阿牛驗樓師

阿牛驗樓師 香港90後裸辭 發展專業
HKBIA註冊 認可驗樓主任
多年各種相關建築工程經驗👷🏻‍♂️
範疇涵蓋🛠️
政府公屋、居屋、私人樓宇、別墅等樓宇建築
📩工作/合作DM

阿牛祝全天下偉大的媽媽們：母親節快樂💐五月盛放康乃馨，阿牛送上溫暖心❤️媽媽為家人遮風擋雨，打造充滿愛的港灣🫶🏻阿牛驗樓師以專業、細緻的服務，守護您的家居安全，讓您安心享受家庭樂🏡別忘了給媽媽一個大大的擁抱🫂說聲：媽媽，您辛苦了！😘 #母親...
10/05/2026

阿牛祝全天下偉大的媽媽們：母親節快樂💐
五月盛放康乃馨，阿牛送上溫暖心❤️
媽媽為家人遮風擋雨，打造充滿愛的港灣🫶🏻
阿牛驗樓師以專業、細緻的服務，
守護您的家居安全，讓您安心享受家庭樂🏡
別忘了給媽媽一個大大的擁抱🫂
說聲：媽媽，您辛苦了！😘

#母親節快樂 #阿牛驗樓師 #家居安全 #愛與守護 #感恩媽媽

27/04/2026

「少少鹹，多多脆」🥜系列（驗樓）

聽見「空鼓」的聲音👂

瓦仔 唔同嘅師傅 唔同嘅手工👍
出現唔同嘅情況同問題
其中一種就係空鼓😉
空鼓問題可大可小 ，嚴重真係可以引致漏水…
（近窗台、近露台、天台 最容易出事）🙏

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有意驗樓/問題/合作！
歡迎inbox查詢！謝謝！🙏

#驗樓服務 #驗樓 #驗樓師 #工程管理 #香港

20/04/2026

開箱屯門樓盤Novoland🌟
整體而言不錯，但需留意泥水問題🤔
用心做好👍🏻
再次感謝客人嘅信任選擇阿牛驗樓師🙏🏻
📩歡迎pm or WhatsApp 56816519 查詢
#驗樓 #工程管理 #驗樓服務 #驗樓師 #用心

感謝客人回圖🌟🌟一次又一次嘅信任係我繼續行落去嘅動力💪🏻希望客人有個美滿嘅安樂窩💕📩PM or WhatsApp 5681 6519 #驗樓 #驗樓師 #驗屋 #安樂窩 #用心
19/04/2026

感謝客人回圖🌟🌟
一次又一次嘅信任
係我繼續行落去嘅動力💪🏻
希望客人有個美滿嘅安樂窩💕

📩PM or WhatsApp 5681 6519

#驗樓 #驗樓師 #驗屋 #安樂窩 #用心

阿牛·傾吓偈🐂💨 （帶定🪖）驗樓貼紙越多越好？我以前做管工，見證過太多⋯⋯👷‍♂️有人覺得驗樓嘥錢，有人覺得自己都做到，有人覺得驗樓師唔專業。🙎‍♂️我見過好多驗樓師，一入單位就狂黐貼紙，黐到成間屋都係。一幅牆可以黐50張，業主睇到覺得：「...
06/04/2026

阿牛·傾吓偈🐂💨 （帶定🪖）

驗樓貼紙越多越好？
我以前做管工，見證過太多⋯⋯👷‍♂️

有人覺得驗樓嘥錢，有人覺得自己都做到，有人覺得驗樓師唔專業。🙎‍♂️

我見過好多驗樓師，一入單位就狂黐貼紙，黐到成間屋都係。一幅牆可以黐50張，業主睇到覺得：「嘩！好專業！」👏

但其實，好多貼紙都係多餘。🐟

有啲係油漆崩花，有啲係微細瑕疵，根本唔影響生活。驗樓師黐出嚟，只係為咗做俾你睇，證明自己好努力。💪

但驗樓最重要嘅，其實係：
✅ 防水、漏水
✅ 結構裂痕、空鼓
✅ 安全問題

外觀嘢（油漆崩花、門框花痕）要執，但唔係重點。🤌

如果一幅牆真係差到要黐50張貼紙，點解發展商唔成幅剷起重建？因為發展商自己都驗過，根本冇咁大問題。🧏‍♂️

驗樓唔係鬥多貼紙，而係幫你分清輕重。

真正專業嘅驗樓師，唔係黐最多貼紙嗰個，而係識得分輕重嗰個。

你覺得呢？你請過驗樓師未？🧐

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都係冇廣告，但有意合作/需要驗樓！
歡迎inbox查詢！🙇‍♂️
#驗樓 #驗樓師 #工程管理 #新樓 #用心

02/04/2026

想知道點樣分辨空鼓⁉️
片段內容話你知😎
用心做好👍🏻
今次嚟到一個連天台嘅單位
有天台嘅你要更加小心防水問題💧
再次感謝客人嘅信任選擇阿牛驗樓師🙏🏻
📩歡迎pm or WhatsApp 56816519 查詢
#驗樓 #工程管理 #驗樓服務 #驗樓師 #驗屋

「少少鹹，多多脆」🥜 系列 （工程）睇到張相大家又知唔知係咩嚟呢？🤨見到 有個錶、有條通、有張紙🧐答案：試水配件👷‍♂️：試水？試咩水？🙎‍♂️：出外牆試水，每一隻窗、每一寸，平均射5秒其實呢個係進行防漏測試嘅必備架撐，做完仲要交報告。😥隻...
28/03/2026

「少少鹹，多多脆」🥜 系列 （工程）

睇到張相大家又知唔知係咩嚟呢？🤨
見到 有個錶、有條通、有張紙🧐

答案：試水配件

👷‍♂️：試水？試咩水？
🙎‍♂️：出外牆試水，每一隻窗、每一寸，平均射5秒

其實呢個係進行防漏測試嘅必備架撐，做完仲要交報告。😥

隻隻「牛」（COW)要求好高，真係要你有齊架撐、證書、答到佢問題，先肯放你走，俾你開工。🫠

麻煩PC, Engineer 出齊圖、交曬證書比「牛牛」🙏
多謝合作！

要計晒時間、指定嘅MPa…😵‍💫

總之，無論政府定係私人物業，交樓前都要做嚴謹嘅防漏測試，確保窗或玻璃沒有滲漏問題。🙆‍♂️
當然，就算業主收咗樓，之後都可以搵驗樓師幫你做灑水測試，睇吓有冇滲漏情況或風險。👨‍💼

（小知識：牛=COW=Clerk of works🧏‍♂️）

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冇廣告但 如有需要驗樓/合作！歡迎inbox查詢！

#驗樓 #驗樓服務 #驗樓師 #工程 #地盤 #香港 #驗屋 #睇樓 #用心

25/03/2026

大家好，我係阿牛驗樓師🙋🏻‍♂️
今日帶大家走進一個驗樓師的視角，
驗樓師的一天點樣與裂縫、空鼓、滲水為伍的日常😂
有意了解查詢都可以pm or WhatsApp +852 5681 6519 📩

20/03/2026

感謝客人回圖🌟
每一單工作，我都會盡心盡力去做🙏🏻
爬高爬低、敲牆測水，
只為業主安心，先係我最大嘅放心💪🏻
#驗樓服務 #驗樓師 #驗屋 #驗樓 #用心

🐟🦐🦀「魚蝦蟹」·睇樓 系列。今集講 士波令 （spalling) 「相 入邊嘅字是但啦。」🙎‍♂️：咩黎？乜Q野啊？石矢剝落？🧏：Er…最尾結果係石矢剝落嘅…士波令與石矢剝落關係🔁 = 鋼筋生鏽出現膨脹👉產生 爆裂、剝落👉引致 真·石矢剝...
17/03/2026

🐟🦐🦀「魚蝦蟹」·睇樓 系列。
今集講 士波令 （spalling) 「相 入邊嘅字是但啦。」

🙎‍♂️：咩黎？乜Q野啊？石矢剝落？
🧏：Er…最尾結果係石矢剝落嘅…

士波令與石矢剝落關係🔁 = 鋼筋生鏽出現膨脹👉產生 爆裂、剝落👉引致 真·石矢剝落

點解 好地地會有［士波令］⁉️

1️⃣ 老化→石矢隨時間下降（鹼性），失去保險鋼筋能力。
簡單一句 佢老喇！🥲

2️⃣ 入水→水氣+二氧化碳滲入/漏水，鋼筋氧化生鏽

-原本手工欠佳導致出現裂縫/黃蜂竇/空隙…/防水層破損…🤦‍♂️，跟住就…🤷‍♂️
又係一句 人嘅問題🤷‍♂️
呢壇嘢唔係我跟開🤷‍♂️

3️⃣ 膨脹→鋼筋生鏽（生鏽之後脹咗），撐爆石矢。
完。

🙎‍♂️：咪即係鋼筋生鏽搞到石屎跌咗落嚟囉！講咁多托咩？
🧏：你話咩咪咩囉…

❓❓補救⁉️
循例講一句，請搵專業人士。

🧏有水就止咗水先啦..
然後將附近鬆散石矢打走佢啦…🤦‍♂️
跟住生鏽鋼筋磨走晒啲鏽跡💪
並且油返防銹油，唔該🙏
跟住就可以補返個面啦👍
（最好用包仔料封板灌漿）（窮啲嘅話/範圍細啲，可以用英泥+英泥寶）🙎‍♂️
最後面層保護…唔講我攰喇🥱

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冇廣告😪有意合作/驗樓PM

#工程 #驗樓 #驗樓服務 #睇樓 #租場

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