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Quantity Surveying for all sectors of the construction industry with a consultant specializing in BIM

"Established in March 2021, we operates as a pivotal consultant in the realms of Building Information Modelling (BIM) and Quantity Surveying (QS). Our portfolio covers a vast array of Traditional project and BIM projects, ranging from Commercial and Residential properties to specialized structures like Airport Terminals, Schools, and Hospitals. We're adept at handling various project phases, be it design, tendering, or the actual construction. Our comprehensive services span from constructing new buildings and civil engineering to modifications and fit-outs. Our expertise is anchored in delivering top-notch BIM consultancy, ensuring BIM quality and offering QS consultancy. Our reach extends to both Hong Kong and the broader AEC sectors in Greater China."

06/11/2026

🏗️ 工料測量小知識｜計鋼筋前，點解一定要睇「則王」？

計鐵唔係單靠圖紙數鋼筋！📐

結構圖中的 General Notes / Typical Details（則王），先係準確計算鋼筋數量的關鍵！

🔍 計鐵前必睇4大重點：

✅ 採用標準：BS 8666／BS 4466
✅ 混凝土保護層（Concrete Cover）
✅ 搭接長度（TLL）及錨固長度（TAL）
✅ 樑、柱、樓板標準配筋大樣

💡 鋼筋重量點計？

重量（kg）＝總長度（m）× 單位重量（kg/m）

⚠️ 漏計搭接、錨固或屈曲長度，隨時令工程數量及成本出現偏差！

📌 收藏這張圖，掌握計鐵基本功！

#工料測量 #鋼筋計算 #則王 #結構圖 #工程造價 #建築知識

03/11/2026

🏗️ 香港建築小知識｜樓起得越高，地積比率就越大？

同一幅地，為何興建不同高度的樓宇，發展潛力竟然不同？🏢

根據香港《建築物（規劃）規例》第123F章第一附表，建築發展受兩大指標限制：

📐 用地覆蓋率（Site Coverage）：建築物佔用地盤的百分比。

📊 地積比率（Plot Ratio）：總樓面面積與地盤面積的比例。

💡 以乙類住宅地盤為例：

🏠 樓高不超過15米：覆蓋率75%，地積比率3.75。

🏙️ 樓高超過30米至36米：覆蓋率47.5%，地積比率5.7。

⚠️ 樓宇越高，容許覆蓋率一般越低，但地積比率上限反而提高！

📌 收藏這張圖，掌握香港建築發展限制！

#香港建築 #地積比率 #用地覆蓋率 #建築物條例 #工料測量 #建築知識 #土地發展

30/10/2026

🏗️ **香港建築小知識｜甲、乙、丙類地盤有何分別？**

同樣一幅土地，為何建築發展潛力可能大不相同？秘密就在「地盤分類」！🏢

根據香港《建築物（規劃）規例》（第123F章），地盤主要分為三類：

🟢 **甲類地盤（Class A）**：不符合乙、丙類定義的地盤。

🔵 **乙類地盤（Class B）**：臨接兩條指明街道，符合40%界線要求。

🟠 **丙類地盤（Class C）**：臨接三條指明街道，符合60%界線要求。

📐 指明街道一般須至少4.5米闊。

💡 地盤分類更會影響建築物的地積比率及上蓋面積限制！

📌 收藏這張圖，輕鬆掌握香港建築法規！

#香港建築 #地盤分類 #建築物條例 #甲類地盤 #乙類地盤 #丙類地盤 #建築知識 #工料測量

27/10/2026

🏗️ 工程投標小知識｜最低價就一定中標？未必！💰

香港不少公營工程採用「雙信封制」（Two Envelope System），中標關鍵不只是價格，更要看技術實力！
📊 投標計分制（Tender Score）
🔵 技術評分（Technical Score）：40%
🟠 價格評分（Price Score）：60%
評審會考慮施工經驗、安全表現、技術方案及投標價格等因素。
💡 投標策略大揭秘！
即使不是最低價，只要技術評分夠高，仍有機會勝出！
⚠️ 40/60只是示例，實際權重及計分公式須以招標文件為準。
📌 收藏這張圖，了解工程投標背後的計分策略！

#工料測量 #雙信封制 #工程投標 #工程管理 #建築知識 #成本控制

23/10/2026

🏗️合同附錄 (Contract Appendix)竟然暗藏重要條款？⚠️

簽工程合約時，只看主合同就足夠？小心忽略附錄中的關鍵細節！💰

📑 合同附錄（Contract Appendix）通常列明工程期限、延誤賠償、保留金、保險責任及付款安排等重要事項。

🔍 簽約前必看4大重點：

✅ 確認附錄內容及法律效力
✅ 留意文件衝突時的優先次序
✅ 核對雙方確認的條款及資料
✅ 分清「N/A」代表不適用，避免留下爭議空間

💡 記住：一個看似簡單的數字或條款，隨時影響工程成本及合約責任！

📌 收藏這張圖，學懂審閱工程合約，減少日後索償爭議！

#工程合約 #合同附錄 #工料測量 #建築知識 #工程管理 #合約管理

20/10/2026

🏗️ 工程合約小知識｜P.C. Rate 是什麼？💰

落標時見到「Prime Cost Rate」，你知道當中的計價陷阱嗎？⚠️

📌 P.C. Rate 是合約中預設的物料供應價格，可按實際選用物料的價格調整。

💡 實際例子：

原定物料價：$200/m²
實際物料價：$400/m²
固定安裝及其他費用：$80/m²

✅ 調整後合約單價：$480/m²！

🔍 關鍵在於：物料價格可以調整，但安裝、搬運、損耗及利潤等費用，通常按合約約定維持不變。

⚠️ 投標前必須仔細閱讀合約條款，分清物料與安裝成本，避免日後出現工程款項爭議！

📌 收藏起來，掌握更多工料測量知識！

#工料測量 #工程合約 #工程造價 #成本控制 #香港建築

16/10/2026

🏗️ **香港工程都要申報？一文看懂小型工程監管制度！**

香港建築工程，包括：裝修、拆牆、安裝招牌，原來並非想做就做！⚠️

根據香港《建築物條例》，小型工程按風險分為三個級別：

🔴 **第I級：** 高風險，須委任AP／RSE及合資格承建商。

🔵 **第II級：** 中等風險，須委任合資格承建商。

🟢 **第III級：** 低風險，毋須開工前申報，但須於完工後14天內提交文件。

📋 第I、II級一般須提前最少7天呈交開工通知。

💡 **注意！** 並非所有裝修都屬小型工程，實際分類須視乎工程性質及規模。

📌 收藏這張圖，避免誤墮違例工程陷阱！

#建築個未來 #小型工程题 #屋宇署香港裝修建築物條例工程管理建築知識@QIM

13/10/2026

🏗️ 認可人士（AP）VS 建築師，究竟有何分別？

🏢 在香港，懂得設計建築物，就等於有資格審批圖則？

答案是：未必！❌

📐 註冊建築師（Architect）：主要負責建築設計、空間規劃及項目管理。

👷 認可人士（AP）：根據《建築物條例》（第123章）獲屋宇署註冊，負責統籌法定圖則呈交、監督工程及確保符合法例要求。

💡 冷知識：AP不一定是建築師！註冊結構工程師及註冊測量師符合資格後，同樣可以申請成為AP！

📌 一張圖看懂兩者分工，立即收藏，掌握香港建築專業知識！

#建築個未來 #認可人士 #建築師 #屋宇署 #建築物條例 #香港建築 #工程知識

09/10/2026

🏗️ 工料測量小知識｜工程單位換算，你識幾多？📏

做工程，計錯單位隨時令成本大失預算！💸

📐 1米 = 3.281呎
📏 1平方米 = 10.764平方呎
🧱 1立方米 = 35.315立方呎
🏞️ 1公頃 = 10,000平方米

無論計算混凝土、地盤面積，還是工程造價，準確測量都是成本控制的第一步！

📌 立即收藏這張換算表，工程計數不再頭痛！

#工料測量 #建築知識 #工程管理 #成本控制

07/10/2026

🏗️ 一份 Structural Calculation Report，到底計什麼的？

無論樓宇改動、展覽舞台、棚架或其他臨時結構，結構安全都不能只靠經驗判斷。📐

結構計算報告一般會涵蓋設計依據、荷載分析、結構系統、構件計算、基礎及支撐驗算等內容，協助評估結構在設計荷載下是否安全。

不同工程的提交、簽署及審批要求亦有不同，必須按實際項目及相關規定確認。🔍

#結構計算報告 #結構工程 #香港建築 #工程知識 #臨時結構 #棚架工程

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