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2026/06/08-14 工商消息1、《尖沙咀》 #瑞生加威酒店 3.7億易手 「木器大王」傅氏家族沽貨 呎價8160元(佔地約3800方呎,總樓面約45345方呎,涉及76間房,呎價約8160元,每個房間作價487萬)2、麥當勞《鰂魚涌...
16/06/2026

2026/06/08-14 工商消息

1、《尖沙咀》 #瑞生加威酒店 3.7億易手 「木器大王」傅氏家族沽貨 呎價8160元(佔地約3800方呎,總樓面約45345方呎,涉及76間房,呎價約8160元,每個房間作價487萬)

2、麥當勞《鰂魚涌》 #栢蕙苑舖 1.1億沽(總建築面積約7799方呎,呎價約1.41萬元)

3、 #信德中心東翼 低層 呎價15239年半高(招商局大廈11樓4室,建築面積約1109方呎,以1690萬元交吉易手,呎價約15239元)

4、 #永安廣場 相鄰戶3554萬貶51%(4樓4至5室,建築面積共約3151方呎,呎價約11279元)

5、 #新文華中心 990萬蝕39%(A座6樓3室,建築面積約1650方呎,呎價約6000元)

6、《銅鑼灣》謝斐道「鐵約」舖8,800萬沽 惠康租用逾36年 月租40萬元

7、威靈頓街地舖 傳2380萬售 準買家料回報逾4厘

8、《筲箕灣》地舖2100萬 損手15%(海峰中心地舖,建築面積約1132方呎,呎價約1.86萬元)

9、石硤尾街地舖 呎價7800元(建築面積約1000方呎,以780萬易手)

10、福華街地舖510萬易手(建築面積約1567方呎,平均呎價3254元)

11、手袋價買核心區物業! #銅鑼廣場 劏舖5.8萬易手 呎價三位數創新低 原業主20年勁蝕96%!(建築面積約62平方呎,呎價約935元)

12、民生區租務轉活 家品店攻二綫舖

13、民生需求殷切 米綫店租務活躍

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市場放盤📍
•紀惠湯文亮2.8億放售灣仔胡忠大廈全層
•灣仔豫港大廈全層意向價2850萬
•世茂旗下東涌酒店 擬由銀主接管

2026/06/01-07 工商消息1、紀惠3.86億沽《灣仔》  Dash Living承接翻新作服務式住宅及酒店(每個房間作價約394萬,平均呎價約6984元,新買家將投資逾4000萬翻新)2、樂風《大角咀》 .3億將售 新加坡財團接貨...
08/06/2026

2026/06/01-07 工商消息

1、紀惠3.86億沽《灣仔》 Dash Living承接翻新作服務式住宅及酒店(每個房間作價約394萬,平均呎價約6984元,新買家將投資逾4000萬翻新)

2、樂風《大角咀》 .3億將售 新加坡財團接貨 擬改裝學生宿舍(總建築面積約184041方呎,平均呎價3967元)

3、 #新港中心 鳳凰層5,842萬沽 樓價腰斬近一半 7年蒸發4,458萬元(建築面積約5842方呎,以每呎約1萬元易手)

4、袁天凡夫婦鍾情磚頭 $5120萬購《金鐘》 #美銀 單位(16樓10、11及12室,建築面積共約2420方呎,呎價2.12萬)

5、菜檔小天后簡利珍3項銀主物業易手 作價5644萬 葵涌 #工廈 5年貶值逾六成(北角春秧街地舖,建築面積約1200方呎,以3268萬手,呎價2.72萬;天水圍地舖,建築面積約710方呎,成交價2116萬;葵涌華業工業大廈,建築面積約2430方呎,作價280萬)

6、《油麻地》雅寶大廈地舖3000萬沽 9年慘蝕逾五成 上海買家接貨(建築面積約791方呎,每呎約3.8萬)

7、油麻地舖千八萬售 守11年勁蝕3700萬(建築面積約400方呎,呎價約4.5萬元)

8、《筲箕灣》東大街舖1280萬售 持貨50年升值43倍(建築面積約700方呎,呎價1.83萬)

9、食肆55萬接租羅素街 8號舖 Five Guys 7041方呎舊址 租金彈升一成(呎租約78元)

10、波斯富街 76號舖 租35萬跌8%(建築面積約600方呎)

11、首5個月工商舖註冊量年升逾一成至2063宗 創4年同期新高(2026年5月全港工商舖註冊量錄455宗,金額錄約39.3億)

12、葵涌iCITY 二期累沽10個單位(iCITY二期24小時工作間,項目至今累積沽出105伙,套現金額約2.89億)

13、《屯門》鄉事會路舖易手 平均每呎2.55萬
(建築面積約250方呎,以638萬易手)

2026/05/25-31工商消息1、《中環》 #擺花街商業地盤 10億售 新世界沽貨 每呎樓面地價1.5萬(以可重建逾6.67萬呎樓面計算)2、恒生大學1.15億增購《石門》商廈 #新都廣場 全層 呎價約6000元(12樓全層,建築面積1...
08/06/2026

2026/05/25-31工商消息

1、《中環》 #擺花街商業地盤 10億售 新世界沽貨 每呎樓面地價1.5萬(以可重建逾6.67萬呎樓面計算)

2、恒生大學1.15億增購《石門》商廈 #新都廣場 全層 呎價約6000元(12樓全層,建築面積19139方呎,連同8個車位)

3、《長沙灣》青山道 #商住樓 4000萬售 投資者承接 不排除發展學生宿舍(總面積約11567方呎,約73.3%業權,平均每呎約3458元)

4、《上環》慶聯樓全幢 3600萬易手(地盤面積僅約910平方呎,全幢物業面積約 3,888呎,呎價約9,259 元)

5、《金鐘》 #力寶 1100萬沽 持貨逾9年貶值45%(第二座4樓11室,建築面積約1046方呎,平均每呎10516元)

6、日本科技公司京瓷Kyocera售出《尖沙咀》麼地道75號 #南洋中心 (1座8樓1至3室及S1室,建築面積約9200方呎,成交價6900萬元,呎價約7500元)

7、《上環》珠江船務大廈 中層全層 以3400萬易手(建築面積約3508方呎,平均呎價9692元)

8、THEICON 賣2000萬蝕33%(2樓全層,建築面積約9409方呎,呎價約2126元)

9、《紅磡》最強釘子戶歌手御用燒味店舖位 恒地3750萬收購

10、《旺角》通菜街地舖2800萬易手 投資者陳宗武沽貨 29年僅升值24%(建築面積約1000方呎,平均每呎2.8萬)

11、葵廣麻辣湯小店遷址升級 「新香港人」租客擲40萬擴充 月租4萬進駐《油麻地》(建築面積約480方呎)

12、手信店成舖市新勢力 每月逾40萬租重慶大廈 地舖「只要有人流 生意就有得做」(建築面積約1200方呎)

13、新世界劈價3成放售長沙灣甲廈!83 永康街 呎價低見7千 7球入場

2026/05/18-22 工商消息1、 #遠金中心 呎價重越兩萬 三年首次(47樓3至4室,建築面積約4359方呎,於上月底以近1.12億元售出,呎價約25668元。單位享全海景)2、永倫沽《灣仔》 #會展商廈 平均每呎1.56萬(181...
08/06/2026

2026/05/18-22 工商消息

1、 #遠金中心 呎價重越兩萬 三年首次(47樓3至4室,建築面積約4359方呎,於上月底以近1.12億元售出,呎價約25668元。單位享全海景)

2、永倫沽《灣仔》 #會展商廈 平均每呎1.56萬(1810室,建築面積約2086方呎,以3250萬成交)

3、收租王永倫3800萬沽《沙田》 #娛樂城 全層 24年升值2750萬 教會承接(建築面積8983方呎,呎價約4,530元)

4、《觀塘》 #建生商中 全層3785萬易手 文具老字號沽售持貨13年貶值43%(25樓全層,建築面積約6309方呎,連3個單位,平均每呎6000元)

5、《灣仔》 #筆克 全層2400萬售 持貨10年虧損36%(建築面積約2575方呎,每呎9320元)

6、力寶禮頓 每呎1.2萬成交(中層A1室單位,建築面積約1132方呎,涉資1358萬)

7、《尖沙咀》亞士厘道24號天星大廈 1樓B室,建築面積約2522方呎,剛以1200萬元易手,呎價約4758元)

8、《觀塘》聯合興業 全層4450萬易手 飲食集團承接 作為自用工場(4樓全層,連同8個車位,平均呎價2445元)

9、帳蝕逾38%實質有賺!《灣仔》兩千呎萬寧舖4390萬沽 業主靠收租補數(建築面積約2000方呎,以約4380萬易手,每呎2.19萬)

10、終止連環損手!譚仔米線家族4200萬沽《葵芳》地舖 揸16年升值五成半(建築面積合共約3394方呎,呎價約1.24萬元)

11、《旺角》西洋菜街舖 3399萬易手 羅守耀夫婦承接 連約回報逾4.5厘(建築面積約1160方呎,平均每呎2.93萬)

12、羅守輝1520萬購《筲箕灣》人氣舖 改策略沽轉買 3個月內狂掃舖(建築面積約1850方呎,呎價約8216元)

13、《元朗》擊壤路舖位1350萬易手 38年漲11倍(面積合共約880平方呎,呎價約1.5萬元)

14、黃蜂集團再斥1180萬掃《粉嶺》全層車場(集團三個月內兩度入市,累計投資近2500萬)

15、《大角咀》工廈WALNUT9 貶值53%沽 稅務專家158萬撈底入市

16、《尖沙咀》星光行 巨舖40萬租出 開設全港最大髮型屋 面積逾2萬呎 租金較舖市高峰跌50%(4樓B1、B2及A部份舖,建築面積約21244方呎,平均每呎19元)

17、中環甲廈空置率跌至9.2% 仲量聯行:租金按月升2.1%

18、24小時工作間 iCITY累積沽出74伙 套現2億 加推折實價220.6萬起(二期6樓及18樓,建築面積介乎335至449方呎)

2026/05/11-16 工商消息1、周大福相關人士租轉買 #太古城校舍 市場估計約4億易手 現為國際學校涉近15萬呎(呎價即約2700多元,提供約80個課室)2、《紅磡》 #森里學生公寓 獲洽至尾聲 財團出價5.28億 料回報接近5厘(...
08/06/2026

2026/05/11-16 工商消息

1、周大福相關人士租轉買 #太古城校舍 市場估計約4億易手 現為國際學校涉近15萬呎(呎價即約2700多元,提供約80個課室)

2、《紅磡》 #森里學生公寓 獲洽至尾聲 財團出價5.28億 料回報接近5厘(全幢住宅,合共184伙,合共205個牀位,總批則面積約41875方呎,平均每方呎12609元)

3、《北角》 #嘉華國際 全層1.8億易手(23樓全層,建築面積約13498方呎,平均每呎13335元)

4、《上環》 #信德中心 呎價1.5萬售(東翼招商局大廈1104室,建築面積1109方呎,涉資1663.5萬)

5、紀惠8800萬沽《中環》租庇利街舖 投資者承接 料回報4.3厘(平均每呎2.88萬(未計閣樓))

6、《葵涌》 #石蔭路巨舖 8500萬易手 永倫集團沽貨 19年升值1.83倍(獅子樓地舖,建築面積共約14850方呎,平均每呎5724元)

7、《黃竹坑》怡達工廈 單位4828萬易手 持貨24年升34倍 平均每呎3964元(5樓A至D室,建築面積12180方呎)

8、《旺角》砵蘭街舖4500萬售 投資者料回報4.3厘(建築面積約2772方呎,每呎16234元)

9、《佐敦》廣東道地舖1250萬易手(建築面積約1000呎,平均每呎1.25萬)

10、《金鐘》太古廣場 3期呎租93元 面積2559方呎(2樓6室,以每月23.8萬租出)

11、《西營盤》第一街121至131號順泰大廈地下3號舖(建築面積約223方呎,以290萬易手)

12、旺角100呎舖48萬拍出 搶高3.8倍(荷李活購物中心 單號舖,面積約100平方呎,呎價約4,800元)

2026/05/04-10 工商消息1、《灣仔》皇后大道東商廈2.25億易手 11年勁蝕逾四成 具改裝學生宿舍潛力( #鴻翔中心 1至26樓連天台 ,佔全幢商廈約94%業權,建築面積約34585方呎,物業屬銀主盤,平均每呎6506元)2、上...
08/06/2026

2026/05/04-10 工商消息

1、《灣仔》皇后大道東商廈2.25億易手 11年勁蝕逾四成 具改裝學生宿舍潛力( #鴻翔中心 1至26樓連天台 ,佔全幢商廈約94%業權,建築面積約34585方呎,物業屬銀主盤,平均每呎6506元)

2、上海街舖2150萬易手 22年升值2.6倍(合共以約2,200平方呎,呎價約9,773元,回報率約7.3厘)

3、《天水圍》 #銀主舖 傳2100萬易手 5年大跌價近6成 曾由「菜檔小天后」擁有(俊宏軒商場地下L19及L20號舖,建築面積710平方呎)

4、 #保誠 提早續租 #國金一期 3層樓面共6萬呎 市傳月租830萬、呎租140元(5樓9室至16室、13樓全層及15樓全層,新租約期為2029年至2031年)

5、 #龍豐 36萬租《尖沙咀》萬呎巨舖 聘肉部主管拓超市 稱銜接藥妝店「完美組合」(巨舖建築面積11822方呎,平均每呎30元)

6、24/7 FITNESS繼續瘋狂擴充 30萬元租金鐘舖位開第153間分店(《金鐘》遠東金融中心 商場舖,涉及約1.5萬平方呎)

7、商舖轉手半島中心 舖400萬沽 13年貶75%(建築面積約349方呎,屬內舖,最新成交呎價約11,461元)

8、上月樓宇買賣8692宗 按月升12%

9、香檳大廈 B座重建遭城規拒絕 原定申建酒店及商業綜合體 恒基2024年逾17億統一業權

10、K11ARTUS 申改服務式住宅遭拒 新世界提覆核申請

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市場放盤📍
•荃灣南豐中心放售 意向呎價5600元
•尖沙咀航天科技大廈3伙 開4500萬
·觀塘四洲集團中心全層面積約16,489平方呎 每呎叫5千元

//連鎖健身室24/7 FITNESS續擴充,剛租用金鐘遠東金融中心商場舖,涉及約1.5萬平方呎,月租料約30萬元,成該品牌第153間分店。24/7 FITNESS擴充步伐未有減慢,今年位處在屯門大興花園2期1樓開設旗艦店,面積約為35,0...
07/05/2026

//連鎖健身室24/7 FITNESS續擴充,剛租用金鐘遠東金融中心商場舖,涉及約1.5萬平方呎,月租料約30萬元,成該品牌第153間分店。

24/7 FITNESS擴充步伐未有減慢,今年位處在屯門大興花園2期1樓開設旗艦店,面積約為35,000平方呎,為當時全港最大的24小時健身室。該店前身為舒適堡,最新月租約70萬元。

除租用物業外,該品牌亦有自置舖位,包括上月購入長沙灣青山道468號One New York錄得舖位買賣,涉及物業1樓,面積約約6,080平方呎,涉資約3,000萬元成交,呎價約4,934元。24/7 Fitness早前以13.2萬元租用舖位作分店,相信有見業務穩定,現轉租為買長綫自用。//

//保誠提早續租中環國際金融中心一期合共三層樓面,總面積約59,304平方呎,新租約期為2029年至2031年,月租約830萬元,呎租約140元。保誠早於2008年落戶該處作為集團總部,此前曾有意搬遷至港島壹號中心,但隨阿里巴巴購入該物業,...
06/05/2026

//保誠提早續租中環國際金融中心一期合共三層樓面,總面積約59,304平方呎,新租約期為2029年至2031年,月租約830萬元,呎租約140元。

保誠早於2008年落戶該處作為集團總部,此前曾有意搬遷至港島壹號中心,但隨阿里巴巴購入該物業,保誠傾向留在國際金融中心。

此外,保誠近期亦有進行擴充,如在5月份,市場傳出保誠租用鰂魚涌太古坊一座合共3層樓面,涉及約6萬平方呎,以作整合業務,呎租料約50元。//

2026/04/27-05/03 工商消息1、《中環》  全幢服務式住宅逾2億售 大鴻輝沽貨 平均每呎2.35萬(佔地1338方呎,提供11個酒店房間,總樓面合共8680方呎)2、 #偉華置業 1.65億沽四洲兩層(10及11樓全層易手,建...
03/05/2026

2026/04/27-05/03 工商消息

1、《中環》 全幢服務式住宅逾2億售 大鴻輝沽貨 平均每呎2.35萬(佔地1338方呎,提供11個酒店房間,總樓面合共8680方呎)

2、 #偉華置業 1.65億沽四洲兩層(10及11樓全層易手,建築面積各約16489方呎,易手價分別8244.5萬,每呎約5000元,每層連2個車位)

3、《觀塘》 #宏基資本 大廈連錄2宗蝕讓買賣 持貨8年蝕讓近50%(11樓全層銀主盤,建築面積約12,076方呎,連4個車位,本月中以6,610萬元易手,呎價約5,474元,買家為內地背景金融科技公司四方精創資訊;12樓全層業主盤,同面積連4車位,以6,000萬元交吉易手,呎價約4,969元)

4、《觀塘》 #創紀8期 逾2.5萬呎租出 旅遊公司GlobalBusinessTravelHongKongLimited「升級搬遷」 租約為期6年(32及33樓,租約為期6年,預期月租約73萬,平均每呎29元)

5、老牌家族沽貨 《上環》 #永樂街地舖 2380萬易手(每呎32873元,地舖及入則閣各724方呎)

6、《上環》鴨巴甸街地舖1525萬售 持貨11年貶值49%(建築面積約900方呎,平均呎價16944元)

7、《灣仔》駱克道舖 回報6厘(金碧大廈地下1號舖,建築面積約860方呎,以1369萬易手,平均每呎15919元)

8、拍賣行老闆出貨!《長沙灣》相連地舖2000萬沽 較叫價賣平一半(恒邦商業大廈地下4及5號舖,建築面積(4號舖)約822方呎,5號舖約480方呎,料回報4.7厘)

9、廣東道珠光寶氣重現 英皇鐘錶 55萬租新舖 周大福萬呎旗艦店開幕(廣東道16號地下,建築面積約700方呎,呎租約786元)

10、茶餐廳銀龍 進駐 《九龍城》獅子石道巨鋪月租15萬 平均每呎58元

11、內地服裝品牌攻港零售旺區靚舖(《尖沙咀》廣東道3至27號港威商場 3樓3225A 舖,由主打快速時裝的內地品牌URBANREVIVO 進駐;而在《旺角》亞皆老街8號朗豪坊 L6層13至16號舖,亦由主打運動休閒服的本來 BENLAI租用)

12、陳茂波:零售及餐飲業繼續改善 五一黃金周料98萬內地客訪港(今年以來新股集資額繼續位列全球首位,已超過1,400億港元,上月至今港股日均成交額逾2,800億港元)

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•油麻地致富商廈每月40萬放租 樓上住宅1至12樓
•企廣1期全層意向價1.09億 享270度開揚景觀
•灣仔堅拿道西舖 業主叫價約5,000萬

2026/04/20-26 工商消息1、 #輝立証券 打造九龍區旗艦店 3.1億購巨舖 黃瑋傑:長線看好香港(《油麻地》彌敦道525至543A號部分地下至3樓基座商場,近6萬呎)2、 #四洲中心 兩全層1.2億易手(6樓及7樓全層,每層建築...
03/05/2026

2026/04/20-26 工商消息

1、 #輝立証券 打造九龍區旗艦店 3.1億購巨舖 黃瑋傑:長線看好香港(《油麻地》彌敦道525至543A號部分地下至3樓基座商場,近6萬呎)

2、 #四洲中心 兩全層1.2億易手(6樓及7樓全層,每層建築面積約1.5萬方呎,合共約3萬呎,以每呎約4000元易手;該廈5樓全層同告易手,涉資亦約6000萬)

3、投資者黎永滔4168萬沽《中環》雲咸街樓上舖利豐馮氏家族接貨( #雲咸大廈 2樓全層,建築面積約4200方呎,連500方呎平台,呎價約9924元)

4、《香港仔》 #興偉全層 5400萬易手發展商中洲置業 盞記燕窩相關人士沽售 19年升值逾一倍(12樓全層,建築面積約27825方呎,平均每呎1941元)

5、《上環》文咸西街73號 #林記大廈 售出(全幢共6層高物業,建築面積共約7000方呎,以4268萬元成交,呎價約6097元)

6、美孚新邨舖 2000萬成交(N17號舖,建築面積約983方呎,以2000萬成交,平均每呎2.03萬,新買家料回報6.1厘)

7、藥業公司斥1800萬購《油塘》工廈

8、馬頭圍道地舖1253萬售 持貨67年升逾417倍(建築面積約800方呎,平均每呎1.57萬)

9、珍妮曲奇創辦人「六折價」撈筍盤 斥810萬購美麗都大廈舖位 要賣54,000盒招牌曲奇(建築面積約400方呎,屬商場內舖位,呎價約2.03萬元)

10、物華街地舖傳2300萬售 平均每呎2.72萬(南洋大廈地下C號舖,地舖建築面積約845方呎)

11、《天水圍》兩銀主舖2100萬貶58%(俊宏軒商場地下L19及L20號舖,建築面積共約710方尺,呎價約2.96萬元)

12、《紅磡》商場舖每呎2.45萬沽(黃埔108商場 地下107及108號舖,合共252方呎,以618萬易手)

13、《灣仔》新商廈軒尼詩道199號 2全層每月40萬租出(該廈29樓及30樓,建築面積共約9281方呎,坐擁露天空間,平均呎租約40元)

14、《中環》德輔道中順安商業大廈 地舖月租15萬 時裝店馬球權威HURINGHANPOLO 進駐 平均每呎125元(建築面積約1200方)

15、兩餸飯擴版圖 搶攻民生區鋪

16、燒味店逆市租鋪 平均呎租60至150元

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•觀塘銀主綠景NEO甲廈放售值逾45億
•葵涌旭逸酒店荃灣160間客房 市值約3.75億元
•九龍灣億京中心建築面積約17059方呎 享全海景 呎價僅約6155元
•葵涌iCITY加推15單位 入場價低至220.6萬

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