Költségvetés készítés

07/05/2024

Kedves Látogató !

Folytatom, a képzeletben tervezett lakóház építését a földmunka építésével.

HAGYOMÁNYOS ALAPOZÁSI MÓDSZEREK: Egy építkezés első és egyben legfontosabb lépése az alapozás, amely továbbítja az építmény terhét a talajra. Ez leggyakrabban betonozással történik, melynek során öntött beton kerül a zsaluzatba. A fagyhatár alá alapozzunk, mert a talajban lévő víz megfagyásából származó térfogat-növekedés (jéglencse) az alaptesteket súlyosan károsíthatja. Magyarországon a fagyhatár általában 80 cm, a 300 m-nél magasabb hegyvidéken 100 cm. A földkiemelés mennyiségét a szakvéleményben előírtak alapján, a statikus tervező által megtervezett alaptest határozza meg.
Jelentős földmunkát igényel az alapozási munka, hiszen az alapsík a terepszint alatti mélységbe kerül. A betonos alapozás munkafolyamatait nagymértékben befolyásolják a talajviszonyok, hiszen az alap kialakításához a teljes területen megfelelő teherbírású talajnak kell lennie. A földkiemelés géppel, valamint kisegítő kézierővel történik. A talaj részben visszatöltésre kerül, a terepviszonyok függvényében. A fennmaradó talaj bérelt konténerbe kerül rakodásra, ezt követően a lerakóhelyre elszállításra.
A betonozás megkezdése előtt, az aljtalaj tömörítése elengedhetetlen. A tömörített talajjavító réteg, a 16-32 mm kulé kavics, vagy más néven folyami kavics általában gömbölyű vagy gömbölyded formákból tevődik össze, tehát ezen a téren a sima, természetes felületek jellemzőek a termékre.

05/05/2024

Kedves Látogató !

Az oldalon található tervezési és építési tájékoztatók segíthetnek a tervezés és kivitelezés során. A következőkben az előzőekben ismertetett építési ütemek első lépést mutatom be.

SIKALAPOZÁSI munka: Az alaptest méretét a talajmechanikai geotechnikai szakvélemény alapján a statikus határozza meg. A példánkban téglalap alakú, alaprajzú épületet tervezünk gondolatban közösen. Az épület legyen 12 m x 10 m. A sávalap a 12 x 10 m vonal mentén kerül megépítésre. A sávalapozás során a küldő falak viszik függőlegesen lefelé a tető terheit, és tovább adják az alaptesteknek. A falak folyamatos vonalszerű megoszló terhelést adnak. Alaptest általában 60 cm szélesek. Mélységük 60-100 cm. A kiásott 60x80-100 cm alaptestet betonnal töltjük meg. A betontestnek nyomó és húzóerőfelvételre is alkalmasnak kell lennie, ezért a húzóerőt betonvas beépítésével tudjuk biztosítani. A betonacél elhelyezés statikai terv alapján készül, amit be kell tartani, mert az alapozás képtelen lesz a feladata ellátására. A rozsdásvasak is alkalmasak beépítésre. A meghajlított vasakat kötöződróttal kötözzük egymáshoz. A betonvasat egymáshoz toldhatjuk. A toldás hosszának meghatározása: pl. 16 mm, átmérő szorozva 32-vel, 1,6x32 = 52 cm, tehát a toldott két egymásmelletti betonacél 52 cm hosszúságú. Saroknál a meghajlított betonacél L alakú, ahol a legnagyobb a terhelés, ezért ott kell a legjobban odafigyelni ! Az L alaknak mindkét irányba folytonosnak kell lenni a vasalatnak. T alakú találkozás esetén, ugyancsak L alakú vasakkal kell megoldani a találkozást. Sávalapban 12-es vasat érdemes futtatni a sávalapok teljes hosszán!
Beton bedolgozás mixerrel, vagy a helyszínen kevert betonkeverővel történhet. A betonminőség: C12/15 vagy C16/20. Jelölés C betonanyagot jelöli. C 12 vagy C16: szabványos betonhenger nyomószilárdsága, 15 vagy 20 jelölés: szabványos betonkocka nyomószilárdsága. Ezek a számok minél nagyobbak, a beton annál keményebb, nagyobb szilárdságú. A beton konzisztenciája lehet FN: földnedves, K: képlékeny vagy KK kissé képlékeny. Általában KK betont dolgozunk be.
Beton tömörítés: kézi csömöszölő vagy tűvibrátor vibrációs módszerrel., ami során 30-40 cm távolságban szükséges a vibrátort a beton közé helyezni. Utóbbi a javaslott, Összegezve: a betontestet megfelelő mérettel és betonminőséggel kell készíteni, a vasszálakat körbe kell futtatni megfelelő toldási hosszúsággal és kengyelekkel összekötve.

05/05/2024

Kedves Látogató ! Az oldal folyamatos készítésével minden olyan információt meg fogsz találni, ami az épület építéséhez, felújításához szükséges lehet. Az elkövetkezőkben felépítek egy olyan lakóházat, ami 100 évre biztonsággal tervezett, az mellett, hogy egy épületet templomként kell építeni, ami azt jelenti, hogy a legjobb anyagokból szükséges tervezni és megvalósítani.

ÉPÍTSÜK együtt az otthonod lépésről-lépésre. Hazai és német tervezési és építési piacon szerzett több 10 éves tapasztalat szerzés mellett kerül leírásra mindaz, amit ajánlok figyelmedbe, mielőtt otthonodat megterveztetni van szándékodba:

A bemutatott példa épületszerkezetek jellemzői (amely építési munkák részletes leírásra kerülnek):
1./ SÍKALAPOZÁS. 2./ FELMENŐ Fal anyaga: Porotherm 30 X-therm Rapid téglafal. 3./ KOSZORÚ anyaga: Porotherm 30 U zsalu 4./ VÁLASZFAL: Porotherm 10 N+F 5./ TETŐSZERKEZET: 30-40 % faanyagot spóroló szeglemezes rácsos szerkezet 6./ TETŐFEDÉS: kettős hódfarkú cserépfedés

ÉPÍTÉS TERVEZET ÜTEMEI: 1./ ALAPOZÁSI MUNKA. 2./ FELMENŐ SZERKEZET /FAL/, LÁBAZAT készítés. 3./ KOSZORÚ, ÁTHIDALÓ ELHELYEZÉS. 4./ FÖDÉMSZER- KEZET ÉPÍTÉS. 5./ BELSŐ FALAZOTT VÁLASZFAL ÉPÍTÉS. 6./ TETŐSZERKEZET ÉPÍTÉS. 7./ TETŐFEDÉS. 8./ BÁDOGOSSZERKEZET ELHELYEZÉS. 9./ BELSŐ-KÜLSŐ homlokzat és lábazat) hőszigetelő vakolatrendszer és felületképzés készítés. 10./ HOMLOKZATI NYÍLÁSZÁRÓ SZERKEZET ELHELYEZÉS, tokszerkezet szigeteléssel. 11./ BELSŐ SZAKIPAI MUNKÁK (aljzat építés, festés, padló és falburkolat, nyílászáró szerkezet, egyéb befejező munkák végzése.)

04/05/2024

Kedves Látogató !

A napjainkban irreális magas anyagár és munkadíj meghatározza a építés során a kapcsolódó helyiségek méretét. Figyelembe véve azt, hogy a rendelkezésre álló, saját pénzeszköz a mindennapjaink magas kiadása vége egyre kevesebb, ezért a megépült otthon fenntartási költsége sem elhanyagolható.

Előzőek mellett kisebb alapterület elrendezési alaprajzát mutatom be, ami segíthet az építés során a végleges engedélyezési terv részét képező alaprajz meghatározásában.

04/05/2024

Szép hétvégét kívánok Mindenkinek !

A költségvetéskészítés.hu oldalon megtalálható mindazok az információk, amelyek segíthetnek abban a döntésben, hogy a szakmai teamet válasszák e a építés tervezés során tervezési, előkészítési (tételes árelemzett költségvetés készítés), az építés levezetésére, ellenőrzésére, valamint a rendelkezésre álló beruházás pénzeszköz folyamatos közös figyelésére az előzetesen készült költségvetés módosítás ill. többletköltség elkerülése végett.

Linkre lépve az oldalon szereplő bejegyzéseket ismerheted meg.
https://www.xn--kltsgvetskszts-ekbecd8evi.hu/

Új építés, felújítás, társasház és ipari létesítmények építéséhez TERC ÖN, pályázathoz ÉNGY normatíva szerint költségvetés készítés, továbbá tervezés és kivitelezés.

03/05/2024

Szép estét! Kedves Látogató!

Bemutatok egy olyan lakóházat, ami kívül-belül harmonikusan illeszkedik egymáshoz. A optimális alapterület a gazdaságos üzemeltetési, fenntartási, valamint karbantartási költségeket egyaránt biztosítja.

MEGTERVEZI, KOORDINÁLJA és MEGÉPÍTI szakmai teamünk elvárásainak megfelelően tervezi meg az otthonát. Előkészítésként, már a vázlattervi szakaszban elkészítjük a tételes, piaci árakkal meghatározott költségvetést, hogy meggyőződhessen arról, hogy rendelkezik e a beruházáshoz szükséges pénzeszközzel.

03/05/2024

Kedves Látogató számára mutatok be egy olyan lakóépület látványát, ami segíthet az otthon megteremtésében. A legfontosabb, hogy 100 évre tervezzük a megjelenést és a szerkezetek olyan anyagokból épüljenek, amelyek biztosítják az időállóságot, valamint a legkisebb karbantartási költséget jelentsenek hosszútávon.

03/05/2024

Szép napot kívánok Mindenkinek. Köszönöm, aki gyakran látogatja az oldalt, ahol hasznos információkat igyekszem adni azoknak, akik felújítást, bővítést vagy új otthont terveznek építeni.

Oldalra kattintva további tájékoztatásokat kaphatsz.

Az oldalam: www.költségvetéskészítés.hu
https://www.xn--kltsgvetskszts-ekbecd8evi.hu/

Új építés, felújítás, társasház és ipari létesítmények építéséhez TERC ÖN, pályázathoz ÉNGY normatíva szerint költségvetés készítés, továbbá tervezés és kivitelezés.

12/04/2024

Szép napot kívánok Mindenkinek!
költségvetéskészítés.hu oldalon építéssel kapcsolatosan számos hasznos információkat olvashatsz mielőtt tervezed az építést, felújítást vagy tetőtered beépítését.

A mindennapokban divattá vált terasz kialakítást mutatok be ötletként.

Bizalommal várjuk tervezésre, kivitelezésre megbízást. Előzetesen pontosan kiszámolt költségvetést készítek, hogy az építtető tisztában lehessen a várható beruházási költség(ek) vonatkozásában.

03/04/2024

Szép napot Mindenkinek!

Az építés, felújítás szándéka előtt ajánlom az oldalon kiírtak elolvasását. Igyekszem segíteni abban, hogy költségkímélő építési és fenntartási költség keletkezzen.

A tervezés során a hasznos alapterület, helyiségek kapcsolata fontos tényező, azonban a belmagasság meghatározása sem az utolsó szempont, ami a karbantartási és felújítási költségeket: pl. festés, valamint homlokzat felújítási felület, valamint a homlokzati magasság végett az állványépítés szükségesség tekintetében.

02/04/2024

Jó estét kívánok kedves Barátok és Ismerősök !

Az oldalon tájékozódhatsz mielőtt elkezdesz építeni, felújítani, valamint bővíteni vagy tetőteret beépíteni.

A lakás egyik legfontosabb része a vizesblokk, aminek méretezéséhez mutatok be méreteket, amit javaslok figyelembe venni a tervezés során.

Magyarországon nem divat, azonban megfontolandó, hogy a hálószobához közvetlen is kapcsolódjon a bemutatott blokk, az végett, ha megbetegedésben lenne részünk, úgy minél közelebb lehessen ivóvíz és tisztálkodási lehetőség.

02/04/2024

Jó estét kívánok kedves Barátok és Ismerősök!

Az oldalon, ha végig olvassátok, hasznos információkhoz juttok, mielőtt építeni, felújítani, valamint bővíteni kívánjátok otthonaitokat.

Tervezés és kivitelezés területen tudok partnereitekké válni. Tanácsadás ingyenes.

Amennyiben már rendelkeztek engedélyezési és kiviteli tervdokumentációkkal, úgy árazatlan és árazott költségvetést készítek minden munkanemben (építész, elektromos és épületgépész). Az anyagköltség a TERC normatíva szerint, piaci árakkal történik.

Keressetek bizalommal, a weboldal címe: költségvetéskészítés.hu

Hasznos segítség lehet a következőkben bemutatott konyha és étkező kialakítás.