DVM

20/10/2026

A következő években a kiszámíthatóság és a transzparencia az ingatlanpiac egyik legfontosabb versenyelőnyévé válhat. 🏗️

A beruházói döntéseket ma egyszerre befolyásolja a finanszírozási környezet, az építőipari költségszint, a szabályozási és engedélyezési háttér, a szakági kapacitások elérhetősége, valamint az üzemeltetési és fenntarthatósági elvárások rendszere.

Ebben a piaci környezetben különösen felértékelődik a pontos előkészítés, a reális költség- és ütemtervezés, az átlátható felelősségi struktúra és a kontrollált projektirányítás.

A DVM számára a kiszámíthatóság és a transzparencia alapvető szakmai működési elv. A beruházói döntések mögött megalapozott műszaki és gazdasági logika áll, a folyamatok követhetők, a kockázatok időben kezelhetők, az ügyfelek pedig pontos képet kapnak arról, hol tart a projekt, milyen döntésekre van szükség, és ezek hogyan hatnak a megvalósításra.

Ez az átlátható működés az ügyfelek számára is kiemelt érték, mert biztonságot ad egy folyamatosan változó piaci környezetben. ⚙️

13/10/2026

A S.A.M.O csapatával közösen olyan épületeket terveztünk, amelyek méltók a Hungaroring örökségéhez és közben a jövőre is felkészülnek.

Az építészeti tervezés célba ért, hogy az épületek ugyanazt a precizitást sugározzák, mint maga a verseny.

Közös tervezés, egy célvonal.
DVM × SAMO

08/10/2026

A kivitelezési piac az elmúlt években látványosan átalakult. A szakági koordináció, a költség- és ütemezési kontroll, a változtatások kezelése, a pontos dokumentáció és a gyors döntéshozatal ma ugyanúgy része a kivitelezési feladatnak, mint a helyszíni megvalósítás.

A DVM-nél ezt a komplexitást a tervezői és kivitelezői gondolkodás összekapcsolásával kezeljük. Design & Build modellünkben a különböző folyamatok részben párhuzamosan haladhatnak, a műszaki kérdések pedig már akkor felszínre kerülhetnek, amikor még valódi lehetőség van a döntések alakítására.

Többek között ezekről a témákról olvashatsz az OCTOGON cikkében, melyben Haberl Péter ügyvezető partner is megszólal.

A teljes cikk az OCTOGON oldalán olvasható: https://www.octogon.hu/epitoipar/atalakul-a-kivitelezesi-piac/

05/10/2026

A DVM-nél az építészetre összetett alkotófolyamatként tekintünk. A tervezői kreativitást mérnöki precizitással, a műszaki megoldásokat a megvalósítás során szerzett tapasztalatainkkal kapcsoljuk össze. Hiszünk abban, hogy a különböző szakterületek együttműködése tartós értéket teremt.

Ez a szemlélet kíséri végig a munkánkat az első koncepciótól az utolsó kivitelezési részletig. Minden projektünknél arra törekszünk, hogy a létrejövő épületek hosszú távon is jól működjenek, és értéket képviseljenek használóik és környezetük számára.

Az Építészet Világnapján azokat az alkotókat és szakembereket ünnepeljük, akiknek a közös munkájával formálhatjuk a jövő épített környezetét.

02/10/2026

A Design & Build lényege, hogy a tervezési és kivitelezési gondolkodás már a projekt korai szakaszától összekapcsolódik. 🏗️

Ez a gyakorlatban tisztább felelősségi rendszert, gyorsabb reakciókat és erősebb kontrollt jelenthet. A tervezési döntések már korán találkoznak a kivitelezhetőség, az ütemezés, a költségek és az anyaghasználat szempontjaival.

Összetett projekteknél ez különösen fontos. Minél több szakág, szereplő és döntési helyzet kapcsolódik össze, annál nagyobb értéke van annak, ha a folyamat egy kézben, átlátható rendszerben halad.

A Design & Build a DVM számára szemlélet is: célja, hogy a koncepció, a műszaki tartalom és a helyszíni megvalósítás végig ugyanabba az irányba dolgozzon. ⚙️

https://dvmgroup.com/szolgaltatasok/design-and-build

30/09/2026

Idén fotós kihívással készültünk a csapatépítőre: minden csapatnak furfangos kritériumok alapján kellett képeket készítenie. 📸
Az eredmény? Rengeteg nevetés, meglepően kreatív ötletek és egy igazán jó hangulatú nap együtt. Köszönjük mindenkinek, aki részese volt!

28/09/2026

🏁 A tervek változtak, a határidő nem – első kézből a megújult Hungaroring kulisszatitkairól

A Kortárs Építészeti Központ (KÉK) idei záróeseményén a Hungaroring megújításának tervezői, kivitelezői és üzemeltetői oldala ült egy asztalhoz, hogy nyíltan beszéljenek a projekt sikereiről és nehézségeiről is. A beszélgetésen Berecz Dániel, a DVM vezető tervezője, Burits Oktávián (S.A.M.O. Építésziroda), Juhász Zoltán (Market Építő Zrt.) és Trabalka Tamás (Hungaroring Sport Zrt.) osztotta meg tapasztalatait Tokics Tamás moderátorral.

Néhány érdekesség a beszélgetésből:

🔹 A fejlesztés a Hungaroring épített környezetét formálta át – a pálya karakterét adó nyomvonal és domboldalak változatlanok maradtak.

🔹 A közös gondolkodás már 2016-ban elindult a Hungaroring Sport Zrt., a DVM és a S.A.M.O. együttműködésében – a megvalósítás azonban rendkívül szűk határidők és menet közben változó nemzetközi (FIA, Formula One Management) előírások mellett zajlott.

🔹 Az új, 300 méteres, ötszintes főépületben 36 versenybox, négy műszaki garázs, VIP-teraszok és nagy rendezvénytermek is helyet kaptak – mindezt úgy, hogy a bontás és építés egy ideig párhuzamosan zajlott.

🔹 A fenntarthatóság is kiemelt szempont volt: passzív árnyékolás, 1290 paneles napelemrendszer, csapadékvíz-tározó és a bontási törmelék újrahasznosítása is szerepet kapott a tervezésben.

🔹 Berecz Dániel szerint a fenntarthatóság legfontosabb feltétele mégis az, hogy az épületek rendszeresen, az év minél több napján használatban legyenek.

A megújult Hungaroring mára a Formula-1 egyik legkorszerűbb helyszínévé vált – a következő próbatétel pedig az lesz, hogyan él tovább a létesítmény a versenyhétvégéken túl is.

📎 Teljes cikk: https://magyarepitok.hu/aktualis/2026/09/a-tervek-valtozhattak-a-hatarido-nem-az-ujjaepult-hungaroring-kulisszatitkairol-elso-kezbol

Fotók: Erdei Mihály/magyarepitok.hu és Nagy Mihály / magyarepitok.hu

Időtálló lesz? Rentábilisan működik majd? Különleges élmény, amikor egy befejezett projekt után leül egy asztal köré beszélgetni a tervező, a kivitelező és az üzemeltető akár ilyen kritikus kérdésekről is. A Hungaroring megújítása kapcsán ez történt. A Kortárs Építé...

23/09/2026

🏗️ Megrendeléshiány, bérnyomás, bizonytalanság – hol tart most a hazai építőipar?

A Property Investment Forum 2026 építőipari kerekasztalán a szakma jelenlegi nehéz helyzetéről esett szó: megrendeléshiány, körbetartozás, stagnáló növekedés és a bérnyomás egyszerre terheli a szektort.

A panelben ügyvezető partnerünk, Massányi Tibor is megosztotta meglátásait. Szerinte a piac problémái mélyen gyökerező strukturális torzulásokból fakadnak, ezért átlátható, egyenlő versenyfeltételekre van szükség minden szereplő számára. Kitért arra is, hogy a kiszámítható jogi háttér hiányában érdemi magánberuházási fellendülés csak jövő év közepe után várható.

A további résztvevők – Gulyás Dóra (GSV Kereskedelmi Kft.), Kelemen-Makai Lajos (Meton Kft.) és Pszota Frigyes (NEO Property Services) – a piaci átalakítás módjáról, a korábbi energetikai támogatási programok hatásáról és az állami, illetve infrastrukturális beruházásoktól várt fellendülésről beszéltek.

Közös pont volt: a hazai magasépítési piac éves szinten mintegy 5000 milliárd forintos volument képvisel, amelynek az állam az egyik legfontosabb megrendelője.

📎 Teljes cikk: Portfolio.hu

23/09/2026

🏢 Mi volt idén a legfontosabb fordulat az ingatlanpiacon?

A Portfolio Property Investment Forum 2026 finanszírozási kerekasztalán a közönség egyértelműen az állami szerepvállalás megváltozását jelölte meg az év legnagyobb trendfordulójaként.

A panelben ügyvezető partnerünk, Czár Balázs is megosztotta meglátásait: kiemelte, hogy kormányváltás nélkül a klímaváltozás vitte volna a prímet – és ha a jelenlegi tendencia (tartós 40 fokos hőség) folytatódik, annak komoly hatása lesz az ingatlanpiacra, akár a Balaton-parti alpiac várakozásaira is.

A beszélgetés további résztvevői – Zölei András (UniCredit Bank), Schrancz Mihály (Realis WAM), Balogh Péter (MBH Bank) és moderátorként Deák Tamás (Erste Bank) – szó ejtettek még az Otthon Start Program piaci hatásairól, a finanszírozási versenyről és a bérlakáspiac kilátásairól is.

Köszönjük a meghívást és a szakmai eszmecserét! 🙌

18/09/2026

🏨 Átadtuk a megújult Hotel Erzsébet City Center Budapest, a member of Radisson Individuals projektet!

Generálkivitelezőként a DVM valósította meg a Danubius Hotels Zrt. tulajdonában álló, belvárosi szállodájának teljeskörű felújítását.
A projekt során a meglévő főfalak megtartása mellett teljesen megújultak a vendégszobák, a közlekedők, a lobby, valamint az épület korszerű gépészeti és elektromos rendszerei.
A projekt kiváló példája annak, hogyan lehet egy működő városi környezetben magas minőségű hotelrekonstrukciót megvalósítani.

DVM csapat:
Projektvezető: Bónis József
Munkahelyi mérnök: Nagy Ádám és Papdi Tamás
Építésvezető: Zámbó Péter és Szücs Péter
Kivitelezésben résztvevő kollégák: Smolkó Márk és Villányi Gábor
Gépész szakági mérnök: Tóth Anita
Elektromos szakági mérnök: Haag Benedek
Előkészítés: Zöldes Rita, Jakobicz József, Gönczöl József

Olvasd el a teljes projektleírást:
https://dvmgroup.com/referenciak/projektek/danubius-hotel-erzsebet-city-center