驗樓師 Hong Sir

25/06/2026

24/06/2026

📌 今集內容概括：
康Sir今次嚟到九龍塘半山，為大家開箱世茂集團旗下嘅全新豪宅項目 Beacon Peak！項目坐落於傳統豪宅地段延坪道9號，依山而建，坐擁九龍塘低密度住宅區嘅寧靜氛圍，同時遠眺維多利亞港海景，景觀雙重享受！ 不過，呢個樓盤嘅交樓質素一直係市場熱話，更有媒體驗樓僅獲 61分 D級評級，問題遍及全屋！ 究竟康Sir今次驗收嘅單位係咪咁差？即刻開箱，同大家一探究竟！

#九龍塘 #延坪道9號 #世茂集團

17/06/2026

康Sir今次衝出香港，遠征澳門為大家開箱信譽天匯！呢個樓盤背景極具話題性，地段當年牽涉入前運輸工務司司長歐文龍巨額貪污案，發展商於2014年重新遞交申請，2018年獲核准修改土地批給合同，近年終於以現樓形式重推市場。

除咗傳奇背景，康Sir更會探討一個澳門樓市熱話：澳門樓宇嘅電力裝置規範同香港有咩分別？係咪真係無漏電機制？ 康Sir實測單位交樓質素，睇吓呢個歷經風雨嘅樓盤，究竟值唔值得買！

⚡ 澳門樓「無漏電機制」傳聞拆解：
・澳門澳電對新建樓宇電力裝置有明確技術規範
・新修訂規範著重提升訂定功率、加強抗災能力、配備電動車充電設施
・然而，本澳老舊樓宇公共電力裝置老舊問題嚴重，極容易發生漏電引起火警
・新建樓宇如信譽天匯是否符合最新標準？康Sir現場實測！

#驗樓 #漏水 #新樓 #澳門 #電力

09/06/2026

📌 今集內容概括：
九龍灣宏緻苑係房委會轄下嘅綠置居屋苑，屬市區罕有嘅大型資助房屋發展，2026年剛落成入伙，為公屋租戶及合資格綠表人士提供高性價比置業選擇。然而，近日熱爆消息指房屋局獨立審查組人員到宏緻苑，懷疑拆除主力牆進行調查，引發全城關注！康Sir今集為大家實測宏緻苑交樓質素，同時拆解主力牆調查事件嘅來龍去脈！

｜ 宏緻苑 樓盤背景 ｜
📍 位置：九龍灣
🏢 發展機構：香港房屋委員會（房委會）
📋 計劃：綠表置居計劃（綠置居）
👥 目標對象：公屋租戶．合資格綠表人士
📅 落成入伙：2026年
#驗樓 #漏水 #綠置居 #居屋 #宏緻苑

30/05/2026

【🏠 週末好去處！康sir 帶領 Flat Check 登陸香港家居博覽 2026 ✨】

關注家居品質的你，千萬不要錯過！康sir 即將帶領 Flat Check 團隊在「香港家居博覽 2026」與大家見面啦！🎉

想了解最新的驗樓科技？擔心家居隱藏漏水或空心磚危機？來我們的攤位 【1B-T69】，現場會有專業團隊為你即場解答疑難，提供最全面的家居驗收方案！🛡️

🎤 【康sir 獨家防伏講座 ＆ 現場驚喜送禮】
除了攤位諮詢，康sir 更受邀出席大會演講，分享超實用的驗樓防伏秘笈！親臨現場支持及參觀我們的攤位，仲會送您神秘小禮物一份🎁（數量有限，送完即止！）

📌 Mark 實時間地點：
📍 香港會議展覽中心 Hall 1 (會展站 B3 / 灣仔站 A5)
🎯 攤位編號：1B-T69
📅 6月25-28日 (四至日)
⏰ 12:00-21:00 (星期日至 19:00)

🗓️ 康sir 講座時間表：
🔸 6月26日 (五) ｜ 19:00 - 19:30
🔸 6月27日 (六) ｜ 13:00 - 13:30
🔸 6月28日 (日) ｜ 16:30 - 17:00

🎟️ 【如何獲取免費門票？】
1️⃣ 到我們的個人檔案 (Link in Bio) 點擊專屬連結 🔗
2️⃣ 輸入電郵並填妥簡單資料
3️⃣ 系統將於 1 個工作天內發出確認信，展覽當日憑 Email 內的 QR Code 即可快速入場！📱

⚠️ 溫馨提示：由於確認電郵需要 1 個工作天處理，記得提早登記呀！名額有限，快啲 Tag 埋準備裝修或買樓的親朋好友，約定大家會場見！👇

#驗樓 #驗樓師 #香港家居博覽 #香港家居博覽2026

29/05/2026

內容概括：
康Sir今次衝出香港，遠征珠海遠東幕牆玻璃工廠！成日驗樓見到大廈嘅玻璃幕牆，但係你知唔知一塊幕牆玻璃係點樣製造出嚟？由開料、加工、打結構膠，到試水測試，每一個步驟都充滿學問！康Sir帶大家深入工廠車間，親眼見證一塊玻璃幕牆嘅誕生，了解背後嘅工業專業同嚴謹標準。睇完呢集，你會明白點解一塊靚嘅玻璃幕牆咁珍貴！

🏭 特別鳴謝：遠東智造(珠海)有限公司

#驗樓 #漏水 #新樓 #幕牆

12/05/2026

今集內容概括：
「買單位送天台」聽落好吸引，但實際上係咪真係咁著數？康Sir今次聯同美女主持Ice，一齊為大家實地驗收天台單位！天台單位要留意嘅地方特別多：防水層、去水系統、地台斜水、欄杆安全、僭建風險… 一個唔小心，隨時由「著數」變「負擔」！Ice會從用家角度問出大家最關心嘅問題，康Sir就從專業驗樓師角度逐一拆解。買連天台單位之前，一定要睇完呢集！ice

天台單位驗收重點全記錄
✅ 天台防水層檢查
✅ 地台去水系統及斜水測試
✅ 欄杆高度及穩固程度檢查
✅ 地台磚鋪砌手工及空鼓測試
✅ 天台門窗及防水膠邊檢測
✅ 渠管及去水位有無淤塞

#驗樓 #漏水 #新樓 #天台

28/04/2026

📌 今集內容概括：
裝修揀地板，SPC地板定複合木地板好？兩種地板外表相似，但結構、特性、安裝方法原來好大分別！康Sir今集同大家詳細拆解SPC石塑地板同複合木地板嘅優缺點，分析邊種更適合香港潮濕環境，仲會比較兩種地板嘅安裝方法、成本、耐用度同日常保養。無論係新樓入伙定係舊樓翻新，呢集幫你做個精明選擇！

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#驗樓 #地板 #裝修 #複合木地板

21/04/2026

📌 今集內容概括：
萬眾期待嘅康城12C期 Grand Seasons 終於登場！康Sir 今次聯同美女主持Ice一齊開箱驗樓，仲會一次過比較12A期 Seasons Place、12B期 Park Seasons 同12C期 Grand Seasons 三期嘅交樓質素。喺12B期見到明顯進步之後，大家都對12C期充滿期望，點知驗樓結果竟然令康Sir大失所望！究竟12C期出現咩問題？邊個期數做得最好？即刻開箱睇片！

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#驗樓 #漏水 #新樓 #一手樓盤

07/04/2026

黃金海灣第100間驗樓順利完成🎉

由推出早鳥優惠以嚟，大家嘅反應真係熱烈到超乎想像😱！呢段日子，康sir一直密切留意收樓的消息，親自陪住各位業主收樓，落足眼力捉緊每一個 Defect，仲貼心協助大家跟進執修。過程中同大家一齊經歷咗唔少難忘事，見識過唔少「奇景」，令康sir嘅驗樓生涯更加充實！

康sir衷心多謝各位業主一路以嚟嘅信任、支持同愛戴❤️。未來康sir會繼續盡心盡力，用 120% 嘅心機為大家服務！祝願各位業主都能好好享受你哋嘅新居👍🏼因為康sir深深明白，一個住得安心又舒服嘅家，對大家嚟講係最重要嘅！🏡
#驗樓 #漏水 #新樓 #黃金海灣 #一手樓