06/08/2024
Se realizo una visita a una propiedad que fue abandonada por más de 10 años y se le dará continuidad para que sea restaurada y habitada, tratando de aprovechar al máximo su estructura para poder ampliarse en un segundo nivel.
Fases con las que se estará trabajando:
Fase 1. Visita de campo:
1. Limpieza de terreno para una mejor visualización de la propiedad, colindancias, área verdes, sistema constructivo y su conformación arquitectónica.
2. Levantamiento a través de medidas de lo que se encuentra actualmente (distribución de ambientes, accesibilidad, niveles interiores y exterirores, la calidad de los materiales con la que fué ejecutada, topografía, postes más próximos para conexiones eléctricas de la vivienda, alineación Municipal, ubicación de alcantarillado público para aguas negras y agua pluvial, puntos de toma para agua potable).
3. Determinar un programa de necesidades con apoyo del cliente para adaptación de nuevos ambientes en planta baja y planta alta.
4. Análisis estructural. Buscando la viabilidad de lo existente para adaptar nuevos elementos estructurales en planta alta, método constructivo correcto y adecuado con apoyo de nivel laser y evaluar el plomo de muros existentes.
Fase 2. Área técnica:
1. Fase de anteproyecto donde visualizaremos la nueva distribución en planos, elevaciones y vistas en 3d. Con base al programa de necesidades propuestos por el propietario.
2.Estudio de prefactibilidad del anteproyecto propuesto.
3.Proceso de planificación donde se verán proyectado el diseño, planos, vistas 2d, detalles, anotaciones y especificaciones constructivas para una correcta interpretación constructiva.
4. Ingreso de expedientes a las diferentes entidades encargadas de autorizar la licencia de construcción.
Estas primeras fases permitirán conformar y consolidar un proyecto arquitectónico en etapa de construcción para que la obra pueda proceder a la etapa de ejecuión.
