagen

🛏️ Schlafzimmer: 3 geräumige Schlafzimmer (bietet bequem Platz für bis zu 6 Personen)

🚿 Badezimmer: 2 moderne Badezimmer mit Duschen

🏊 Privater Pool: 25 m² großer, gefliester Swimmingpool mit gepflasterter Sonnenterrasse

🔥 Wohnbereich: Offener Grundriss mit einem gemütlichen Energiekamin & voll ausgestatteter Küche

🌳 Oase im Freien: Landschaftlich gestalteter Garten mit Naturrasen, Steinbeeten, Grillbereich und pergolaüberdachten Balkonen mit herrlichem Blick auf die Berge & das Dorf!

💎 Hauptmerkmale:
🛋️ Wird voll möbliert und komplett ausgestattet verkauft

❄️ Klimaanlage im gesamten Gebäude für heiße Sommertage

📜 Aktive EOT-Lizenz (Griechische Tourismusbehörde) – eine startklare Immobilie mit hohem Vermietungspotenzial!

📦 Reichlich Stauraum durch interne und externe Lager-/Heizungsräume

📍 Top-Lage & Entfernungen:
Roumeli ist ein einladendes, ganzjährig belebtes Dorf mit Supermärkten, Tavernen und Cafés. Sie sind nur wenige Minuten von allem entfernt, was Sie brauchen:

🏖️ Strand (Fischerdorf Panormo): Nur 2 km!

🛒 Stadt Perama (Gesundheitszentrum, Banken, Geschäfte): 5 km

🏰 Historische Stadt Rethymno: 20 km

🚗 Anbindung an die Nationalstraße: 1,5 km

✈️ Flughafen Heraklion: 60 km / Flughafen Chania: ~80 km

💶 Haben Sie Interesse, dieses kretische Paradies zu Ihrem Eigentum zu machen?
📩 Schreiben Sie uns noch heute eine Direktnachricht für weitere Details, Preisanfragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Preis: 339.000 EUR

[email protected]
Mobil: +30 694 7570465

Call now to connect with business.

09/10/2025

Off-Plan 75m2 + 48m2 = 123m2
2-bedroom Villa with a spacious basement storage area.

In total 3 detached villas with large gardens, private 32m² swimming pools and private olives, all with fabulous sea views.

Turn-key development
Private tiled swimming pool
Solar electric system
Private parking
Stone BBQ
Choice of kitchen
Furniture package upon request
whirlpool bath upon request
Storage basement

The Guaranteed Rental program is 6.0% of the purchase price per annum
Choice of bathrooms (sanitary, tiles, etc.)

The exclusive Elysian Villas comprises three stunning residences. Nestling near the small traditional village of Erfi, it provides the perfect retreat for nature lovers. Surrounded by olive groves and incredible sea views, this idyllic location is ideal for anyone looking to immerse themselves in the natural beauty and serenity of the island while still enjoying the convenient access to local amenities, sandy beaches and the vibrant city life.

The fabulous beach stretching along the north coast is 7 minutes by car, and the surrounding area has many attractions for tourists and locals alike. Beach bars, restaurants, gift shops, doctors, and hairdressers are just some things you will find there.
The city of Rethymno is 16 kilometres to the west, it’s the third largest on the island and famous for its incredible Old Town. The old capital of the island, Chania, is approximately 77 kilometres to the west, and the new capital city of Heraklion is 77 kilometres to the east of Erfi, providing easy access to the cities, the airports and the main ports of the island.
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Off-Plan 75 m² + 48 m² = 123 m²
Villa mit 2 Schlafzimmern und großzügigem Kellerabstellraum.

Insgesamt 3 freistehende Villen mit großen Gärten, privaten 32 m² großen Swimmingpools und privaten Olivenbäumen, alle mit fantastischem Meerblick.

Schlüsselfertige Entwicklung
Privater gefliester Swimmingpool
Solarstromanlage
Privater Parkplatz
Steingrill
Auswahl an Küchen
Möbelpaket auf Anfrage
Whirlpool auf Anfrage
Kellerabstellraum

Das garantierte Mietprogramm beträgt 6,0 % des Kaufpreises pro Jahr.
Auswahl an Badezimmern (Sanitäranlagen, Fliesen usw.)

Die exklusiven Elysian Villas bestehen aus drei atemberaubenden Residenzen. In der Nähe des kleinen traditionellen Dorfes Erfi gelegen, bieten sie den perfekten Rückzugsort für Naturliebhaber. Umgeben von Olivenhainen und mit unglaublichem Meerblick ist dieser idyllische Ort ideal für alle, die in die natürliche Schönheit und Ruhe der Insel eintauchen und gleichzeitig die bequeme Anbindung an lokale Annehmlichkeiten, Sandstrände und das pulsierende Stadtleben genießen möchten.

Der traumhafte Strand an der Nordküste ist nur 7 Autominuten entfernt, und die Umgebung bietet viele Attraktionen für Touristen und Einheimische gleichermaßen. Strandbars, Restaurants, Souvenirläden, Ärzte und Friseure sind nur einige der Dinge, die Sie dort finden werden.
Die Stadt Rethymno liegt 16 Kilometer westlich, ist die drittgrößte Stadt der Insel und berühmt für ihre unglaubliche Altstadt. Die alte Hauptstadt der Insel, Chania, liegt etwa 77 Kilometer westlich, und die neue Hauptstadt Heraklion liegt 77 Kilometer östlich von Erfi, sodass die Städte, Flughäfen und wichtigsten Häfen der Insel leicht zu erreichen sind.

26/06/2025

Exclusive Off-Plan Villa!

This is your chance to secure a stunning off-plan property with exceptional features and a prime location in Crete, Rethymno - Agia Triada!

🏡 Living area: 135 m²
🛏️ Bedrooms: 4
🛁 Bathrooms: 3
🏊‍♂️ Private 32 m² swimming pool
☀️ Solar-powered electricity & hot water
🚗 Private parking
🌳 Plot size: 500 m²
🔒 20-year structural warranty
💸 Guaranteed 6% rental return per year on the purchase price
🌊 Breathtaking sea views
💦 Optional whirlpool bath
💰 Price: €395,000
⏳ Completion: Summer 2026

This off-plan villa offers timeless design, sustainable energy solutions, and a secure return on investment. Whether you’re looking for a luxurious holiday home or a smart addition to your portfolio, this property provides an outstanding opportunity.

Act quickly — this property will not stay available for long.

https://socrealestate.net/property/villa-9-anemone-residence/
Contact us today for further details and to arrange a viewing.

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Exklusive Off-Plan Immobilie!

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, sich Ihre Traumimmobilie auf Kreta, Rethymno in Agia Triada zu sichern:

🏡 Wohnfläche: 135 m²
🛏️ 4 Schlafzimmer
🛁 3 Badezimmer
🏊‍♂️ 32 m² privater Pool
🌞 Solarenergie für Strom und Warmwasser
🚗 Privater Parkplatz
🌳 500 m² Grundstück
🔒 20 Jahre Garantie auf die Bausubstanz
💸 6 % garantiertes Mietrendite pro Jahr auf den Kaufpreis
🌊 Traumhafter Meerblick
💦 whirlpool bath optional verfügbar
💰 Kaufpreis: 395.000 EUR
⏳ Fertigstellung: Sommer 2026

Diese Off-Plan-Villa überzeugt mit erstklassiger Ausstattung, nachhaltigen Energielösungen und garantierter Investitionsrendite. Perfekt als Ferienhaus oder zur Kapitalanlage in bester Lage.

Sichern Sie sich diese außergewöhnliche Immobilie, bevor sie vergriffen ist!

https://socrealestate.net/property/villa-9-anemone-residence/
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und zur Besichtigung.

30/10/2024

🏡 Charming Stone House for Sale in Pigi, Crete – Near Rethymno! 🌿✨

Dreaming of a home that blends traditional Cretan charm with modern comforts? This beautifully renovated stone house in the heart of Pigi village might be your perfect match! 💫

📐89 m² living space on a 230 m² plot
🛏 2 spacious bedrooms with built-in wardrobes
🌞Lush courtyard with mature trees & vibrant flowers, creating natural shade and ambiance
🏊Pool permit expected soon – add a splash of luxury!
🔥Fully furnished & equipped with central heating

Location Highlights:
🚶 Just steps from charming tavernas, a bakery, and local shops
🌊 2 km to the beach – perfect for morning swims!
🚌 Only 10 km from Rethymno, with regular bus service
✈️ 1-hour drive to Heraklion and Chania airports

Price: €235,000 (negotiable!)

This is more than a house – it’s a lifestyle. Whether you’re looking for a serene vacation spot or a permanent retreat, this gem in Pigi offers both privacy and the lively vibe of a traditional Cretan village. 🌺🌅

Message us for more details or a viewing!
📩

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🏡 Charmantes Steinhaus zum Verkauf in Pigi auf Kreta – nahe Rethymno! 🌿✨

Träumen Sie von einem Zuhause, das traditionellen kretischen Charme mit modernem Komfort vereint? Dieses liebevoll renovierte Steinhaus im Herzen des Dorfes Pigi könnte genau das Richtige für Sie sein! 💫

📐89 m² Wohnfläche auf einem 230 m² großen Grundstück
🛏 2 geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken
🌞Grüner Innenhof mit alten Bäumen und blühenden Pflanzen – natürliche Schattenspender und perfekte Wohlfühlatmosphäre
🏊Baugenehmigung für einen Pool in Kürze verfügbar – für das gewisse Extra!
🔥Voll möbliert & ausgestattet mit Zentralheizung

Lage-Highlights:
🚶 Nur ein paar Schritte zu urigen Tavernen, einer Bäckerei und lokalen Geschäften
🌊 2 km zum Strand – ideal für einen morgendlichen Sprung ins Meer!
🚌 10 km nach Rethymno, mit regelmäßiger Busverbindung
✈️ Nur 1 Stunde Fahrt zu den Flughäfen Heraklion und Chania

Preis: €235.000 (verhandelbar!)

Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Lebensgefühl. Egal, ob Sie nach einem ruhigen Urlaubsdomizil oder einem dauerhaften Rückzugsort suchen, dieses Schmuckstück in Pigi bietet beides: Privatheit und das lebendige Flair eines traditionellen kretischen Dorfes. 🌺🌅

Kontaktieren Sie uns für mehr Infos oder eine Besichtigung! 📩

24/09/2024

Unsere Immobilie des Monats ist einzigartig in Größe und Lage.

120qm, 3 sehr geräumige Schlafzimmer, 2 Bäder und 1 großer privater Parkplatz mit Garage.
Unverbaubarer Panoramablick auf das Meer und absolute Privatsphäre.

06/08/2024

🌳 **Nachhaltigkeit im Fokus: Olivenbäume zu verkaufen!** 🌳

Hey Ihr Lieben,
wir als Bauunternehmer haben uns etwas Tolles ausgedacht!
Anstatt die schönen alten Olivenbäume auf unseren Baugrundstücken einfach zu fällen, möchten wir sie verkaufen und damit der Umwelt etwas Gutes tun.
Diese Bäume haben jahrelang gewachsen und verdienen ein neues Zuhause – vielleicht bei euch?

Warum nicht einen Baum kaufen und gleichzeitig etwas für die Natur tun? Das schont Ressourcen, unterstützt die Biodiversität und reduziert CO2-Emissionen. 🌱

Greift zu und investiert in eine grünere Zukunft! Holt euch einen dieser wunderschönen Bäume für euren Garten oder euer Zuhause und setzt ein Zeichen für nachhaltiges Handeln. 🌍🌿

Interesse geweckt? Meldet euch bei uns und sichert euch euren Baum! 🌳✨

Preis: 500,- EUR
Alter: mind. 50 Jahre alt
exkl. Transport - kann von uns organisiert werden im Gebiet Rethymno

30/07/2024

🌟Unsere Immobilie des Monats 🌟
ist eine wunderbare Residenz am Strand, die ein fantastisches, pflegeleichtes Ferienhaus oder eine rentable Investition zur Vermietung darstellt. 🌟

Im Westen der Insel, im wunderschönen Bezirk Chania gelegen, befindet sich die Villa nur eine Gehminute vom Strand entfernt, mit einigen Tavernen und Cafés in der Nähe. 🏝️✨

Es gibt auch eine einfache Anbindung nicht nur an die Stadt Chania und den Flughafen, sondern auch an einige der bekanntesten und schönsten Strände der Insel Kreta.
Falassarna, Elafonissi mit seinem rosa Sand und der Hafen von Kissamos, von dem aus Boote nach Balos und Gramvoussa fahren.

ENTFERNUNGEN

• Zum Mini-Markt: 2,2 km - 4 Minuten Fahrt

• Zum Strand: 1 Minute zu Fuß

• Zur nächstgelegenen Stadt: 6 km / 7 Minuten Fahrt

• Zur Stadt Chania: 32 km / 33 Minuten

• Zum Flughafen: 49 km / 45 Minuten Fahrt

🔑 Ihre Chance auf ein Stück Paradies!
Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und sichern Sie sich diese einmalige Gelegenheit. 🌺

18/07/2024

Vorteile einer Neubau Immobilie: good to know! 💡👍

In Griechenland betragen die Rechtsberatungskosten beim Kauf einer Immobilie etwa 7 %. Dies gilt für fertig gebaute Häuser.

Beim Kauf einer Immobilie „Off-Plan“ (Neubau) sind die Rechtsberatungskosten jedoch erheblich niedriger und werden folgendermaßen berechnet.
Beispiel: Eine Off-Plan-Immobilie mit einem Gesamtpreis von 300.000 € hat im Vergleich zu einer Wiederverkaufsimmobilie folgende Einsparungen.
In diesem Beispiel gehen wir davon aus, dass die Kosten des Grundstücks 50.000 Euro betragen. Diese sind im Kaufpreis der Off-Plan-Immobilie enthalten und unterliegen einer Übertragungsgebühr von 7 %.
Diese Gebühr wird immer erhoben, wenn ein Grundstück oder eine Immobilie den Besitzer wechselt.
Der Restbetrag von 250.000 Euro unterliegt nur 2 % der Anwaltskosten. Dies ist eine Ersparnis von 5 % von 250.000 Euro, was 12.500 Euro entspricht.

Das griechische Gesetz besagt, dass, wenn jemand ein Grundstück besitzt, alles, was dort gebaut wird, automatisch dem Eigentümer gehört und daher keine Übertragungskosten in Höhe von 7 % anfallen.

Wir übertragen das Grundstück immer vor Baubeginn an den Käufer, da dies ihn nicht nur schützt, sondern auch die Rechtskosten erheblich senkt.

Wir erheben ausserdem für unsere Neubauprojekte keine Immobiliengebühren in Höhe von 3 % zzgl. MwSt.

11/07/2024

Neubauprojekt in Agia Triada, Rethymno, Kreta

Plot 5,6 und 7 sind noch zu haben!
80 qm Ferienimmobilie - off-plan mit eigenem Schwimmingpool, whirlpool bath, BBQ und einer modernen Solaranlage zur unabhängigen Stromversorgung.
500 qm Garten und eigener Carport.
Inneneinrichtung, wie Küche, Badezimmer und Fliesen sind im Preis enthalten. Mitgestaltung erwünscht!

Ferienhausvermietungsservice wird angeboten mit einer garantierten Jahresrendite von 6%.

Preis: 293.000 EUR zzgl. Steuern und Anwaltskosten

08/07/2024