29/07/2026
🏙️ 啟悅苑B座高層24室裝修
📏 面積:280呎
🎥 裝修案例影片:https://youtu.be/w8zjqt11Xhw
✅ 戶型:非標準設計大廈的開放式單位;B座部分約280呎單位屬開放式間隔。
📌 設計風格:簡約木系實用風+自然木色基調+木地板及富美家飾面板+開放式空間規劃+訂造廚房地櫃、吊櫃收納
🛠️ 工程類型: 新居屋局部裝修
🏠 局部裝修保留原有新淨配置
由於啟悅苑屬新居屋,單位原有部分設施及裝修狀況仍然良好,因此今次沒有進行全屋清拆。工程保留全屋原有門身及廚房牆磚,集中處理浴室、木地板、廚櫃及相關電器配置,減少不必要的拆卸及重造成本。
🚿 重整浴室坐廁與企缸位置
浴室原有坐廁位置經重新調整,將坐廁移向外側,騰出內部空間設置企缸。這種做法可以重新分配有限的浴室面積,令如廁區與淋浴區的使用動線更清晰。
涉及坐廁及去水位置改動時,必須先核對大喉、去水斜度、防水層及實際樓宇規定,不能只按照表面尺寸安排。
🪑 可坐可企的兩用淋浴設計
因應浴室內的大喉轉位及台階位置,設計將相關位置整合成淋浴坐位。使用者既可以站立淋浴,亦可以坐下沖身,形成兩用企缸。
這種設計特別適合家中有小朋友、長者,或不適合長時間站立的家庭成員,在沒有額外擺放活動浴椅的情況下,提升淋浴時的安全性及便利度。
🧺 洗衣機與檯上盆整合配置
浴室將洗衣機設於洗手盆檯面下方,並按照業主要求配置較大的檯上盆。由於洗衣機及檯上盆需要共用同一組檯面,櫃體及檯面深度約需做到600毫米,才有足夠空間安裝設備。
櫃內亦預留兩組來去水位置,以配合不同裝置及日後使用需要。設計時須同步處理洗衣機震動、去水、插座、防水及檢修空間,避免設備安裝後難以維修。
☀️ 保留開放式格局改善採光
考慮到單位主要供一至兩人居住,廳區沒有另間睡房,而是保留完整的開放式空間。假如在窗邊加建實牆房間,可能遮擋自然光進入客飯廳,令廳區形成「黑廳」。
保留開放式格局後,自然光及空氣可以較完整地進入室內,同時減少間牆對視線造成的阻隔,令約280呎單位保持較開揚的空間感。
🪵 木地板鋪設方向拉長空間比例
廳區全面鋪設木地板,並配合單位原有的長方形格局安排地板紋理方向。順着空間較長的一邊鋪設,可以在視覺上延伸客飯廳的縱深,令空間感覺較修長及寬敞。
木地板亦為原本較簡潔的新居屋單位加入自然材質感,毋須大幅改動牆身,已能改善整體家居氣氛。
❄️ 分體式冷氣走喉及外觀修飾
單位採用分體式冷氣設計,冷氣喉管沿側邊位置接駁及修飾。細單位安裝分體式冷氣時,除了考慮室內機位置,亦需要預先規劃去水斜度、雪種喉走向、冷氣機位及外觀處理,避免後期出現明喉凌亂或冷凝水倒流等問題。
🍳 保留廚房牆磚,集中訂造地櫃及吊櫃
廚房沒有重新鋪設牆磚,而是保留原有新淨部分,集中訂造地櫃及吊櫃。這種局部翻新方式可以減少泥水工程,同時透過新廚櫃重新整理煮食、洗滌、儲物及電器位置。
地櫃提供日常煮食用品及大型廚具收納,吊櫃則善用上方垂直空間,適合面積有限的新居屋廚房。
🔌 電掣改位及暗喉處理
配合新廚櫃及電器位置,部分電掣需要重新改位。牆身開坑藏喉後,再使用飾面物料覆蓋及修飾,避免留下明喉或明顯修補痕跡。
本案採用富美家飾面板處理相關牆面,使新舊位置在視覺上較完整。其他項目亦可按預算、使用需要及整體風格,考慮微水泥、藝術漆、玻璃或不鏽鋼板等不同飾面方案。
🍽️ 洗碗碟機納入廚櫃尺寸規劃
今次廚房配置台下式洗碗碟機,因此廚櫃設計不能只計算櫃體外觀,亦要預先確認爐具、抽油煙機、鋅盆、抽氣扇、蒸焗爐及洗碗碟機等電器的實際尺寸。
台下式洗碗碟機一般需要約600毫米深度,因此廚房檯面亦配合做到約600毫米,並須預留來去水、電源、散熱及檢修位置。
📐 洗碗碟機開門空間不可忽略
洗碗碟機門板採向下揭開方式,完全打開後會佔用接近兩呎的通道空間。假如廚房通道不足,機門便可能無法完全開啟,亦會影響碗碟架拉出及使用者站立的位置。
因此,廚房規劃不能只看電器能否放入櫃內,還要計算機門開啟半徑、通道闊度及使用動線。這是細單位廚房最容易被忽略,但會直接影響日後使用體驗的細節。
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