20/06/2026
🏙️ 俊傑花園中高層 F 室裝修
📏 面積:620 呎兩房兩廁
🎥 裝修案例影片:https://youtu.be/XE51MXzJtiM
📌 設計風格:現代實用全屋翻新風格,以石塑板地台、入牆衣櫃、L 型廚櫃、PD 門、趟門、走廊門及三角形電視櫃作為主要設計元素。整體重點不在裝飾堆砌,而是透過空間修正、收納規劃、冷氣分區及全屋基礎工程重造,提升單位實用性、動線及居住舒適度。
💎 鑽石廳修正設計
單位客廳屬鑽石型廳,原本空間角度較難處理。今次設計以三角形電視櫃修正視覺角度,將鑽石廳「拉平」,令電視櫃可以對正梳化,改善客廳觀看電視及日常使用的舒適度。
📦 三角形儲物室善用畸零位
電視櫃後方空間被規劃成一個大型三角形儲物室,有效用盡鑽石廳背後的斜角位置。這種做法可避免浪費不規則空間,同時增加全屋收納容量,特別適合西半山私樓常見的非方正客飯廳格局。
🛠️ 全屋重造翻新工程
今次單位屬全屋重造工程,字幕提及包括房門、鋁窗、水電、間隔等項目全部重新處理。由於上一手業主曾改動單位間隔,工程上需要重新整理格局,將三房還原為兩房兩廁,令單位回復更合適的生活配置。
🚪 入門及廚房門設計
入門旁邊設有雜物房門,與三角形儲物室及電視櫃設計互相配合。廚房則採用 PD 門,有助節省開門空間,適合住宅單位常見的廚房入口位置,同時保持出入方便。
🍳 L 型廚房櫃配置
廚房空間較為寬敞,內部採用 L 型廚櫃設計,可提升煮食枱面及收納容量。L 型配置有助將洗、切、煮動線集中,適合日常家庭煮食使用。
🪵 石塑板地台處理
客飯廳地面鋪設石塑板。片中提到,石塑板的接縫相對較細;相比鋪磚,磚縫會較明顯。對於希望保持地面視覺簡潔、減少縫隙感的單位,石塑板是一個較實用的地面材料選擇。
🪟 新造鋁窗及窗台石更換
全屋鋁窗均重新製作,並已處理防水工程,窗台石亦一併更換。由於大廈原有外觀要求使用綠色鋁窗,今次工程按大廈指引跟回綠色鋁窗,兼顧外牆一致性及工程合規要求。
❄️ 走廊門分隔冷氣及聲音
客廳與房間走廊之間設有走廊門。其好處是客廳開冷氣時,可減少冷氣流失至房間區域;關門後,房間區亦會較安靜。這種做法適合重視冷氣效能及私人空間感的家庭。
🛏️ 睡房入牆衣櫃
第一間房設有入牆衣櫃,內部包括櫃桶、掛衣位置及儲物空間。房門亦重新更換,配合全屋翻新後的整體完成度。
🚿 客廁趟門及對開浴屏
客廁採用趟門設計,有助節省洗手間門口空間。浴室內部格局四正,配置對開浴屏,並設有獨立電熱水爐,只供客廁使用。客廁亦預留洗衣機位置,令洗衣功能集中於濕區附近。
🛌 主人房及入牆大衣櫃
主人房空間較大及寬敞,床位規劃清晰,並設有入牆大衣櫃。房內窗台較長,窗台石亦已全數更換,配合全屋鋁窗及防水工程一併處理。
🛁 主廁完整配置
主人房內設有主廁,格局與客廁相近,同樣配置對開企缸,並設有洗手櫃、鏡櫃及座廁。主廁使用煤氣熱水爐,與客廁的電熱水爐配置有所不同。
D. 工程/設計專業總結
俊傑花園中高層 F 室的重點,在於如何將一個曾經被改動間隔、而且客廳屬鑽石型的單位重新整理成實用兩房兩廁格局。此類私樓翻新,不能只處理表面裝飾,而需要由間隔、動線、收納、冷氣分區、水電、鋁窗、防水及浴室配置一併考慮。
客廳以三角形電視櫃及後方三角形儲物室處理斜角,是今次設計最具代表性的部分。它不單令電視牆可以對正梳化,亦將原本容易浪費的畸零位轉化成大型儲物空間。這種做法對鑽石廳單位特別有參考價值,因為它同時解決視覺不平衡、傢俬擺位困難及收納不足三個問題。
工程層面方面,單位全屋重造,包括門、鋁窗、水電、間隔、窗台石、防水、廚房及兩個洗手間。鋁窗需跟從大廈原有綠色外觀要求,反映翻新工程除了美觀及實用,亦要配合屋苑管理及外牆一致性。整體而言,今次案例屬於結構性規劃清晰、工程項目完整、收納及動線處理合理的西半山私樓全屋翻新案例。
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